2024版房地产买卖合同协议范本5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产买卖合同协议范本本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.房地产转让手续4.1产权过户手续4.2相关税费缴纳4.3产权登记手续5.房地产交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付地点5.4交付方式6.房地产验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收期限7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明11.2附件二：房地产买卖合同附件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3保密条款13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止14.合同附件清单14.1附件一：房地产权属证明14.2附件二：房地产买卖合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1买方名称：________________________1.1.2买方法定代表人（或负责人）：________________________1.1.3买方联系方式：电话________________________，邮箱________________________1.1.4卖方名称：________________________1.1.5卖方法定代表人（或负责人）：________________________1.1.6卖方联系方式：电话________________________，邮箱________________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日，自合同双方签字盖章之日起生效。2.房地产基本情况2.1房地产位置：________________________2.2房地产面积：建筑面积____平方米，使用面积____平方米2.3房地产用途：________________________2.4房地产权属证明：2.4.1房地产证号：________________________2.4.2房地产所有权人：________________________2.4.3房地产所有权证复印件（合同附件）3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1获得房地产的占有、使用和收益权3.1.2依法对房地产进行转让、出租、抵押等处分3.1.3在合同约定的期限内收到房地产3.2买方义务3.2.1按合同约定支付购房款3.2.2配合卖方办理房地产权属过户手续3.2.3遵守国家法律法规，合理使用房地产3.3卖方权利3.3.1收取购房款3.3.2协助买方办理房地产权属过户手续3.3.3保留在合同约定的期限内交付房地产的权利3.4卖方义务3.4.1保证房地产权属清晰，无争议3.4.2按合同约定时间、地点交付房地产3.4.3配合买方办理房地产权属过户手续4.房地产转让手续4.1产权过户手续4.1.1卖方应于合同生效之日起____个工作日内，将房地产权属证明文件交付买方4.1.2买方应于收到权属证明文件之日起____个工作日内，向房地产登记机构申请办理产权过户手续4.2相关税费缴纳4.2.1买方应承担房地产权属过户过程中产生的全部税费4.2.2卖方应协助买方办理相关税费缴纳手续4.3产权登记手续4.3.1买方应在收到权属证明文件之日起____个工作日内，办理房地产产权登记手续4.3.2卖方应协助买方办理产权登记手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署文件等5.房地产交付5.1交付时间：____年____月____日5.2交付条件：5.2.1房地产权属清晰，无争议5.2.2房地产无抵押、查封等权利限制5.2.3房地产配套设施齐全5.3交付地点：________________________5.4交付方式：买方验收无误后，卖方将房地产交付给买方6.房地产验收6.1验收标准：6.1.1房地产质量应符合国家相关标准和规范6.1.2房地产配套设施应齐全、完好6.2验收程序：6.2.1买方应在收到房地产后____个工作日内进行验收6.2.2买方应将验收结果书面通知卖方6.3验收期限：自交付之日起____个工作日内完成验收7.付款方式及期限7.1付款方式：7.1.1买方应按照合同约定分期支付购房款7.1.2付款方式为银行转账或现金支付7.2付款期限：7.2.1首付款：合同签订之日起____个工作日内支付7.2.2首次交付款：交付房地产之日起____个工作日内支付7.2.3产权过户款：产权过户手续办理完毕后____个工作日内支付7.3付款条件：买方应在合同约定的付款期限内，按照约定的付款方式支付购房款8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按合同约定支付购房款的8.1.2卖方未按合同约定交付房地产的8.1.3任何一方违反合同约定的其他违约情形8.2违约责任8.2.1买方未按合同约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的____%8.2.2卖方未按合同约定交付房地产的，应向买方支付违约金，违约金为房地产总价款的____%8.2.3任何一方违反合同约定的其他违约情形，应承担相应的法律责任8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失8.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的间接损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁9.1.3如协商不成且不愿仲裁，可依法向人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：________________________9.2.2法院：________________________9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2发生不可抗力致使合同无法履行10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同10.2解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理已交付的房地产和已支付的购房款10.3解除后果10.3.1解除合同后，双方应互不追究对方的违约责任10.3.2解除合同后，已支付的购房款不予退还11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明11.2附件二：房地产买卖合同附件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等12.1.2发生不可抗力事件，双方应暂停履行合同12.1.3不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失12.2通知方式12.2.1双方应以书面形式相互通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等12.2.2通知送达对方即视为送达12.3保密条款12.3.1双方对本合同内容负有保密义务12.