2024年养生公寓租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年养生公寓租赁合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.房屋租赁用途2.1租赁房屋用途说明2.2不得擅自改变房屋用途3.房屋使用与维护3.1房屋使用规范3.2装修与改造3.3设备设施的使用与维护4.租金及押金4.1租金金额及支付时间4.2押金金额及退还条件5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序及争议解决6.房屋租赁期间的费用承担6.1水电费6.2物业管理费6.3其他费用7.违约责任7.1违约情形及处理方式7.2违约金的计算与支付7.3争议解决8.合同解除与终止8.1合同解除的情形8.2合同终止的情形8.3合同解除或终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定10.1不可抗力条款10.2通知与送达10.3合同生效及解除11.合同附件11.1附件一：房屋租赁清单11.2附件二：房屋租赁押金收据11.3附件三：其他相关文件12.合同签订与生效12.1合同签订日期12.2合同生效条件12.3合同备案13.合同变更与解除13.1合同变更的情形13.2合同解除的情形13.3合同变更或解除的程序14.合同解除后的处理14.1房屋返还及费用结算14.2合同解除后的争议解决第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.2房屋基本情况房屋坐落：________________房屋面积：________________房屋结构：________________房屋装修状况：________________1.3租赁期限租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日1.4租金及支付方式租金金额：________________租金支付周期：每月租金支付方式：转账或现金支付至甲方指定账户/甲方处2.房屋租赁用途2.1租赁房屋用途说明租赁房屋仅用于居住，不得用于经营、生产或其他商业用途。2.2不得擅自改变房屋用途未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.房屋使用与维护3.1房屋使用规范乙方应按照房屋的正常居住用途使用房屋，并爱护房屋及附属设施。3.2装修与改造乙方如需对房屋进行装修或改造，需事先取得甲方书面同意，并承担所有费用。3.3设备设施的使用与维护乙方应妥善使用房屋内的设备设施，如发生损坏，乙方应负责维修或赔偿。4.租金及押金4.1租金金额及支付时间租金金额为：________________租金支付时间为每月的____日。4.2押金金额及退还条件押金金额为：________________押金在租赁期满后，房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应在____日内无息退还押金。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间甲方应在租赁起始日期前____日内将房屋交付给乙方。5.2房屋验收标准房屋交付时应符合合同约定，如有不符合之处，乙方应在____日内提出，甲方应在____日内进行修复或退还部分租金。5.3验收程序及争议解决房屋验收应在甲方陪同下进行，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.房屋租赁期间的费用承担6.1水电费房屋租赁期间的水电费由乙方承担，按实际使用量支付。6.2物业管理费房屋租赁期间的物业管理费由乙方承担，按物业管理费缴纳标准执行。6.3其他费用除上述费用外，房屋租赁期间产生的其他费用，如网络费、燃气费等，均由乙方承担。8.违约责任8.1违约情形及处理方式若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____天的租金作为违约金。若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。若乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.2违约金的计算与支付违约金的计算以实际损失为基础，双方可根据实际情况协商确定。违约金应在违约行为发生后____日内支付，逾期未支付，甲方有权采取法律手段追偿。8.3争议解决因违约行为引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除的情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方擅自改变房屋用途；（3）乙方故意损坏房屋或附属设施；（4）乙方违反合同约定的其他义务。（1）甲方未按约定交付房屋；（2）房屋存在重大安全隐患；（3）甲方违反合同约定的其他义务。9.2合同终止的情形合同到期，双方无续租意向，合同自然终止。9.3合同解除或终止的程序合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并在解除或终止后办理相关手续。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方可自愿选择仲裁机构解决争议，仲裁协议应包含在合同中。10.3争议解决程序争议解决机构应在收到仲裁申请之日起____日内作出仲裁裁决，裁决为终局裁决。11.其他约定11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应协商解决后续事宜。11.2通知与送达双方应通过书面形式进行通知，通知自送达对方之日起生效。11.3合同生效及解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同解除或终止后，本合同自行失效。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋租赁押金收据12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更的情形（1）房屋租赁期限；（2）租金金额；（3）房屋用途；（4）其他经双方同意变更的内容。13.2合同解除的情形合同变更后，如一方违反变更后的约定，另一方有权解除合同。