二零二四年度南京市存量房交易过程中的物业交接协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度南京市存量房交易过程中的物业交接协议本合同目录一览1.物业基本情况介绍1.1物业名称1.2物业地址1.3物业类型1.4物业面积1.5物业权属2.物业交接主体2.1甲方信息2.2乙方信息3.物业交接时间3.1物业交接日期3.2物业交接时间段4.物业交接地点5.物业交接内容5.1物业设施清单5.2物业设备清单5.3物业相关文件清单6.物业交接费用6.1物业交接费6.2物业维修基金6.3物业其他费用7.物业交接责任7.1甲方责任7.2乙方责任8.物业交接验收8.1验收标准8.2验收流程8.3验收结果9.物业交接争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.物业交接后续事宜10.1物业管理权属10.2物业维修责任10.3物业使用限制11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任13.合同生效与解除13.1合同生效日期13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.物业基本情况介绍1.1物业名称：南京市玄武区小区1.2物业地址：南京市玄武区路号1.3物业类型：住宅1.4物业面积：120平方米1.5物业权属：甲方拥有该物业的完全所有权2.物业交接主体2.1甲方信息：姓名：；身份证号码：X；联系电话：1382.2乙方信息：姓名：；身份证号码：X；联系电话：13956783.物业交接时间3.1物业交接日期：2024年4月1日3.2物业交接时间段：上午9:00至下午17:004.物业交接地点南京市玄武区小区物业服务中心5.物业交接内容5.1物业设施清单：水电表读数电视、宽带网络接口空调、热水器等电器设备厨房、卫生间设施5.2物业设备清单：门锁、窗锁楼梯、电梯垃圾处理设施5.3物业相关文件清单：房屋所有权证房屋他项权证物业管理费收据物业维修基金收据6.物业交接费用6.1物业交接费：人民币1000元6.2物业维修基金：人民币10000元6.3物业其他费用：无7.物业交接责任7.1甲方责任：确保物业设施和设备完好，无损坏、遗失等情况提供物业相关文件清单，确保文件齐全在物业交接过程中，配合乙方进行验收7.2乙方责任：在约定的时间内，到指定地点进行物业交接对物业设施和设备进行验收，确保无异议在验收合格后，支付物业交接费用8.物业交接验收8.1验收标准：物业设施和设备应保持完好，无损坏、遗失等情况水电表读数应准确无误电视、宽带网络接口应正常使用空调、热水器等电器设备应正常工作厨房、卫生间设施应无漏水、损坏8.2验收流程：乙方在约定时间内到达物业交接地点甲方出示相关物业文件和设施设备清单双方共同对物业设施和设备进行逐项检查记录验收结果，如有异议，双方协商解决8.3验收结果：验收合格：双方签字确认，物业交接完成验收不合格：乙方应在验收报告中注明问题，甲方应在规定时间内修复或更换，重新进行验收9.物业交接争议解决9.1争议解决方式：通过友好协商解决如协商不成，提交南京市玄武区人民法院诉讼解决9.2争议解决机构：南京市玄武区人民法院9.3争议解决期限：双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构10.物业交接后续事宜10.1物业管理权属：乙方自物业交接之日起，成为该物业的管理权属人10.2物业维修责任：乙方负责物业的日常维护和保养甲方应在物业交接时，将物业维修基金及管理费支付给乙方10.3物业使用限制：乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途11.合同解除与终止11.1合同解除条件：任何一方违约，经另一方通知后30日内未予改正因不可抗力导致合同无法履行11.2合同终止条件：合同约定的期限届满合同解除双方协商一致12.违约责任12.1甲方违约责任：未按时提供物业相关文件或设施设备清单故意隐瞒物业设施设备存在的问题违约导致乙方遭受损失12.2乙方违约责任：未按时进行物业交接未按时支付物业费用故意损坏或滥用物业设施设备13.合同生效与解除13.1合同生效日期：双方签字盖章之日起生效13.2合同解除条件：按照合同约定的解除条件执行14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜按照相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：第三方是指在物业交接过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。第三方不包括合同签订双方及各自的代理人。15.2第三方类型：中介机构：包括房地产经纪公司、律师事务所等。技术服务方：包括房屋检测机构、物业服务公司等。评估机构：包括房地产评估公司等。16.第三方介入的同意16.1介入同意：第三方介入需经甲乙双方书面同意。介入同意书应明确第三方的身份、介入目的、权限及责任。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的损失，其责任限额由甲乙双方在介入同意书中约定。若未约定责任限额，第三方责任限额为人民币50万元。18.