2024年度房地产项目派遣物业管理劳务合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目派遣物业管理劳务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或负责人1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1项目名称2.2项目地址2.3项目概况2.4服务内容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同延期及终止条件4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整机制5.服务标准5.1物业管理服务标准5.2质量要求5.3安全保障6.服务质量考核6.1考核标准6.2考核方法6.3考核结果处理7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：物业管理服务协议12.2附件二：物业管理服务标准12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方法定代表人或负责人甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.合同标的2.1项目名称[具体房地产项目名称]2.2项目地址[具体房地产项目地址]2.3项目概况[项目规模、建筑类型、配套设施等描述]2.4服务内容[物业管理服务的具体内容，如：环境卫生、公共秩序、设施设备维护等]3.合同期限3.1合同起始日期[合同起始日期]3.2合同终止日期[合同终止日期]3.3合同延期及终止条件[合同延期条件和终止条件描述]4.服务费用4.1服务费用总额[服务费用总额及支付方式]4.2费用支付方式[服务费用支付的具体方式和时间]4.3费用支付时间[服务费用支付的具体时间节点]4.4费用调整机制[费用调整的依据和方式]5.服务标准5.1物业管理服务标准[服务标准的详细内容，如：服务流程、服务质量、服务态度等]5.2质量要求[服务质量的量化要求，如：环境卫生达标率、设施设备维修响应时间等]5.3安全保障[安全保障的具体措施和应急预案]6.服务质量考核6.1考核标准[服务质量考核的标准和指标]6.2考核方法[考核的具体方法和流程]6.3考核结果处理[考核结果的处理方式和奖惩措施]8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形8.1.1.1未按约定支付服务费用8.1.1.2未按约定提供物业管理所需资料8.1.1.3故意干扰乙方正常工作8.1.2乙方违约情形8.1.2.1未按约定提供物业管理服务8.1.2.2服务质量不达标8.1.2.3故意泄露甲方商业秘密8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任承担8.2.1.1支付违约金8.2.1.2承担乙方因此产生的损失8.2.2乙方违约责任承担8.2.2.1支付违约金8.2.2.2承担甲方因此产生的损失8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿的计算方法8.3.2赔偿的支付方式和时间9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商9.1.2仲裁9.1.3诉讼9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构9.2.2人民法院9.3争议解决程序9.3.1协商程序9.3.2仲裁程序9.3.3诉讼程序10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2甲方或乙方违约10.1.3法律法规规定的其他情形10.2合同解除程序10.2.1提前通知10.2.2解除协议的签订10.2.3解除协议的生效10.3合同解除后的处理10.3.1服务费用结算10.3.2财产移交10.3.3其他后续事宜的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满11.1.2双方协商一致11.1.3法律法规规定的其他情形11.2合同终止程序11.2.1提前通知11.2.2终止协议的签订11.2.3终止协议的生效11.3合同终止后的处理11.3.1服务费用结算11.3.2财产移交11.3.3其他后续事宜的处理12.合同附件12.1附件一：物业管理服务协议12.2附件二：物业管理服务标准12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同登记备案13.2合同生效日期[合同生效日期]14.其他约定14.1合同未尽事宜[合同未尽事宜的协商和处理方式]14.2合同解释权[合同解释权的归属]14.3合同附件效力[合同附件与合同具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在甲方和乙方之间，为实现合同目的，提供专业服务或协助的其他法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲方和乙方双方同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应在合同执行过程中，根据实际情况和需要。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，协助甲方和乙方完成合同约定的任务。15.3.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲方和乙方的合法权益。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议的约定，获得相应的报酬。15.4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合作协议约定。15.5.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务划分应明确，避免责任不清。