13.3合同变更或解除的程序合同变更或解除需书面通知对方，并办理相关手续。14.合同解除后的处理14.1房屋返还及费用结算合同解除后，乙方应在____日内将房屋返还给甲方，并结清所有费用。14.2合同解除后的争议解决合同解除后，因解除合同产生的争议，应按照本合同第九条“争议解决”中的约定处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务商、法律顾问等，在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方需要专业评估房屋价值、维修质量等；（2）房屋出现维修需求，需要第三方提供维修服务；（3）合同履行过程中出现法律纠纷，需要第三方提供法律意见或仲裁服务；（4）双方协商一致的其他情形。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择甲方或乙方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和信誉，并书面通知对方。15.3.2第三方授权甲方或乙方应向第三方出具书面授权委托书，明确第三方在本合同项下的权利和义务。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任（1）按照合同约定提供专业服务，保证服务质量；（2）遵守相关法律法规，维护甲方和乙方的合法权益；（3）保守合同内容及相关商业秘密；（4）因第三方原因导致的服务质量问题，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲方或乙方提供必要的协助；（3）在履行合同过程中，对甲方或乙方的行为提出建议或要求。17.第三方的责任限额17.1责任限额的确定（1）根据第三方提供服务的内容和范围；（3）考虑甲方和乙方的合理需求。17.2责任限额的约定本合同中第三方的责任限额为：________________。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与第三方甲方与第三方之间的关系，应依据第三方提供的服务内容确定，并签订相应的服务协议。18.2乙方与第三方乙方与第三方之间的关系，应依据乙方对第三方的授权范围确定，并签订相应的服务协议。18.3第三方与其他各方第三方与其他各方之间的关系，应依据合同约定和各自的权利义务进行划分。19.第三方介入的流程19.1甲方或乙方提出第三方介入需求；19.2甲方或乙方与第三方签订服务协议；19.3第三方按照服务协议提供专业服务；19.4甲方或乙方对第三方的服务进行监督和评估；19.5第三方服务结束后，甲方或乙方与第三方进行费用结算。20.合同的补充与附件本合同中关于第三方介入的条款，作为合同的补充部分，具有同等法律效力。如本合同与第三方介入条款存在冲突，以本合同补充部分为准。21.合同的修订与解释本合同关于第三方介入的条款，如有修订或解释，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求和说明：列明房屋的具体位置、面积、结构、装修状况等详细信息。列明房屋内的家具、电器、设施等清单，包括品牌、型号、数量等。列明房屋内的附属设施，如停车位、储藏室等。2.附件二：房屋租赁押金收据详细要求和说明：收据应载明押金的金额、交付日期、收据编号等信息。收据应由甲方签字（或盖章）确认。3.附件三：合同签订证明详细要求和说明：证明应载明合同签订日期、地点、双方签字（或盖章）等信息。证明应由甲方和乙方共同签字（或盖章）。4.附件四：房屋验收报告详细要求和说明：报告应详细记录房屋验收的时间、地点、参与人员、验收结果等信息。报告应由甲方和乙方共同签字（或盖章）。5.附件五：租金支付凭证详细要求和说明：凭证应载明租金支付的时间、金额、支付方式等信息。凭证应由甲方签字（或盖章）确认。6.附件六：维修记录详细要求和说明：记录应详细记录房屋维修的时间、原因、维修项目、维修费用等信息。记录应由维修服务商和甲方共同签字（或盖章）。7.附件七：争议解决协议详细要求和说明：协议应载明争议解决的方式、地点、参与人员等信息。协议应由双方签字（或盖章）。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间交付房屋：甲方应向乙方支付____天的租金作为违约金。故意隐瞒房屋质量问题：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定支付租金：乙方应向甲方支付____天的滞纳金。故意损坏房屋或附属设施：乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。擅自改变房屋用途：乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：甲方未按合同约定在租赁起始日期前交付房屋，乙方有权要求甲方支付10天的租金作为违约金。乙方在租赁期间擅自改变房屋用途，甲方发现后，乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方因装修拆除产生的费用。全文完。2024年养生公寓租赁合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁房产信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付处理6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.房产维护与维修7.1房产维护责任7.2房产维修责任7.3维修费用承担8.日常使用与管理8.1使用规范8.2管理责任8.3违规处理9.退租条款9.1退租通知9.2退租流程9.3退租费用10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1合同生效12.2合同变更12.3合同解除13.合同附件14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年养生公寓租赁合同》。1.1.2“出租方”指甲方，即拥有养生公寓所有权的个人或单位。1.1.3“承租方”指乙方，即租赁养生公寓的个人。1.1.4“房产”指出租方提供的位于[具体地址]的养生公寓。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁开始至终止的时间段。