2024年厂房买卖标准协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年厂房买卖标准协议样本版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3厂房定义及描述第二条厂房转让2.1转让价格2.2付款方式及期限2.3付款凭证第三条交付及验收3.1交付时间3.2交付条件3.3验收程序第四条权利与义务4.1出卖人权利与义务4.2买受人权利与义务第五条违约责任5.1出卖人违约责任5.2买受人违约责任第六条争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁机构第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露后果第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条合同的附件11.1附件清单第十二条其他约定12.1其他条款第十三条合同的签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人第十四条合同的份数14.1合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.1.1出卖人全称：____________1.1.2注册地址：____________1.1.3法人代表：____________1.1.4联系电话：____________1.1.5电子邮箱：____________1.2买受人信息1.2.1买受人全称：____________1.2.2注册地址：____________1.2.3法人代表：____________1.2.4联系电话：____________1.2.5电子邮箱：____________1.3厂房定义及描述1.3.1厂房位置：____________1.3.2厂房面积：____________1.3.3厂房结构：____________1.3.4厂房现状：____________1.3.5厂房产权：____________第二条厂房转让2.1转让价格2.1.1厂房转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.1.2买受人应按照本合同约定的付款方式和付款期限向出卖人支付转让价格。2.2付款方式及期限2.2.1.1____________________________2.2.1.2____________________________2.2.2买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格的____%支付至出卖人指定的银行账户。2.2.3剩余的转让价格，买受人应在本合同签订之日起____个月内，按照出卖人提供的付款计划予以支付。2.3付款凭证2.3.1买受人支付转让价格后，出卖人应向买受人出具合法有效的付款凭证。2.3.2买受人应妥善保管付款凭证，以备日后查询。第三条交付及验收3.1交付时间3.1.1厂房交付时间为本合同签订之日起____个月。3.1.2出卖人应保证厂房在本合同约定的交付时间具备交付条件。3.2交付条件3.2.1厂房交付条件如下：3.2.1.1厂房所有权转移手续办理完毕；3.2.1.2厂房现状符合本合同约定的描述；3.2.1.3厂房相关法律法规规定的其他条件。3.3验收程序3.3.1买受人应按照本合同约定的交付条件对厂房进行验收。3.3.2买受人应在验收完毕后____个工作日内向出卖人出具验收合格意见。3.3.3如买受人认为厂房不符合本合同约定的交付条件，应在验收完毕后____个工作日内向出卖人提出书面异议，并说明具体理由。第四条权利与义务4.1出卖人权利与义务4.1.1出卖人应保证其对厂房享有合法、有效的所有权。4.1.2出卖人应保证厂房现状符合本合同约定的描述。4.1.3出卖人应按照本合同约定的时间、方式向买受人交付厂房。4.2买受人权利与义务4.2.1买受人应按照本合同约定的付款方式和付款期限向出卖人支付转让价格。4.2.2买受人应按照本合同约定的交付条件对厂房进行验收。4.2.3买受人应按照本合同约定的方式妥善保管厂房，并承担相应的保管费用。第五条违约责任5.1出卖人违约责任5.1.1如出卖人未按照本合同约定的时间、方式交付厂房，应向买受人支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的____%。5.1.2如出卖人未按照本合同约定的描述保证厂房现状，买受人有权解除本合同，并要求出卖人退还已支付的转让价格，并支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的____%。5.2买受人违约责任5.2.1如买受人未按照本合同约定的付款方式和付款期限向出卖人支付转让价格，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2双方应按照本合同的约定履行各自的义务。8.2合同终止条件8.2.1在厂房交付并验收合格后，本合同自行终止。8.2.2如双方同意提前终止本合同，应签订书面协议，并报相关政府部门备案。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.1.2保密期限自本合同终止之日起计算，为期____年。9.2泄露后果9.2.1如一方违反保密条款，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决10.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的附件11.1附件清单11.1.1附件清单应包括本合同的补充协议、厂房所有权转移证明、付款凭证等。第十二条其他约定12.1其他条款12.1.1如本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.1.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十三条合同的签署13.1签署时间13.1.1本合同于____年__月__日签署。13.2签署地点13.2.1本合同于____（地点）签署。13.3签署人13.3.1出卖人授权代表（签名）：____________13.3.2买受人授权代表（签名）：____________第十四条合同的份数14.1合同份数及保管14.1.1本合同一式____份，分别由出卖人、买受人各执____份，其余份数由双方协商确定并由双方共同保管。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房所有权转移证明附件一.1：厂房所有权转移证明的格式和要求附件一.2：厂房所有权转移证明的获取途径附件一.3：厂房所有权转移证明的提交时间及截止日期附件二：付款凭证附件二.1：付款凭证的格式和要求附件二.2：付款凭证的获取途径附件二.3：付款凭证的提交时间及截止日期附件三：厂房现状描述附件三.1：厂房现状描述的格式和要求附件三.2：厂房现状描述的获取途径附件三.3：厂房现状描述的提交时间及截止日期附件四：补充协议附件四.1：补充协议的格式和要求附件四.2：补充协议的获取途径附件四.3：补充协议的提交时间及截止日期说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：未按照约定的时间、方式交付厂房违约责任：向买受人支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的____%。示例说明：如果出卖人未能在2024年6月30日前将厂房交付给买受人，则应向买受人支付违约金，违约金为100万元的2%，即2万元。违约行为二：未按照约定的描述保证厂房现状违约责任：买受人有权解除本合同，并要求出卖人退还已支付的转让价格，并支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的____%。示例说明：如果出卖人未能保证厂房现状符合本合同约定的描述，买受人可以解除合同，并要求出卖人退还已支付的50万元，并支付10万元的违约金。违约行为三：未按照约定支付转让价格违约责任：向出卖人支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的____%。示例说明：如果买受人未能在2024年6月30日前向出卖人支付100万元的转让价格，则应向出卖人支付违约金，违约金为100万元的1%，即1万元。说明三：法律名词及解释：法律名词一：合同主体解释：合同主体是指参与合同签订的双方或多方当事人。在本合同中，合同主体包括出卖人和买受人。法律名词二：转让价格解释：转让价格是指出卖人将其对厂房的合法、有效的所有权转让给买受人所需支付的金额。在本合同中，转让价格为100万元。法律名词三：交付解释