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额的确定16.2.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围、风险等因素确定。16.2.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定。16.3第三方责任限额的调整16.3.1第三方责任限额可根据实际情况和需求进行调整，但需经甲方和乙方双方同意。16.4第三方责任限额的赔偿16.4.1当第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方损失时，应在第三方责任限额内进行赔偿。16.4.2超出第三方责任限额的部分，由甲方和乙方自行承担。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1额外条款17.1.1第三方介入时，甲方和乙方应向第三方提供必要的配合和支持。17.1.2第三方介入时，甲方和乙方应确保第三方履行其职责，不得擅自更改第三方的工作内容。17.2额外说明17.2.1第三方介入时，甲方和乙方应保持沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。17.2.2第三方介入时，甲方和乙方应确保第三方的工作不影响合同约定的其他条款的执行。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更18.1.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致。18.1.2合同变更应书面签订，并作为合同附件。18.2合同变更的生效18.2.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。18.2.2合同变更的生效不影响已履行部分的合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务协议详细要求：包括物业管理服务的具体内容、服务标准、费用支付方式、期限、违约责任等。说明：本协议为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：物业管理服务标准详细要求：列出物业管理服务的各项标准，如环境卫生、公共秩序、设施设备维护等。说明：本标准为合同附件，作为服务质量考核的依据。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于乙方资质证明、项目验收报告、相关法律法规等。说明：本附件为合同附件，用于补充合同内容，确保合同履行。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的条件、职责、权利、责任限额等。说明：本协议为合同附件，用于明确第三方介入后的权利义务。5.附件五：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、双方签字盖章等。说明：本协议为合同附件，用于记录合同变更的生效时间和内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按约定支付服务费用未按约定提供物业管理所需资料故意干扰乙方正常工作1.2乙方违约行为未按约定提供物业管理服务服务质量不达标故意泄露甲方商业秘密2.责任认定标准2.1违约责任承担甲方违约：支付违约金，承担乙方因此产生的损失。乙方违约：支付违约金，承担甲方因此产生的损失。2.2违约赔偿违约赔偿的计算方法：根据实际损失和合同约定进行计算。赔偿的支付方式和时间：按合同约定或双方协商确定。3.违约行为示例3.1甲方违约示例甲方未按时支付乙方物业管理服务费用，逾期未支付，应支付违约金。3.2乙方违约示例乙方未能按照合同约定提供物业管理服务，导致甲方利益受损，应支付违约金，并赔偿甲方损失。全文完。2024年度房地产项目派遣物业管理劳务合同范本2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目业态3.派遣人员基本信息3.1派遣人员姓名3.2派遣人员性别3.3派遣人员身份证号码3.4派遣人员联系电话4.派遣人员工作内容4.1工作岗位4.2工作职责4.3工作时间5.派遣人员待遇5.1基本工资5.2奖金及补贴5.3社会保险及住房公积金6.派遣人员工作条件6.1工作环境6.2工作工具6.3工作培训7.派遣人员管理7.1派遣人员考核7.2派遣人员培训7.3派遣人员奖惩8.合同期限8.1合同开始日期8.2合同结束日期8.3合同续签9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1法律适用12.2合同附件13.合同生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同附件14.1派遣人员个人信息14.2派遣人员工作职责说明书第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1合同双方名称1.1.1发包方：_______1.1.2承包方：_______1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1发包方法定代表人或授权代表：_______1.2.2承包方法定代表人或授权代表：_______1.3合同双方联系方式1.3.1发包方联系地址：_______1.3.2发包方联系电话：_______1.3.3承包方联系地址：_______1.3.4承包方联系电话：_______2.项目基本情况2.1项目名称：_______2.2项目地址：_______2.3项目规模：_______2.4项目业态：_______3.派遣人员基本信息3.1派遣人员姓名：_______3.2派遣人员性别：_______3.3派遣人员身份证号码：_______3.4派遣人员联系电话：_______4.派遣人员工作内容4.1工作岗位：_______4.2工作职责：4.2.1负责项目内的日常物业管理；4.2.2负责项目内的环境卫生、绿化养护；4.2.3负责项目内的安全保卫工作；4.2.4负责项目内的客户服务；4.2.5完成发包方交办的其他工作。