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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年农田承包合同土地流转价格评估合同集锦本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方法定代表或授权代表人1.4乙方法定代表或授权代表人2.土地承包及流转基本情况2.1土地承包方2.2土地流转方2.3土地位置及面积2.4土地承包期限2.5土地用途2.6土地流转方式3.土地流转价格评估方法及标准3.1评估方法3.2评估标准3.3评估依据3.4评估费用4.土地流转价格4.1土地流转价格确定方式4.2土地流转价格具体数值4.3土地流转价格调整机制5.土地流转费用支付方式及期限5.1费用支付方式5.2费用支付期限5.3费用支付方式变更6.土地流转合同履行6.1土地使用条件6.2土地使用期限6.3土地流转合同变更及解除6.4土地流转合同终止7.土地流转合同争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2通知条款9.3合同生效条款9.4合同解除条款10.合同附件10.1土地流转协议书10.2土地流转价格评估报告10.3土地流转合同11.合同签订时间及地点11.1合同签订时间11.2合同签订地点12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任13.合同附件13.1土地流转协议书13.2土地流转价格评估报告13.3土地流转合同14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分:合同如下:1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称:_______甲方地址:_______甲方法定代表人:_______甲方联系方式:_______1.2乙方基本信息乙方名称:_______乙方地址:_______乙方法定代表人:_______乙方联系方式:_______1.3甲方法定代表或授权代表人甲方法定代表人姓名:_______甲方法定代表人身份证号码:_______授权代表人姓名:_______授权代表人身份证号码:_______1.4乙方法定代表或授权代表人乙方法定代表人姓名:_______乙方法定代表人身份证号码:_______授权代表人姓名:_______授权代表人身份证号码:_______2.土地承包及流转基本情况2.1土地承包方承包方:甲方2.2土地流转方流转方:乙方2.3土地位置及面积土地位置:_______土地面积:_______亩2.4土地承包期限承包期限:_______年2.5土地用途土地用途:_______2.6土地流转方式流转方式:_______3.土地流转价格评估方法及标准3.1评估方法评估方法:_______3.2评估标准评估标准:_______3.3评估依据评估依据:_______3.4评估费用评估费用:_______元4.土地流转价格4.1土地流转价格确定方式价格确定方式:_______4.2土地流转价格具体数值流转价格:_______元/亩/年4.3土地流转价格调整机制价格调整机制:_______5.土地流转费用支付方式及期限5.1费用支付方式支付方式:_______5.2费用支付期限支付期限:_______5.3费用支付方式变更支付方式变更:_______6.土地流转合同履行6.1土地使用条件使用条件:_______6.2土地使用期限使用期限:_______年6.3土地流转合同变更及解除变更及解除:_______6.4土地流转合同终止合同终止:_______7.土地流转合同争议解决方式7.1争议解决方式争议解决方式:_______7.2争议解决机构争议解决机构:_______7.3争议解决程序争议解决程序:_______7.4争议解决费用争议解决费用:_______8.保密条款8.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息、财务信息、客户信息等,均属保密内容。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止或解除之日止。8.3违约责任任何一方违反保密义务,导致保密信息泄露的,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。9.其他约定事项9.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同不能履行或不能完全履行的,双方互不承担违约责任,但应及时通知对方并采取一切可能的措施减轻损失。9.2通知条款本合同的任何通知、声明或其他通讯,应采用书面形式,并按照合同约定或双方另行约定的方式发送。