2024年二手房交易条件协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易条件协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2联系方式1.3身份证件号码1.4住所地址2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋装修情况2.7房屋附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳时间4.3保证金退还条件4.4保证金利息计算5.过户及产权转移5.1过户手续5.2产权转移手续5.3产权转移时间5.4需要办理的手续6.房屋交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收流程6.4验收结果处理7.履约责任及违约责任7.1履约责任7.2违约责任7.3违约金计算7.4违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.合同变更及补充10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同补充条款11.其他约定事项11.1法律适用11.2合同生效11.3通知方式11.4合同份数12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋产权证明12.3其他相关文件13.合同签署日期14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：乙方：1.2联系方式甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系电话：139xxxx56781.3身份证件号码甲方身份证号码：11010119900307乙方身份证号码：1101011990040823451.4住所地址甲方住所地址：北京市朝阳区某某路某某号乙方住所地址：北京市朝阳区某某路某某号2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址房屋坐落地址：北京市朝阳区某某路某某号2.2房屋产权信息房屋产权证号：京房权证字第567号2.3房屋面积房屋建筑面积：100平方米2.4房屋结构房屋结构：框架结构2.5房屋用途房屋用途：住宅2.6房屋装修情况房屋装修情况：中等装修2.7房屋附属设施房屋附属设施：空调、热水器、洗衣机等3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2付款方式付款方式：分期付款3.3付款时间节点首付款：人民币伍拾万元整（￥50,000.00），于合同签订之日支付尾款：人民币伍拾万元整（￥50,000.00），于过户手续办理完毕后支付3.4付款方式变更如遇特殊情况，双方可协商变更付款方式，但需书面同意4.履约保证金4.1保证金金额保证金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）4.2保证金缴纳时间保证金于合同签订之日起三个工作日内缴纳4.3保证金退还条件合同履行完毕，保证金无息退还4.4保证金利息计算保证金不计息5.过户及产权转移5.1过户手续双方应积极配合办理房屋过户手续5.2产权转移手续产权转移手续由甲方负责办理5.3产权转移时间产权转移时间：自合同签订之日起三个月内5.4需要办理的手续过户及产权转移所需手续包括但不限于：房屋产权证、身份证、户口本等6.房屋交付及验收6.1交付时间交付时间：自过户手续办理完毕之日起五个工作日内6.2验收标准验收标准：符合国家相关房屋验收标准6.3验收流程双方应共同对房屋进行验收，验收合格后签署验收报告6.4验收结果处理如验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改，整改后重新验收8.争议解决8.1争议解决方式如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方协商无果，可以选择仲裁机构进行仲裁，仲裁地为北京市仲裁委员会。8.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起六十日内，如争议涉及较大金额或复杂情况，双方可协商延长争议解决期限。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在通知后30日内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方破产或被宣告破产。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并在通知到达对方后生效。9.3合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自行终止。9.4合同终止程序合同终止后，双方应进行结算，并签署终止协议。10.合同变更及补充10.1合同变更条件任何一方要求变更合同时，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同变更程序变更协议自双方签字盖章之日起生效。10.3合同补充条款合同补充条款与本合同具有同等法律效力，任何补充条款均应以书面形式签署。11.其他约定事项11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3通知方式任何通知应以书面形式发送，并自发送之日起生效。11.4合同份数本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋产权证明12.3其他相关文件13.合同签署日期合同签署日期：2024年3月15日14.