2024年度甲乙精装修公寓租赁合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度甲乙精装修公寓租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方名称、地址、联系人1.2乙方名称、地址、联系人1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址、面积、户型2.2房屋装修情况2.3房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款责任5.押金及退还5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件及流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用规则6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.物业管理费7.1物业管理费标准7.2支付方式7.3逾期支付责任8.水电费用8.1水电费用承担方式8.2水电费用结算方式9.附加服务9.1附加服务内容9.2附加服务费用9.3附加服务协议10.违约责任10.1违约情形及处理10.2违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除合同的条件12.2解除合同的通知及生效12.3解除合同的后果13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同附件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件及补充协议14.3合同解释及适用法律14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：房地产开发有限公司1.1.1甲方地址：省市区路号1.1.2甲方联系人：1.1.3甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方（承租方）名称：1.2.1乙方地址：省市区路号1.2.2乙方联系人：1.2.3乙方联系电话：139xxxx56781.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址：省市区路号栋单元号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋户型：两室一厅2.4房屋装修情况：精装修，包含家具、家电等2.5房屋配套设施：中央空调、热水系统、宽带网络、电梯等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限延长条件：经双方协商一致，租赁期限可适当延长4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）4.2支付方式：每月1日支付当月租金，提前支付视为违约4.3付款时间：每月1日至10日内支付4.4逾期付款责任：逾期支付租金，每日按租金的千分之五支付滞纳金5.押金及退还5.1押金金额：人民币伍仟元整（￥5,000.00）5.2押金支付方式：签订合同后3个工作日内支付5.3押金退还条件及流程：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在租赁期满后10个工作日内退还押金6.房屋使用及维护6.1房屋使用规则：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途6.2房屋维护责任：乙方负责房屋日常维护及保养，保持房屋整洁6.3房屋损坏赔偿：因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿7.物业管理费7.1物业管理费标准：根据甲方与物业管理公司签订的物业管理合同，按实际发生费用收取7.2支付方式：每月1日支付当月物业管理费7.3逾期支付责任：逾期支付物业管理费，每日按物业管理费的千分之五支付滞纳金8.水电费用8.1水电费用承担方式：乙方承担房屋内的水、电、煤气等费用，费用按实际使用量结算8.2水电费用结算方式：每月末结算上月使用的水电费用，乙方应在收到水电费用通知后7个工作日内支付9.附加服务9.1附加服务内容：包括但不限于家政服务、维修服务、清洁服务9.2附加服务费用：根据实际提供的服务内容和费用标准，由双方另行协商确定9.3附加服务协议：如需提供附加服务，双方应签订附加服务协议，明确服务内容和费用10.违约责任10.1违约情形及处理：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等10.2违约赔偿：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：如双方协商不成，可向省市区仲裁委员会申请仲裁12.合同解除12.1解除合同的条件：包括但不限于乙方严重违约、不可抗力事件等12.2解除合同的通知及生效：一方解除合同应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方时生效12.3解除合同的后果：解除合同后，乙方应搬离房屋，甲方退还押金，双方互不追究违约责任13.合同生效及变更13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同变更程序：任何一方提出变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后签订变更协议13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交接单、租赁保证金收据等14.其他约定事项14.1不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任14.2合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力14.3合同解释及适用法律：本合同解释权归甲方所有，适用中华人民共和国法律第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，因履行本合同或与本合同相关事宜而参与合同履行过程的第三方主体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则以法律法规规定的最高限额为准。3.第三方介入条件3.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务协议。3.2第三方介入后，其职责和权利应在本合同中予以明确。4.第三方职责4.1中介方：负责协助甲乙双方进行房屋租赁交易，包括但不限于信息发布、带看、谈判等。4.2监理方：负责对房屋装修、维修工程进行监督，确保工程质量符合合同约定。4.4保险公司：负责在合同约定的范围内，对甲乙双方进行保险保障。5.第三方权利5.1中介方：有权收取中介服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。5.2监理方：有权对装修、维修工程进行监督检查，有权要求施工方整改。5.3评估机构：有权要求甲乙双方提供房屋相关资料，有权进行现场勘查。5.4保险公司：有权在保险事故发生后，根据保险条款进行理赔。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立主体，不参与甲乙双方的内部事务，仅提供专业服务。