2024年个人购房协议书模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人购房协议书模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产权属证明3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2首付款金额3.3首付款支付时间3.4按揭贷款金额3.5按揭贷款利率3.6按揭贷款期限3.7按揭贷款支付方式4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产验收标准4.4验收不合格处理5.房产税费承担5.1购房税费清单5.2税费承担比例5.3税费支付时间6.房产过户手续6.1过户所需材料6.2过户费用承担6.3过户办理时间7.房产质量及保修7.1房产质量标准7.2保修范围7.3保修期限7.4保修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房产买卖合同12.2附件二：房产交付清单12.3附件三：房产验收报告13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方（卖方）：[卖方全称]乙方（买方）：[买方全称]1.2双方地址甲方地址：[卖方详细地址]乙方地址：[买方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[卖方联系电话]乙方联系方式：[买方联系电话]第二条房产基本信息2.1房产地址房产所在地：[房产所在城市]具体地址：[房产详细地址]2.2房产性质房产类型：[房产类型，如住宅、商业等]房屋结构：[房屋结构，如框架结构、砖混结构等]2.3房产面积建筑面积：[建筑面积数值]平方米使用面积：[使用面积数值]平方米2.4房产权属证明房产证号：[房产证编号]产权人：[产权人姓名]第三条购房价格及支付方式3.1购房总价购房总价为：[购房总价数值]元人民币。3.2首付款金额首付款金额为：[首付款金额数值]元人民币。3.3首付款支付时间首付款应在合同签订后的[首付款支付天数]日内支付。3.4按揭贷款金额如需按揭贷款，贷款金额为：[贷款金额数值]元人民币。3.5按揭贷款利率按揭贷款利率为[贷款利率数值]%。3.6按揭贷款期限按揭贷款期限为[贷款期限数值]年。3.7按揭贷款支付方式按揭贷款每月支付[还款金额数值]元人民币。第四条房产交付及验收4.1房产交付时间房产应在[交付时间]前交付给乙方。4.2房产交付条件（1）房产已取得合法权属证明；（2）房产已完成竣工备案；（3）房产已具备入住条件。4.3房产验收标准房产验收标准应符合国家相关法律法规和工程质量标准。4.4验收不合格处理如房产验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改，整改期间不计入甲方逾期交付期限。第五条房产税费承担5.1购房税费清单（1）契税；（2）印花税；（3）个人所得税；（4）土地增值税；（5）其他相关税费。5.2税费承担比例税费承担比例按国家相关规定执行。5.3税费支付时间税费应在房产交付前支付。第六条房产过户手续6.1过户所需材料（1）房产证；（2）身份证；（3）户口本；（4）婚姻证明；（5）其他相关材料。6.2过户费用承担过户费用按国家相关规定执行，由双方各自承担。6.3过户办理时间过户手续应在合同签订后的[过户办理时间]内完成。第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房产；（2）甲方交付的房产不符合合同约定的质量标准；（3）乙方未按约定支付购房款；（4）乙方未按约定时间办理房产过户手续；（5）任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。8.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金为购房总价款的[违约金比例]%；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。8.3违约赔偿标准违约赔偿标准按照实际损失计算，包括但不限于：（1）房产市场增值损失；（2）房屋装修损失；（3）利息损失；（4）其他合理费用。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，争议解决机构为房产所在地人民法院。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，自通知到达对方时合同解除。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件包括：（1）合同约定的购房款全部支付完毕；（2）房产过户手续办理完成；（3）合同约定的其他终止条件。第十二条合同附件12.1附件一：房产买卖合同12.2附件二：房产交付清单12.3附件三：房产验收报告第十三条合同签署13.1合同签署时间本合同于[签署时间]签署。13.2合同签署地点本合同于[签署地点]签署。13.3合同签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十四条其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3本合同附件为本合同不可分割的组成部分。14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、评估房产价值、提供法律咨询、监理工程质量等。第二条甲乙双方与第三方的关系2.1甲乙双方与第三方之间为委托与被委托关系，第三方接受甲乙双方的委托提供相关服务。2.2第三方应独立、客观、公正地履行其职责，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为本合同购房总价款的[责任限额比例]%。3.3第三方责任限额的计算公式如下：第三方责任限额=购房总价款×[责任限额比例]%。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同选择合适的第三方。4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确双方的权利和义务。4.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担。