2024年商业店铺权益交易合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业店铺权益交易合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.商业店铺基本信息2.1店铺名称2.2店铺地址2.3店铺面积2.4店铺用途3.商业店铺权益交易内容3.1权益交易范围3.2权益交易方式3.3权益交易价格3.4权益交易支付方式4.合同签订时间及生效日期4.1合同签订日期4.2合同生效日期5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期6.商业店铺使用规范6.1店铺装修要求6.2店铺经营要求6.3店铺安全管理要求7.店铺租赁及使用费用7.1租金计算方式7.2租金支付方式7.3使用费用支付方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止后的处理12.1店铺交接12.2费用结算12.3合同终止后的权利义务13.合同附件13.1合同附件名称13.2合同附件内容14.合同签署及其他14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]2.商业店铺基本信息2.1店铺名称店铺名称：[店铺全称]2.2店铺地址店铺地址：[店铺具体位置]2.3店铺面积店铺面积：[店铺面积，单位：平方米]2.4店铺用途店铺用途：[店铺使用性质，如零售、餐饮、服务等]3.商业店铺权益交易内容3.1权益交易范围权益交易范围包括但不限于店铺使用权、经营权等。3.2权益交易方式权益交易方式为一次性支付。3.3权益交易价格权益交易价格为人民币[交易价格]元。3.4权益交易支付方式权益交易支付方式为[支付方式，如现金、银行转账等]，具体支付时间及方式详见附件。4.合同签订时间及生效日期4.1合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]，即[年]年[月]月[日]日。4.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。5.合同期限5.1合同起始日期合同起始日期为[起始日期]，即[年]年[月]月[日]日。5.2合同终止日期合同终止日期为[终止日期]，即[年]年[月]月[日]日。6.商业店铺使用规范6.1店铺装修要求乙方在使用店铺期间，应遵守甲方关于店铺装修的规定，不得擅自改变店铺结构及外观。6.2店铺经营要求乙方在经营店铺时，应遵守国家法律法规，不得从事非法经营行为。6.3店铺安全管理要求乙方应确保店铺内人员及财产安全，遵守消防安全规定，定期进行安全检查。7.店铺租赁及使用费用7.1租金计算方式租金按月计算，每月租金为人民币[租金]元。7.2租金支付方式租金支付方式为[支付方式，如现金、银行转账等]，每月[支付日]前支付当月租金。7.3使用费用支付方式除租金外，乙方还应支付水、电、物业等使用费用，具体费用及支付方式详见附件。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形（1）未按照约定时间提供店铺或相关设施。（2）违反合同约定，擅自改变店铺用途。（3）未按时支付租金或使用费用。8.1.2乙方违约情形（1）未按时支付租金或使用费用。（2）违反合同约定，擅自改变店铺结构或用途。（3）未遵守店铺使用规范，造成店铺损坏或安全隐患。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任承担甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失，并承担相应的违约金。8.2.2乙方违约责任承担乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失，并承担相应的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会]，仲裁地点为[仲裁地点]。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.1.1甲方解除条件（1）乙方严重违反合同约定，经协商无法达成一致。（2）乙方经营不善，店铺无法继续经营。10.1.2乙方解除条件（1）甲方未履行合同约定，经协商无法达成一致。（2）店铺所在区域发生不可抗力事件，影响店铺正常经营。10.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前[提前通知天数]日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定进行店铺交接及费用结算。11.合同变更及补充11.1合同变更条件任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同变更程序合同变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。12.合同终止后的处理12.1店铺交接合同终止后，乙方应按照约定将店铺完好无损地交还给甲方。12.2费用结算合同终止后，双方应按照约定进行费用结算，包括未支付租金、使用费用及违约金等。12.3合同终止后的权利义务合同终止后，双方的权利义务终止，但本合同中关于争议解决、保密等条款仍然有效。13.合同附件13.1合同附件名称（1）店铺租赁协议；（2）店铺交接清单；（3）费用结算明细；（4）其他双方协商一致的文件。13.2合同附件内容合同附件内容应与合同内容一致，作为合同不可分割的一部分。14.合同签署及其他14.1合同签署日期本合同签署日期为[签署日期]，即[年]年[月]月[日]日。14.2合同签署地点本合同签署地点为[签署地点]。14.3合同份数及效力本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师、仲裁机构等。15.2第三方介入情形15.2.1中介方介入（1）甲乙双方同意，在合同签订及履行过程中，可邀请中介方提供咨询、协调等服务。（2）中介方应具备相关资质，并遵守法律法规及职业道德。15.2.2评估机构介入（1）在合同履行过程中，甲乙双方可邀请评估机构对商业店铺进行评估，以确定权益交易价格。（2）评估机构应独立、客观、公正地提供评估报告。