合同双方签字盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入范围第三方的介入范围限于协助合同履行、提供专业意见、执行特定任务等，具体介入范围由甲乙双方在合同中明确约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在执行其职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。15.3.2甲方责任甲方因第三方的行为导致合同无法履行或产生损失，甲方有权要求第三方承担相应责任，但甲方应承担举证责任。15.3.3乙方责任乙方因第三方的行为导致合同无法履行或产生损失，乙方有权要求第三方承担相应责任，但乙方应承担举证责任。15.4第三方介入条件15.4.1介入同意甲乙双方同意第三方介入合同执行过程，需书面通知对方，并获得对方的书面同意。15.4.2介入协议第三方介入后，甲乙双方与第三方应签订书面介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.甲乙双方额外条款16.1介入第三方选择甲乙双方有权利选择第三方，但选择的第三方应具备相应的资质和经验。16.2介入第三方费用第三方介入产生的费用由甲乙双方根据实际情况协商分担。16.3介入第三方监督甲乙双方有权对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分第三方应明确其在合同中的职责，并与甲乙双方达成一致。17.2责任划分第三方责任仅限于其职责范围内，超出职责范围的行为，由第三方自行承担责任。17.3保密义务第三方在合同执行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.第三方责任限额的具体规定18.1限额计算第三方责任限额应根据第三方介入的难度、工作量以及可能产生的风险等因素综合确定。18.2限额形式第三方责任限额可采取固定金额或按比例的方式，具体形式由甲乙双方在合同中约定。18.3限额调整如第三方责任限额在合同执行过程中发生变化，甲乙双方应书面通知对方，并协商调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同正本详细要求：合同需加盖甲乙双方公章，并由双方代表签字。说明：本合同正本作为房屋买卖的正式文件，具有法律效力。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等有效证件的原件或复印件。说明：证明房屋产权清晰，无产权纠纷。3.房屋买卖合同补充协议详细要求：如有补充条款，需由甲乙双方签字盖章。说明：对合同内容进行补充或修改，需形成书面协议。4.履约保证金收据详细要求：提供银行收据或转账记录，证明保证金已缴纳。说明：证明保证金已按照合同约定缴纳。5.房屋交付验收报告详细要求：由甲乙双方共同签署，确认房屋交付和验收情况。说明：证明房屋已按照合同约定交付并验收合格。6.交易税费缴纳凭证详细要求：提供交易税费缴纳的发票或收据。说明：证明交易税费已按照国家规定缴纳。7.第三方介入协议详细要求：第三方介入后，需签订书面协议，明确各方权利义务。说明：明确第三方在合同执行过程中的角色和责任。8.争议解决协议详细要求：如有争议，需签订书面协议，约定争议解决方式。说明：明确争议解决的具体流程和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙任何一方未按合同约定时间支付房款；（2）甲乙任何一方未按合同约定时间办理过户手续；（3）甲乙任何一方未按合同约定时间交付房屋；（4）甲乙任何一方泄露对方商业秘密；（5）第三方在执行职责过程中造成损失。2.责任认定标准：（1）未按时支付房款：违约方应向守约方支付逾期付款利息，并承担违约责任；（2）未按时办理过户手续：违约方应承担办理过户手续所产生的费用，并承担违约责任；（3）未按时交付房屋：违约方应向守约方支付违约金，并承担违约责任；（4）泄露商业秘密：违约方应承担赔偿损失的责任；（5）第三方造成损失：第三方应承担相应的赔偿责任。简要示例说明：示例一：甲方未按时支付房款，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并承担违约责任。示例二：乙方未按时办理过户手续，甲方有权要求乙方承担办理过户手续所产生的费用，并承担违约责任。全文完。2024年二手房交易条件协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息1.3交易价格及支付方式2.1交易流程及时间节点2.2转移房产登记手续2.3产权过户税费承担3.1房屋现状及使用要求3.2装修及设施状况3.3房屋权属证明4.1交付条件及标准4.2交付时间及违约责任4.3交付过程中的问题处理5.1付款条件及违约责任5.2付款时间及方式5.3付款过程中的问题处理6.1质量保证及保修期限6.2维修责任及费用承担6.3质量问题的处理7.1交易过程中的税费承担7.2税费支付方式及时间7.3税费计算标准8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院8.3仲裁机构及仲裁规则9.1违约责任及赔偿标准9.2违约情形及处理方式9.3违约通知及期限10.1合同解除条件及程序10.2合同解除后的处理10.3合同解除的违约责任11.1合同生效及终止条件11.2合同生效时间及期限11.3合同终止后的处理12.1合同附件及补充条款12.2合同附件的效力12.3合同补充条款的效力13.1合同签署及生效日期13.2合同签署地点及方式13.3合同签署后的通知义务14.1合同其他约定事项14.2合同解释及适用法律14.3合同签署各方承诺及保证第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2房产基本信息1.2.1房产位置：____________________1.2.2房产面积：____________________平方米1.2.3房产用途：____________________1.2.4房产权属：____________________1.2.5房产登记情况：____________________1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：人民币____________________元整1.3.2支付方式：现金支付或银行转账1.3.3付款时间及比例：____________________1.4交易流程及时间节点1.4.1签订合同时间：____________________1.4.2交付房产时间：____________________1.4.3房产过户时间：____________________2.1转移房产登记手续2.1.1甲方负责办理房产过户手续，乙方配合提供相关资料。