2024年房地产交易预付订金协议书版B版_第1页
2024年房地产交易预付订金协议书版B版_第2页
2024年房地产交易预付订金协议书版B版_第3页
2024年房地产交易预付订金协议书版B版_第4页
2024年房地产交易预付订金协议书版B版_第5页
已阅读5页,还剩7页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产交易预付订金协议书版B版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房地产1.3预付订金1.4交易价格1.5交房日期2.预付订金的金额与支付2.1预付订金的金额2.2支付方式2.3支付时间3.房地产的交付3.1交付条件3.2交付时间3.3交付地点4.交易价格的调整4.1价格调整的条件4.2价格调整的方式5.违约责任5.1买方的违约责任5.2卖方的违约责任6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.合同的生效、变更与终止7.1合同的生效条件7.2合同的变更7.3合同的终止8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄露后果9.合同的附件9.1附件内容9.2附件的有效性10.合同的签署与份数10.1签署时间10.2签署地点10.3合同份数11.其他条款11.1房屋产权11.2房屋使用11.3房屋维修12.合同的书面语言12.1书面语言12.2翻译版本13.法律适用13.1适用法律13.2法律解释14.合同的整体约束力14.1合同的约束力14.2合同的适用范围第一部分:合同如下:第一条定义与解释1.1合同当事人1.2房地产本合同涉及的房地产位于:(详细地址)土地使用权证号:(土地使用权证号)房产证号:(房产证号)1.3预付订金甲方同意在本合同签订之日起七个工作日内,向乙方支付人民币(大写):元整(小写):元作为预付订金。1.4交易价格本房地产的交易价格为人民币(大写):元整(小写):元。1.5交房日期乙方承诺在收到全部房款后,于(交付日期)前将房地产交付给甲方。第二条预付订金的金额与支付2.1预付订金的金额甲方应支付的预付订金为人民币(大写):元整(小写):元。2.2支付方式甲方可以通过银行转账、现金等方式向乙方支付预付订金。2.3支付时间甲方应在本合同签订之日起七个工作日内,向乙方支付预付订金。第三条房地产的交付3.1交付条件乙方应在下列条件满足后交付房地产:(1)甲方支付的预付订金已到乙方账户;(2)甲方无违约行为;(3)本合同约定的其他交付条件。3.2交付时间乙方承诺在收到全部房款后,于(交付日期)前将房地产交付给甲方。3.3交付地点房地产的交付地点为:(详细地址)。第四条交易价格的调整4.1价格调整的条件本合同签订后,如遇下列情况之一,交易价格不予调整:(1)房地产证照齐全,无任何争议;(2)甲方按期支付预付订金;(3)乙方按期交付房地产。4.2价格调整的方式如甲方违约,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金额×千分之五×违约天数。如甲方逾期支付预付订金,按照上述违约金计算方式计算违约金。第五条违约责任5.1买方的违约责任甲方逾期支付预付订金的,应支付违约金。如甲方严重违约,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。5.2卖方的违约责任乙方未能按期交付房地产的,应支付违约金。如乙方严重违约,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1协商解决合同当事人应通过友好协商解决合同争议。6.2调解解决如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。6.3仲裁解决如调解不成,合同争议提交(仲裁委员会名称)仲裁委员会仲裁。6.4法律途径如仲裁不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密内容双方在合同签订过程中及合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,均应予以保密。8.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效,至本合同终止或履行完毕之日终止。8.3泄露后果如一方违反保密义务,导致对方遭受损失的,违约方应承担赔偿责任。第九条合同的附件9.1附件内容本合同附件包括:(1)房地产证照复印件;(2)交易价格支付明细表;(3)其他双方认为需要附加的资料。9.2附件的有效性附件与本合同具有同等法律效力,为本合同不可分割的一部分。第十条合同的签署与份数10.1签署时间本合同于(签署日期)由双方签署。10.2签署地点本合同于(签署地点)签署。10.3合同份数本合同一式两份,甲乙双方各执一份。第十一条其他条款11.1房屋产权本合同涉及的房地产产权清晰,无任何债务纠纷。11.2房屋使用甲方自房地产交付之日起,享有合法使用权。11.3房屋维修乙方应在房地产交付后,负责房屋的维修工作。第十二条合同的书面语言12.1书面语言本合同书面语言为中文。12.2翻译版本如双方需要英文翻译,应以附件形式附在本合同后,翻译版本与中文版本具有同等法律效力。第十三条法律适用13.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2法律解释本合同未尽事宜,按法律规定执行。本合同如有争议,以法律规定为准。第十四条合同的整体约束力14.1合同的约束力本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,对双方具有法律约束力。14.2合同的适用范围本合同适用于甲方与乙方之间关于本房地产的交易行为。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:房地产证照复印件附件二:交易价格支付明细表附件三:房屋产权证明文件附件四:房屋使用和维修手册附件五:房屋交付确认书附件六:预付订金支付凭证附件七:房屋交接单附件八:房屋维修记录表附件九:合同履行过程中产生的其他相关文件说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.甲方逾期支付预付订金;2.甲方未能按期交付房地产;3.乙方未能按期交付房地产;4.双方未履行合同约定的保密义务;5.甲方或乙方违反合同约定的其他义务。责任认定标准:1.甲方逾期支付预付订金的,应支付违约金,违约金计算方式为:违约金额×千分之五×违约天数。2.甲方未能按期交付房地产或乙方未能按期交付房地产的,应支付违约金,违约金计算方式为:违约金额×千分之五×违约天数。3.双方未履行保密义务导致对方遭受损失的,违约方应承担赔偿责任。4.甲方或乙方违反合同约定的其他义务的,应根据具体情况承担相应的违约责任。示例说明:1.若甲方逾期支付预付订金,甲方需支付违约金,例如:预付订金为100万元,甲方逾期支付10天,则违约金为100万元×0.005×10=5000元。2.若乙方未能按期交付房地产,乙方需支付违约金,例如:交易价格为2000万元,乙方逾期交付30天,则违约金为2000万元×0.005×30=300万元。说明三:法律名词及解释:1.房地产:指位于(详细地址)的建筑物及其附属设施和土地使用权。2.预付订金:指甲方在本合同签订之日起七个工作日内向乙方支付的用于确认交易诚意和承诺的金额。3.交易价格:指甲方购买房地产所需支付的总金额,包括房屋价款、税费等。4.交付日期:指乙方承诺在收到全部房款后,向甲方交付房地产的日期。5.违约金:指违约方因违约行为所需支付的金钱赔偿。6.保密义务:指双方在合同签订过程中及合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,均应予以保密。7.法律适用:指本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.房地产:本合同涉及的房地产位于(详细地址),土地使用权证号(土地使用权证号),房产证号(房产证号)。2.预付订金:甲方应支付的预付订金为人民币(大写):元整(小写):元。3.交易价格:本房地产的交易价格为人民币(大写):元整(小写):元。4.交付日期:乙方承诺在收到全部房款

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论