5.2第三方介入的费用包括但不限于：（1）中介服务费；（2）评估费；（3）法律咨询费；（4）监理费；（5）其他相关费用。5.3第三方介入的费用支付方式及时间由甲乙双方与第三方在委托协议中约定。第六条第三方介入的终止6.1如第三方在履行职责过程中出现重大过失或违反法律法规，甲乙双方有权终止与第三方的委托关系。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜。第七条第三方与其他各方的责任划分7.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其在委托协议中约定的范围内。7.2第三方对其他第三方（如评估机构、监理公司等）的责任由其自行承担。7.3甲乙双方对第三方的责任由甲乙双方共同承担。第八条第三方介入的保密8.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方的商业秘密和隐私予以保密。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。第十条本合同修正的生效10.1本合同修正条款经甲乙双方签字（或盖章）后生效。10.2本合同修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖合同详细要求：包含甲乙双方基本信息、房产基本信息、购房价格及支付方式、房产交付及验收、房产税费承担、房产过户手续、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效及终止等条款。说明：本附件为合同主体部分，应详细列明双方的权利和义务。2.附件二：房产交付清单详细要求：列明房产交付时甲乙双方确认的房产状况，包括房屋结构、设施设备、附属物等。说明：本附件用于确认房产交付时的实际情况，作为后续验收和保修的依据。3.附件三：房产验收报告详细要求：由第三方机构或甲乙双方共同验收后出具的报告，确认房产是否符合合同约定的质量标准。说明：本附件用于记录房产验收的结果，作为后续处理质量问题的依据。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，保障甲乙双方的权益。5.附件五：购房款支付凭证详细要求：列明每笔购房款支付的金额、时间、方式等。说明：本附件用于证明甲乙双方已按合同约定支付购房款。6.附件六：房产过户手续清单详细要求：列明房产过户过程中所需提交的材料、办理流程等。说明：本附件用于指导甲乙双方办理房产过户手续。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房总价款的[违约金比例]%。示例：若合同约定交付时间为2024年3月31日，甲方于4月10日交付房产，则甲方应支付违约金。2.违约行为：甲方交付的房产不符合合同约定的质量标准责任认定：甲方应负责修复房产，并承担修复费用；如无法修复，甲方应退还乙方已支付的购房款。示例：若合同约定房屋墙面应平整，甲方交付的房屋墙面出现严重裂缝，甲方应负责修复。3.违约行为：乙方未按约定支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款金额的[违约金比例]%。示例：若合同约定首付款应在签订合同后5日内支付，乙方未按期支付，则乙方应支付违约金。4.违约行为：乙方未按约定时间办理房产过户手续责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为购房总价款的[违约金比例]%。示例：若合同约定过户手续应在交付房产后30日内办理，乙方未按期办理，则乙方应支付违约金。5.违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法继续履行责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若甲方因自身原因导致房产无法过户，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年个人购房协议书模板1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权性质3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程5.房屋产权转移及登记5.1产权转移手续5.2登记时间5.3登记费用6.房屋税费承担6.1税费种类6.2承担方式6.3税费支付时间7.交付前房屋维修责任7.1维修范围7.2维修责任7.3维修费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同解除条件10.1解除情形10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效时间11.3终止条件11.4终止程序12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证书12.3附件三：房屋维修责任书13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2法律适用13.3通知送达14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1房屋出卖人信息1.1.1出卖人姓名：____________________1.1.2身份证号：____________________1.1.3联系电话：____________________1.2房屋买受人信息1.2.1买受人姓名：____________________1.2.2身份证号：____________________1.2.3联系电话：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落位置：____________________2.2房屋面积：____________________（平方米）2.3房屋用途：____________________2.4房屋产权性质：____________________第三条房屋价格及支付方式3.1房屋总价：人民币____________________元整。3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____日内支付。