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容13.合同生效及终止13.1合同生效：自合同双方签字盖章之日起生效13.2合同终止：合同履行完毕或依法解除后终止14.合同附件清单14.1附件一：房地产权属证明14.2附件二：房地产买卖合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行环节的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括本合同的甲乙双方及其关联方。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，协助完成合同约定的各项事宜，包括但不限于但不限于：15.2.1.1协助甲乙双方进行房地产的评估、交易谈判；15.2.1.2协助办理房地产权属过户手续；15.2.1.3提供合同履行相关的咨询和服务。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付报酬；15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和协助。15.4第三方义务15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责；15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；15.4.3第三方应确保其提供的咨询和服务符合法律法规和行业规范。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方的赔偿责任不超过其收取的报酬总额；16.1.3第三方的赔偿责任不因甲乙双方之间的争议而免除。16.2第三方责任免除16.2.1如因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担赔偿责任；16.2.2如因甲乙双方未履行合同义务或提供的信息不准确导致第三方无法履行职责，第三方不承担赔偿责任；16.2.3如因甲乙双方之间的争议导致第三方无法履行职责，第三方不承担赔偿责任。17.第三方变更17.1甲乙双方可经协商一致，更换第三方；17.2第三方变更后，原第三方的权利义务由新第三方继承。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系是基于甲乙双方的一致同意和合同约定；18.2第三方与甲乙双方之间不构成劳动关系或其他法律关系；18.3第三方不参与甲乙双方之间的争议解决。19.第三方介入的附加条款19.1甲乙双方应在合同中明确第三方的介入范围、职责和报酬；19.2甲乙双方应向第三方提供必要的合同副本和相关资料；19.3第三方应在介入前，明确告知甲乙双方其责任范围和免责条款；19.4第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通和协作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明详细要求：提供房地产所有权证、土地使用权证、房屋所有权登记证明等，证明房地产权属清晰、无争议。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明房地产权属的合法性和有效性。2.附件二：房地产买卖合同附件详细要求：包括但不限于房地产买卖合同的具体条款、双方签字盖章页、付款计划、交付计划等。附件说明：本附件作为合同附件，用于补充和完善房地产买卖合同的内容。3.附件三：房地产评估报告详细要求：由具有相应资质的评估机构出具的房地产评估报告，评估房地产的市场价值。4.附件四：房屋验收报告详细要求：由买方或第三方验收机构出具的房屋验收报告，记录房屋验收结果。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明房屋交付时的状态和验收结果。5.附件五：付款凭证详细要求：买方支付购房款的银行转账记录、现金支付凭证等。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明买方已按合同约定支付购房款。6.附件六：税费缴纳凭证详细要求：买方缴纳相关税费的收据或发票。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明买方已缴纳相关税费。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按合同约定支付购房款责任认定标准：买方未按合同约定的付款期限支付购房款，构成违约。示例说明：买方应在合同约定的首付款支付期限内支付首付款，未按时支付，则构成违约。2.违约行为：卖方未按合同约定交付房地产责任认定标准：卖方未按合同约定的交付时间、地点交付房地产，构成违约。示例说明：卖方应在合同约定的交付日期前将房地产交付给买方，未按时交付，则构成违约。3.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：任何一方未履行合同约定的其他义务，构成违约。示例说明：买方未按合同约定配合卖方办理产权过户手续，构成违约。4.违约行为：第三方未履行合同约定的职责责任认定标准：第三方未按合同约定履行其职责，构成违约。示例说明：第三方未按合同约定提供准确的房地产评估报告，构成违约。5.违约行为：发生不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。示例说明：发生地震、洪水等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。全文完。2024版房地产买卖合同协议范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产产权性质3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房地产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程5.房地产权属转移登记5.1登记机关5.2登记手续5.3登记费用6.