第三方职责与权限18.1职责：第三方应根据介入同意书中的约定，履行相应的职责。第三方应协助甲乙双方完成物业交接工作。18.2权限：第三方有权查阅与物业交接相关的文件和资料。第三方有权对物业设施和设备进行检查和评估。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方的指导和监督。第三方应遵守甲方的要求，不得损害甲方权益。19.2第三方与乙方的关系：第三方应服从乙方的指导和监督。第三方应遵守乙方的要求，不得损害乙方权益。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。第三方应公正、客观地履行职责。20.第三方介入的费用20.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方在介入同意书中约定。若未约定费用承担，由请求方承担。21.第三方介入的期限21.1期限：第三方介入的期限由甲乙双方在介入同意书中约定。介入期限不得超过物业交接完成之日起的30天。22.第三方介入的解除22.1解除条件：第三方介入期间，若出现不可抗力因素，导致无法继续履行职责，甲乙双方可解除第三方介入。若第三方违反合同约定，甲乙双方可解除第三方介入。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式：第三方介入期间，若出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，可提交南京市玄武区人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业交接清单详细列出物业设施和设备清单，包括品牌、型号、数量等。2.物业交接验收报告记录验收结果，包括验收日期、验收人员、存在问题及解决方案。3.物业相关文件房屋所有权证、房屋他项权证、物业管理费收据、物业维修基金收据等。4.第三方介入同意书明确第三方身份、介入目的、权限及责任。5.物业交接费用支付凭证包括物业交接费、物业维修基金及其他相关费用支付凭证。6.物业交接争议解决协议记录争议解决方式、机构及期限。7.物业交接合同补充协议记录合同未尽事宜及双方协商补充的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时提供物业相关文件或设施设备清单：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。故意隐瞒物业设施设备存在的问题：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按时进行物业交接：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。未按时支付物业费用：乙方应承担违约责任，支付滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定：未按约定履行职责：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。违反合同约定，损害甲乙双方权益：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若甲方在物业交接时未提供完整的相关文件，导致乙方无法及时办理入住手续，甲方应赔偿乙方因无法按时入住而遭受的损失，如临时住宿费用等。若第三方在物业交接过程中，因自身原因导致甲乙双方在验收过程中出现争议，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度南京市存量房交易过程中的物业交接协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋产权性质2.2房屋坐落位置2.3房屋面积2.4房屋配套设施3.物业交接责任3.1物业交接时间3.2物业交接地点3.3物业交接双方责任4.物业费用结算4.1物业费用结算方式4.2物业费用结算时间4.3物业费用结算金额5.水电气暖等公共设施交接5.1水电气暖等公共设施交接责任5.2水电气暖等公共设施使用说明6.房屋附属设施交接6.1房屋附属设施清单6.2房屋附属设施交接责任7.房屋钥匙交接7.1房屋钥匙清单7.2房屋钥匙交接责任8.物业资料交接8.1物业资料清单8.2物业资料交接责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋交接清单13.2附件二：物业费用清单13.3附件三：其他相关附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：南京市X房地产开发有限公司乙方：1.2合同双方地址甲方地址：南京市玄武区X路X号乙方地址：南京市玄武区X路X号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx87652.房屋基本信息2.1房屋产权性质该房屋为住宅性质，产权证号为：宁房权证玄武字第号。2.2房屋坐落位置该房屋位于南京市玄武区X路X号，属于南京市玄武区X小区。2.3房屋面积该房屋建筑面积为100平方米。2.4房屋配套设施该房屋配备有电梯、燃气、中央空调、宽带网络等配套设施。3.物业交接责任3.1物业交接时间物业交接时间为2024年3月15日。