6.2第三方与房屋租赁合同的关系：第三方介入本合同，是基于甲乙双方的需求，其职责仅限于合同约定的范围内。6.3第三方与其他合同各方的关系：第三方与其他合同各方（如施工方、保险公司等）的关系，应以各自签订的合同为准。7.第三方变更及退出7.1第三方变更：如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并签订变更协议。7.2第三方退出：第三方因故退出本合同，甲乙双方应协商解决，并签订退出协议。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。8.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的保密义务10.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。11.第三方介入后的法律适用11.1本合同及第三方介入后的相关事宜，适用中华人民共和国法律。12.第三方介入后的生效日期12.1本合同及第三方介入后的相关事宜，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接单详细要求：记录房屋交接时的状态，包括房屋结构、设施、装修情况等。说明：房屋交接单应在租赁开始和结束时各一份，由甲乙双方和第三方共同签字确认。2.租赁保证金收据详细要求：证明乙方已支付租赁保证金的凭证。说明：收据应包含保证金金额、支付日期、甲方接收人等信息。3.房屋装修清单详细要求：详细列出房屋装修项目的名称、规格、数量等。说明：装修清单应作为房屋交接单的附件，由甲乙双方共同确认。4.物业管理费结算单详细要求：记录物业管理费的缴纳情况，包括费用金额、缴费日期等。说明：结算单应由物业管理方提供，并加盖公章。5.水电煤气费用清单详细要求：记录水、电、煤气费用的使用情况，包括使用量、费用金额等。说明：费用清单应由相关供应商提供，并加盖公章。6.附加服务协议详细要求：明确附加服务的具体内容、费用、服务期限等。说明：附加服务协议应由甲乙双方和提供服务的第三方共同签订。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议应在双方发生争议时启动。8.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体职责、权利和义务。说明：合作协议应由甲乙双方和第三方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定：乙方应支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。示例：若每月租金为10,000元，逾期3天，乙方应支付300元滞纳金。2.擅自改变房屋结构或用途违约行为：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途。责任认定：乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自拆除房屋墙体，乙方应恢复墙体并赔偿甲方因墙体拆除造成的损失。3.损坏房屋设施违约行为：乙方因使用不当或故意损坏房屋设施。责任认定：乙方应赔偿损坏的设施费用。示例：若乙方损坏空调，乙方应支付空调维修或更换费用。4.逾期支付物业管理费违约行为：乙方未按约定时间支付物业管理费。责任认定：乙方应支付逾期物业管理费及滞纳金，滞纳金按每日物业管理费的千分之五计算。示例：若每月物业管理费为500元，逾期5天，乙方应支付25元滞纳金。5.逾期支付水电煤气费用违约行为：乙方未按约定时间支付水电煤气费用。责任认定：乙方应支付逾期费用及滞纳金，滞纳金按供应商规定计算。示例：若逾期水电煤气费用为100元，逾期7天，乙方应支付7元滞纳金。全文完。2024年度甲乙精装修公寓租赁合同1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋的基本情况2.1房屋的位置、面积、结构等2.2房屋的装修情况及设施设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金及支付方式4.租金调整及违约责任4.1租金调整的条件及方式4.2违约责任及处理5.房屋的交付及验收5.1房屋交付的时间及条件5.2房屋验收的标准及程序6.房屋的维修及保养6.1甲方维修及保养的责任6.2乙方使用房屋的注意事项7.物业管理及费用7.1物业管理的内容及标准7.2物业费用的承担及支付8.装修及改造8.1装修及改造的申请及审批8.2装修及改造的相关费用及责任9.房屋的转租及转借9.1房屋转租及转借的条件及程序9.2转租及转借的审批及责任10.房屋的退租及解除合同10.1退租的条件及程序10.2解除合同的条件及程序11.合同的变更及终止11.1合同变更的条件及程序11.2合同终止的条件及程序12.争议解决12.1争议解决的方式及程序12.2争议解决的相关费用13.其他约定事项13.1其他约定事项的说明及执行14.合同的生效及终止日期第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_____________________甲方法定代表人：_________________甲方地址：_____________________甲方联系电话：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：_____________________乙方法定代表人：_________________乙方地址：_____________________乙方联系电话：__________________2.房屋的基本情况2.1房屋的位置、面积、结构等房屋地址：_____________________房屋面积：_____________________房屋结构：_____________________2.2房屋的装修情况及设施设备房屋装修情况：_________________设施设备清单：__________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式租金金额：_____________________支付方式：_____________________支付时间：_____________________4.租金调整及违约责任4.1租金调整的条件及方式租金调整条件：_________________租金调整方式：_________________4.2违约责任及处理违约责任：_____________________违约处理：_____________________5.房屋的交付及验收5.1房屋交付的时间及条件交付时间：_____________________交付条件：_____________________5.2房屋验收的标准及程序验收标准：_____________________验收程序：_____________________6.房屋的维修及保养6.1甲方维修及保养的责任甲方负责房屋的维修及保养，具体包括：_________________6.2乙方使用房屋的注意事项7.物业管理及费用7.1物业管理的内容及标准物业管理内容：_________________物业管理标准：_________________7.2物业费用的承担及支付物业费用金额：_________________支付方式：_____________________支付时间：_____________________8.装修及改造8.1装修及改造的申请及审批乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前____个工作日向甲方提交书面申请，内容包括装修或改造的原因、范围、预算及效果图等。