1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定支付的租赁费用。1.1.7“押金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，用于保证履行合同义务。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例解释。2.双方信息2.1出租方信息2.1.1甲方全称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2承租方信息2.2.1乙方全称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.租赁房产信息3.1房产位置3.1.1房产地址：[具体地址]3.1.2房产所在区域：[所在区域]3.2房产面积3.2.1房产建筑面积：[建筑面积]平方米3.3房产结构3.3.1房产为[结构类型]，包括[具体房间数]间房间。3.4房产设施3.4.1房产内设施：[具体设施清单]4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期：[起始日期]4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期：[终止日期]4.3租赁期限延长4.3.1如需延长租赁期限，双方应提前[提前通知天数]天书面协商一致。5.租金及支付5.1租金金额5.1.1租金总额：[租金总额]元。5.2租金支付方式5.2.1乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。5.3逾期支付处理5.3.1如乙方逾期支付租金，应向出租方支付[逾期违约金比例]的违约金。6.押金及退还6.1押金金额6.1.1押金总额：[押金总额]元。6.2押金退还条件6.2.1租赁期满，乙方按合同约定退还房产，无违约行为，且无欠款的情况下，甲方应退还全部押金。6.3押金退还流程6.3.1乙方应在租赁期满后[具体日期]内，将房产退还出租方，并通知出租方进行验收。6.3.2出租方验收合格后，应在[具体日期]内退还乙方全部押金。8.日常使用与管理8.1使用规范8.1.1承租方应合理使用房产，不得擅自改变房产结构及用途。8.1.2承租方应爱护房产内的设施，不得故意损坏或丢弃。8.1.3承租方应遵守国家法律法规和物业管理规定。8.2管理责任8.2.1出租方负责房产的日常维护和管理。8.2.2出租方应保证房产及设施的正常使用，如发现设施损坏，应及时修复。8.3违规处理8.3.1如承租方违反使用规范，出租方有权要求承租方停止违规行为，并承担相应的法律责任。9.退租条款9.1退租通知9.1.1承租方如需退租，应提前[提前通知天数]天书面通知出租方。9.2退租流程9.2.1承租方应将房产及设施恢复至租赁前的状态。9.2.2出租方应在收到退租通知后[具体日期]内进行验收。9.2.3如验收合格，出租方应在[具体日期]内退还承租方剩余租金。9.3退租费用9.3.1退租时，如发生设施损坏或未按约定恢复房产，承租方应承担相应的修复或赔偿费用。10.违约责任10.1违约行为10.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额根据违约行为的严重程度及实际损失确定。11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式11.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更12.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面协议。12.3合同解除12.3.1如发生不可抗力或其他法定情形，任何一方有权解除本合同。13.合同附件13.1.1房产平面图13.1.2房产设施清单13.1.3其他双方约定的附件14.合同签署日期14.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同签署日期为[签署日期]。[甲方（出租方）签字/盖章][甲方（出租方）代表签名][乙方（承租方）签字/盖章][乙方（承租方）代表签名][签署日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1“第三方”指在合同履行过程中，提供专业服务、咨询、担保或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围包括但不限于中介方、物业管理公司、维修服务公司、法律顾问等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务协议。2.2第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率。3.第三方职责与权利3.1第三方应按照合作协议或服务协议的约定，履行其职责，包括但不限于：3.1.1提供专业服务或咨询；3.1.2协助甲乙双方解决合同履行中的问题；3.1.3对合同履行的相关事项进行监督和评估。3.2.1收取约定的服务费用；3.2.2在合同履行过程中，对甲乙双方提出合理建议；3.2.3要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.第三方责任与赔偿4.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。4.2第三方的责任限额：4.2.1第三方的责任限额为本合同约定租金总额的[具体比例]%。4.2.2如第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由第三方另行赔偿。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方在合同履行中的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的直接交易。5.2第三方在合同履行中的职责仅限于其合作协议或服务协议中约定的范围，不得超越其职责范围。5.3第三方在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方变更与退出6.1第三方如需变更或退出，应提前[提前通知天数]天书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方变更或退出不影响本合同的有效性。