3.2物业交接地点物业交接地点为甲方提供的南京市玄武区X路X号房屋内。3.3物业交接双方责任甲方应确保房屋及附属设施完好，乙方应按照甲方要求接收房屋及附属设施，并承担后续物业管理责任。4.物业费用结算4.1物业费用结算方式物业费用结算方式为银行转账。4.2物业费用结算时间物业费用结算时间为每月15日，乙方应在每月15日前将物业费用汇入甲方指定的银行账户。4.3物业费用结算金额物业费用结算金额为每月人民币2000元。5.水电气暖等公共设施交接5.1水电气暖等公共设施交接责任甲方应确保水电气暖等公共设施处于正常使用状态，乙方应按照甲方要求接收并使用这些设施。5.2水电气暖等公共设施使用说明水电气暖等公共设施的使用说明详见附件一。6.房屋附属设施交接6.1房屋附属设施清单详见附件二。6.2房屋附属设施交接责任甲方应确保房屋附属设施完好，乙方应按照甲方要求接收并使用这些设施。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.物业资料交接8.1物业资料清单详见附件三。8.2物业资料交接责任房屋产权证复印件物业管理合同复印件供水、供电、供气、供暖等相关协议和费用清单小区规章制度和公共设施使用说明乙方应在物业交接时收取上述资料，并在验收合格后签字确认。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向南京市玄武区人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起六十日内。10.违约责任10.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。10.2违约责任承担方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.合同解除条件11.1合同解除情形一方严重违约，经另一方书面通知后仍不改正的；发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；合同约定的解除条件成就的。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前三十日以书面形式通知对方，并书面说明解除理由。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同约定的终止条件成就的；合同履行完毕；合同解除。13.合同附件13.1附件一：房屋交接清单13.2附件二：物业费用清单13.3附件三：其他相关附件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、鉴定机构等，其介入本合同目的在于提供专业服务或协助合同履行。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并以书面形式明确介入的具体事项、服务内容、责任范围及费用承担。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行本合同时，若因其自身原因造成损失，应由第三方承担相应的法律责任。15.3.2责任限额15.3.2.1第三方责任限额除法律法规另有规定外，第三方对本合同项下损失的责任限额不得超过其接受委托时约定的金额。15.3.2.2甲方责任限额甲方对本合同项下损失的责任限额不得超过其在本合同项下的总收益。15.3.2.3乙方责任限额乙方对本合同项下损失的责任限额不得超过其在本合同项下的总支出。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其提供的服务质量进行监督。16.1.2甲方有权要求第三方在介入本合同时，遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其提供的服务质量进行监督。16.2.2乙方有权要求第三方在介入本合同时，遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托合同关系，第三方在履行本合同时，应遵守甲方的要求，并对甲方承担相应的法律责任。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托合同关系，第三方在履行本合同时，应遵守乙方的要求，并对乙方承担相应的法律责任。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方在履行本合同时，应同时遵守甲乙双方的要求，并对甲乙双方承担相应的法律责任。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行18.1.1第三方应按照本合同的约定，及时、准确地履行其职责。18.1.2甲乙双方应按照本合同的约定，配合第三方履行其职责。18.1.3第三方在履行职责过程中，若需变更合同内容，应经甲乙双方同意，并以书面形式予以确认。18.2合同变更18.2.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，应经甲乙双方同意，并以书面形式予以确认。18.2.2合同变更后，本合同条款的效力按变更后的条款执行。18.3合同解除18.3.1第三方介入后，若出现合同解除的情形，应按照本合同的约定执行。