2024年度公司扩展用地租赁合同样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度公司扩展用地租赁合同样本版本合同目录一览1.租赁用地基本信息1.1用地位置1.2用地面积1.3用地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户4.租赁用途限制4.1允许使用的业务类型4.2禁止使用的业务类型4.3用途变更手续5.双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务6.维修和保养6.1出租方负责的维修项目6.2承租方负责的维修项目6.3维修费用承担方式7.保险7.1承租方必须购买的保险类型7.2保险费用承担7.3保险理赔程序8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的责任处理10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用及争议管辖11.1合同适用的法律11.2争议管辖法院12.其他条款12.1合同的变更12.2合同的转让12.3合同的终止13.附件13.1用地规划许可文件13.2租赁合同备案证明13.3其他重要文件14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3见证方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁用地基本信息1.1用地位置甲方同意将位于_______市（县）_______街道_______号的_______平方米的土地出租给乙方使用。具体位置以甲方提供的土地坐标图为准。1.2用地面积租赁用地面积为_______平方米，乙方应严格按照约定的用途使用土地，不得超面积使用。1.3用地用途乙方租赁该土地用于_______（具体用途），如需变更用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方批准后方可变更。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期如乙方需续租，应在本合同到期前_______个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。2.3租赁续约条款续约条款如下：乙方如需续约，应在本合同到期前_______个月内向甲方提出书面续租申请，甲方收到申请后，应尽快回复乙方。如甲方同意续约，双方应就续约后的租金、租赁期限等条款进行协商，并签订新的租赁合同。如甲方不同意续约，甲方应提前_______个月书面通知乙方。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁期内，乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为每月的_______日。3.3租金支付账户租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______4.租赁用途限制4.1允许使用的业务类型4.2禁止使用的业务类型4.3用途变更手续如乙方需变更租赁用途，应提前向甲方提出书面申请，并提交相关材料。经甲方审批同意后，双方签订《租赁用途变更协议》并办理相关手续。5.双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务（1）甲方保证租赁土地的使用权归乙方使用，不得干涉乙方的正常经营活动。（2）甲方负责办理租赁土地的营业执照和相关的批准文件，并承担相关费用。（3）甲方负责租赁土地范围内的基础设施建设和维修，确保乙方正常使用。（4）甲方应保证租赁土地的合法性，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2承租方的权利和义务（1）乙方按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变用途。（2）乙方应按约定支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付违约金，违约金为逾期租金的_______%。（3）乙方应合理使用租赁土地，并负责租赁土地范围内的卫生和环境保护。（4）乙方不得将租赁土地转租给第三方，如乙方违反此条款，甲方有权解除合同。6.维修和保养6.1出租方负责的维修项目6.2承租方负责的维修项目6.3维修费用承担方式8.保险8.1承租方必须购买的保险类型乙方应按照甲方的要求购买包括但不限于火灾保险、盗窃保险等商业保险，并将甲方列为第一受益人。8.2保险费用承担乙方承担购买上述保险的费用。8.3保险理赔程序如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料，甲方应协助乙方进行理赔。9.违约责任9.1出租方违约责任如甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。9.2承租方违约责任如乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。10.合同解除10.1合同解除的条件双方同意解除合同的，可以书面协议解除本合同。10.2合同解除的程序合同解除应当由双方协商一致，并签署书面协议。10.3合同解除后的责任处理合同解除后，乙方应立即停止使用租赁土地，并按照甲方的要求迁出所有设施。甲方有权要求乙方支付因迁出导致的合理费用。11.争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1合同的变更本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。12.2合同的转让未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。12.3合同的终止本合同终止的条件和程序按照合同解除条款的约定执行。13.附件13.1用地规划许可文件13.2租赁合同备案证明13.3其他重要文件14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3见证方签字盖章第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.用地规划许可文件附件名称：用地规划许可证附件详细要求：须为甲方所在地规划部门颁发的有效许可证件，许可用途需与本合同约定的租赁用途一致。附件说明：证明乙方有权租赁该土地进行约定用途的合法性。2.租赁合同备案证明附件名称：租赁合同备案证书附件详细要求：须为甲方所在地租赁管理部门备案的有效证明文件。附件说明：证明本合同已符合法定备案程序，具有法律效力。3.其他重要文件附件名称：包括但不限于土地使用权证、建筑物产权证、环保审批文件、消防安全验收文件等。附件详细要求：须为相关政府部门颁发的有效证件或批准文件。附件说明：证明租赁土地的权属情况和乙方的经营活动符合相关法律法规要求。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按约定提供租赁土地或提供的土地不符合约定用途。未按约定履行维修和保养义务。提前解除合同或未按约定办理合同续约手续。示例说明：若甲方未能在租赁开始日期前提供符合约定的土地，导致乙方无法按时开展业务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟开业造成的直接经济损失。2.承租方违约行为未按约定支付租金。未按约定使用租赁土地，擅自改变用途或转租给第三方。未按约定履行维修和保养义务。示例说明：若乙方逾期支付租金超过_______个工作日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的_______%。说明三：法律名词及解释：1.租赁土地：指本合同项下甲方同意出租给乙方