2024年分期支付购房协议范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年分期支付购房协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出卖人2.2买受人3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途4.购房价格4.1总价4.2分期支付金额及时间4.3首付款金额及支付时间5.付款方式5.1银行转账5.2现金支付5.3其他付款方式6.支付保障6.1保证金6.2保险6.3其他保障措施7.房屋交付7.1交付时间7.2交付条件7.3交付手续8.履约责任8.1出卖人责任8.2买受人责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1隐私保护13.2通知方式13.3合同附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年分期支付购房协议》。1.1.2“出卖人”指甲方，即房产所有者。1.1.3“买受人”指乙方，即购买房产的当事人。1.1.4“房产”指甲方拥有的位于[房产地址]的房产。1.1.5“购房价格”指甲方要求乙方支付的总房款金额。1.1.6“分期支付金额及时间”指乙方按照本合同约定分期支付的金额和具体支付时间。1.1.7“首付款”指乙方在签订本合同时应支付的第一笔款项。1.2解释1.2.1本合同中的词语，除非上下文另有要求，具有其通常的含义。2.双方当事人2.1出卖人2.1.1甲方名称：[甲方名称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方联系方式：[甲方联系方式]2.2买受人2.2.1乙方名称：[乙方名称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方联系方式：[乙方联系方式]3.房产信息3.1房产地址3.1.1房产位于：[房产地址]3.2房产面积3.2.1房产总面积：[房产面积]平方米3.3房产用途3.3.1房产用途为：[房产用途]4.购房价格4.1总价4.1.1房产总价为：人民币[总价]元。4.2分期支付金额及时间

a.首付款：人民币[首付款金额]元，于签订本合同时支付；

b.第二期款：人民币[第二期款金额]元，于[第二期款支付时间]支付；

c.第三期款：人民币[第三期款金额]元，于[第三期款支付时间]支付；

d.第四期款：人民币[第四期款金额]元，于[第四期款支付时间]支付；4.3首付款金额及支付时间4.3.1首付款金额为：人民币[首付款金额]元。4.3.2首付款支付时间为：[首付款支付时间]。5.付款方式5.1银行转账5.1.1乙方应通过银行转账方式支付款项，转账信息如下：

a.收款人名称：[收款人名称]

b.开户银行：[开户银行]

c.账号：[账号]5.2现金支付5.2.1乙方可于约定的时间将现金支付给甲方或甲方指定的收款人。5.3其他付款方式5.3.1如有其他付款方式，需经双方协商一致后另行约定。6.支付保障6.1保证金6.1.1乙方应在本合同签订时支付人民币[保证金金额]元作为保证金，用于保障合同履行。6.2保险6.2.1甲方应购买房屋保险，并将保险单提交给乙方。6.3其他保障措施6.3.1双方可协商采取其他保障措施，确保合同履行。7.房屋交付7.1交付时间7.1.1房屋交付时间为：[房屋交付时间]。7.2交付条件7.2.1房屋交付时，甲方应确保房屋符合本合同约定的条件，包括但不限于：

a.房屋权属清晰；

b.房屋结构安全；

c.房屋配套设施齐全；7.3交付手续

a.乙方领取房屋钥匙；

b.双方签署房屋交付确认书。8.履约责任8.1出卖人责任8.1.1出卖人保证房屋所有权清晰，无任何债权债务纠纷。8.1.2出卖人负责办理房屋过户手续，确保买受人按时取得房产证。8.1.3出卖人保证房屋在交付时符合约定的条件，如有不符合之处，应承担修复或赔偿责任。8.2买受人责任8.2.1买受人应按照本合同约定的分期支付时间支付款项。8.2.2买受人应在收到房屋后按照约定的用途使用房屋。8.2.3买受人应遵守国家有关房屋使用的法律法规。9.违约责任9.1违约情形9.1.1买受人未按期支付分期款项。9.1.2出卖人未按期交付房屋或房屋不符合约定条件。9.2违约责任承担9.2.1买受人未按期支付分期款项的，应向出卖人支付违约金，违约金按未付款项的千分之五计算。9.2.2出卖人未按期交付房屋或房屋不符合约定条件的，应向买受人支付违约金，违约金按购房总价的一百分之一计算。9.3违约金9.3.1违约金由违约方支付给守约方，支付后不退还。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为[争议解决机构名称]。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按争议解决机构的有关规定执行。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。11.2.2双方应就解除合同的后果进行协商，达成一致后签署解除合同协议。11.3合同解除后的处理11.3.1解除合同后，双方应按照约定处理剩余款项及房屋。11.3.2双方应相互返还已交付的款项和物品。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的履行期限届满。12.2.2合同依法解除。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项及房屋。13.其他约定13.1隐私保护13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式13.2.1本合同的通知方式为书面通知，送达地址为本合同约定的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：