18.4合同终止18.4.1第三方介入后，若合同履行完毕或合同解除，本合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋交接清单要求：详细列出房屋及附属设施的名称、数量、状态、使用情况等。说明：本清单应由甲乙双方及第三方在场时共同填写，并由三方签字确认。2.附件二：物业费用清单要求：详细列出物业管理费、水电气暖费用、其他公共事业费用等。说明：本清单应包括费用金额、计算方式、缴费期限等信息。3.附件三：其他相关附件要求：包括但不限于房屋产权证复印件、物业管理合同复印件、供水供电供气供暖协议等。说明：本附件应包含所有与本合同履行相关的文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按时完成物业交接。提供虚假或不完整的物业资料。未经乙方同意擅自改变房屋结构或用途。1.2乙方违约行为未按时支付物业费用。损坏房屋或附属设施。未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途。2.责任认定标准2.1甲方违约责任甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金标准为合同总金额的1%。2.2乙方违约责任乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金标准为合同总金额的1%。3.违约示例说明3.1甲方违约示例甲方应在2024年3月15日完成物业交接，但实际交接时间为3月20日，甲方构成违约。乙方有权要求甲方支付违约金，即合同总金额的1%。3.2乙方违约示例乙方应在每月15日前支付物业管理费，但实际支付时间为每月25日，乙方构成违约。甲方有权要求乙方支付违约金，即合同总金额的1%。全文完。二零二四年度南京市存量房交易过程中的物业交接协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2相关术语解释2.物业交接原则2.1物业交接的基本原则2.2物业交接的程序3.物业交接主体3.1甲方3.2乙方3.3第三方4.物业交接时间4.1物业交接的具体时间4.2物业交接的时间变更5.物业交接地点5.1物业交接的具体地点5.2物业交接地点的变更6.物业交接内容6.1甲方应提供的资料6.2乙方应提供的资料6.3物业交接的具体内容7.物业交接费用7.1物业交接费用的承担7.2物业交接费用的支付方式8.物业交接责任8.1甲方责任8.2乙方责任8.3第三方责任9.物业交接过程中的争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的时效10.合同的生效和解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同的变更和补充11.1合同变更的程序11.2合同补充的方式12.合同的终止和解除12.1合同终止的条件12.2合同解除的程序13.违约责任13.1违约责任的承担13.2违约责任的赔偿14.不可抗力14.1不可抗力的定义14.2不可抗力对合同的影响第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.1.1本合同所称“物业”是指南京市存量房交易过程中的住宅、商业、办公等建筑物及其附属设施。1.1.2本合同所称“物业交接”是指房屋买卖双方在交易完成后，将物业的占有、使用、收益和处分权转移给买方的过程。1.1.3本合同所称“甲方”是指出售物业的卖方。1.1.4本合同所称“乙方”是指购买物业的买方。1.2相关术语解释1.2.1物业交接资料：包括但不限于房产证、土地使用权证、物业维修基金缴纳证明、物业共有部分使用说明、物业管理费缴纳证明等。1.2.2物业共有部分：指由多个业主共同使用的物业区域，如电梯、走廊、绿化带等。1.2.3物业管理费：指由物业管理公司对物业进行管理、维护、保养等服务的费用。2.物业交接原则2.1物业交接的基本原则2.1.1物业交接应当遵循诚实信用、公平合理、合法合规的原则。2.1.2物业交接应当在交易双方协商一致的基础上进行。2.2物业交接的程序2.2.1甲方应当将物业交接资料准备齐全，并在物业交接前通知乙方。2.2.2乙方应当在收到甲方通知后，按照约定的时间、地点进行物业交接。2.2.3物业交接时，双方应当共同检查物业的实际情况，确认物业交接的内容。3.物业交接主体3.1甲方3.1.1甲方应当具备完全民事行为能力，并拥有物业的合法处分权。3.1.2甲方应当确保物业交接资料的完整性和真实性。3.2乙方3.2.1乙方应当具备完全民事行为能力，并愿意接受物业。3.2.2乙方应当确保支付物业交接所需的费用。3.3第三方3.3.1第三方包括但不限于物业管理公司、测绘机构、公证机构等。3.3.2第三方在物业交接过程中提供的服务，乙方应按约定支付相应费用。4.物业交接时间4.1物业交接的具体时间4.1.1物业交接时间应在本合同签订后30日内完成。4.1.2如遇特殊情况，双方可协商调整物业交接时间。4.2物业交接的时间变更4.2.1任何一方需变更物业交接时间的，应提前5个工作日书面通知对方。4.2.2如一方未按时通知对方，导致物业交接延迟，应承担相应的违约责任。5.物业交接地点5.1物业交接的具体地点5.1.1物业交接地点为物业所在地的物业管理处。