2024年度房屋租赁合同标的为0套住宅2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同，标的为0套住宅本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋设施及设备第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期及时间3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金支付日期及时间4.3押金退还条件及时间第五条房屋使用及维护5.1承租人使用要求5.2房屋维护责任5.3房屋变更或改造第六条合同的转让6.1合同转让条件6.2合同转让程序第七条合同的解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律法规第十一条其他约定11.1房屋保险11.2宠物管理11.3访客管理第十二条出租人声明12.1出租人基本情况12.2出租人对房屋权属的声明第十三条承租人声明13.1承租人基本情况13.2承租人对租赁目的的声明第十四条合同附件14.1房屋照片及设施设备清单14.2租赁合同专用条款第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，住宅楼第层，房号为。1.2房屋结构及面积：该房屋为室厅，总面积为平方米，户型为。1.3房屋设施及设备：家具、家电、照明、给排水、供暖等设施设备齐全，可满足正常居住需求。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：2024年12月31日。2.3租赁期限总计：一年。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：每三个月支付一次。3.3租金支付日期及时间：应在每季度第一个月的前十五天内支付当季度租金。3.4租金支付方式：通过银行转账的方式支付。第四条押金4.1押金金额：人民币元整。4.2押金支付日期及时间：租赁开始日期前一次性支付。4.3押金退还条件及时间：租赁结束日期后，经双方验收无误，扣除应承担的费用后，七个工作日内退还剩余押金。第五条房屋使用及维护5.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及其设施设备，并遵守物业管理相关规定。5.2房屋维护责任：房屋及设施设备的正常维护修理由出租人负责，但因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修或赔偿。5.3房屋变更或改造：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行变更或改造。第六条合同的转让6.1合同转让条件：承租人在租赁期限内需转让合同的，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意。6.2合同转让程序：转让合同应办理相关手续，包括变更合同主体、重新签署合同等，转让费用由承租人承担。第七条合同的解除7.1合同解除条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并征得对方书面同意。7.2合同解除程序：解除合同的，应办理相关手续，包括结算租金、退还押金等，具体按双方协商确定的方式进行。第八条违约责任8.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。8.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或违反合同条款的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同签订地。第十条法律适用10.1本合同适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定11.1房屋保险：出租人应购买房屋保险，并将承租人纳入保险受益人。11.2宠物管理：承租人不得饲养宠物。11.3访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人长期居住或占用房屋。第十二条出租人声明12.1出租人保证房屋权属清晰，无任何债务纠纷。12.2出租人对房屋享有合法出租权，房屋未设定任何抵押权。第十三条承租人声明13.1承租人为具有完全民事行为能力的自然人（或法人）。13.2承租人租赁房屋的目的为自用（或经营）。第十四条合同附件14.1房屋照片及设施设备清单：详见附件一。14.2租赁合同专用条款：详见附件二。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司等。1.2第三方介入指在合同履行过程中，涉及到除甲乙方之外的第三方的权益、义务或责任。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲乙双方同意，如合同履行过程中需要第三方介入，包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等，应提前通知对方，并征得对方书面同意。2.2甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确第三方的服务内容、责任范围、费用等事项，并将协议副本提交给对方备案。2.3甲乙双方应确保第三方按照约定提供服务，并承担第三方未履行或履行不当造成的损失。第三条第三方责任限额3.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，并在相关协议中予以注明。3.2第三方责任限额应根据具体服务内容、风险程度等因素合理确定，以确保甲乙双方的合法权益得到保障。