产权过户税费承担6.1税费种类6.2税费承担方6.3税费支付时间7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付时间7.3保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任免除9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容12.3附件效力13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项13.3其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息姓名：____________________身份证号：__________________联系方式：__________________1.2乙方基本信息姓名：____________________身份证号：__________________联系方式：__________________2.房地产基本情况2.1房地产位置地址：____________________2.2房地产面积建筑面积：____________________使用面积：____________________2.3房地产用途用途：____________________2.4房地产产权性质产权性质：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格总价款：____________________3.2付款方式付款方式：现金/银行转账3.3付款时间首付款：_____%于合同签订之日支付；尾款：_____%于房产交付后____个工作日内支付。4.房地产交付及验收4.1交付时间交付时间：____________________4.2验收标准验收标准：按照国家有关房地产交付标准执行。4.3验收流程验收流程：甲方在交付前应向乙方提供房产交付清单，乙方在收到清单后____个工作日内进行验收。5.房地产权属转移登记5.1登记机关登记机关：____________________5.2登记手续登记手续：双方应配合办理房地产权属转移登记手续。5.3登记费用登记费用：____________________6.产权过户税费承担6.1税费种类税费种类：契税、个人所得税、印花税等。6.2税费承担方税费承担方：____________________6.3税费支付时间税费支付时间：____________________7.履约保证金7.1保证金金额保证金金额：____________________7.2保证金支付时间保证金支付时间：合同签订之日起____个工作日内支付。7.3保证金退还条件保证金退还条件：1）合同履行完毕；2）乙方按照约定支付所有款项；3）双方无其他违约行为。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形8.1.1.1甲方未按时交付房产的，应向乙方支付_____%的违约金。8.1.1.2甲方未按时支付房款的，应向乙方支付_____%的违约金。8.1.1.3甲方提供的房产信息虚假或隐瞒重要信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约情形8.2.1乙方未按时支付房款的，应向甲方支付_____%的违约金。8.2.2乙方未按时办理房产过户登记的，应向甲方支付_____%的违约金。8.2.3乙方擅自改变房产用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意选择仲裁委员会作为争议解决机构。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。10.合同解除条件10.1合同解除条件10.1.1甲方在合同约定的交付期限内未交付房产，且经乙方催告后____个工作日内仍未交付的，乙方有权解除合同。10.1.2乙方在合同约定的付款期限内未支付房款，且经甲方催告后____个工作日内仍未支付的，甲方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.3合同解除后处理10.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项应继续支付。10.3.2双方应按照法律规定处理房产。11.合同生效及终止11.1合同生效条件合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满；11.2.2合同因违约而解除；11.2.3双方协商一致解除合同。11.3合同终止程序合同终止后，双方应按照法律规定处理未了事宜。12.合同附件12.1附件名称附件一：房产交付清单附件二：付款计划表12.2附件内容附件内容为合同相关补充说明。12.3附件效力附件与合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1其他约定事项双方可根据实际情况另行约定其他事项。13.2其他约定事项13.3其他约定事项14.合同签署及生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供中介、咨询、担保、评估、监管等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形一在房产交易过程中，甲方或乙方需引入第三方提供中介服务，协助双方完成交易。15.2.2第三方介入情形二在房产交易过程中，为保障交易安全，甲乙双方同意引入第三方提供担保服务。15.2.3第三方介入情形三在房产交易过程中，为明确交易价格，甲乙双方同意引入第三方进行评估。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应共同签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用承担等。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方协议的约定，共同配合第三方完成相关工作。16.第三方责权利16.1第三方责任16.1.1第三方在履行服务过程中，应严格遵守法律法规、行业规范和本合同约定。16.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权按照协议约定收取服务费用。16.2.2第三方有权在履行服务过程中，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。16.3第三方义务16.3.1第三方应保证提供的服务真实、准确、完整。16.3.2第三方应按照约定时间完成服务工作，并及时向甲乙双方报告工作进展情况。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行服务过程中，对甲乙双方造成的损失承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额约定17.2.1第三方责任限额为人民币____万元。17.2.2如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失的，甲乙双方可另行协商确定。