甲方应在____个工作日内给予答复。8.2装修及改造的相关费用及责任装修及改造产生的费用由乙方自行承担，包括但不限于材料费、人工费等。未经甲方同意擅自装修或改造的，乙方应承担由此产生的全部责任。9.房屋的转租及转借9.1房屋转租及转借的条件及程序房屋租赁期间，乙方如需转租或转借，应事先取得甲方书面同意。转租或转借程序如下：1.乙方向甲方提交转租或转借的申请；2.甲方对转租或转借对象进行审核；3.甲方同意后，乙方与转租或转借对象签订相关协议；4.乙方将协议副本及转租或转借对象的身份证明提交甲方备案。9.2转租及转借的审批及责任未经甲方同意，乙方不得擅自转租或转借房屋。如发生违约，乙方应承担由此产生的全部责任。10.房屋的退租及解除合同10.1退租的条件及程序乙方如需退租，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，并说明退租原因。甲方应在____个工作日内给予答复。10.2解除合同的条件及程序合同解除条件如下：1.甲方违约，乙方有权解除合同；2.乙方违约，甲方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。合同解除程序如下：1.一方提出解除合同申请；2.双方协商一致或由甲方决定；3.双方签署解除合同协议。11.合同的变更及终止11.1合同变更的条件及程序合同变更条件如下：1.双方协商一致；2.出现法律、法规规定的变更情形。合同变更程序如下：1.一方提出变更申请；2.双方协商一致；3.签署变更协议。11.2合同终止的条件及程序合同终止条件如下：1.租赁期限届满；2.合同解除；3.双方协商一致终止合同。合同终止程序如下：1.一方提出终止合同申请；2.双方协商一致；3.签署终止合同协议。12.争议解决12.1争议解决的方式及程序发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决的相关费用争议解决过程中产生的相关费用，由责任方承担。13.其他约定事项13.1其他约定事项的说明及执行本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。其他约定事项应遵守国家法律法规，并具有同等法律效力。14.合同的生效及终止日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限届满或合同解除后终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同中的“第三方”指在甲乙双方签订本合同时，提供中介服务、担保、咨询、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于：1.房屋租赁的中介服务；2.房屋的评估、鉴定服务；3.贷款担保服务；4.法律咨询、代理服务等。16.第三方介入的程序16.1中介服务1.甲方或乙方如需第三方提供中介服务，应提前向对方提出书面申请，并说明需求。2.双方同意后，甲方或乙方应与第三方签订中介服务合同，明确服务内容、费用及责任。3.第三方应在合同约定的期限内完成中介服务，并向甲乙双方提供相应的服务报告。16.2评估、鉴定服务1.甲方或乙方如需第三方提供评估、鉴定服务，应提前向对方提出书面申请，并说明需求。2.双方同意后，甲方或乙方应与第三方签订评估、鉴定服务合同，明确服务内容、费用及责任。3.第三方应在合同约定的期限内完成评估、鉴定工作，并向甲乙双方提供评估、鉴定报告。16.3担保服务1.甲方或乙方如需第三方提供担保服务，应提前向对方提出书面申请，并说明需求。2.双方同意后，甲方或乙方应与第三方签订担保合同，明确担保范围、费用及责任。3.第三方应在合同约定的期限内履行担保义务，并承担相应的担保责任。16.4法律咨询、代理服务等1.甲方或乙方如需第三方提供法律咨询、代理等服务，应提前向对方提出书面申请，并说明需求。2.双方同意后，甲方或乙方应与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用及责任。3.第三方应在合同约定的期限内提供法律咨询、代理等服务，并承担相应的法律责任。17.第三方的责任限额17.1责任范围第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的具体服务，不包括因甲乙双方违约或其他不可抗力因素导致的损失。17.2责任限额1.第三方对本合同项下的责任，按照其提供的具体服务合同约定执行。2.如第三方在本合同项下存在过错，其赔偿责任不得超过合同约定的责任限额。3.第三方的责任限额由甲乙双方在签订具体服务合同时协商确定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分1.第三方对本合同项下的责任，由其与甲乙双方签订的具体服务合同约定。2.甲乙双方对本合同项下的责任，按照本合同的约定执行。18.2权利义务1.第三方在本合同项下的权利和义务，由其与甲乙双方签订的具体服务合同约定。2.甲乙双方在本合同项下的权利和义务，按照本合同的约定执行。18.3争议解决1.第三方与甲乙双方之间的争议，应按照其与甲乙双方签订的具体服务合同的约定解决。2.甲乙双方之间的争议，应按照本合同的约定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供甲方有效身份证件复印件，包括身份证正反面、户口本等。2.乙方身份证明文件要求：提供乙方有效身份证件复印件，包括身份证正反面、户口本等。3.房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证复印件，证明房屋所有权归属甲方。4.房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案证明复印件，证明租赁关系的合法有效性。5.房屋装修情况说明要求：提供房屋装修情况的详细说明，包括装修时间、装修项目、装修材料等。6.设施设备清单要求：详细列出房屋内的设施设备，包括品牌、型号、数量等。7.物业管理合同要求：提供物业管理合同复印件，明确物业管理的内容及标准。8.付款凭证要求：提供租金及其他费用的付款凭证，证明已按照合同约定支付。9.第三方服务合同要求：提供第三方服务合同复印件，包括中介服务、评估、担保等。10.争议解决协议要求：提供争议解决协议复印件，明确争议解决的方式及程序。11.其他相关文件要求：提供其他可能涉及到的相关文件，如房产评估报告、贷款合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定标准。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，具体金额由双方协商确定。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金或未按照约定使用房屋。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，具体金额由双方协商确定。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照合同约定提供服务或提供的服务不符合约定标准。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，具体金额由双方协商确定。示例说明：1.甲方违约：甲方未在合同约定的时间内交付房屋，导致乙方无法按期入住。甲方应向乙方支付违约金人民币____元。2.乙方违约：乙方未在合同约定的时间内支付租金，导致甲方无法及时收到租金。