3.3如第三方未能按照约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿，并有权要求第三方承担违约金或其他赔偿责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方介入并不意味着转移或免除甲乙双方根据本合同应承担的权利和义务。4.2甲乙双方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的租赁合同关系。4.3第三方对甲乙双方承担的责任，不代替甲乙双方对彼此的责任。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1如合同履行过程中涉及第三方介入，甲乙双方应在合同补充条款中明确第三方介入的相关事项，包括但不限于第三方选定、服务内容、责任限额等。5.2甲乙双方应确保第三方介入的事项符合法律法规规定，不得损害国家利益、社会公共利益以及其他第三方的合法权益。5.3甲乙双方应在合同中明确，第三方介入不得影响租赁合同的履行，甲乙双方应共同努力确保合同的顺利履行。第六条第三方介入的变更和解除6.1如甲乙双方同意变更或解除第三方介入事项，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。6.2变更或解除第三方介入事项，应遵循公平原则，确保甲乙双方的合法权益不受损害。第七条第三方介入的争议解决7.1如甲乙双方在第三方介入事项发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决过程中，甲乙双方应保持配合，共同维护合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施设备清单详细要求：包含房屋内外部照片、设施设备名称、型号、数量等信息。附件说明：用于确认房屋的实物状况及设施设备配置。附件二：租赁合同专用条款详细要求：包含租赁期限、租金金额、支付方式、押金等合同关键条款。附件说明：用于明确双方的权利义务及合同履行细节。附件三：第三方服务协议详细要求：包含第三方的服务内容、责任范围、费用、责任限额等信息。附件说明：用于规范第三方介入时的服务标准和责任界定。附件四：房屋维修保养记录详细要求：记录房屋的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等。附件说明：用于追踪房屋的维护状态和历史。附件五：租金支付证明详细要求：记录租金支付的时间、金额、方式等。附件说明：用于证明租金支付的履行情况。附件六：押金退还证明详细要求：记录押金退还的时间、金额、条件等。附件说明：用于证明押金退还的履行情况。附件七：合同变更或解除协议详细要求：记录合同变更或解除的时间、原因、双方协商结果等。附件说明：用于证明合同变更或解除的合法性和双方共识。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务。2.出租人未按时交付房屋或延迟交付房屋。3.出租人未按约定提供设施设备或设施设备损坏。4.承租人未按约定支付租金。5.承租人未按时支付租金或延迟支付租金。6.承租人未合理使用房屋及其设施设备。7.承租人未遵守物业管理相关规定。8.承租人擅自允许他人长期居住或占用房屋。9.承租人未购买房屋保险或未将承租人纳入保险受益人。10.承租人在房屋内进行违法活动。违约责任认定标准：1.违约金：违约行为导致的损失，违约方应支付给对方违约金。2.损害赔偿：违约行为导致的直接经济损失，违约方应进行赔偿。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同。4.押金扣除：承租人未按约定使用房屋或违反合同条款，出租人有权从押金中扣除相应的费用。5.赔偿责任：承租人未购买房屋保险导致损失，承租人应承担相应赔偿责任。示例说明：如出租人延迟交付房屋，导致承租人无法按时入住，属于违约行为。根据合同约定，出租人应支付违约金，并赔偿承租人因此造成的额外费用，如临时住宿费等。全文完。2024年度房屋租赁合同，标的为0套住宅1本合同目录一览第一条租赁房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋维修申请流程第六条房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.2承租方的权利与义务第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一条附加条款11.1宠物政策11.2访客管理11.3维修保养计划第十二条法律规定12.1合同适用的法律法规12.2合同无效或部分无效的情况第十三条其他事项13.1合同附件13.2双方签字盖章13.3合同生效日期第十四条联系方式14.1出租方联系方式14.2承租方联系方式14.3紧急联系人信息第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋结构：该房屋为层，户型为室厅，南北朝向，采光良好。1.4房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，同时提供宽带网络接入。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为2024年12月31日。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：承租方应在每月的第一个工作日支付当月租金。3.4租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。第四条押金4.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性支付押金人民币元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租方应在扣除应付款项后七个工作日内退还剩余押金。