17.3第三方责任限额适用范围第三方责任限额适用于本合同履行过程中，因第三方故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的情况。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务合同关系，双方应按照服务协议的约定履行各自的权利和义务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务合同关系，双方应按照服务协议的约定履行各自的权利和义务。18.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方（包括但不限于合同签订方、监管机构等）的关系为独立第三方关系，各方应按照法律法规、合同约定和行业规范履行各自的权利和义务。19.第三方介入后的合同调整19.1合同条款调整如第三方介入导致本合同部分条款需要调整，甲乙双方应协商一致，对相关条款进行修改或补充。19.2合同主体变更如第三方介入导致合同主体发生变更，甲乙双方应按照法律法规和合同约定办理相关手续。19.3合同终止如第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙双方应协商一致，根据合同约定或法律法规的规定，终止合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交付清单详细要求和说明：列明房产的具体位置、面积、结构、设施等基本信息。明确交付时房产应具备的条件，如无损坏、符合验收标准等。列明交付时甲乙双方应共同检查的项目和验收流程。2.付款计划表详细要求和说明：列明每笔付款的金额、付款时间、付款方式等。明确各笔付款的具体用途，如首付款、尾款等。记录实际付款情况，包括付款时间、付款方式、收付款人信息等。3.房地产权属转移登记申请书详细要求和说明：填写甲乙双方的基本信息、房产信息、权属转移登记申请等内容。签署甲乙双方及相关部门的印章。4.房地产权属转移登记审批表详细要求和说明：列明权属转移登记申请的审批结果、审批日期、审批部门等信息。5.第三方服务协议详细要求和说明：列明第三方的名称、服务内容、服务费用、服务期限等。明确甲乙双方与第三方之间的权利义务。6.争议解决协议详细要求和说明：列明争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。约定争议解决费用的承担方式。7.合同解除协议详细要求和说明：列明合同解除的原因、解除日期、解除程序等。明确合同解除后甲乙双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按时交付房产，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。甲方未按时支付房款，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。甲方提供的房产信息虚假或隐瞒重要信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。乙方未按时办理房产过户登记，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。乙方擅自改变房产用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按时完成服务工作，每逾期一日，应向甲乙双方支付_____%的违约金。第三方提供的服务存在重大过失，导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。示例说明：甲方应在2023年12月31日前交付房产，但实际交付日期为2024年1月10日。甲方应向乙方支付10天的违约金。乙方应在2023年12月31日前支付首付款，但实际支付日期为2024年1月5日。乙方应向甲方支付5天的违约金。全文完。2024版房地产买卖合同协议范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产权属2.4房地产用途3.买卖双方的权利和义务3.1甲方权利和义务3.2乙方权利和义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间5.房地产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.过户登记手续6.1过户登记时间6.2过户登记费用6.3过户登记责任7.房地产税费承担7.1税费种类7.2承担方式7.3税费计算8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金计算9.争议解决方式9.1争议解决机构9.2争议解决方式9.3争议解决期限10.合同解除条件及程序10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同附件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方全称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方联系方式：1.2乙方信息1.2.1乙方全称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方联系方式：2.房地产基本情况2.1房地产位置2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3区域：2.1.4具体地址：2.2房地产面积2.2.1土地面积：2.2.2建筑面积：2.3房地产权属2.3.1房地产证号：2.3.2权属证明：2.4房地产用途2.4.1用途性质：2.4.2是否允许改变用途：3.买卖双方的权利和义务3.1甲方权利和义务3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；3.1.2甲方有义务向乙方提供真实的房地产权属证明；3.1.3甲方有义务配合乙方办理过户登记手续；3.1.4甲方有义务按照合同约定的时间、方式交付房地产；3.1.5甲方有义务保证房地产不存在任何权利瑕疵；3.2乙方权利和义务3.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供房地产；3.2.2乙方有权要求甲方提供房地产权属证明；3.2.3乙方有权要求甲方配合办理过户登记手续；3.2.4乙方有权对房地产进行验收；3.2.5乙方有权按照合同约定支付购房款；4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房地产交易价格为：人民币_____元整；4.1.2交易价格包含税费；4.2支付方式4.2.1乙方应于合同签订后____日内支付首付款：人民币_____元整；4.2.2乙方应于合同签订后____日内支付剩余购房款：人民币_____元整；4.2.3付款方式：银行转账、现金等；4.3支付时间4.3.1首付款支付时间：合同签订后____日内；4.3.2剩余购房款支付时间：房地产交付前____日内；5.