4.3工作时间：_______5.派遣人员待遇5.1基本工资：_______5.2奖金及补贴：5.2.1绩效奖金：_______5.2.2住房补贴：_______5.2.3交通补贴：_______5.3社会保险及住房公积金：5.3.1社会保险：_______5.3.2住房公积金：_______6.派遣人员工作条件6.1工作环境：6.1.1工作场所：_______6.1.2工作设施：_______6.2工作工具：6.2.1保洁工具：_______6.2.2安全保卫工具：_______6.3工作培训：6.3.1初步培训：_______6.3.2定期培训：_______7.派遣人员管理7.1派遣人员考核：7.1.1考核周期：_______7.1.2考核内容：_______7.1.3考核结果：_______7.2派遣人员培训：7.2.1新员工培训：_______7.2.2定期培训：_______7.3派遣人员奖惩：7.3.1奖励：_______7.3.2惩罚：_______8.合同期限8.1合同开始日期：_______8.2合同结束日期：_______8.3合同续签：8.3.1续签条件：_______8.3.2续签程序：_______9.合同变更及解除9.1合同变更条件：9.1.1发包方或承包方提出变更申请；9.1.2变更内容不影响合同目的的实现；9.1.3双方协商一致。9.2合同解除条件：9.2.1派遣人员严重违反工作纪律；9.2.2发包方或承包方严重违约；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除程序：9.3.1提出解除通知：_______9.3.2确认解除：_______10.违约责任10.1违约情形：10.1.1派遣人员未按合同规定履行工作职责；10.1.2承包方未按时支付派遣人员工资；10.1.3发包方未提供必要的工作条件；10.2违约责任承担：10.2.1派遣人员承担违约责任；10.2.2承包方承担违约责任；10.2.3发包方承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：_______11.2争议解决机构：_______12.其他约定12.1法律适用：_______12.2合同附件：12.2.1派遣人员个人信息12.2.2派遣人员工作职责说明书13.合同生效13.1合同签署日期：_______13.2合同生效日期：_______14.合同附件14.1派遣人员个人信息14.1.1姓名：_______14.1.2性别：_______14.1.3身份证号码：_______14.1.4联系电话：_______14.2派遣人员工作职责说明书14.2.1工作岗位：_______14.2.2工作职责：14.2.2.1负责项目内的日常物业管理；14.2.2.2负责项目内的环境卫生、绿化养护；14.2.2.3负责项目内的安全保卫工作；14.2.2.4负责项目内的客户服务；14.2.2.5完成发包方交办的其他工作。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同履行而介入的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围限于提供专业服务、技术支持、咨询服务等。15.2.2第三方介入的具体服务内容应在合同附件中明确。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在其职责范围内提供的服务，其责任限额由合同双方与第三方另行协商确定。15.3.2第三方的责任限额应在合同附件中明确，并作为合同的一部分。15.4第三方资质要求15.4.1第三方应具备相应的资质和执业许可，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.4.2合同双方有权要求第三方提供相关资质证明。15.5第三方工作监督15.5.1合同双方对第三方的服务进行监督，确保其按照合同约定提供高质量的服务。15.5.2第三方应接受合同双方的监督，并及时反馈工作进展。15.6第三方变更及退出15.6.1第三方如需变更或退出，应提前通知合同双方，并经合同双方同意。15.6.2第三方变更或退出不影响本合同的履行。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方可根据项目需要，引入第三方进行专业服务或技术支持。16.1.2甲方向第三方支付的服务费用，由甲方承担。16.1.3甲方可要求第三方提供服务报告，并对其服务质量进行评估。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合甲方引入的第三方进行工作，并提供必要的支持。16.2.2乙方不得干预第三方的工作，并确保第三方能够独立开展工作。16.2.3乙方应确保第三方的服务不会影响其派遣人员的工作。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间为服务合同关系，双方的权利义务按照服务合同约定执行。17.1.2第三方对甲方承担服务合同约定的责任。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间为合作关系，双方的权利义务按照合作协议约定执行。17.2.2第三方对乙方承担合作协议约定的责任。17.3第三方与派遣人员的关系17.3.1第三方对派遣人员不承担直接的管理责任。17.3.2第三方应遵守派遣人员的工作规定，并确保派遣人员的工作安全。17.4第三方与其他第三方的关系17.4.1第三方与其他第三方之间的关系由各自合同约定。17.4.2第三方应确保其行为不侵犯其他第三方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.派遣人员个人信息要求：包含派遣人员的姓名、性别、身份证号码、联系电话、工作经历等基本信息。说明：用于记录派遣人员的基本情况，便于合同双方和第三方进行核实和管理。2.派遣人员工作职责说明书要求：详细列出派遣人员的工作岗位、工作职责、工作要求等。说明：作为派遣人员工作内容的依据，确保派遣人员明确自己的工作职责。3.第三方