2024年标准游泳馆租赁协议样稿版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准游泳馆租赁协议样稿版B版本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁物的使用及维护3.1使用范围3.2维护责任第四条租赁物的维修及保养4.1维修责任4.2保养责任第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁物的转让6.1转让条件6.2转让程序第七条租赁物的解除7.1解除条件7.2解除程序第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律法规10.1适用法律10.2法规冲突第十一条其他条款11.1附加条款11.2附件第十二条签署日期12.1签署日期第十三条签署人13.1承租人签署人13.2出租人签署人第十四条合同副本14.1合同副本数量14.2合同副本分发第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品租赁物品为位于市的2024年标准游泳馆，具体包括游泳池、更衣室、休息区等设施。1.2租赁期限租赁期限为年，自2024年1月1日起至年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为每年人民币万元整，共计万元。2.2租金支付方式租金每半年支付一次，每次支付人民币万元整。承租人应在每个支付期限内的第一个月支付当期租金。第三条租赁物的使用及维护3.1使用范围承租人可以使用租赁物进行游泳培训、比赛等活动。3.2维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第四条租赁物的维修及保养4.1维修责任承租人应负责租赁物的维修工作，确保租赁物的安全性和正常使用。4.2保养责任承租人应定期进行租赁物的保养，包括游泳池的清洁、更换水质等。第五条租赁物的保险5.1保险责任承租人应购买适合租赁物的保险，并将其保险单副本提交给出租人。5.2保险费用保险费用由承租人承担。第六条租赁物的转让6.1转让条件承租人在租赁期限内不得转让租赁物。6.2转让程序如承租人确需转让，应提前书面通知出租人，并经过双方协商一致。第七条租赁物的解除7.1解除条件租赁期满或者双方协商一致可以解除本合同。7.2解除程序双方协商一致后，应书面通知对方解除本合同，并办理相关手续。第八条违约责任8.1违约情形一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约责任违约方应赔偿对方因此造成的直接损失，并支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=违约金额×1%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地点为市。第十条法律法规10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2法规冲突如本合同与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。第十一条其他条款11.1附加条款本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。11.2附件附件包括租赁物清单、租赁期限内各项费用明细等。第十二条签署日期12.1签署日期本合同签署日期为2024年1月1日。第十三条签署人13.1承租人签署人承租人签署人为：X（姓名），职务：X（职务），单位：X（单位）。13.2出租人签署人出租人签署人为：X（姓名），职务：X（职务），单位：X（单位）。第十四条合同副本14.1合同副本数量本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同副本分发双方签署后，各自保管合同副本，并按照约定进行备案和分发。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息，如游泳池、更衣室、休息区等。附件二：租赁期限内各项费用明细详细列出租赁期限内各项费用，包括租金、维修保养费用、保险费用等。附件三：租赁物使用和维护手册提供租赁物的使用和维护手册，详细说明租赁物的使用方法、维护保养注意事项等。附件四：保险单副本提供承租人购买的适合租赁物的保险单副本，以证明保险的有效性。附件五：转让协议如承租人需要转让租赁物，应提交转让协议，经双方协商一致后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金。2.承租人未按约定使用租赁物。3.承租人未按约定进行租赁物的维护保养。4.出租人未按约定提供租赁物。5.出租人未按约定进行租赁物的维修保养。违约责任认定标准：1.违约方应承担因此造成的直接损失。2.违约方应支付违约金，计算方式为：违约金=违约金额×1%。3.违约方应承担因违约导致的间接损失。示例说明：如果承租人未按时支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期租金及违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人提供给承租人使用的物品，包括游泳池、更衣室、休息区等。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用，用于租赁物的使用和维护。3.租赁期限：指承租人使用租赁物的期限，自2024年1月1日起至年12月31日止。4.维修保养：指对租赁物进行必要的维修和保养，以保证其正常使用