2024年度租房押金退还协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租房押金退还协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1租房人基本信息1.2出租人基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途3.押金金额及支付方式3.1押金金额3.2押金支付时间3.3押金退还方式4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金支付方式及时间5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.房屋维修责任6.1出租人维修责任6.2租房人维修责任7.房屋使用规则7.1房屋使用限制7.2房屋设施使用规定8.违约责任8.1租房人违约责任8.2出租人违约责任9.押金退还条件9.1完成租赁合同9.2房屋设施完好9.3无欠费情况10.押金退还流程10.1押金退还申请10.2押金退还审核10.3押金退还支付11.争议解决方式11.1争议协商11.2争议调解11.3争议诉讼12.合同生效及终止12.1合同生效日期12.2合同终止条件12.3合同终止流程13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3合同解释权14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1租房人姓名：1.2租房人身份证号码：056781.3租房人联系电话：138001380001.4出租人姓名：1.5出租人身份证号码：987654321.6出租人联系电话：139001390002.房屋基本情况2.1房屋地址：市区路号2.2房屋面积：80平方米2.3房屋用途：居住3.押金金额及支付方式3.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）3.2押金支付时间：签订本协议之日起3个工作日内3.3押金退还方式：租赁期满且房屋设施无损坏，无欠费的情况下，出租人在收到租赁人退还的房屋及钥匙后3个工作日内退还押金4.租赁期限4.1租赁开始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2024年12月31日5.租金支付方式及时间5.1租金金额：人民币每月伍仟元整（￥5,000.00）5.2租金支付方式：每月一付，租赁人需在每月的1日至5日内支付当月租金5.3租金支付时间：每月5日前6.房屋维修责任6.1出租人维修责任：房屋及附属设施在正常使用情况下，由出租人负责维修，包括但不限于水电、门窗、墙壁等6.2租房人维修责任：因租房人使用不当导致的房屋及附属设施损坏，由租房人负责维修或赔偿7.房屋使用规则7.1房屋使用限制：租房人需遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动，不得损害他人权益7.2房屋设施使用规定：租房人需合理使用房屋设施，不得损坏，如有损坏需照价赔偿8.违约责任8.1租房人违约责任：8.1.1租房人未按时支付租金，每逾期一日，应向出租人支付租金总额的1%作为违约金。8.1.2租房人擅自改变房屋结构或用途，出租人有权解除合同，并要求租房人恢复原状或赔偿损失。8.1.3租房人未按照约定使用房屋，造成房屋或设施损坏，应承担修复或赔偿责任。8.2出租人违约责任：8.2.1出租人未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向租房人支付租金总额的1%作为违约金，并赔偿租房人因此遭受的损失。8.2.2出租人擅自提高租金，租房人有权解除合同，并要求出租人退还已收租金。9.押金退还条件9.1完成租赁合同：租赁期满，租房人需将房屋完好无损地交还给出租人。9.2房屋设施完好：房屋及其附属设施在租赁期间保持完好，无损坏。9.3无欠费情况：租房人需结清所有应付的费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。10.押金退还流程10.1押金退还申请：租房人应在租赁期满后5个工作日内向出租人提出押金退还申请。10.2押金退还审核：出租人收到退还申请后，应在3个工作日内对房屋和设施进行检查。10.3押金退还支付：经检查无误后，出租人应在5个工作日内退还押金。11.争议解决方式11.1争议协商：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议调解：协商不成时，双方可向当地消费者协会或其他调解机构申请调解。11.3争议诉讼：调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：12.2.1租赁期满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3出现法律规定的合同解除情形。12.3合同终止流程：合同终止时，双方应按照约定办理房屋交接手续。13.其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等。13.3合同解释权：本合同解释权归出租人所有。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于房屋中介机构、物业服务公司、法律顾问、评估机构等，其为合同的履行提供专业服务或协助。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保合同的公平、公正履行，提高合同执行的效率，保障各方权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在执行本合同时，如因其自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：16.2.1第三方责任限额为本合同总金额的10%；16.2.2第三方责任限额最高不超过人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。17.第三方权利17.1第三方有权根据本合同约定，对房屋及设施进行检查、评估、维修等；17.2第三方有权向甲乙双方收取合理的服务费用；17.3第三方有权在必要时向法院提起诉讼，维护自身合法权益。