乙方应向甲方支付违约金人民币____元。3.第三方违约：第三方提供的中介服务存在重大瑕疵，导致甲乙双方无法顺利完成交易。第三方应向甲乙双方支付违约金人民币____元。全文完。2024年度甲乙精装修公寓租赁合同2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方的名称、地址、联系方式1.2乙方的名称、地址、联系方式2.房屋的基本信息2.1房屋的坐落位置、面积、户型2.2房屋的装修情况、设施设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限的开始和结束时间3.2租金金额、支付方式及时间4.房屋押金4.1押金金额、支付方式及退还条件5.用电、用水、用气等费用5.1用电、用水、用气等费用的计量方式5.2费用承担方及支付方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围及禁止事项6.2房屋维护责任及费用承担7.房屋转租及转借7.1房屋转租的条件及程序7.2房屋转借的条件及程序8.房屋维修及更换8.1房屋维修的责任及费用承担8.2房屋更换的条件及程序9.合同解除及终止9.1合同解除的条件及程序9.2合同终止的条件及程序10.争议解决方式10.1争议解决方式的选择10.2争议解决的具体程序11.违约责任11.1违约行为的认定11.2违约责任的承担12.合同生效及附件12.1合同生效的条件12.2合同附件及补充协议13.合同的修改及补充13.1合同修改的条件及程序13.2合同补充的内容及程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1甲方的名称：房地产开发有限公司1.2甲方的地址：市区路号1.4乙方的名称：1.5乙方的地址：市区路号单元室2.房屋的基本信息2.1房屋的坐落位置：市区路号栋单元室2.2房屋的面积：100平方米2.3房屋的户型：三室两厅一卫2.4房屋的装修情况：精装修，包含家具、家电、厨卫设施等2.5房屋的设施设备：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视、网络等3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年3.2租金金额：每月人民币10,000元3.3支付方式：每月租金于每月的一个工作日前支付，支付至甲方指定账户3.4租金调整：租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可按调整后的标准执行4.房屋押金4.1押金金额：人民币20,000元4.2支付方式：乙方在签订合同时一次性支付押金至甲方指定账户4.3退还条件：租赁期满，房屋无损坏且乙方结清所有费用后，甲方在7个工作日内退还押金5.用电、用水、用气等费用5.1用电、用水、用气等费用的计量方式：按照国家规定的标准计量5.2费用承担方：用电、用水、用气等费用由乙方自行承担，按实际使用量缴纳5.3支付方式：乙方在每月租金支付时一并支付6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：乙方仅可按照房屋的用途进行居住使用6.2禁止事项：禁止在房屋内进行违法活动、禁止私自拆改房屋结构、禁止饲养大型宠物等6.3房屋维护责任：乙方应保持房屋的整洁和完好，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿6.4房屋维护费用：房屋日常维护费用由乙方承担，重大维修费用按实际情况协商解决7.房屋转租及转借7.1房屋转租的条件：乙方需征得甲方书面同意后方可转租房屋7.2房屋转租的程序：乙方转租前应向甲方提交转租意向书，经甲方同意后，乙方与第三方签订转租协议，并向甲方支付转租手续费7.3房屋转借的条件：乙方需征得甲方书面同意后方可转借房屋7.4房屋转借的程序：乙方转借前应向甲方提交转借意向书，经甲方同意后，乙方与第三方签订转借协议，并向甲方支付转借手续费8.房屋维修及更换8.1房屋维修的责任：房屋在租赁期间如发生自然损坏，由甲方负责维修8.2房屋维修的费用承担：维修费用由甲方承担，但乙方需提前告知甲方维修需求，并配合甲方进行维修8.3房屋更换的条件：如房屋因不可抗力因素导致无法居住，甲方有责任提供同等条件的房屋进行更换8.4房屋更换的程序：发生更换情况时，甲方应在合理期限内提供更换房屋，并与乙方重新签订租赁合同9.合同解除及终止9.1.1乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的9.1.2甲乙双方协商一致，决定解除合同的9.1.3出现不可抗力，导致合同无法继续履行的9.2合同终止的条件：租赁期满，合同自然终止9.3合同解除及终止的程序：任何一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方，并按约定处理剩余租金和押金10.争议解决方式10.1争议解决方式的选择：双方发生争议，应通过友好协商解决10.2争议解决的具体程序：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼11.违约责任11.1违约行为的认定：任何一方违反合同约定的行为均视为违约11.2违约责任的承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等12.合同生效及附件12.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同附件及补充协议：本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等，如有补充协议，与本合同具有同等法律效力13.合同的修改及补充13.1合同修改的条件：任何一方提出修改合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议13.2合同补充的内容及程序：补充协议的内容应与本合同一致，经双方签字盖章后生效14.其他约定事项14.1合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为促成合同签订或履行提供中介服务、咨询、担保、评估、维修等服务或提供资金支持的个人或法人。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋中介、担保公司、评估机构、维修公司等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请：甲乙双方均有权邀请第三方介入，但需书面通知对方并说明第三方介入的目的和范围。16.2第三方介入的同意：对方应在收到通知后5个工作日内给予书面同意或拒绝，逾期视为同意。17.第三方责任及责任限额17.1第三方责任：第三方在介入过程中，因其自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额不超过其提供服务所收取费用的两倍。18.第三方权利18.1第三方有权根据其专业知识和经验，对房屋及租赁事项提出意见或建议。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方有权要求第三方按照约定履行服务义务。19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方的关系为服务合同关系，乙方有权要求第三方按照约定履行服务义务。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方均为独立的合同主体，第三方对甲乙双方不承担连带责任。