15.2.3律师介入（1）甲乙双方在合同签订、履行过程中，可邀请律师提供法律咨询、起草合同等法律服务。（2）律师应具备专业法律知识，并严格保守客户秘密。15.2.4仲裁机构介入（1）如甲乙双方发生争议，可提交[仲裁委员会]仲裁。（2）仲裁机构应独立、公正地审理案件，并作出裁决。15.3第三方责任限额15.3.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。15.3.2责任限额约定（1）中介方责任限额：[中介方责任限额]元。（2）评估机构责任限额：[评估机构责任限额]元。（3）律师责任限额：[律师责任限额]元。（4）仲裁机构责任限额：[仲裁机构责任限额]元。15.4第三方与其他各方的责任划分15.4.1甲乙双方责任甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务，并对因自身原因导致的损失承担相应责任。15.4.2第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，应承担相应的责任，但不超过约定的责任限额。15.4.3责任追偿若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权向第三方追偿，但追偿金额不超过第三方约定的责任限额。15.5第三方变更与替换15.5.1第三方变更若甲乙双方需要更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后，签订书面变更协议。15.5.2第三方替换在合同履行过程中，若第三方无法继续履行合同，甲乙双方可协商更换第三方，并签订书面替换协议。16.第三方保密义务16.1保密内容第三方在履行合同过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。16.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。16.3违约责任若第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。17.第三方服务费用17.1服务费用支付第三方提供服务的，甲乙双方应按照约定支付服务费用。17.2服务费用结算服务费用结算方式为[结算方式，如现金、银行转账等]，具体结算时间及方式详见附件。18.第三方合同解除18.1合同解除条件若第三方无法继续履行合同，可提前[提前通知天数]日书面通知甲乙双方，并说明解除原因。18.2合同解除程序第三方解除合同后，应将合同终止情况通知甲乙双方，并协助甲乙双方进行合同终止后的处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺租赁协议详细要求：包括店铺租赁期限、租金、支付方式、使用规范等条款。说明：本附件作为合同的一部分，用于明确甲乙双方在店铺租赁方面的权利和义务。2.店铺交接清单详细要求：包括店铺的设施、设备、装修状况等详细清单，以及双方确认的交接日期。说明：本附件用于确保店铺交接的准确性和完整性。3.费用结算明细详细要求：包括租金、使用费用、违约金等费用的明细，以及支付日期和金额。说明：本附件用于记录和证明双方费用结算的实际情况。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务费用、服务期限等条款。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的服务内容和责任。5.评估报告详细要求：包括店铺的评估价值、评估方法、评估依据等。说明：本附件用于证明店铺权益交易价格的合理性和公正性。6.法律意见书详细要求：包括律师对合同条款的法律意见、风险评估等。说明：本附件用于确保合同条款的合法性和有效性。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件用于明确争议解决的具体方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时提供店铺或相关设施：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于搬迁费用、停业损失等。（2）违反合同约定，擅自改变店铺用途：甲方应恢复店铺原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。（3）未按时支付租金或使用费用：甲方应支付逾期支付的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金或使用费用：乙方应支付逾期支付的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）违反合同约定，擅自改变店铺结构或用途：乙方应恢复店铺原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）未遵守店铺使用规范，造成店铺损坏或安全隐患：乙方应承担修复费用，并赔偿因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）中介方未履行中介职责：中介方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（2）评估机构评估结果失实：评估机构应承担相应的责任，包括但不限于重新评估或赔偿损失。（3）律师提供法律服务存在重大失误：律师应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失或重新提供服务。全文完。2024年商业店铺权益交易合同模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.交易标的3.1店铺名称3.2店铺地址3.3店铺面积3.4店铺业态4.交易价格4.1交易总额4.2付款方式4.3付款时间5.店铺移交5.1移交时间5.2移交条件5.3移交手续6.返租及租金6.1返租期限6.2租金金额6.3付款方式7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：店铺基本情况11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式13.合同解除与终止后的处理13.1店铺退还13.2资产清算14.