房地产交付及验收5.1交付时间5.1.1甲方应于合同约定的交付时间前____日内将房地产交付乙方；5.2验收标准5.2.1房地产交付时，乙方应按照国家相关法律法规和合同约定进行验收；5.2.2验收内容包括但不限于：房屋结构、设施设备、面积、权属等；5.3验收流程5.3.1乙方应在甲方交付房地产后____日内进行验收；5.3.2乙方验收合格后，应在验收报告中签字确认；6.过户登记手续6.1过户登记时间6.1.1甲方应于合同约定的过户登记时间前____日内协助乙方办理房地产过户登记手续；6.2过户登记费用6.2.1过户登记费用由乙方承担；6.2.2过户登记费用计算方式：按照国家相关规定和实际情况确定；6.3过户登记责任6.3.1甲方有义务协助乙方办理过户登记手续，确保过户登记顺利进行；6.3.2如因甲方原因导致过户登记无法办理，甲方应承担相应责任；7.房地产税费承担7.1税费种类7.1.1房地产交易税费包括但不限于：契税、印花税、土地增值税等；7.2承担方式7.2.1房地产交易税费由乙方承担；7.2.2如因甲方原因导致税费增加，增加部分由甲方承担；7.3税费计算7.3.1税费计算按照国家相关规定和实际情况确定。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按照合同约定时间、方式交付房地产的，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金；8.1.2乙方未按照合同约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金；8.1.3甲方提供的房地产存在权属瑕疵，导致过户登记无法办理的，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此遭受的损失；8.1.4乙方未按照合同约定时间、方式验收房地产的，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金；8.2违约责任8.2.1违约方应按照合同约定的违约金比例向守约方支付违约金；8.2.2违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接损失和可得利益损失；8.3违约金计算8.3.1违约金计算方式：按照实际损失或合同约定比例计算；9.争议解决方式9.1争议解决机构9.1.1双方发生争议时，应友好协商解决；9.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决方式9.2.1诉讼时效：自争议发生之日起____年内；9.2.2诉讼费用：由败诉方承担；9.3争议解决期限9.3.1双方应在争议发生后____日内提出争议解决方式的选择；10.合同解除条件及程序10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2一方违约，另一方有权解除合同；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；10.2解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方；10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续；11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自之日起生效；11.1.2合同经公证或鉴证后，自公证或鉴证之日起生效；11.2合同终止条件11.2.1房地产买卖交易完成；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行；12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；12.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；12.2合同变更12.2.1合同的变更应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效；12.2.2合同的变更不得违反法律法规；12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：房地产权属证明、房屋交接清单等；13.合同份数及效力13.1合同份数13.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份；13.2合同效力13.2.1本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力；13.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.签署日期及地点14.1签署日期14.1.1本合同于____年____月____日签订；14.2签署地点14.2.1本合同签订地点：____；第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、公证机构等。15.2.1协助甲乙双方办理房地产买卖交易手续；15.2.2提供专业评估、咨询、见证等服务；15.2.3协调甲乙双方解决交易过程中的争议；15.2.4代表甲乙双方与第三方进行交易。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入后，应按照合作协议的约定履行职责，并接受甲乙双方的监督。16.3第三方介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方的责任及权利17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2第三方有权根据合作协议的约定收取服务费用。17.3第三方在提供专业服务时，享有甲乙双方提供的必要资料和信息的查阅权。18.第三方的责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，其赔偿责任不超过协议约定的责任限额。18.2第三方责任限额的约定应在合作协议中明确，并经甲乙双方签字确认。18.3如第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的权利义务不承担责任。19.2第三方在履行职责过程中，如涉及与其他第三方（如政府机构、金融机构等）的交往，应遵守相关法律法规，并承担相应责任。19.3第三方在介入交易过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。20.第三方介入的终止20.1.1合同约定的服务期限届满；20.1.2甲乙双方协商一致解除第三方介入；20.1.3第三方因故无法继续履行职责；20.1.4发生不可抗力事件。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据协议约定办理相关手续，并按照约定支付费用。