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定的比例承担，如未约定，则由提出方承担。20.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费、担保费、维修费等。21.第三方介入的终止21.1.1合同履行完毕或解除21.1.2双方协商一致21.1.3第三方无法履行服务义务21.2第三方介入的终止程序：终止第三方介入，甲乙双方应书面通知第三方，并按照约定处理剩余费用和责任。22.第三方介入的保密义务22.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的资料和信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。23.第三方介入的其他约定23.1第三方介入的具体内容、服务标准和费用等，应在甲乙双方与第三方签订的协议中明确约定。23.2本合同中未涉及第三方介入的其他事项，由甲乙双方与第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包含房屋的坐落位置、面积、户型、装修情况、设施设备清单等详细信息。附件说明：本清单为房屋租赁合同的组成部分，用于明确租赁房屋的具体情况。2.押金收据详细要求：收据应包含押金金额、支付时间、收款人信息、甲方印章等。附件说明：本收据为房屋租赁合同的组成部分，用于证明押金已实际支付。3.房屋维修记录详细要求：记录应包含维修时间、维修内容、维修费用、维修人信息等。附件说明：本记录为房屋租赁合同的组成部分，用于记录房屋维修情况。4.用电、用水、用气等费用清单详细要求：清单应包含费用计算方式、计费周期、费用金额等。附件说明：本清单为房屋租赁合同的组成部分，用于记录租赁期间的能源费用。5.甲方提供的服务及费用清单详细要求：清单应包含甲方提供的服务内容、服务费用、服务时间等。附件说明：本清单为房屋租赁合同的组成部分，用于明确甲方提供的服务及费用。6.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方介入的范围、费用、责任、保密等内容。附件说明：本协议为房屋租赁合同的组成部分，用于规范第三方介入的相关事宜。7.补充协议详细要求：协议应包含双方协商一致的其他条款。附件说明：本协议为房屋租赁合同的组成部分，用于补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，构成违约。示例说明：乙方应于每月的一个工作日前支付租金，若逾期支付，则每日需支付租金的1%作为违约金。2.甲方未按约定维修房屋责任认定标准：甲方未在合理时间内对房屋进行维修，构成违约。示例说明：房屋出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在3个工作日内进行维修，否则每日需支付维修费用的1%作为违约金。3.乙方擅自拆改房屋结构责任认定标准：乙方未经甲方同意擅自拆改房屋结构，构成违约。示例说明：乙方若需拆改房屋结构，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可进行。4.第三方未履行协议义务责任认定标准：第三方未按协议约定履行服务义务，构成违约。示例说明：第三方未在约定时间内提供维修服务，每日需支付维修费用的1%作为违约金。全文完。2024年度甲乙精装修公寓租赁合同3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.房屋租赁条件2.1房屋用途2.2附属设施及设备2.3装修标准及维护责任3.租金及相关费用的约定3.1租金金额3.2租金支付时间及方式3.3水电费及其他公共事业费用3.4房屋租赁押金4.租赁双方的权利与义务4.1甲方权利4.2甲方义务4.3乙方权利4.4乙方义务5.房屋使用及维护5.1房屋使用规则5.2房屋维护责任5.3禁止事项6.房屋租赁合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3解除合同的条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同附件9.4合同份数9.5合同未尽事宜10.合同签订与履行10.1合同签订10.2合同履行11.合同解除后的处理11.1房屋返还11.2租金结算11.3附属设施及设备处理12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理13.合同的终止13.1合同终止条件13.2合同终止后的处理14.合同的修改与补充14.1修改程序14.2补充协议的效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息甲方（出租方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。乙方（承租方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。1.2房屋基本信息房屋地址：_______。房屋面积：_______平方米。房屋结构：_______。房屋用途：居住。1.3租赁期限租赁起始日期：_______。租赁终止日期：_______。1.4租金及支付方式租金金额：人民币_______元整。租金支付方式：每月_______日支付，支付至甲方指定账户。2.房屋租赁条件2.1房屋用途房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。2.2附属设施及设备2.3装修标准及维护责任房屋装修标准为精装修，乙方负责日常维护，甲方负责房屋主体结构的维修。3.租金及相关费用的约定3.1租金金额租金为人民币_______元整，每月_______日支付。3.2租金支付时间及方式乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。3.3水电费及其他公共事业费用水电费及其他公共事业费用由乙方承担，按实际使用量结算。3.4房屋租赁押金乙方需支付房屋租赁押金人民币_______元整，合同期满无违约行为，押金无息退还。4.租赁双方的权利与义务4.1甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及各项费用。甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构。4.2甲方义务甲方应确保房屋符合居住条件，提供必要的附属设施及设备。甲方应承担房屋主体结构的维修责任。4.3乙方权利乙方有权使用房屋及其附属设施，享受正常居住权益。乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的维修服务。4.4乙方义务乙方应按照合同约定支付租金及各项费用。乙方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构。5.房屋使用及维护5.1房屋使用规则乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损害房屋及设施的使用功能。5.2房屋维护责任乙方负责日常房屋及设施维护，甲方负责房屋主体结构的维修。5.3禁止事项未经甲方同意，乙方不得在房屋内进行装修、改造或增设设施。乙方不得将房屋出租、转租或以其他方式转让给他人使用。6.房屋租赁合同的变更与解除6.1合同变更合同双方经协商一致，可以签订补充协议对合同内容进行变更。