9.3合同生效条款本合同自双方代表签字(或盖章)之日起生效。9.4合同解除条款(1)对方严重违约,经通知后未在合理期限内纠正;(2)发生不可抗力,导致合同无法履行;(3)合同约定的其他解除情形。10.合同附件10.1土地流转协议书10.2土地流转价格评估报告10.3土地流转合同11.合同签订时间及地点11.1合同签订时间本合同于_______年_______月_______日签订。11.2合同签订地点本合同于_______签订。12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,具有同等法律效力。12.2合同保管责任甲方负责保管_______份合同,乙方负责保管_______份合同。13.合同附件13.1土地流转协议书13.2土地流转价格评估报告13.3土地流转合同14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2合同生效日期本合同自双方代表签字(或盖章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中,第三方是指除甲乙双方以外的,根据合同约定或双方协商一致,介入合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入类型1.评估机构:负责对土地流转价格进行评估。2.中介机构:协助甲乙双方进行土地流转的协商和签约。3.执行机构:负责土地流转合同的执行和监督。4.其他第三方:根据合同约定或双方协商一致,介入合同履行的其他机构或个人。15.3第三方介入条件1.双方同意;2.第三方具备相应的资质和能力;3.第三方同意按照本合同约定承担相应的责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方责任1.甲方应确保第三方具备相应的资质和能力;2.甲方应向第三方提供必要的资料和信息;3.甲方应配合第三方的工作,确保合同履行。16.2乙方责任1.乙方应确保第三方具备相应的资质和能力;2.乙方应向第三方提供必要的资料和信息;3.乙方应配合第三方的工作,确保合同履行。16.3第三方责任1.第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求,独立、客观、公正地履行职责;2.第三方应保守合同双方的商业秘密;3.第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当的,应承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1责任限额原则本合同中,第三方的责任限额应根据其介入类型、服务内容、风险程度等因素综合确定。17.2责任限额具体规定1.评估机构:对评估结果负责,如评估结果存在重大失误,责任限额为评估金额的_______%;2.中介机构:对中介服务负责,如因中介机构的原因导致合同无法履行,责任限额为中介服务费用的_______倍;3.执行机构:对合同执行负责,如因执行机构的原因导致合同无法履行,责任限额为合同总金额的_______%;4.其他第三方:根据介入类型和具体情况,由甲乙双方协商确定责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方在合同履行过程中的职责应明确划分,包括但不限于:1.评估机构:负责土地流转价格的评估工作;2.中介机构:负责协助甲乙双方进行协商和签约;3.执行机构:负责合同执行过程中的监督和协调;4.其他第三方:根据介入类型和具体情况,承担相应的职责。18.2责任划分第三方在合同履行过程中的责任应明确划分,包括但不限于:1.评估机构:对评估结果的准确性负责;2.中介机构:对中介服务的质量负责;3.执行机构:对合同执行过程中的合规性负责;4.其他第三方:根据介入类型和具体情况,承担相应的责任。18.3争议解决第三方与其他各方在合同履行过程中发生的争议,应按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.土地流转协议书要求:详细记录双方土地流转的条款,包括土地位置、面积、承包期限、流转方式、价格等。说明:此协议书为合同的重要组成部分,双方应在签订本合同时同时签订。2.土地流转价格评估报告要求:由具备资质的评估机构出具,对土地流转价格进行评估,包括评估方法、评估标准、评估依据等。说明:评估报告作为合同附件,具有法律效力。3.土地流转合同要求:详细记录甲乙双方在土地流转过程中的权利和义务,包括土地使用条件、流转期限、费用支付方式等。说明:土地流转合同是合同履行的具体依据。4.甲方营业执照副本要求:提供甲方营业执照副本复印件,以证明甲方具有合法的经营资格。说明:此复印件用于证明甲方的合法身份。5.乙方营业执照副本要求:提供乙方营业执照副本复印件,以证明乙方具有合法的经营资格。