7.第三方介入的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的约定，并积极配合第三方履行职责。7.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合作协议或服务协议的约定承担。9.2如无明确约定，第三方介入费用由提出第三方介入的一方承担。10.第三方介入的记录与档案10.1第三方介入的相关记录和档案，由第三方妥善保管。10.2甲乙双方有权查阅第三方介入的相关记录和档案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产平面图详细要求：提供房产的详细平面布局图，标注房间、卫生间、厨房等具体位置。2.房产设施清单详细要求：列明房产内所有设施，包括但不限于家具、电器、装修材料等。说明：房产设施清单是确定租赁期间设施损坏责任的重要依据。3.租赁物品清单详细要求：列明租赁期间，乙方提供的物品，如家具、家电等。说明：租赁物品清单有助于明确双方在退租时的物品归还责任。4.乙方身份证明详细要求：提供乙方的有效身份证明文件，如身份证、护照等。说明：乙方身份证明是合同有效性的重要组成部分。5.第三方合作协议详细要求：如涉及第三方介入，需提供第三方合作协议，明确各方权利义务。说明：第三方合作协议是保障合同履行的重要文件。6.房产验收报告详细要求：租赁期满或退租时，由双方共同签字的房产验收报告。说明：房产验收报告是确定房产退租时状态的重要依据。7.保证金收据详细要求：乙方支付押金时，由出租方提供的收据。说明：保证金收据是证明乙方已支付押金的有效凭证。8.逾期支付通知详细要求：出租方发出的逾期支付通知，要求乙方支付逾期租金。说明：逾期支付通知是保障出租方权益的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：乙方未按约定时间支付租金，视为违约。责任认定标准：乙方应支付逾期租金及相应违约金。示例：乙方逾期支付租金10天，应支付当月租金的[具体比例]%作为违约金。2.故意损坏房产或设施违约责任认定：乙方故意损坏房产或设施，应承担赔偿责任。责任认定标准：乙方应根据损坏程度，赔偿相应的修复费用或折旧费用。示例：乙方损坏房屋墙壁，需赔偿墙面修复费用。3.擅自改变房产用途违约责任认定：乙方未经出租方同意，擅自改变房产用途，视为违约。责任认定标准：乙方应恢复房产原状，并承担相应违约责任。示例：乙方未经同意，将居住用途的房屋改为商业用途，需恢复原状。4.逾期退租违约责任认定：乙方未按约定时间退租，视为违约。责任认定标准：乙方应支付逾期退租期间的租金，并承担相应违约金。示例：乙方逾期退租5天，应支付逾期租金及[具体比例]%的违约金。5.违反使用规范违约责任认定：乙方违反合同约定的使用规范，视为违约。责任认定标准：乙方应承担相应的违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。示例：乙方在公共区域堆放杂物，造成他人不便，需承担相应责任。全文完。2024年养生公寓租赁合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.房屋押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.房屋使用7.1房屋用途7.2使用规定7.3违规使用处理8.维修与养护8.1出租方维修责任8.2承租方养护责任8.3紧急维修处理9.房屋保险9.1房屋保险类型9.2保险费用承担9.3保险理赔流程10.费用承担10.1水电费10.2物业费10.3其他费用11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除流程12.3合同解除后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1本合同中，“出租方”指拥有房屋所有权的自然人或法人；1.1.2本合同中，“承租方”指与出租方签订本合同的租赁房屋的个人或单位；1.1.3本合同中，“房屋”指出租方提供给承租方使用的住宅；1.1.4本合同中，“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的期间；1.1.5本合同中，“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的房屋使用费用；1.1.6本合同中，“押金”指承租方在签订本合同时支付给出租方的保证金；1.1.7本合同中，“维修”指对房屋及其附属设施进行必要的保养和修复；1.1.8本合同中，“养护”指对房屋及其附属设施进行日常的维护保养；1.1.9本合同中，“违约责任”指因一方违约行为给对方造成的损失，违约方应承担的责任；1.1.10本合同中，“争议解决”指在合同履行过程中发生的纠纷，双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1姓名：____________________2.1.2身份证号：____________________2.1.3联系电话：____________________2.1.4地址：____________________2.2承租方信息2.2.1姓名：____________________2.2.2身份证号：____________________2.2.3联系电话：____________________2.2.4地址：____________________3.房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面积：____________________平方米3.3房屋结构：____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁结束日期：____年____月____日4.3租赁续约条款4.3.1租赁期满前一个月，如双方均无异议，可续签租赁合同；4.3.2续签租赁合同的期限、租金等条款，双方可协商确定。5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币____元/月5.2支付方式：现金支付5.3付款日期：每月____日6.