5.1.2如需变更物业交接地点，双方应提前3个工作日书面通知对方。5.2物业交接地点的变更5.2.1物业交接地点的变更需经双方协商一致，并书面确认。6.物业交接内容6.1甲方应提供的资料6.1.1房产证、土地使用权证等产权证明文件。6.1.2物业维修基金缴纳证明。6.1.3物业共有部分使用说明。6.1.4物业管理费缴纳证明。6.2乙方应提供的资料6.2.1身份证明文件。6.2.2付款证明文件。6.3物业交接的具体内容6.3.1甲方将物业的占有、使用、收益和处分权转移给乙方。6.3.2甲方将物业交接资料完整地移交给乙方。6.3.3双方对物业实际情况进行检查，确认物业交接内容。8.物业交接费用8.1物业交接费用的承担8.1.1物业交接过程中产生的费用，包括但不限于物业管理费、物业维修基金等，由乙方承担。8.1.2甲方应确保物业交接资料的真实性和有效性，如因资料不实导致乙方产生额外费用，由甲方承担。8.2物业交接费用的支付方式8.2.1物业交接费用应在物业交接当天或之前支付。8.2.2乙方应将物业交接费用以银行转账或现金形式支付给甲方。9.物业交接过程中的争议解决9.1争议解决的方式9.1.1双方在物业交接过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向南京市房地产交易管理部门申请调解。9.2争议解决的时效9.2.1双方应在发现争议后的15日内提出解决请求。9.2.2争议解决期限自提出请求之日起计算，最长不超过30日。10.合同的生效和解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2甲方收到乙方支付的物业交接费用后，合同生效。10.2合同解除条件10.2.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后未在10日内纠正的，对方有权解除本合同。10.2.2发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。11.合同的变更和补充11.1合同变更的程序11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同补充的方式11.2.1合同补充可通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。12.合同的终止和解除12.1合同终止的条件12.1.1本合同约定的物业交接完成。12.1.2合同解除后，本合同终止。12.2合同解除的程序12.2.1双方协商一致解除合同。12.2.2解除合同的通知应以书面形式发送。13.违约责任13.1违约责任的承担13.1.1任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。13.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.2违约责任的赔偿13.2.1违约方应按照实际损失进行赔偿。13.2.2如损失难以确定的，违约方应按照违约金的规定支付违约金。14.不可抗力14.1不可抗力的定义14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.2不可抗力对合同的影响14.2.1发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方可协商部分或全部免除责任。14.2.2双方应在不可抗力事件发生后15日内书面通知对方，并提供相关证明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1定义15.1.1本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、测绘机构、公证机构等。15.1.2第三方的介入仅限于协助合同履行中的特定环节，如但不限于物业交接、产权过户、资金监管等。15.2范围15.2.1第三方介入的具体范围和职责由甲乙双方在合同中明确约定。16.第三方介入的程序16.1第三方的选择16.1.1甲乙双方应共同选择第三方，并协商确定第三方的服务内容和费用。16.1.2第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则。16.2第三方的介入16.2.1第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。16.2.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正。17.第三方的权利和义务17.1第三方的权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方的赔偿责任不超过其收取的服务费用。18.2第三方的责任限额18.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过其收取的服务费用的三倍。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方19.1.1第三方应服从甲方的指导和监督。19.1.2第三方在执行职责时，应尊重甲方的合法权益。19.2第三方与乙方19.2.1第三方应服从乙方的指导和