说明:此复印件用于证明乙方的合法身份。6.双方法定代表人或授权代表人的身份证明要求:提供双方法定代表人或授权代表人的身份证明,如身份证、护照等。说明:此证明用于确认双方代表的身份。7.土地流转相关法律法规和政策文件要求:提供与土地流转相关的法律法规和政策文件,如《中华人民共和国土地管理法》等。说明:此文件用于指导合同履行。8.双方协商一致的其他文件要求:提供双方协商一致的其他文件,如补充协议、变更协议等。说明:此文件用于补充或变更合同内容。说明二:违约行为及责任认定:1.甲乙双方未按合同约定支付费用责任认定:违约方应向守约方支付违约金,违约金为应付未付款的_______%。示例:甲方未按合同约定支付土地流转费用,应向乙方支付违约金。2.甲乙双方未按合同约定履行土地使用条件责任认定:违约方应承担相应的民事责任,赔偿守约方因此遭受的损失。示例:乙方未按合同约定合理使用土地,导致土地受损,应赔偿甲方损失。3.第三方未按合同约定履行职责责任认定:第三方应承担相应的违约责任,赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例:评估机构评估结果存在重大失误,应赔偿甲乙双方损失。4.不可抗力导致合同无法履行责任认定:不可抗力事件发生后,双方互不承担违约责任,但应及时通知对方并采取一切可能的措施减轻损失。示例:因自然灾害导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。5.其他违约行为责任认定:根据违约行为的具体情况,由甲乙双方协商确定违约责任。示例:甲方未按合同约定提供必要的资料和信息,应承担相应的违约责任。全文完。2024年农田承包合同土地流转价格评估合同集锦1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2土地承包基本信息1.3流转期限2.土地流转价格评估原则2.1评估方法2.2评估依据2.3评估标准3.土地流转价格评估流程3.1评估申请3.2评估组织3.3评估实施3.4评估报告4.土地流转价格评估结果4.1价格确定4.2价格调整机制4.3价格争议处理5.土地流转双方权利义务5.1承包方权利义务5.2流转方权利义务6.土地流转合同签订6.1合同签订条件6.2合同签订程序6.3合同签订日期7.土地流转合同履行7.1履行期限7.2履行方式7.3履行责任8.土地流转合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更内容9.土地流转合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.土地流转合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后果11.土地流转合同纠纷解决11.1纠纷解决方式11.2纠纷解决程序11.3纠纷解决期限12.合同附件12.1评估报告12.2相关证明材料12.3其他附件13.合同生效及解释13.1生效条件13.2生效日期13.3合同解释14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1承包方:甲方,全称为[甲方全称],住所地为[甲方住所],法定代表人为[甲方法定代表人姓名],联系电话为[甲方联系电话]。1.1.2流转方:乙方,全称为[乙方全称],住所地为[乙方住所],法定代表人为[乙方法定代表人姓名],联系电话为[乙方联系电话]。1.2土地承包基本信息1.2.1土地位置:[具体土地位置描述,如:位于[县/区]乡[乡名]村[村名],具体地块编号为[地块编号]。1.2.2土地面积:[具体面积,如:总面积为[面积单位]平方米]。1.2.3土地用途:[土地用途描述,如:耕地、林地等]。1.3流转期限1.3.1流转起始日期:[具体日期,如:2024年1月1日]。1.3.2流转终止日期:[具体日期,如:2028年12月31日]。2.土地流转价格评估原则2.1评估方法:采用[评估方法,如:市场比较法、成本法、收益法等]。2.2评估依据:依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规以及当地政府相关政策。2.3评估标准:参照[评估标准,如:当地同类土地流转市场价格、土地等级等]。3.土地流转价格评估流程3.1评估申请:甲方向乙方提出土地流转价格评估申请,并提供相关土地承包证明材料。3.2评估组织:乙方组织专业评估机构对土地进行评估。3.3评估实施:评估机构按照评估方法进行现场勘查、收集资料、分析计算等。3.4评估报告:评估机构出具评估报告,报告内容包括土地现状、评估依据、评估结果等。4.土地流转价格评估结果4.1价格确定:依据评估报告,双方协商确定土地流转价格。4.2价格调整机制:[具体价格调整机制,如:根据物价上涨情况、土地等级变化等因素,每[时间单位]进行一次价格调整]。