18.第三方义务18.1第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，确保合同履行；18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露；18.3第三方应按照约定的时间、地点、方式履行职责，确保服务质量。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方受甲方委托，为甲方提供房屋租赁服务，甲方应支付第三方服务费用；19.2第三方与乙方的关系：第三方受乙方委托，协助乙方履行合同，乙方应支付第三方服务费用；19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为中立第三方，为甲乙双方提供专业服务，维护合同公平、公正履行。20.第三方介入时的额外条款20.1第三方介入前的通知：甲乙双方应在第三方介入前，将第三方信息及介入目的书面通知对方；20.2第三方介入后的沟通：甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行；20.3第三方介入后的争议解决：第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止第三方介入；21.2第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，确保合同履行完毕。22.第三方介入的补充说明22.1第三方介入的费用：第三方介入产生的费用由甲方和乙方各自承担；22.2第三方介入的期限：第三方介入的期限应根据合同履行情况确定，最长不超过合同履行期限；22.3第三方介入的保密义务：第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列出房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、家具电器清单等。说明：本清单作为房屋交接的重要依据，应详细记录房屋现状。2.押金收据详细要求：注明押金金额、支付时间、支付方式、收款人等信息。说明：本收据作为押金支付凭证，应妥善保管。3.房屋维修记录详细要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本记录作为房屋维修责任划分的依据，应真实反映维修情况。4.水电费清单详细要求：记录房屋在租赁期间的水电费使用情况，包括用水量、用电量、费用等。说明：本清单作为水电费结算的依据，应准确无误。5.物业管理费收据详细要求：注明物业管理费金额、支付时间、支付方式、收款人等信息。说明：本收据作为物业管理费支付凭证，应妥善保管。6.租金支付凭证详细要求：注明租金金额、支付时间、支付方式、收款人等信息。说明：本凭证作为租金支付依据，应妥善保管。7.合同签订确认书详细要求：注明合同签订日期、双方签字（或盖章）等信息。说明：本确认书作为合同生效的证明，应妥善保管。8.争议解决协议详细要求：记录双方就争议问题达成的协议内容。说明：本协议作为争议解决的依据，应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租房人未按时支付租金；1.2租房人擅自改变房屋结构或用途；1.3租房人未按照约定使用房屋，造成房屋或设施损坏；1.4出租人未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋；1.5出租人擅自提高租金；1.6第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应立即采取措施纠正违约行为；2.2违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失；2.3违约方应按照合同约定支付违约金；2.4违约方违反法律法规的，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：3.1租房人未按时支付租金，应向出租人支付租金总额的1%作为违约金；3.2租房人擅自改变房屋结构，出租人有权解除合同，并要求租房人恢复原状或赔偿损失；3.3租房人损坏房屋设施，应照价赔偿；3.4出租人未按时提供房屋，应向租房人支付租金总额的1%作为违约金，并赔偿租房人因此遭受的损失；3.5第三方因自身过错导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度租房押金退还协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2租客信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋类型2.3房屋面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.押金金额及退还条件5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用规范6.1房屋用途6.2不得用于的行为6.3房屋维护责任7.租赁合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及修改9.1合同生效日期9.2合同修改程序10.合同附件10.1合同附件一：房屋清单10.2合同附件二：租赁物品清单11.其他约定事项11.1其他约定事项11.2其他约定事项12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1合同份数13.2每份合同的法律效力14.合同备案及登记14.1合同备案14.2合同登记第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息1.1.1房东姓名：1.1.2房东身份证号码：056781.1.3房东联系电话：138001380001.1.4房东通讯地址：省市区街道号1.2租客信息1.2.1租客姓名：1.2.2租客身份证号码：056791.2.3租客联系电话：139001390001.2.4租客通讯地址：省市区街道号2.