2.1.2房产过户手续办理费用由甲方承担。2.2产权过户税费承担2.2.1交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由双方按照国家相关规定各自承担。2.3房屋权属证明2.3.1甲方应保证所出售房产的权属清晰，并提供有效的房产证等权属证明文件。3.1房屋现状及使用要求3.1.1房屋现状：____________________3.1.2使用要求：____________________3.2装修及设施状况3.2.1房屋装修情况：____________________3.2.2房屋设施状况：____________________3.3房屋权属证明3.3.1甲方应提供有效的房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。4.1交付条件及标准4.1.1交付条件：房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷。4.2交付时间及违约责任4.2.1交付时间：____________________4.2.2违约责任：如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金____________________元。4.3交付过程中的问题处理4.3.1交付过程中如出现房屋质量问题，甲方应负责维修，直至符合交付条件。5.1付款条件及违约责任5.1.1付款条件：乙方应按照合同约定的时间和比例支付房款。5.2付款时间及方式5.2.1付款时间：____________________5.2.2付款方式：现金支付或银行转账。5.3付款过程中的问题处理5.3.1付款过程中如出现争议，双方应协商解决。6.1质量保证及保修期限6.1.1质量保证：甲方保证所出售房屋在交付时符合合同约定的质量标准。6.2维修责任及费用承担6.2.1维修责任：房屋在交付后，如出现质量问题，甲方应负责维修。6.3质量问题的处理6.3.1质量问题处理方式：____________________7.1交易过程中的税费承担7.1.1交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由双方按照国家相关规定各自承担。7.2税费支付方式及时间7.2.1税费支付方式：现金支付或银行转账。7.3税费计算标准7.3.1税费计算标准：按照国家相关规定执行。8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.2诉讼管辖法院8.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3仲裁机构及仲裁规则8.3.1双方可自愿选择仲裁解决争议，仲裁机构为____________________。8.4仲裁规则8.4.1仲裁规则按照____________________执行。9.1违约责任及赔偿标准9.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.2违约情形及处理方式9.2.1违约情形包括但不限于：未按时交付房产、未按时支付房款、未按约定履行质量保证义务等。9.3违约通知及期限9.3.1违约方应在违约事实发生后____日内向守约方发出违约通知。10.1合同解除条件及程序10.1.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等。10.2合同解除后的处理10.2.1合同解除后，双方应按照约定处理已支付房款、税费等问题。10.3合同解除的违约责任10.3.1合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。11.1合同生效及终止条件11.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间及期限11.2.1合同生效时间为____________________。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照约定处理已支付房款、税费等问题。12.1合同附件及补充条款12.1.1本合同附件包括但不限于：房产证、土地使用权证等。12.2合同附件的效力12.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同补充条款的效力12.3.1合同补充条款与本合同具有同等法律效力。13.1合同签署及生效日期13.1.1本合同于____________________年____________________月____________________日签署。13.2合同签署地点及方式13.2.1合同签署地点：____________________。13.3合同签署后的通知义务13.3.1双方应在本合同签署后____日内将合同副本发送给对方。14.1合同其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2合同解释及适用法律14.2.1本合同的解释及适用法律以中华人民共和国法律为准。14.3合同签署各方承诺及保证14.3.1甲方承诺所出售房产权属清晰，无任何债权债务纠纷。14.3.2乙方承诺按时支付房款，并按约定履行合同义务。14.3.3双方承诺本合同真实有效，自愿履行合同条款。