4.3价格争议处理:若双方对价格有争议,可申请第三方调解或仲裁。5.土地流转双方权利义务5.1承包方权利义务5.1.1甲方有权获取土地流转收益。5.1.2甲方有义务按照约定使用土地,不得改变土地用途。5.2流转方权利义务5.2.1乙方有权获得土地流转收益。5.2.2乙方有义务按照约定向甲方支付土地流转费用。6.土地流转合同签订6.1合同签订条件:双方同意本合同内容,且满足土地流转价格评估结果。6.2合同签订程序:双方签订书面合同,并加盖公章。6.3合同签订日期:[具体日期,如:2024年2月1日]。8.土地流转合同变更8.1变更条件:在合同履行期间,如遇国家政策调整、自然灾害等原因,导致合同无法继续履行或需要变更时,双方可协商进行变更。8.2变更程序:双方应书面提出变更请求,并在协商一致后签订变更协议。8.3变更内容:变更内容包括但不限于流转期限、土地用途、流转价格等。9.土地流转合同解除9.1解除条件:在合同履行期间,若一方违反合同约定,另一方有权解除合同。9.2解除程序:提出解除方应书面通知对方,并说明解除理由。自通知之日起,合同解除。9.3解除后果:合同解除后,双方应立即停止土地流转行为,并按照约定处理已流转土地。10.土地流转合同终止10.1终止条件:合同履行期满或双方协商一致终止合同。10.2终止程序:合同终止时,双方应进行土地现状核对,并办理相关手续。10.3终止后果:合同终止后,乙方应将土地交还给甲方,并结清相关费用。11.土地流转合同纠纷解决11.1纠纷解决方式:双方应友好协商解决合同纠纷。协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。11.2纠纷解决程序:纠纷发生后,双方应在[具体时间,如:30日内]内协商解决;协商不成的,可依法提起诉讼或仲裁。11.3纠纷解决期限:诉讼或仲裁期限自提交诉讼或仲裁申请之日起计算。12.合同附件12.1评估报告12.2相关证明材料:包括但不限于土地承包证明、身份证复印件、土地流转价格评估协议等。12.3其他附件:如双方认为有必要附加的其他文件。13.合同生效及解释13.1生效条件:本合同经双方签字(或盖章)后生效。13.2生效日期:[具体日期,如:2024年2月1日]。13.3合同解释:本合同未尽事宜,按照国家法律法规及相关政策执行。合同解释权归双方共有。14.其他约定事项14.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至合同终止之日止。14.3本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义:本合同所指的第三方,包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等,其介入目的在于协助合同履行、提供专业服务或解决合同履行中的争议。15.2.1双方协商一致;15.2.2第三方具备相应的资质和能力;15.2.3第三方介入不违反国家法律法规。16.第三方职责与权利16.1职责:16.1.1第三方应根据合同约定,履行其职责,提供专业、客观、公正的服务;16.1.2第三方应协助双方解决合同履行中的争议,并提出合理建议;16.1.3第三方应保守合同秘密,不得泄露双方的商业秘密。16.2权利:16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料;16.2.2第三方有权根据合同约定,收取相应的服务费用;16.2.3第三方有权在合同履行过程中,对甲乙双方的行为进行监督。17.第三方介入程序17.1介入申请:甲乙双方协商一致后,向第三方提出介入申请;17.2介入审批:第三方在收到申请后,对申请进行审查,确认是否具备介入条件;17.3介入实施:第三方在获得批准后,开始履行其职责;17.4介入结束:第三方完成合同约定的工作后,向甲乙双方提交报告,并结束介入。18.第三方责任限额18.1责任界定:第三方在合同履行过程中,因自身原因导致合同无法履行或造成损失的,应承担相应的法律责任。18.2责任限额:第三方责任限额由双方在合同中约定,如未约定,则按照国家相关法律法规执行。18.3责任承担:第三方在责任限额内承担赔偿责任,超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系:第三方应服从甲方的管理,并按照合同约定履行职责。19.2第三方与乙方的关系:第三方应服从乙方的管理,并按照合同约定履行职责。19.3第三方与合同履行的关系:第三方是合同履行的辅助者,其工作成果应满足合同要求。19.4第三方与其他方的划分:第三方在介入过程中,与其他各方(如供应商、承包商等)的关系应保持独立,不得影响合同履行的正常进行。20.第三方介入后的合同变更20.1变更条件:第三方介入后,如需变更合同内容,应满足本合同第8条关于合同变更的规定。20.2变更程序:变更程序参照本合同第8.2条的规定执行。21.