房屋基本信息2.1房屋地址：省市区街道号单元室2.2房屋类型：住宅2.3房屋面积：80平方米3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币3000元4.2支付方式：每月租金于每月的5日前支付，以银行转账或现金形式支付4.3支付时间：每月5日前5.押金金额及退还条件5.1押金金额：人民币5000元5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满且房屋无损坏或符合合同约定的其他退还条件5.2.2租客在租赁期满前30日内提出退还押金申请5.2.3房屋内部设施设备正常使用，无损坏或损耗5.3押金退还时间：租赁期满后15个工作日内6.房屋使用规范6.1房屋用途：仅限居住6.2不得用于的行为：6.2.1不得用于非法活动或存储危险物品6.2.2不得擅自改变房屋结构或设施6.2.3不得擅自出租或转借房屋给他人使用6.3房屋维护责任：6.3.1租客负责房屋内部设施的日常维护6.3.2房屋外部及公共区域的维护责任由房东承担7.租赁合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1租客严重违反合同约定7.2违约责任：7.2.1租客违约，房东有权解除合同并要求赔偿损失7.2.2房东违约，租客有权解除合同并要求赔偿损失7.3违约金：7.3.1若租客提前解除合同，应支付一个月租金作为违约金7.3.2若房东提前解除合同，应支付一个月租金作为违约金8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.合同生效及修改9.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改程序：对合同的任何修改，必须以书面形式并由双方共同签署（或盖章）后生效。10.合同附件10.1合同附件一：房屋清单10.1.1房屋设施清单10.1.2房屋附属设施清单10.2合同附件二：租赁物品清单10.2.1租赁物品清单10.2.2租赁物品使用说明11.其他约定事项11.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.合同签署12.1签署日期：2024年1月1日12.2签署地点：省市区街道号12.3签署人员：12.3.1房东签字：________________12.3.2租客签字：________________13.合同份数13.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。13.2每份合同的法律效力：每份合同具有同等法律效力。14.合同备案及登记14.1合同备案：本合同无需进行备案。14.2合同登记：本合同无需进行登记。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所称的第三方，是指除合同双方（甲方：房东，乙方：租客）之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的机构或个人。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁的中介服务、房屋质量的评估、租赁合同的担保、租赁期间的监管等。16.第三方介入的条件及程序16.1.1双方同意并书面约定引入第三方；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方的服务内容符合法律规定和合同约定。16.2程序：16.2.1双方共同选择或指定第三方；16.2.2双方与第三方签订书面合作协议；16.2.3第三方在合作协议中明确其权利、义务和责任。17.甲乙双方的权利义务17.1甲方权利义务：17.1.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，并有权对乙方违约行为追究责任；17.1.2甲方应配合第三方进行房屋检查、评估等工作。17.2乙方权利义务：17.2.1乙方应配合甲方和第三方进行房屋检查、评估等工作；17.2.2乙方应按约定支付租金和押金。18.第三方的责任限额18.1责任限额：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不得超过双方约定金额。18.2第三方责任限额的约定：18.2.1双方在合作协议中约定第三方责任限额；18.2.2第三方责任限额不得超过房屋租赁市场评估价值的10%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明：19.1.1第三方与甲方之间的关系：第三方作为甲方提供的服务方，应按照合作协议履行相关义务，对甲方负责；19.1.2第三方与乙方之间的关系：第三方作为乙方提供的服务方，应按照合作协议履行相关义务，对乙方负责；19.1.3第三方与甲方、乙方之间的关系：第三方作为合同履行的协助方，应确保自身行为符合法律法规和合同约定，对双方均负责。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担：第三方介入所产生的费用，由双方按照合作协议约定分担。20.2费用承担的约定：20.2.1双方在合作协议中约定费用分担比例；20.2.2第三方介入费用包括但不限于中介费、评估费、担保费等。21.第三方介入的终止21.1.1合同终止；21.1.2第三方无法继续履行合作协议；21.1.3双方同意终止第三方介入。21.2终止程序：第三方介入终止时，双方应书面通知第三方，并按照合作协议约定处理相关事宜。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决：第三方介入过程中出现的争议，双方应通过协商解决，协商不成时，可按照合作协议约定的争议解决方式解决。22.2争议解决方式：争议解决方式包括但不限于调解、仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单详细要求：包括房屋的详细描述、设施设备清单、房屋面积、房间布局等。说明：房屋清单是租赁双方确认房屋状况的依据，应在合同签订时一同签署。2.租赁物品清单详细要求：包括租赁物品的名称、数量、品牌、型号、新旧程度等。说明：租赁物品清单用于明确租赁期间物品的使用和维护责任。3.合同附件一：房屋清单详细要求：与房屋清单相同，但需由第三方进行审核和确认。说明：第三方审核的房屋清单作为合同附件，用于确保房屋状况的准确性。4.合同附件二：租赁物品清单