其他约定14.1不可抗力条款14.2其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义本合同中，“交易标的”指甲方拥有的位于[具体地址]的商业店铺，包括但不限于店铺名称、地址、面积、业态等；“交易价格”指乙方支付给甲方的店铺购买总价；“返租”指乙方在取得店铺后，将店铺部分或全部面积返租给甲方；“租金”指乙方按照约定支付给甲方的租金；“违约责任”指合同一方违反合同约定应承担的法律责任；“争议解决”指合同双方发生争议时，选择何种方式解决争议；“合同附件”指合同中约定的各类文件和凭证；“通知与送达”指合同双方进行通知和文件送达的方式和程序；“其他约定”指合同双方在合同中约定的其他事项。1.2解释本合同中的定义和解释，应按照合同条款的具体内容进行解释，如合同条款有歧义，则按照有利于维护交易安全和公平的原则进行解释。第二条合同双方2.1甲方甲方全称：[甲方全称]甲方地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系方式：[甲方联系方式]2.2乙方乙方全称：[乙方全称]乙方地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系方式：[乙方联系方式]第三条交易标的3.1店铺名称[具体店铺名称]3.2店铺地址[具体地址]3.3店铺面积[具体面积]3.4店铺业态[具体业态]第四条交易价格4.1交易总额[交易总价]4.2付款方式乙方应按照本合同约定的付款方式支付交易总价，具体如下：[付款方式细节]4.3付款时间乙方应在合同签订后[具体天数]内支付交易总价的首付款，剩余款项应在[具体日期]前付清。第五条店铺移交5.1移交时间甲方应在本合同签订后的[具体天数]内将店铺移交给乙方。5.2移交条件1.乙方支付完毕交易总价的首付款；2.双方办理完毕店铺权属转移手续。5.3移交手续1.甲方应在移交前向乙方提供店铺的权属证明文件；2.双方应共同办理店铺权属转移手续，包括但不限于签订权属转移协议、办理产权登记等。第六条返租及租金6.1返租期限[返租期限]6.2租金金额[租金金额]6.3付款方式乙方应按照本合同约定的付款方式支付租金，具体如下：[付款方式细节]第七条违约责任7.1甲方违约责任1.甲方未按约定时间移交店铺，应向乙方支付违约金，违约金为每日交易总价的[具体比例]；2.甲方未提供真实、完整的权属证明文件，应承担相应的法律责任。7.2乙方违约责任1.乙方未按约定支付交易总价或租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日交易总价的[具体比例]或每日租金的[具体比例]；2.乙方擅自改变店铺用途，应承担相应的法律责任。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无第九条合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.合同因违约而被解除；4.合同因不可抗力而无法履行。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件1.双方协商一致；2.法律、法规或政策发生变化，导致合同内容需要调整。10.2合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.一方严重违约，另一方有权解除合同；3.合同因不可抗力而无法履行。第十一条合同附件11.1附件一：店铺基本情况包括但不限于店铺的权属证明、租赁合同、装修合同等。11.2附件二：付款凭证包括但不限于银行转账记录、支票、汇款单等。11.3附件三：其他相关文件包括但不限于双方协商达成的其他协议、补充协议等。第十二条通知与送达12.1通知方式1.以书面形式通过挂号信、特快专递、快递等方式送达；2.通过电子方式，如电子邮件、短信等，但需对方确认收到。12.2送达方式1.送达至对方指定的地址；2.送达至双方约定的地点。第十三条合同解除与终止后的处理13.1店铺退还1.合同解除或终止后，乙方应在[具体天数]内将店铺退还给甲方；2.退还的店铺应保持原状，不得有损坏或擅自改变。13.2资产清算1.合同解除或终止后，双方应进行资产清算，包括但不限于已付款项、未付款项、租金等；2.资产清算后，如有剩余款项，应按双方约定进行分配。第十四条其他约定14.1不可抗力条款1.不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况；2.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失；3.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方可协商延期履行或解除合同。14.2其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方完成合同相关事宜而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、审计机构等。1.2第三方介入的目的是为了确保合同的合法、合规执行，提高交易效率，保障甲乙双方的合法权益。第二条第三方责任限额2.1第三方在介入本合同过程中，因其自身原因导致的任何损失，应承担相应的责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：2.1.1第三方因提供虚假信息、误导性陈述等原因导致的损失，其责任限额为[具体金额]；2.1.2第三方因未履行或未正确履行职责导致的损失，其责任限额为[具体金额]；2.1.3第三方因故意或重大过失导致的损失，其责任限额为[具体金额]。第三条第三方责权利3.1第三方的权利3.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作，包括但不限于信息收集、尽职调查、评估报告等；3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.2第三方的义务3.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；3.2.3第三方应按时完成相关工作，并向甲乙双方提交报告。