房屋押金6.1押金金额：人民币____元6.2押金退还条件6.2.1租赁期满或提前解除合同后，房屋及附属设施完好无损；6.2.2承租方已支付全部租金及水电费、物业费等费用；6.2.3承租方无违约行为；6.3押金退还流程6.3.1承租方在租赁期满或提前解除合同后，向出租方提出退还押金申请；6.3.2出租方在收到申请后七个工作日内退还押金；6.3.3退还押金时，扣除房屋及附属设施损坏赔偿金。7.房屋使用7.1房屋用途：住宅7.2使用规定7.2.1承租方应按房屋原设计用途使用房屋；7.2.2承租方不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动；7.2.3承租方不得将房屋转租、转借或分租给他人；7.3违规使用处理7.3.1承租方违规使用房屋，出租方有权要求承租方停止违规行为，并赔偿由此造成的损失；7.3.2若承租方拒不停止违规行为，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。8.维修与养护8.1出租方维修责任8.1.1出租方负责房屋主体结构、承重构件的维修；8.1.2出租方负责房屋附属设施（如供水、供电、供气、供暖等）的维修；8.1.3出租方应在接到承租方报修通知后____小时内到达现场进行处理；8.2承租方养护责任8.2.1承租方负责房屋内装修、家具、家电的日常维护；8.2.2承租方负责房屋内卫生清洁；8.3紧急维修处理8.3.1在紧急情况下，如房屋出现重大安全隐患，承租方有权自行维修或委托他人维修，维修费用由出租方承担；8.3.2承租方应在维修后____小时内通知出租方。9.房屋保险9.1房屋保险类型：房屋财产保险9.2保险费用承担：出租方负责支付房屋保险费用；9.3保险理赔流程9.3.1发生保险事故后，承租方应及时通知出租方和保险公司；9.3.2出租方和承租方应积极配合保险公司进行事故调查和理赔；9.3.3理赔款项应优先用于修复受损房屋及附属设施。10.费用承担10.1水电费：由承租方按实际使用量支付；10.2物业费：按物业管理公司收费标准，由承租方支付；10.3其他费用：如房屋维修费用、物业管理费等，由责任方承担。11.违约责任11.1出租方违约责任11.1.1出租方未按合同约定提供房屋，应承担违约责任，退还押金并赔偿承租方损失；11.1.2出租方未履行维修义务，应承担违约责任，赔偿承租方损失；11.2承租方违约责任11.2.1承租方未按合同约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金；11.2.2承租方损坏房屋及附属设施，应承担修复或赔偿责任；11.2.3承租方擅自改变房屋结构，应承担恢复原状或赔偿责任。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1租赁期满；12.1.2出租方或承租方违约；12.1.3不可抗力因素导致合同无法履行；12.2合同解除流程12.2.1双方协商一致解除合同；12.2.2一方违约，另一方有权解除合同；12.3合同解除后的处理12.3.1双方应立即停止履行合同；12.3.2出租方应退还押金，承租方应支付已使用期间的租金。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方协商；13.1.2请求物业管理委员会调解；13.1.3申请仲裁；13.1.4向人民法院提起诉讼；13.2争议解决机构13.2.1双方协商解决的，自行确定；13.2.2物业管理委员会调解的，由物业管理委员会负责；13.2.3仲裁的，由双方共同选定的仲裁机构负责；13.2.4诉讼的，由有管辖权的人民法院负责；13.3争议解决费用13.3.1双方协商解决的，各自承担；13.3.2物业管理委员会调解的，由物业管理委员会承担；13.3.3仲裁的，由仲裁机构收取仲裁费；13.3.4诉讼的，由败诉方承担诉讼费用。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.1.2合同一式两份，双方各执一份；14.2合同附件14.2.1房屋租赁清单；14.2.2房屋附属设施清单；14.3合同变更14.3.1本合同任何条款的变更，均应以书面形式经双方签字（或盖章）确认；14.4合同解除14.4.1本合同解除后，双方应立即停止履行合同；14.4.2合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务；14.5合同终止14.5.1本合同因租赁期满、违约解除等原因终止；14.5.2合同终止后，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中，“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系并提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、保险代理等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任限额，由甲乙双方在签订本合同时，根据第三方服务的性质和可能产生的风险协商确定，并在合同中明确。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。15.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系。15.5.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利和义务。15.5.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方协商，应通过甲乙双方指定的联系方式进行。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1甲方有权选择合适的第三方提供服务，但应提前通知乙方。16.1.2甲方应确保第三方具备提供相应服务的资质和能力。16.1.3甲方应与第三方签订服务合同，明确双方的权利和义务。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方有权对甲方选择的第三方进行审查，并提出异议。16.2.2乙方应积极配合第三方提供服务，并承担相应的费用。16.2.3乙方有权要求第三方提供服务相关的资料和证明。17.第三方介入的流程17.1甲乙双方协商确定第三方