3.2.2余款：人民币____________________元整，于房屋交付前支付。3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：____年____月____日。3.3.2余款支付时间：____年____月____日。第四条房屋交付及验收4.1交付时间：____年____月____日。4.2验收标准：____________________4.3验收流程：4.3.1买受人应在房屋交付当日进行验收。4.3.2验收时，买受人应检查房屋的实际情况是否符合合同约定。4.3.3如房屋存在质量问题，买受人应在验收当日向出卖人提出。第五条房屋产权转移及登记5.1产权转移手续：买受人应在房屋交付后____个工作日内，协助出卖人办理房屋产权转移手续。5.2登记时间：买受人应在办理产权转移手续后____个工作日内，办理房屋产权登记。5.3登记费用：____________________元整，由买受人承担。第六条房屋税费承担6.1税费种类：____________________6.2承担方式：____________________6.3税费支付时间：____________________第七条交付前房屋维修责任7.1维修范围：房屋交付前存在质量问题的部分。7.2维修责任：7.2.1出卖人负责对房屋交付前存在质量问题的部分进行维修。7.2.2买受人应向出卖人提供维修所需材料及配件。7.3维修费用承担：____________________第八条违约责任8.1违约情形8.1.1出卖人未按合同约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买受人支付房屋总价款的万分之五的违约金。8.1.2买受人未按合同约定支付购房款的，每延迟一日，应向出卖人支付已付款项的万分之五的违约金。8.1.3出卖人交付的房屋不符合合同约定的，买受人有权要求出卖人进行修复，修复后仍不符合约定的，买受人有权解除合同，并要求出卖人双倍返还已付款项。8.2违约责任承担8.2.1出卖人违约的，应按照第八条第1款的规定向买受人支付违约金。8.2.2买受人违约的，应按照第八条第2款的规定向出卖人支付违约金。8.3违约金计算方式8.3.1违约金的计算从违约行为发生之日起至实际履行之日止。第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限9.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起____日内协商解决。第十条合同解除条件10.1解除情形10.1.1出卖人交付的房屋不符合合同约定，且经修复仍不符合约定的。10.1.2买受人未按合同约定支付购房款，经催告后仍不支付的。10.2解除程序10.2.1任何一方提出解除合同，应书面通知对方。10.2.2收到解除合同通知的一方，应在____日内给予答复。10.3解除后果10.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.3.2出卖人应返还买受人已支付的购房款，买受人应返还出卖人已交付的房屋。第十一条合同生效及终止11.1生效条件11.1.1双方在合同上签字或盖章。11.1.2合同已履行完毕。11.2生效时间11.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3终止条件11.3.1合同约定的终止条件成就。11.3.2双方协商一致解除合同。11.4终止程序11.4.1双方应书面通知对方合同终止。11.4.2合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。第十二条合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证书12.3附件三：房屋维修责任书第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担违约责任。13.1.2不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3通知送达13.3.1任何通知或文件应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。第十四条合同签订及生效日期14.1合同签订日期：____年____月____日。14.2合同生效日期：自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及类型1.1第三方介入的概念1.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方：房屋出卖人，乙方：房屋买受人）以外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的类型1.2.1中介方：指在房屋买卖过程中提供居间服务的中介机构或个人。1.2.2评估机构：指对房屋价值进行评估的第三方机构。1.2.3金融服务机构：指提供贷款、担保等金融服务的第三方机构。1.2.4法务顾问：指为合同双方提供法律咨询和服务的第三方律师或律师事务所。第二条甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明2.1甲方责任2.1.1甲方应确保第三方介入的行为合法合规，不得违反法律法规和合同约定。2.1.2甲方应向乙方提供第三方介入的详细情况，包括第三方机构或个人的名称、资质、服务内容等。2.2乙方责任2.2.1乙方应配合第三方介入的行为，并确保第三方介入的顺利进行。2.2.2乙方应审查第三方介入的资质和信誉，确保其服务的质量和效果。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额3.1.1第三方介入的行为导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的法律责任。3.1.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：a)中介方的责任限额：人民币______元整。b)评估机构的责任限额：人民币______元整。c)金融服务机构的责任限额：人民币______元整。d)法务顾问的责任限额：人民币______元整。