6.2合同解除合同双方在下列情况下可以解除合同：（1）甲方有正当理由解除合同；（2）乙方有正当理由解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3解除合同的条件合同双方解除合同应提前_______日通知对方，并办理房屋返还及费用结算手续。7.违约责任7.1甲方违约责任甲方未按合同约定提供房屋或附属设施，应向乙方支付违约金人民币_______元整。甲方未按合同约定履行维修义务，应向乙方支付违约金人民币_______元整。7.2乙方违约责任乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币_______元整。乙方擅自改变房屋结构，应恢复原状并赔偿甲方损失人民币_______元整。7.3违约金的计算与支付违约金按每日租金的_______%计算，违约方应在收到对方书面违约通知之日起_______日内支付违约金。8.争议解决8.1争议解决方式合同双方在履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构合同双方同意将争议提交至房屋所在地仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决程序争议提交仲裁后，仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起_______日内组成仲裁庭，仲裁庭应在_______日内作出仲裁裁决。9.合同生效及其他9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期合同生效日期为_______。9.3合同附件9.4合同份数本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。9.5合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.合同签订与履行10.1合同签订本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。10.2合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保合同条款得到全面执行。11.合同解除后的处理11.1房屋返还合同解除后，乙方应在_______日内将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。11.2租金结算合同解除后，双方应按照合同约定进行租金结算，包括已收租金、押金退还等。11.3附属设施及设备处理合同解除后，乙方需将房屋内的附属设施及设备恢复至合同签订前的状态。12.不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件时，合同双方应相互理解，协商解决合同履行中的问题，并减轻不可抗力对合同履行的影响。13.合同的终止13.1合同终止条件合同终止条件包括合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情况。13.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定办理房屋返还、费用结算等相关事宜。14.合同的修改与补充14.1修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2补充协议的效力本合同如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、维修服务提供者等，其定义为在合同履行过程中，为协助合同双方完成特定事项而介入合同关系的独立第三方主体。15.2第三方介入条件（1）合同双方均有意愿引入第三方；（2）第三方具备完成特定事项的专业能力；（3）合同双方与第三方达成书面协议，明确第三方的权利义务。15.3第三方权利第三方在合同关系中的权利包括：（1）根据合同约定，独立完成特定事项；（2）要求合同双方提供必要的信息和协助；（3）在合同履行过程中，对合同双方的行为进行监督。15.4第三方义务第三方在合同关系中的义务包括：（1）按照合同约定，按时完成特定事项；（2）保证所提供服务的质量；（3）保守合同双方的商业秘密。15.5第三方与其他各方的划分说明第三方在合同关系中的地位独立于合同双方，其责任和义务仅限于与合同双方签订的书面协议范围内。第三方不对合同双方之间的其他合同义务承担责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方的责任限于其提供服务的范围，包括但不限于：（1）因第三方自身原因导致的服务质量不合格；（2）因第三方故意或重大过失导致合同双方权益受损；（3）因第三方违反保密义务导致合同双方商业秘密泄露。16.2第三方责任限额第三方的责任限额为人民币_______元整。若第三方因自身原因导致合同双方权益受损，其赔偿金额不得超过该责任限额。16.3超出责任限额的处理若第三方责任导致合同双方权益受损，超出责任限额的部分，由合同双方根据实际情况自行协商解决，必要时可依法向第三方追究责任。17.第三方介入的具体条款17.1中介方若引入中介方，双方应签订中介服务协议，明确中介方的服务内容、费用、支付方式及违约责任等。17.2评估机构若引入评估机构，双方应签订评估协议，明确评估机构的评估范围、评估费用、评估方法及评估结果的效力等。17.3咨询顾问若引入咨询顾问，双方应签订咨询服务协议，明确咨询顾问的服务内容、费用、服务期限及违约责任等。17.4维修服务提供者若引入维修服务提供者，双方应签订维修服务协议，明确维修服务的内容、费用、维修期限及维修质量的保证等。18.第三方介入的解除18.1第三方介入的解除条件（1）合同双方协商一致；（2）第三方无法继续履行服务；（3）合同双方认为有必要解除第三方介入。18.2第三方介入的解除程序解除第三方介入，合同双方应提前_______日通知第三方，并办理相关手续。解除后，第三方应按照协议约定退还已收取的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件详细要求：包含房屋租赁合同的详细条款，包括房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务等。说明：此附件为合同主体，需双方签字（或盖章）确认。2.房屋附属设施清单详细要求：列出房屋内所有附属设施及设备的名称、型号、数量等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确房屋交付时的附属设施及设备状况。3.押金收据详细要求：记载押金金额、支付时间、收取方等信息。说明：此收据作为合同附件，证明押金已支付，并在合同解除时作为退还押金的依据。4.中介服务协议详细要求：明确中介方的服务内容、费用、支付方式及违约责任等。说明：此协议作为合同附件，适用于引入中介方的情况。5.评估协议详细要求：明确评估机构的评估范围、评估费用、评估方法及评估结果的效力等。说明：此协议作为合同附件，适用于引入评估机构的情况。6.咨询服务协议详细要求：明确咨询顾问的服务内容、费用、服务期限及违约责任等。说明：此协议作为合同附件，适用于引入咨询顾问的情况。7.维修服务协议详细要求：明确维修服务的内容、费用、维修期限及维修质量的保证等。说明：此协议作为合同附件，适用于引入维修服务提供者的情况。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构及程序等。说明：此协议作为合同附件，适用于双方发生争议时适用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供房屋或附属设施。