第三方介入后的合同解除21.1解除条件:第三方介入后,如遇合同解除情形,应参照本合同第9条的规定执行。21.2解除程序:解除程序参照本合同第9.2条的规定执行。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.评估报告要求:评估报告应由具有资质的评估机构出具,包含土地现状、评估依据、评估结果等内容。说明:评估报告作为合同附件,是确定土地流转价格的重要依据。2.相关证明材料要求:包括但不限于土地承包证明、身份证复印件、土地流转价格评估协议等。说明:相关证明材料用于证明双方身份和土地承包情况。3.土地流转合同要求:合同应采用书面形式,加盖双方公章,明确双方权利义务。说明:合同是双方履行土地流转关系的法律文件。4.土地流转价格调整协议要求:如合同约定价格调整机制,应签订调整协议。说明:调整协议用于明确价格调整的具体内容和程序。5.第三方介入协议要求:第三方介入时应签订协议,明确第三方职责、权利和义务。说明:第三方介入协议是规范第三方行为的法律文件。6.变更协议要求:合同变更时应签订变更协议,明确变更内容。说明:变更协议是合同变更的法律文件。7.解除协议要求:合同解除时应签订解除协议,明确解除原因和后果。说明:解除协议是合同解除的法律文件。8.纠纷解决协议要求:如双方协商不成,可签订纠纷解决协议。说明:纠纷解决协议是解决合同纠纷的法律文件。说明二:违约行为及责任认定:1.承包方违约行为及责任认定违约行为:未按约定使用土地,改变土地用途等。责任认定:承包方应承担违约责任,赔偿乙方损失。示例:若甲方擅自将耕地改为建筑用地,应赔偿乙方因此遭受的损失。2.流转方违约行为及责任认定违约行为:未按约定支付土地流转费用,未按时交还土地等。责任认定:流转方应承担违约责任,赔偿甲方损失。示例:若乙方未按约定支付土地流转费用,应向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为:未按约定履行职责,提供虚假信息等。责任认定:第三方应承担违约责任,赔偿甲乙双方损失。示例:若第三方在评估过程中提供虚假信息,应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为:违反合同约定的其他行为。责任认定:根据违约行为的性质和后果,由违约方承担相应责任。示例:若一方违反合同约定,导致合同无法履行,应承担违约责任。全文完。2024年农田承包合同土地流转价格评估合同集锦2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息2.土地流转信息2.1土地流转面积2.2土地流转期限2.3土地流转用途3.土地流转价格评估3.1评估依据3.2评估方法3.3评估结果4.土地流转费用及支付方式4.1土地流转费用4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.土地流转双方权利义务5.1承包方权利5.2承包方义务5.3承包方责任5.4出让方权利5.5出让方义务5.6出让方责任6.土地流转合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同变更程序6.3合同解除条件6.4合同解除程序7.土地流转合同违约责任7.1承包方违约责任7.2出让方违约责任7.3违约金计算方式8.土地流转合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1土地流转面积图10.2土地流转合同相关文件11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管责任12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3争议解决条款13.合同签订双方签字盖章13.1承包方签字盖章13.2出让方签字盖章14.合同签署日期第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同编号:2024FNC0011.2合同签订日期:2024年4月1日1.3合同签订地点:省市县镇1.4合同双方基本信息1.4.1承包方:姓名:,身份证号:05678,联系方式:138001380001.4.2出让方:姓名:,身份证号:05678,联系方式:139001390002.土地流转信息2.1土地流转面积:共计30亩2.2土地流转期限:自2024年4月1日起至2029年4月1日止2.3土地流转用途:农业种植3.土地流转价格评估3.1评估依据:《中华人民共和国农村土地承包法》及相关政策规定3.2评估方法:采用市场比较法3.3评估结果:土地流转价格为每亩1000元人民币4.土地流转费用及支付方式4.1土地流转费用:共计30000元人民币4.2费用支付方式:分期支付,首期支付20%,余款在土地流转期限开始后每年支付30%4.3费用支付时间:首期支付时间为合同签订后10个工作日内,后续支付时间为每年4月1日前5.