3.2第三方的赔偿责任3.2.1第三方介入的行为导致合同无法履行或造成损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担赔偿责任。3.2.2第三方赔偿责任的计算方式如下：a)根据合同约定或法律法规的规定，计算因第三方介入行为造成的损失金额。b)第三方应承担不超过其责任限额的赔偿责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方为甲方提供服务的，甲方应向第三方支付服务费用。4.1.2第三方介入的行为不影响甲方在本合同中的权利和义务。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方为乙方提供服务的，乙方应向第三方支付服务费用。4.2.2第三方介入的行为不影响乙方在本合同中的权利和义务。4.3第三方与甲乙双方的关系4.3.1第三方介入的行为应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3.2第三方介入的行为导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的法律责任。第五条第三方的变更及替换5.1第三方的变更5.1.1如需变更第三方，甲方或乙方应书面通知对方，并经对方同意。5.1.2变更后的第三方应具备相应的资质和信誉。5.2第三方的替换5.2.1如需替换第三方，甲方或乙方应书面通知对方，并经对方同意。5.2.2替换后的第三方应具备相应的资质和信誉。第六条第三方的独立性6.1第三方的独立性6.1.1第三方在本合同中的地位是独立的，不依附于任何一方。6.1.2第三方在履行本合同过程中，应独立承担责任。第七条第三方的保密义务7.1第三方的保密义务7.1.1第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。7.1.2第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括合同双方的基本信息、房屋基本情况、房屋价格及支付方式、房屋交付及验收、房屋产权转移及登记、房屋税费承担、违约责任、争议解决方式、合同解除条件、合同生效及终止等条款的具体内容。附件说明：这是合同主体部分，是双方权利义务的具体体现。2.附件二：房屋产权证书详细要求：房屋产权证书的原件或复印件，证明房屋产权的合法性和完整性。附件说明：此附件用于证明房屋所有权，是房屋买卖的重要凭证。3.附件三：房屋维修责任书详细要求：详细列明房屋交付前存在质量问题及维修责任，包括维修范围、维修责任承担、维修费用承担等。附件说明：此附件用于明确房屋交付前存在的质量问题及维修责任，保障双方的权益。4.附件四：付款凭证详细要求：包括首付款和余款的支付凭证，证明付款的实际情况。附件说明：此附件用于证明付款的实际情况，是合同履行的重要依据。5.附件五：房屋验收报告详细要求：详细记录房屋验收情况，包括房屋的实际情况、存在的问题等。附件说明：此附件用于证明房屋验收情况，是房屋交付的重要依据。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的类型、责任限额、介入程序等。附件说明：此附件用于明确第三方介入的相关事宜，保障合同履行的顺利进行。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决途径、解决期限等。附件说明：此附件用于明确争议解决的相关事宜，保障双方的合法权益。8.附件八：合同解除协议详细要求：包括合同解除的条件、程序、后果等。附件说明：此附件用于明确合同解除的相关事宜，保障双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：甲方未按合同约定时间交付房屋违约行为二：乙方未按合同约定支付购房款违约行为三：房屋交付后，房屋存在质量问题违约行为四：第三方介入行为导致合同无法履行2.责任认定标准责任认定一：甲方违约，应向乙方支付房屋总价款的万分之五的违约金。责任认定二：乙方违约，应向甲方支付已付款项的万分之五的违约金。责任认定三：房屋存在质量问题，甲方应负责修复，修复后仍不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已付款项。责任认定四：第三方介入行为导致合同无法履行，第三方应承担相应的法律责任。3.示例说明示例一：甲方未在合同约定的交付时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。示例二：乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。示例三：房屋交付后，发现房屋存在质量问题，甲方应负责修复，修复后仍不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已付款项。示例四：第三方介入行为导致合同无法履行，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024年个人购房协议书模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出卖人信息1.2.买受人信息2.房地产基本情况2.1.房地产位置2.2.房地产面积2.3.房地产产权2.4.房地产用途3.房地产价格及支付方式3.1.房地产总价3.2.付款方式3.3.首付款金额及支付时间3.4.尾款支付时间4.房地产交付及验收4.1.房地产交付时间4.2.房地产验收标准4.3.验收流程5.房地产税费承担5.1.出卖人承担税费5.2.买受人承担税费5.3.税费计算标准6.合同解除及违约责任6.1.合同解除条件6.2.违约责任及赔偿6.3.争议解决方式7.房地产权属变更及登记7.1.权属变更7.2.登记手续7.3.登记费用8.合同附件8.1.房地产产权证复印件8.2.付款凭证8.3.其他相关文件9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除条件10.合同签订及签署10.1.签订时间10.2.签署人员10.3.签署地点11.合同修改及补充11.1.修改条件11.2.补充内容11.3.修改及补充生效时间12.合同争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决费用13.合同附件13.1.房地产产权证复印件13.2.付款凭证13.3.其他相关文件14.