4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前终止后，出租方应在扣除应付款项后七个工作日内退还剩余押金。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。5.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养。5.3房屋维修申请流程：如房屋出现故障，承租方应及时通知出租方，并按照出租方的指示进行维修申请流程。第六条房屋保险6.1保险购买责任：承租方应购买房屋保险，并将保险单复印件提交给出租方留存。6.2保险理赔流程：如发生保险理赔事件，承租方应按照保险公司的理赔流程进行申请。第八条违约责任8.1出租方违约责任：如出租方未按照本合同约定提供房屋或附属设施，导致承租方无法正常使用，出租方应承担相应的违约责任。8.2承租方违约责任：如承租方未按照本合同约定支付租金或押金，未合理使用房屋及附属设施，或违反物业管理规定，出租方有权要求承租方承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：如协商无果，双方可以请求第三方进行调解。9.3法律途径：如调解无效，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件：如租赁双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件：本合同在租赁期限届满后自动终止。10.3合同终止后的处理：租赁双方应按照本合同约定办理相关手续，结清费用，退还押金。第十一条附加条款11.1宠物政策：承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。11.2访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内留宿。11.3维修保养计划：出租方应定期进行房屋及附属设施的维修保养，并提前通知承租方。第十二条法律规定12.1合同适用的法律法规：本合同受中华人民共和国法律管辖。12.2合同无效或部分无效的情况：如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将自始无效，但不影响其他条款的效力。第十三条其他事项13.1合同附件：本合同附件包括房屋现状照片、租赁物品清单等。13.2双方签字盖章：本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。13.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条联系方式14.1出租方联系方式：联系人姓名：X，联系电话：X，电子邮箱：X。14.2承租方联系方式：联系人姓名：X，联系电话：X，电子邮箱：X。14.3紧急联系人信息：承租方应提供紧急联系人信息，以便在紧急情况下联系。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙方以外，与租赁房屋或本合同有关联的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入情形：第三方可能包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司、物业管理方等。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应承担其行为所产生的法律责任，并对其提供的服务或产品负责。2.2第三方责任限制：如第三方介入导致甲乙方权益受损，甲乙方应先行向第三方追偿，如有剩余损失，由甲乙方按照本合同约定承担。第三条第三方服务3.1服务内容：第三方提供的服务包括但不限于房屋中介、维修保养、保险理赔、物业管理等。3.2服务标准：第三方应按照行业标准和合同约定提供服务，并保证服务质量。第四条第三方选择与更换4.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方的合法性和信誉度。4.2第三方更换：如甲乙方对选定的第三方服务不满意，可协商更换，更换费用由甲乙方承担。第五条第三方费用5.1第三方费用：第三方提供的服务费用由甲乙方按照约定承担。5.2费用支付：甲乙方应按照第三方提供的收费标准和支付方式及时支付费用。第六条第三方权益保护6.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故拒绝第三方提供的服务或产品。6.2第三方不得侵犯甲乙方的隐私和权益，不得利用甲乙方提供的信息进行不正当行为。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：如第三方未按照本合同约定提供服务或产品，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约处理：甲乙方应与第三方协商解决，如协商无果，可依照本合同争议解决方式处理。第八条第三方与甲乙方关系8.1第三方与甲乙方：第三方与甲乙方均为独立的主体，彼此之间不存在任何隶属或代理关系。8.2第三方与租赁房屋：第三方对租赁房屋不享有任何权益，租赁房屋的权益归甲乙方所有。第九条第三方介入的变更与终止9.1第三方介入变更：如甲乙方同意第三方变更服务内容或标准，应签订书面变更协议。9.2第三方介入终止：如甲乙方同意终止第三方的服务，应提前通知第三方，并按照合同约定办理相关手续。第十条第三方介入的合同附件10.1第三方合同附件：甲乙方与第三方签订的合同副本应作为本合同附件，甲乙方各执一份。10.2第三方合同生效：第三方合同自甲乙方签字盖章之日起生效。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方争议：如第三方介入导致甲乙方发生争议，甲乙方应协商解决。11.2第三方争议解决：如协商无果，甲乙方可依照本合同争议解决方式处理。第十二条第三方介入的其他事项12.1第三方信息保密：甲乙方应保守第三方的商业秘