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应受到任何一方的利益影响；4.2第三方在执行职责过程中，应充分尊重甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益；4.3第三方在介入本合同过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，及时反馈工作进展和遇到的问题。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的职责和权限；5.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和资料；5.3第三方完成相关工作后，应向甲乙双方提交报告，报告内容应包括但不限于工作内容、发现的问题、建议等。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，具体如下：6.1.1第三方提供中介服务，其费用为[具体金额]；6.1.2第三方提供其他服务，其费用为[具体金额]；6.2费用支付方式：甲乙双方应在合同签订后[具体天数]内支付第三方介入费用。第七条第三方介入的变更7.1若甲乙双方需要变更第三方的职责或权限，应书面通知第三方，并取得第三方的同意；7.2若第三方需要变更介入事项或工作内容，应书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方的同意。第八条第三方介入的终止8.1若第三方在介入过程中出现重大失误或违反合同约定，甲乙双方有权终止第三方的介入；8.2若合同提前解除或终止，第三方介入也应随之终止。第九条第三方介入的法律责任9.1第三方在介入本合同过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任；9.2若第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任；9.3若第三方违反合同约定，导致合同无法履行或履行困难，应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店铺基本情况详细要求：包含店铺的权属证明、租赁合同、装修合同、物业合同、营业执照、税务登记证等。说明：此附件用于证明店铺的基本情况和法律状态。2.附件二：付款凭证详细要求：包括银行转账记录、支票、汇款单、现金收据等。说明：此附件用于证明交易双方已完成付款。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包含第三方的基本信息、介入目的、职责权限、费用等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。4.附件四：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、时间等。说明：此附件用于证明合同变更的有效性和合法性。5.附件五：违约金支付证明详细要求：包括违约金的金额、支付方式、支付时间等。说明：此附件用于证明违约方已支付违约金。6.附件六：争议解决文件详细要求：包括争议解决的协商记录、调解协议、仲裁裁决或法院判决等。说明：此附件用于证明争议已得到解决。7.附件七：资产清算报告详细要求：包括资产清算的明细、结果等。说明：此附件用于证明合同解除或终止后的资产清算情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间移交店铺责任认定标准：甲方未在合同约定的时间内将店铺移交给乙方，构成违约。示例：甲方未在合同约定的移交时间前将店铺移交给乙方，乙方有权要求甲方支付每日交易总价[具体比例]的违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付交易总价或租金责任认定标准：乙方未按合同约定支付交易总价或租金，构成违约。示例：乙方未在合同约定的付款时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付每日租金的[具体比例]的违约金。3.违约行为：第三方提供虚假信息责任认定标准：第三方在介入过程中提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失，构成违约。示例：第三方在评估店铺时提供虚假信息，导致乙方购买价格过高，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。4.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，构成违约。示例：第三方在执行职责过程中泄露甲乙双方的商业秘密，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。全文完。2024年商业店铺权益交易合同模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2店铺1.3权益1.4交易2.交易内容与范围2.1店铺权益概述2.2交易标的2.3交易价格2.4交易方式3.交易双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.交易款项支付与结算4.1款项支付方式4.2款项支付时间4.3款项结算5.店铺权益交付与接收5.1权益交付方式5.2权益交付时间5.3权益接收6.店铺运营与维护6.1运营管理6.2维护责任6.3运营指标7.合同期限与终止7.1合同期限7.2合同终止条件7.3合同终止程序8.违约责任与赔偿8.1违约责任8.2违约赔偿8.3违约解除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同附件10.1附件一：店铺权益清单10.2附件二：店铺运营指标10.3附件三：其他相关文件11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止程序12.3合同解除后果13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达效力14.其他约定事项14.1合同保密14.2合同解除限制14.3合同不可抗力14.4合同解释优先顺序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2店铺1.2.1店铺是指位于（具体地址）的（具体店铺名称），包括但不限于店铺的实体空间、经营权、相关设备等。