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易，提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围限于协助甲乙双方完成房产交易的相关手续，包括但不限于房产评估、房产过户、税费缴纳等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：提供咨询服务、代理办理手续、提供专业意见等。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币____________________元。15.5第三方责任免除15.5.1如因不可抗力、政策调整等非第三方原因导致本合同无法履行或造成损失，第三方不承担责任。15.6第三方报酬及支付15.6.1第三方提供服务的报酬由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。15.7第三方介入合同15.7.1第三方介入本合同，需签订专门的第三方介入合同，明确第三方的权利、义务和责任。15.8第三方权利15.8.1第三方有权根据本合同约定，获取甲乙双方提供的相关资料和协助。15.9第三方义务15.9.1第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务，确保甲乙双方交易顺利进行。15.10第三方与其他各方的划分说明15.10.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不参与甲乙双方的交易收益分配。15.10.2第三方对甲乙双方的交易行为不承担连带责任，除非本合同另有约定。15.11第三方介入合同解除15.11.1如第三方违反本合同约定或出现重大过错，甲乙双方有权解除与第三方的合同。15.12第三方介入合同终止15.12.1第三方介入合同在达到合同目的或出现合同约定的终止条件时终止。15.13第三方介入合同争议解决15.13.1第三方介入合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。15.14第三方介入合同的法律适用15.14.1第三方介入合同适用中华人民共和国法律。15.15第三方介入合同的其他约定15.15.1本合同对第三方介入合同的约定如有未尽事宜，双方可另行协商补充。15.16第三方介入合同的签署15.16.1第三方介入合同由甲乙双方与第三方共同签署，一式两份，双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，加盖公章。说明：证明房产所有权归属甲方。2.土地使用权证复印件要求：清晰、完整，加盖公章。说明：证明土地使用权归属甲方。3.房屋买卖合同要求：双方签字（或盖章），一式两份。说明：确认双方房产买卖协议。4.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，一式两份。5.房产交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整，加盖税务机关公章。说明：证明税费已缴纳。6.房屋权属转移登记申请书要求：双方签字（或盖章），一式两份。说明：申请房产过户。7.房屋权属转移登记证明要求：清晰、完整，加盖不动产登记机构公章。说明：证明房产过户已完成。8.第三方介入合同要求：双方与第三方共同签署，一式两份。说明：明确第三方权利、义务和责任。9.房屋交接清单要求：双方签字（或盖章），一式两份。说明：记录房屋交接情况。10.房屋质量问题鉴定报告要求：由具有资质的鉴定机构出具，一式两份。说明：针对房屋质量问题提供鉴定意见。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房产责任认定：甲方应向乙方支付违约金____________________元。示例：甲方应在合同约定的交付日期前____日内交付房产，如未按时交付，则每日按交易价格的____%支付违约金。2.违约行为：乙方未按时支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金____________________元。示例：乙方应在合同约定的付款日期前____日内支付房款，如未按时支付，则每日按未支付房款金额的____%支付违约金。3.违约行为：房屋存在质量问题责任认定：甲方应负责修复房屋，直至符合交付条件。示例：房屋交付后，如发现质量问题，甲方应在____日内修复，如未能修复，则每日按交易价格的____%支付违约金。4.违约行为：第三方服务不到位责任认定：第三方应根据合同约定承担相应责任。示例：第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应责任。5.违约行为：不可抗力责任认定：双方均不承担责任。示例：因地震、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担责任。全文完。2024年二手房交易条件协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属情况3.房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费计算标准4.3税费承担方5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.房屋过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户所需材料6.3过户费用及承担方7.