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用应在合作协议中明确，包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。21.2第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担。22.第三方介入的保密义务22.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密、个人隐私等负有保密义务。22.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露甲乙双方的任何信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件详细要求：提供房地产证、土地使用权证、契税完税证明等。说明：用于证明甲方对房地产享有合法权利。2.房地产买卖合同详细要求：合同应载明甲乙双方的基本信息、房地产的基本情况、交易价格、支付方式等。说明：作为本合同的重要组成部分，用于明确甲乙双方的权利和义务。3.房地产交接清单详细要求：清单应详细列明房地产的设施设备、损坏情况等。说明：用于确认房地产的交付状态，作为甲乙双方验收的依据。4.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务及费用等。说明：用于规范第三方在交易过程中的行为。5.税费缴纳凭证详细要求：提供契税、印花税、土地增值税等税费缴纳凭证。说明：用于证明税费已缴纳。6.付款凭证详细要求：提供银行转账、现金支付等付款凭证。说明：用于证明购房款已支付。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、期限等。说明：用于解决甲乙双方在交易过程中可能出现的争议。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的文件。说明：用于补充说明本合同未尽事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定时间、方式交付房地产。责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金；如因甲方原因导致过户登记无法办理，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定时间、方式支付购房款。责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金；如因乙方原因导致甲方无法交付房地产，乙方应退还甲方已支付的定金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方自身原因导致甲乙双方权益受损。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失；如第三方责任限额不足以赔偿损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例说明：甲方未按合同约定时间交付房地产，导致乙方无法按期入住，乙方要求甲方支付违约金。经协商，双方约定甲方支付乙方_____%的违约金。全文完。2024版房地产买卖合同协议范本3本合同目录一览1.合同签订依据及法律效力1.1合同签订的法律依据1.2合同的法律效力2.房地产基本情况2.1房地产的坐落位置2.2房地产的产权状况2.3房地产的面积及结构3.买卖双方基本情况3.1买方基本情况3.2卖方基本情况4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2交易价格的支付方式4.3交易价格的支付期限5.交易税费承担5.1买方应承担的税费5.2卖方应承担的税费6.交付及验收6.1房地产交付时间6.2房地产交付条件6.3房地产验收标准及程序7.房地产权属转移登记7.1登记申请7.2登记费用7.3登记期限8.逾期交房及违约责任8.1逾期交房的责任8.2买方逾期付款的责任9.逾期付款及违约责任9.1逾期付款的责任9.2卖方逾期交房的责任10.履约保证及违约责任10.1履约保证10.2违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同解除及终止条件12.1合同解除的条件12.2合同终止的条件13.合同生效及终止日期13.1合同生效日期13.2合同终止日期14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数及保管14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同签订依据及法律效力1.1合同签订的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规签订。1.2合同的法律效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。2.房地产基本情况2.1房地产的坐落位置出卖人出卖的房地产位于_________市_________区_________街道_________号，具体位置以房产证载明为准。2.2房地产的产权状况出卖人出卖的房地产为_________产权，产权清晰，无权属纠纷。2.3房地产的面积及结构出卖人出卖的房地产为_________栋_________单元_________室，建筑面积为_________平方米，结构为_________。3.买卖双方基本情况3.1买方基本情况买方名称：_________（或买方姓名：_________）买方住所：_________3.2卖方基本情况卖方名称：_________（或卖方姓名：_________）卖方住所：_________4.交易价格及支付方式4.1交易价格本合同约定的房地产交易价格为人民币_________元整（大写：_________）。4.2交易价格的支付方式买方应在本合同签订之日起_________日内，向卖方支付人民币_________元整（大写：_________）作为定金；余款_________元整（大写：_________）在房地产交付时支付。4.3交易价格的支付期限定金支付期限：_________日前；余款支付期限：_________日前。5.交易税费承担5.1买方应承担的税费买方应按照国家及地方相关政策法规，承担房地产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。5.2卖方应承担的税费卖方应按照国家及地方相关政策法规，承担房地产交易过程中产生的税费，包括但不限于土地增值税、个人所得税等。6.交付及验收6.1房地产交付时间出卖人应在本合同约定的交付期限内将房地产交付给买方，具体交付时间为_________年_________月_________日。6.2房地产交付条件（1）房地产权属清晰，无权属纠纷；（2）房地产已办理完毕所有必要的权属变更手续；（3）房地产内无遗留物品及债权债务；（4）房地产符合合同约定的交付条件。