1.3权益1.3.1权益是指乙方在店铺中所拥有的全部或部分经营权利，包括但不限于租赁权、使用权、收益权等。1.4交易1.4.1交易是指甲方与乙方之间就乙方拥有的店铺权益所进行的买卖行为。2.交易内容与范围2.1店铺权益概述2.1.1甲方同意购买乙方在店铺中拥有的全部权益。2.1.2乙方同意出售店铺中拥有的全部权益。2.2交易标的2.2.1交易标的为乙方在店铺中拥有的全部权益。2.3交易价格2.3.1交易价格为人民币（具体金额）。2.4交易方式2.4.1交易方式为一次性现金支付。3.交易双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权在交易完成后取得店铺的完整经营权。3.1.2甲方有义务按照合同约定支付交易价格。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付交易价格。3.2.2乙方有义务在交易完成后将店铺权益完整转移给甲方。4.交易款项支付与结算4.1款项支付方式4.1.1甲方应通过银行转账方式将交易款项支付至乙方指定的账户。4.2款项支付时间4.2.1甲方应在合同签订后的（具体天数）内完成款项支付。4.3款项结算4.3.1交易款项支付完成后，乙方应向甲方提供收款凭证。5.店铺权益交付与接收5.1权益交付方式5.1.1乙方应在交易完成后，向甲方交付店铺权益的相关证明文件。5.2权益交付时间5.2.1乙方应在交易款项支付后的（具体天数）内完成权益交付。5.3权益接收5.3.1甲方应在收到权益交付文件后（具体天数）内完成权益接收。6.店铺运营与维护6.1运营管理6.1.1甲方在取得店铺经营权后，有权自主进行店铺的运营管理。6.2维护责任6.3运营指标6.3.1双方应在合同中约定店铺运营的具体指标，包括但不限于销售额、客流量等。7.合同期限与终止7.1合同期限7.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为（具体年数）年。7.2合同终止条件7.2.1合同到期后自然终止。7.2.2发生合同约定的违约行为，任何一方均有权解除合同。7.3合同终止程序7.3.1合同终止时，双方应就合同终止后的相关事宜进行协商，达成一致意见。8.违约责任与赔偿8.1违约责任8.1.1若甲方未按约定支付交易款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的（具体百分比）。8.1.2若乙方未按约定交付店铺权益，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的（具体百分比）。8.2违约赔偿8.2.1除支付违约金外，违约方还应赔偿守约方因违约行为所造成的直接经济损失。8.3违约解除8.3.1若一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议解决过程中，双方应保持合作态度，积极配合对方提供必要的证据。9.2.2争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地。10.合同附件10.1附件一：店铺权益清单10.1.1列明乙方拥有的店铺权益的具体内容，包括但不限于租赁权、使用权、收益权等。10.2附件二：店铺运营指标10.2.1列明店铺的运营指标，包括但不限于销售额、客流量、利润率等。10.3附件三：其他相关文件10.3.1包括但不限于店铺租赁合同、设备清单、财务报表等。11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同变更效力11.3.1合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有约束力。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等。12.2合同终止程序12.2.1合同终止需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应根据合同约定处理相关事宜，包括但不限于权益转让、款项结算等。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。13.2送达地址13.2.1双方应在合同中明确各自的送达地址。13.3送达效力13.3.1通知自送达之日起生效。14.其他约定事项14.1合同保密14.1.1双方对本合同内容及交易信息负有保密义务。14.2合同解除限制14.2.1本合同未经双方书面同意，不得单方面解除。14.3合同不可抗力14.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.4合同解释优先顺序14.4.1合同的解释顺序为：合同、附件、法律法规。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构、担保公司等。2.第三方的介入条件与程序2.1第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。2.2甲乙双方应在合同中约定第三方介入的具体事项、介入时间、介入方式等。2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利与义务。3.第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。3.2第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。3.3第三方对因自身原因导致的服务失误或错误，应承担相应的责任。4.第三方的责任限额4.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。4.2若第三方责任限额未在合同中约定，则按法律规定执行。4.3第三方责任限额包括但不限于因第三方原因导致的合同无法履行、经济损失、法律责任等。5.甲乙双方的权利与义务5.1甲乙双方有权利要求第三方按照合同约定提供服务。5.2甲乙双方有义务向第三方提供必要的信息和数据。5.3甲乙双方有义务对第三方的服务进行监督和评估。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方之间的合同履