房屋权属转移登记7.1登记时间7.2登记所需材料7.3登记费用及承担方8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金支付方式8.3保证金退还条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约金计算标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定事项具体内容14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]或甲方授权代表：[甲方授权代表姓名]乙方授权代表：[乙方授权代表姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱][乙方电子邮箱]2.房屋基本情况2.1房屋位置[具体地址：省/市/区/街道/小区/楼号/门牌号]2.2房屋面积房屋总面积：[房屋面积]平方米其中：套内面积：[套内面积]平方米2.3房屋结构[房屋结构类型：如多层住宅、高层住宅、别墅等]2.4房屋权属情况房屋所有权证号：[房屋所有权证号]房屋所有权人：[房屋所有权人姓名]3.房屋交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格：[交易价格]元人民币3.2付款方式付款方式：[付款方式，如现金、银行转账等]3.3付款时间节点首付款：[首付款金额]元人民币，在合同签订之日起[首付款支付期限]内支付；尾款：[尾款金额]元人民币，在房屋交付前[尾款支付期限]内支付。4.交易税费承担4.1税费种类交易税费包括但不限于：契税、个人所得税、增值税等。4.2税费计算标准税费计算标准按照国家及地方相关政策规定执行。4.3税费承担方交易税费由双方按各自承担的比例各自承担。5.房屋交付及验收5.1交付时间房屋交付时间为：[交付时间，如合同签订之日起一定期限内]5.2验收标准验收标准按照《房屋买卖合同》附件中约定的标准执行。5.3验收流程双方应在约定的时间内进行房屋验收，如发现房屋质量问题，应在验收之日起[一定期限]内向对方提出。6.房屋过户手续6.1过户手续办理时间过户手续办理时间为：[过户手续办理时间，如合同签订之日起一定期限内]6.2过户所需材料过户所需材料包括但不限于：房屋所有权证、身份证、户口本等。6.3过户费用及承担方过户费用按照国家及地方相关政策规定执行，由双方各自承担。8.履约保证金8.1保证金金额履约保证金为：[保证金金额]元人民币。8.2保证金支付方式保证金应于合同签订之日起[一定期限内]以[支付方式，如银行转账]形式支付至乙方指定账户。8.3保证金退还条件如双方按照本合同约定履行完毕所有义务，乙方应在合同终止后[一定期限内]无息退还甲方履约保证金。9.违约责任9.1违约情形甲方未按约定支付购房款的；乙方未按约定交付房屋的；任何一方未按约定履行合同义务的。9.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算如下：未按约定支付购房款的，按未支付部分每日万分之五支付违约金；未按约定交付房屋的，按每日房屋价值的万分之五支付违约金。9.3违约金计算标准违约金的计算标准按照本合同约定的违约情形和计算方式进行。10.争议解决10.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方协商不成，可提交[具体仲裁机构名称]仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同约定的义务履行完毕；任何一方违约，守约方有权解除合同；法律法规规定的其他合同终止情形。12.合同附件12.1附件名称本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同附件；房屋权属证明复印件；付款凭证等。12.2附件内容附件内容与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项具体内容[具体约定内容，如保密条款、不可抗力条款等]14.合同签署日期及地点14.1签署日期本合同于[签署日期]签订。14.2签署地点本合同于[签署地点]签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介服务、专业咨询、法律顾问或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的介入是指甲乙双方在履行本合同过程中，为了保障合同的有效履行和权益保护，同意引入第三方机构或个人参与合同相关事务。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：第三方的责任限额为[具体金额]元人民币。如因第三方原因导致甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由甲乙双方按比例承担。第三方提供的服务存在重大失误，导致甲乙双方损失的；第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的；第三方提供的咨询意见导致甲乙双方决策失误，造成损失的。3.第三方责任承担3.1第三方的责任承担方式如下：第三方应在其责任限额内承担相应的赔偿责任；如第三方责任导致甲乙双方损失，第三方应立即停止违约行为，并采取措施减轻损失；甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和合理费用。3.2第三方责任免除如第三方能够证明其违约行为是由于不可抗力、甲乙双方故意或重大过失等原因造成的，可以免除或减轻其责任。4.第三方权利义务4.1第三方的权利：收取约定的服务费用；要求甲乙双方提供必要的信息和文件；对甲乙双方进行必要的咨询和建议。4.2第三方的义务：按照约定提供专业、高效的服务；对甲乙双方的商业秘密和隐私保密；如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方承担的责任仅限于其责任限额范围内；甲方对第三方的行为承担连带责任，但可向第三方追偿。5.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方承担的责任仅限于其责任限额范围内；乙方对第三方的行为承担连带责任，但可向第三方追偿。5.3第三方与甲乙双方的划