责任认定：甲方应向乙方支付违约金人民币_______元整，并承担因违约给乙方造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金人民币_______元整，并承担因违约给甲方造成的损失。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构。责任认定：乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方损失人民币_______元整。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方自身原因导致服务质量不合格。责任认定：第三方应承担相应责任，赔偿合同双方损失，赔偿金额不得超过责任限额。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间或方式提交争议解决申请。责任认定：违约方应承担相应责任，包括支付争议解决费用。示例说明：若甲方未按合同约定在租赁起始日期前提供房屋，甲方应向乙方支付违约金人民币_______元整，并承担因延迟交付房屋给乙方造成的损失，如搬家费用、临时住宿费用等。全文完。2024年度甲乙精装修公寓租赁合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方名称及联系方式1.2乙方名称及联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3缴纳时间5.房屋使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制6.房屋维护及维修责任6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任7.装修及设施设备7.1装修标准7.2设施设备清单8.房屋租赁押金8.1押金金额8.2押金退还条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.2合同附件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知条款13.3保密条款14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方名称：X房地产开发有限公司1.3乙方名称：2.房屋基本情况2.1房屋地址：市区街道小区号楼单元室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋装修情况：精装修，包含家具、家电等生活设施3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付方式：每月前15日前支付下一个月的租金4.3缴纳时间：上午9:00至下午18:00，工作日5.房屋使用范围及限制5.1使用范围：乙方有权在租赁期限内使用该房屋作为居住用途5.2使用限制：禁止在房屋内进行任何违法活动，禁止擅自改变房屋结构及装修6.房屋维护及维修责任6.1甲方维修责任：房屋及公共设施的维修责任由甲方承担6.2乙方维修责任：乙方在使用过程中对房屋及设施的损坏，应负责修复或赔偿7.装修及设施设备7.1装修标准：按照甲方提供的装修标准执行，包括但不限于地板、墙面、天花板等7.2设施设备清单：空调、洗衣机、冰箱、电视、热水器、燃气灶等生活设施设备清单详见附件一8.房屋租赁押金8.1押金金额：人民币5,000元整8.2押金退还条件：乙方在租赁期满且房屋及设施设备无损坏或损坏已修复的情况下，甲方应于合同终止后15个工作日内退还押金9.违约责任9.1甲方违约责任：若甲方未按合同约定提供房屋或房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失9.2乙方违约责任：若乙方未按合同约定支付租金或擅自改变房屋结构及装修，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失10.合同解除及终止10.1合同解除条件：合同双方协商一致或出现合同约定的解除条件时，合同可解除10.2合同终止条件：租赁期满或合同双方协商一致终止合同11.争议解决方式11.1争议解决途径：合同双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁11.2争议解决机构：市区仲裁委员会12.合同生效及附件12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同附件：附件一：房屋设施设备清单13.其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，合同双方互不承担责任，但应及时通知对方13.2通知条款：合同双方应通过书面形式进行通知，以邮寄或电子邮件方式送达对方13.3保密条款：合同双方对本合同内容及房屋信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.2签署地点：市区街道小区号楼室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指合同双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、物业管理方、维修服务提供方、保险服务提供方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助合同双方履行合同义务，确保合同条款的执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入条件16.1甲方介入：甲方有权选择引入第三方协助其履行合同义务，如物业管理、维修服务、保险等。16.2乙方介入：乙方有权选择引入第三方协助其履行合同义务，如物业管理、维修服务、保险等。17.第三方责任与义务17.1第三方责任：第三方在介入合同履行过程中，应遵守相关法律法规及合同约定，对自身行为承担相应责任。17.2.1严格按照合同约定提供相关服务；17.2.2及时向合同双方通报服务过程中遇到的问题；17.2.3保护合同双方的商业秘密和隐私；17.2.4按时完成合同约定的工作任务。18.第三方费用承担18.1第三方费用：合同双方应按照合同约定及第三方提供的服务内容，支付相应的费用。18.2费用支付方式：第三方费用应按合同约定支付，如预付费、按月支付、按项目支付等。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。责任限额由合同双方协商确定，并在合同中明确。19.2赔偿方式：第三方赔偿损失的方式包括但不限于：19.2.1直接支付赔偿金；19.2.2修复或更换受损设施；19.2.3按合同约定支付违约金。20.第三方变更与替换20.1第三方变更：合同双方均有权根据实际情况，更换或替换第三方。20.2变更通知：合同双方应在更换或替换第三方前，书面通知对方，并取得对方同意。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决途径：合同双方在第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。21.2争议解决机构：协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。22.第三方介入的合同效力22.1合同效力：第三方介入不影响本合同的效力，本合同仍适用于合同双方及第三方。22.2第三方权利义务：第三方在介入合同履行过程中，应享有合同约定的权利，承担合同约定的义务。