土地流转双方权利义务5.1承包方权利5.1.1按照合同约定使用土地进行农业种植5.1.2享有土地流转期限内的土地使用权5.1.3享有合同约定的其他权利5.2承包方义务5.2.1按照合同约定合理使用土地,不得改变土地用途5.2.2依照合同约定支付土地流转费用5.2.3依照合同约定履行其他义务5.3承包方责任5.3.1因承包方原因导致土地流转合同无法履行,承担违约责任5.4出让方权利5.4.1享有土地流转费用5.4.2享有合同约定的其他权利5.5出让方义务5.5.1按照合同约定提供符合约定的土地5.5.2依照合同约定履行其他义务5.6出让方责任5.6.1因出让方原因导致土地流转合同无法履行,承担违约责任6.土地流转合同变更及解除6.1合同变更条件:经合同双方协商一致,可以变更合同内容6.2合同变更程序:合同双方应当签订书面变更协议,并通知对方6.3合同解除条件:出现不可抗力、合同一方违约等法定或约定情形6.4合同解除程序:合同一方提出解除合同,另一方同意,签订书面解除协议7.土地流转合同违约责任7.1承包方违约责任:未按时支付土地流转费用,应向出让方支付违约金,违约金为应付款项的1%按日计算7.2出让方违约责任:未按约定提供土地,应向承包方支付违约金,违约金为应提供土地面积的1%按日计算8.土地流转合同争议解决8.1争议解决方式:通过友好协商解决,协商不成,提交省市县人民法院诉讼解决8.2争议解决机构:省市县人民法院8.3争议解决期限:自争议发生之日起6个月内解决9.合同生效及终止9.1合同生效条件:合同双方签字盖章,且合同内容符合法律法规的规定9.2合同终止条件:合同约定的土地流转期限届满,或因不可抗力、合同一方违约等原因终止9.3合同终止程序:合同终止前,双方应当就终止事宜达成书面协议,明确终止的具体条件和后续事宜10.合同附件10.1土地流转面积图10.2土地流转合同相关文件11.合同份数及保管11.1合同份数:正本两份,承包方一份,出让方一份;副本两份,各自留存一份11.2合同保管责任:合同双方各自妥善保管合同正本及副本,确保合同的完整性和有效性12.其他约定事项12.1不可抗力条款:因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致合同无法履行,双方互不承担违约责任12.2通知与送达:一方通知另一方,应当以书面形式,通过约定的联系方式进行送达12.3争议解决条款:合同双方在履行过程中发生的争议,应遵循诚实信用原则,协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同约定的争议解决机构提起诉讼13.合同签订双方签字盖章13.1承包方签字盖章:(签字)13.2出让方签字盖章:(签字)14.合同签署日期14.1承包方签署日期:2024年4月1日14.2出让方签署日期:2024年4月1日第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念:在本合同中,第三方指非合同双方当事人,但因其专业能力或特殊角色,被双方邀请或委托参与合同履行的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入目的:第三方介入旨在提供专业服务、协助合同履行、解决争议或实现合同目的。16.第三方介入的引入16.1引入方式:合同双方可协商一致,引入第三方参与合同的任何阶段。16.2引入程序:引入第三方需经合同双方书面同意,并签订书面协议。17.第三方职责与权利17.1第三方职责:17.1.1按照合同约定,履行其专业职责,确保服务或协助符合合同要求。17.1.2对其提供的服务或协助结果承担责任。17.1.3遵守国家法律法规和行业标准。17.2第三方权利:17.2.1获取合同双方提供的必要信息。17.2.2按照合同约定,获得相应的报酬。17.2.3在履行职责过程中,享有合法权益的保护。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系:第三方与合同双方是独立的法律主体,各自承担相应的法律责任。18.2第三方与合同内容的关系:第三方介入内容仅限于合同约定的范围内,超出范围的行为,第三方需自行承担责任。18.3第三方与其他方的责任划分:第三方在履行职责过程中,若造成合同双方的损失,由第三方承担相应责任;若第三方行为导致合同一方违约,由第三方承担违约责任。19.第三方责任限额19.1责任限额定义:第三方在履行职责过程中,因自身原因造成合同双方损失的,其赔偿责任不得超过合同总金额的10%。19.2责任限额计算:责任限额的计算依据为合同签订时约定的土地流转费用。19.3超额责任承担:若第三方造成的损失超过责任限额,超出部分由第三
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