6.3房地产验收标准及程序买方应在收到房地产后_________日内进行验收，验收标准如下：（1）房地产的面积、结构、装修等应符合合同约定；（2）房地产的设施设备应正常运行；（3）房地产的附属设施应完好；（4）房地产的周边环境应符合合同约定。7.房地产权属转移登记7.1登记申请买方应在房地产交付后_________日内，向房地产所在地的房地产登记机构申请办理权属转移登记。7.2登记费用登记费用由买方承担，具体费用以房地产登记机构实际收费标准为准。7.3登记期限权属转移登记的期限为自买方提交登记申请之日起_________日内。8.逾期交房及违约责任8.1逾期交房的责任若出卖人未按合同约定的交付时间交付房地产，每逾期一日，应向买方支付_________元人民币的违约金，直至实际交付日止。逾期超过_________日的，买方有权解除合同，并要求出卖人双倍返还已支付的定金及已付款项。8.2买方逾期付款的责任若买方未按合同约定的付款时间支付款项，每逾期一日，应向出卖人支付_________元人民币的违约金，直至实际付款日止。逾期超过_________日的，出卖人有权解除合同，并要求买方支付已付款项及相应利息。9.逾期付款及违约责任9.1逾期付款的责任若买方未按合同约定的付款时间支付款项，每逾期一日，应向出卖人支付_________元人民币的违约金，直至实际付款日止。逾期超过_________日的，出卖人有权解除合同，并要求买方支付已付款项及相应利息。9.2卖方逾期交房的责任若卖方未按合同约定的交付时间交付房地产，每逾期一日，应向买方支付_________元人民币的违约金，直至实际交付日止。逾期超过_________日的，买方有权解除合同，并要求卖方支付已付款项及相应利息。10.履约保证及违约责任10.1履约保证买卖双方应严格履行合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。10.2违约责任违约方应承担合同约定的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方同意将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。12.合同解除及终止条件12.1合同解除的条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，或违约方明确表示不履行合同；（2）不可抗力致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同终止的条件合同约定的权利义务履行完毕，或合同因法定事由而终止。13.合同生效及终止日期13.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止日期合同终止日期以合同约定的权利义务履行完毕或法定事由发生之日为准。14.其他约定事项14.1合同附件（1）房地产权属证明文件；（2）交易税费缴纳凭证；（3）双方签字（或盖章）的合同副本。14.2合同份数及保管本合同一式_________份，买卖双方各执_________份，具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同的解释权归签订合同的双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供协助、咨询、中介或其他服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方可能包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构、金融服务机构等。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式（1）提供中介服务，协助甲乙双方完成交易；（2）提供专业咨询，为甲乙双方提供法律、财务等方面的建议；（3）提供评估、测绘、金融服务等辅助性服务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额第三方因提供的服务或协助产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方另行约定，并在合同中明确。3.2第三方责任免除如第三方因不可抗力或不可归责于第三方的原因导致合同履行受到影响的，第三方不承担责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的责任划分第三方与甲方之间的责任划分，由甲乙双方与第三方另行约定，并在合同中明确。4.2第三方与乙方的责任划分第三方与乙方之间的责任划分，由甲乙双方与第三方另行约定，并在合同中明确。4.3第三方与甲乙双方共同责任如第三方与甲乙双方共同承担责任，则责任划分由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入协议甲乙双方与第三方介入后，应签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用及责任等。5.2第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方与第三方另行约定，并在合同中明确。5.3第三方介入期限第三方介入期限由甲乙双方与第三方另行约定，并在合同中明确。5.4第三方介入成果第三方介入成果应提交给甲乙双方，并由甲乙双方共同确认。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入期间的合同履行在第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务，并积极配合第三方工作。6.2第三方介入后的合同变更如因第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应与第三方协商一致，并在合同中予以明确。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决方式第三方介入后的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。7.2第三方介入后的争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，由甲乙双方与第三方另行约定，并在合同中明确。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后的合同解除条件如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方有权解除合同，并按照合同约定承担相应责任。8.2第三方介入后的合同解除程序第三方介入后的合同解除，应按照本合同约定的合同解除程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等相关权属证明文件的原件或复印件。说明：用于证明房地产权属的合法性和真实性。2.房地产交易税费缴纳凭证要求：提供已缴纳的各项房地产交易税费的单据，如契税、印花税等。