23.第三方介入的其他条款23.1第三方介入的保密条款：合同双方及第三方对本合同内容及房屋信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。23.2第三方介入的不可抗力条款：因不可抗力导致第三方无法履行合同义务时，合同双方互不承担责任，但应及时通知对方。24.合同附件24.1本合同附件包括但不限于：24.1.1房屋设施设备清单；24.1.2第三方服务协议；24.1.3其他与本合同相关的文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施设备清单要求：详细列出房屋内的所有设施设备，包括品牌、型号、数量、使用状况等。说明：此清单作为房屋交付和验收的依据，用于记录房屋初始状态，便于双方在租赁期间对房屋设施设备的使用和维护。2.第三方服务协议要求：详细规定第三方提供服务的具体内容、服务标准、费用、违约责任等。说明：此协议是第三方与合同双方签订的补充协议，用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。3.房屋租赁押金收据要求：记录押金收缴金额、时间、收据编号等信息。说明：此收据作为押金收缴的凭证，用于证明押金已缴纳，并在合同终止时作为退还押金的依据。4.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修项目、维修费用等信息。说明：此记录作为房屋维修的凭证，用于证明房屋维修情况，便于双方在合同终止时确认房屋状况。5.房屋交接记录要求：记录房屋交付和接收的时间、房屋现状、双方签字等。说明：此记录作为房屋交付和接收的凭证，用于证明房屋在租赁期间的初始状态。6.租金支付凭证要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：此凭证作为租金支付的凭证，用于证明租金已支付，并在合同终止时作为退还押金的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供房屋或房屋存在重大质量问题。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、搬迁费用等。示例：若房屋在交付时存在漏水问题，甲方应负责维修并赔偿乙方因维修产生的费用。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金、擅自改变房屋结构及装修。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、违约金等。示例：若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定提供服务或服务不符合约定标准。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：若第三方提供的维修服务不符合约定标准，甲方和乙方均有权要求第三方赔偿损失。4.不可抗力导致违约的责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：合同双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。示例：若因地震导致房屋损坏，合同双方均不承担责任，但应采取措施修复房屋。全文完。2024年度甲乙精装修公寓租赁合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续租条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3缴纳租金的时间节点5.押金及退还条件5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用规则6.1房屋用途6.2不得使用的设施或行为6.3乙方对房屋的维护义务7.房屋维修及保养7.1房屋维修责任划分7.2维修申请及处理流程7.3维修费用承担8.装修事宜8.1精装修标准及内容8.2装修期间的安排8.3装修完成后验收9.水电煤气等费用9.1水电煤气等费用的缴纳方式9.2费用分摊方式9.3费用结算时间10.甲方权利与义务10.1甲方提供房屋的权利10.2甲方对房屋的维护义务10.3甲方对乙方违约的处理11.乙方权利与义务11.1乙方租赁房屋的权利11.2乙方对房屋的维护义务11.3乙方对甲方违约的处理12.违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1争议解决方式14.2合同附件14.3合同生效及修改第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方联系电话：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方联系电话：________2.租赁房屋信息2.1房屋地址房屋所在地：________具体地址：________2.2房屋面积房屋面积：________平方米2.3房屋结构房屋结构：________2.4房屋设施房屋设施清单：（1）家具：________（2）电器：________（3）其他设施：________3.租赁期限3.1租赁起止日期租赁起始日期：________租赁终止日期：________3.2租赁续租条件续租条件：（1）租赁期满前________天提出续租意向；（2）续租租金按________方式调整；（3）续租期限为________年。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：________（如银行转账、现金等）4.3缴纳租金的时间节点租金缴纳时间：每月________日前5.押金及退还条件5.1押金金额押金金额：________元5.2押金退还条件押金退还条件：（1）租赁期满且房屋无损坏、欠费等；（2）乙方需提前________天通知甲方；（3）押金退还方式：________（如银行转账、现金等）6.房屋使用规则6.1房屋用途房屋用途：居住6.2不得使用的设施或行为（1）不得擅自改变房屋结构；（2）不得擅自改变房屋用途；（3）不得在房屋内进行非法活动；6.3乙方对房屋的维护义务乙方应保持房屋及附属设施完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.房屋维修及保养7.1房屋维修责任划分（1）房屋主体结构、公共部位的维修由甲方负责；（2）房屋内部设施、附属设施的维修由乙方负责；7.2维修申请及处理流程（1）乙方发现房屋设施损坏，应在________天内向甲方提出维修申请；（2）甲方应在________天内对乙方提出的维修申请进行核实，并安排维修；（3）维修完成后，乙方应在________天内验收；7.3维修费用承担（1）甲方负责的维修费用由甲方承担；（2）乙方负责的维修费用由乙方承担。8.装修事宜8.1精装修标准及内容精装修标准：（1）地面：铺设地板或瓷砖，符合品牌及质量要求；（2）墙面：乳胶漆涂刷，颜色及品牌符合甲方要求；（3）天花板：吊顶装饰，品牌及质量符合甲方要求；（4）门窗：品牌门窗，符合安全及隔音要求；（5）厨房及卫生间：集成橱柜、洁具、淋浴设备等，品牌及质量符合甲方要求；精装修内容清单：（1）厨房：橱柜、抽油烟机、燃气灶等；（2）卫生间：马桶、洗手盆、淋浴设备等；（3）其他：床、沙发、餐桌、椅子等；8.2装修期间的安排（1）装修时间：________；（2）装修期间，乙方应保证现场安全，避免发生意外；（3）装修完成后，乙方应配合甲方进行验收；8.3装修完成后验收装修完成后，乙方应在________天内对装修进行验收，如有