合同签署日期及地点14.1.签署日期14.2.签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.出卖人信息1.1.1.出卖人名称：___________1.1.2.出卖人身份证号码：___________1.1.3.出卖人联系方式：___________1.2.买受人信息1.2.1.买受人名称：___________1.2.2.买受人身份证号码：___________1.2.3.买受人联系方式：___________第二条房地产基本情况2.1.房地产位置2.1.1.房地产所在城市：___________2.1.2.房地产所在区域：___________2.1.3.房地产具体地址：___________2.2.房地产面积2.2.1.土地面积：___________平方米2.2.2.建筑面积：___________平方米2.3.房地产产权2.3.1.房地产产权性质：___________2.3.2.房地产产权证号：___________2.4.房地产用途2.4.1.房地产规划用途：___________2.4.2.实际用途：___________第三条房地产价格及支付方式3.1.房地产总价3.1.1.房地产总价：___________元3.2.付款方式3.2.1.付款方式：___________3.2.2.付款比例：___________3.3.首付款金额及支付时间3.3.1.首付款金额：___________元3.3.2.首付款支付时间：___________3.4.尾款支付时间3.4.1.尾款支付时间：___________第四条房地产交付及验收4.1.房地产交付时间4.1.1.房地产交付时间：___________4.2.房地产验收标准4.2.1.验收标准：___________4.3.验收流程4.3.1.验收流程：___________第五条房地产税费承担5.1.出卖人承担税费5.1.1.出卖人承担税费：___________5.2.买受人承担税费5.2.1.买受人承担税费：___________5.3.税费计算标准5.3.1.税费计算标准：___________第六条合同解除及违约责任6.1.合同解除条件6.1.1.合同解除条件：___________6.2.违约责任及赔偿6.2.1.违约责任及赔偿：___________6.3.争议解决方式6.3.1.争议解决方式：___________第七条房地产权属变更及登记7.1.权属变更7.1.1.权属变更：___________7.2.登记手续7.2.1.登记手续：___________7.3.登记费用7.3.1.登记费用：___________第一部分：合同如下：第八条合同附件8.1.房地产产权证复印件8.1.1.房地产产权证复印件需由出卖人提供，并在合同签订时交付买受人。8.2.付款凭证8.2.1.买受人支付首付款及尾款的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。8.3.其他相关文件8.3.1.其他相关文件包括但不限于房屋买卖合同、房屋质量保证书、物业管理协议等。第九条合同生效及终止9.1.合同生效条件9.1.1.合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.合同终止条件9.2.1.合同终止条件：___________9.3.合同解除条件9.3.1.合同解除条件：___________第十条合同签订及签署10.1.签订时间10.1.1.合同签订时间为___________10.2.签署人员10.2.1.出卖人代表：___________10.2.2.买受人代表：___________10.3.签署地点10.3.1.合同签署地点：___________第十一条合同修改及补充11.1.修改条件11.1.1.合同修改需经双方协商一致，并签署书面修改协议。11.2.补充内容11.2.1.合同补充内容需经双方协商一致，并纳入合同。11.3.修改及补充生效时间11.3.1.修改及补充内容自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.2.争议解决机构12.2.1.如协商不成，双方同意将争议提交___________仲裁委员会仲裁。12.3.争议解决费用12.3.1.争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第十三条合同附件13.1.房地产产权证复印件13.1.1.房地产产权证复印件需由出卖人提供，并在合同签订时交付买受人。13.2.付款凭证13.2.1.买受人支付首付款及尾款的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。13.3.其他相关文件13.3.1.其他相关文件包括但不限于房屋买卖合同、房屋质量保证书、物业管理协议等。第十四条合同签署日期及地点14.1.签署日期14.1.1.合同签署日期为___________14.2.签署地点14.2.1.合同签署地点：___________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.第三方是指在买卖双方签订的《2024年个人购房协议书》中，提供中介服务、咨询、评估或其他相关服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的条件2.1.第三方介入需经买卖双方协商一致，并在合同中明确第三方的介入范围、职责和权利。第三条第三方职责3.1.1.中介服务：协助买卖双方进行沟通、谈判，促成交易达成。3.1.2.咨询服务：提供与房地产相关的法律法规、市场行情、政策咨询等服务。3.1.3.评估服务：对房地产的价值进行评估，提供评估报告。3.1.4.其他服务：根据买卖双方需求，提供其他相关服务。第四条第三方权利4.1.1.获取合同副本，了解买卖双方的交易信息。4.1.2.要求买卖双方提供相关证明文件，以完成其职责。4.1.3.收取合同约定的服务费用。第五条第三方费用5.1.第三方服务费用由买卖双方根据合同约定支付。5.2.第三方费用包括但不限于中介费、咨询费、评估费等。第六条第三方责任限额6.1.第三方因故意或重大过失造成买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2.第三方责任限额由买卖双方在合同中约定，最高不超过合同总价的_____%。第七条第三方与其他