说明：证明交易过程中相关税费已缴纳完毕。3.双方签字（或盖章）的合同副本要求：提供甲乙双方签字（或盖章）的合同副本。4.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议。说明：明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用及责任等。5.第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房地产评估报告。说明：作为确定房地产交易价格的重要依据。6.第三方测绘报告要求：提供第三方测绘机构出具的房地产测绘报告。说明：用于确认房地产的面积、结构等信息。7.第三方金融服务协议要求：提供甲乙双方与第三方金融服务机构签订的金融服务协议。说明：明确金融服务的内容、费用及责任等。8.第三方咨询报告要求：提供第三方咨询机构出具的咨询报告。说明：为甲乙双方提供专业建议，帮助双方更好地履行合同。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期交房违约行为：出卖人未按合同约定的交付时间交付房地产。责任认定：出卖人应向买方支付_________元人民币的违约金，直至实际交付日止。2.逾期付款违约行为：买方未按合同约定的付款时间支付款项。责任认定：买方应向出卖人支付_________元人民币的违约金，直至实际付款日止。3.逾期办理权属转移登记违约行为：甲乙双方未按合同约定的期限办理房地产权属转移登记。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.未能履行合同约定的其他义务违约行为：一方未能履行合同约定的其他义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.出卖人未在合同约定的交付期限内交付房地产，逾期10天。根据合同约定，出卖人应向买方支付1000元人民币的违约金。2.买方未在合同约定的付款期限内支付款项，逾期15天。根据合同约定，买方应向出卖人支付1500元人民币的违约金。3.甲乙双方未在合同约定的期限内办理房地产权属转移登记，逾期1个月。根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024版房地产买卖合同协议范本4本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产的定义1.2买卖双方的定义1.3合同的定义1.4术语的定义1.5其他定义2.合同主体2.1买方信息2.2卖方信息2.3合同签订地点3.房地产描述3.1房地产地址3.2房地产面积3.3房地产结构3.4房地产用途3.5房地产权属情况3.6房地产附属设施4.买卖双方的权利与义务4.1买方权利4.2买方义务4.3卖方权利4.4卖方义务5.合同签订及生效5.1合同签订5.2合同生效条件5.3合同生效日期6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款凭证7.房地产交付7.1房地产交付时间7.2房地产交付方式7.3房地产交付条件8.房地产产权过户8.1过户手续8.2过户费用8.3过户时间8.4过户双方责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署14.1买方签署14.2卖方签署14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房地产的定义：本合同所指房地产，系指位于[具体地址]的房屋及其附属设施，包括但不限于土地、建筑物、附属建筑物、附属设施及附属权益。1.2买卖双方的定义：本合同中“买方”指购买房地产的自然人或法人，“卖方”指出售房地产的自然人或法人。1.3合同的定义：本合同指买方与卖方就房地产买卖所签订的书面协议。1.4术语的定义：本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例解释。1.5其他定义：本合同中如需定义其他术语，应在合同中明确给出定义。第二条合同主体2.1买方信息：买方全称[买方全称]，法定代表人[买方法定代表人姓名]，联系电话[买方联系电话]。2.2卖方信息：卖方全称[卖方全称]，法定代表人[卖方法定代表人姓名]，联系电话[卖方联系电话]。2.3合同签订地点：本合同在[合同签订地点]签订。第三条房地产描述3.1房地产地址：[具体地址]，房产证号[房产证号]。3.2房地产面积：[房地产面积]，包括建筑面积[建筑面积]和土地使用权面积[土地使用权面积]。3.3房地产结构：[房地产结构]，如砖混结构、框架结构等。3.4房地产用途：[房地产用途]，如住宅、商业、办公等。3.5房地产权属情况：该房地产权属清晰，无任何权属纠纷。3.6房地产附属设施：[房地产附属设施]，如停车位、储藏室等。第四条买卖双方的权利与义务4.1买方权利：（1）取得房地产所有权；（2）要求卖方履行合同义务；（3）在合同约定的期限内支付房款；（4）在合同约定的期限内接收房地产。4.2买方义务：（1）按照合同约定支付房款；（2）在合同约定的期限内接收房地产；（3）遵守国家法律法规及房地产相关政策；（4）协助卖方办理房地产权属过户手续。4.3卖方权利：（1）要求买方按照合同约定支付房款；（2）在合同约定的期限内交付房地产；（3）取得房款；（4）协助买方办理房地产权属过户手续。4.4卖方义务：（1）按照合同约定交付房地产；（2）确保房地产权属清晰；（3）提供必要的房产证明文件；（4）协助买方办理房地产权属过户手续。第五条合同签订及生效5.1合同签订：本合同由买卖双方在[合同签订日期]签订。5.2合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。5.3合同生效日期：[合同生效日期]。第六条付款方式及期限6.1付款方式：[付款方式]，如银行转账、现金支付等。6.2付款期限：[付款期限]，如分期付款、一次性付款等。6.3付款凭证：买方应妥善保管付款凭证，作为付款证明。第七条房地产交付7.1房地产交付时间：[房地产交付时间]，如合同签订之日起[具体天数]内。7.2房地产交付方式：[房地产交付方式]，如直接交付、委托第三方交付等。7.3房地产交付条件：买方在合同约定的交付时间前，按照合同约定的付款方式支付房款，卖方应将房地产交付给买方。第八条房地产产权过户8.1过户手续：卖方应在本合同签订之日起[具体天数]内，协助买方办理房地产产权过户手续，包括但不限于提交相关申请材料、缴纳过户税费等。8.2过户费用：过户税费由买方承担，具体费用以过户当天实际发生为准，卖方应配合买方办理相关税费缴纳。8.3过户时间：卖方应在[具体时间]前完成房地产产权过户手续，并将过户后的产权证书交付给买方。8.4过户双方责任：卖方对房地产产权过户承担全部责任，包括但不限于提供真实、完整的产权证明文件，确保过户手续的顺利进行。第九条违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交[争议解决机构名称]进行调解。10.2争议解决机构：如协商和