a.房屋买卖合同附件；

b.房屋所有权证复印件；

c.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。14.合同附件清单14.1房屋买卖合同附件14.2房屋所有权证复印件14.3其他文件清单：[具体文件名称]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可以包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方的职责15.2.1第三方应在本合同的授权范围内履行其职责，并对甲乙双方负责。15.2.2第三方应遵守国家相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出建议和意见。15.4第三方的义务15.4.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.4.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地履行职责。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙双方应签订《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权利和义务。

a.第三方的名称、地址和联系方式；

b.第三方的职责范围；

c.第三方的权利和义务；

d.第三方的责任限额；

e.第三方介入的费用及支付方式；

f.第三方介入的时间期限；

g.甲乙双方对第三方的授权范围。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：17.1.1第三方因违反《第三方介入协议》的约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额为本合同总价款的[百分比]。17.1.3如第三方因自身原因造成甲乙双方损失，超过责任限额部分的损失，由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在甲乙双方的授权范围内行事。18.2第三方不得超越甲乙双方的授权范围行事，否则其行为后果由第三方自行承担。18.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私，否则应承担相应的法律责任。18.4第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方的违法行为，应及时向有关部门报告。19.第三方的变更和解除19.1如需变更第三方，甲乙双方应重新签订《第三方介入协议》。19.2如需解除第三方，甲乙双方应提前[提前通知期限]书面通知第三方，并按照《第三方介入协议》的约定处理相关事宜。20.特别约定20.1本合同中涉及第三方的条款，如与《第三方介入协议》内容不一致，以《第三方介入协议》为准。20.2本合同中未涉及第三方的条款，但甲乙双方认为需要第三方介入的，应另行签订《第三方介入协议》。20.3本合同中关于第三方的约定，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：详细列明房产信息、购房价格、分期支付金额及时间、交付时间、双方当事人信息等。说明：本附件为合同主体部分，是合同履行的核心。2.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，确保房屋权属清晰。说明：本附件用于证明房屋所有权的合法性。3.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利和义务，以及责任限额。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.房屋交付确认书要求：确认房屋交付时双方对房屋状况的认可。说明：本附件用于证明房屋已按约定条件交付。5.付款凭证要求：提供支付款项的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：本附件用于证明已支付款项。6.争议解决协议要求：如发生争议，双方应签订争议解决协议。说明：本附件用于规范争议解决过程。7.合同解除协议要求：如合同解除，双方应签订合同解除协议。说明：本附件用于明确合同解除后的处理事宜。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件。说明：本附件用于补充合同履行过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人未按期支付分期款项责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金按未付款项的千分之五计算。示例：买受人应于每月1日支付当月分期款，若买受人于2月2日支付，则需支付1%的违约金。2.出卖人未按期交付房屋或房屋不符合约定条件责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金按购房总价的一百分之一计算。示例：出卖人应于2024年1月1日交付房屋，若出卖人于1月5日交付，则需支付1%的违约金。3.第三方违反《第三方介入协议》的约定责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过责任限额。示例：第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密，则需赔偿甲乙双方损失，但不超过合同总价款的10%。4.甲乙双方违反合同约定的其他行为责任认定：根据具体情况，甲乙双方应承担相应的违约责任。示例：甲乙双方未按约定履行合同义务，如延迟交付房屋或延迟支付款项，则需承担相应的违约责任。全文完。2024年分期支付购房协议范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）名称1.2甲方（出卖方）地址1.3甲方（出卖方）法定代表人1.4乙方（买受方）名称1.5乙方（买受方）地址1.6乙方（买受方）法定代表人2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明2.5房屋用途3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3分期支付计划3.4首付款金额3.5每期付款金额3.6付款时间4.付款方式及违约责任4.1付款方式4.2逾期付款责任4.3逾期付款利息4.4逾期付款处理5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收不合格处理6.房屋产权转移及登记6.1房屋产权转移6.2登记手续6.3登记费用6.4登记时间7.房屋质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证范围7.3质量问题处理8.交房条件及交付责任8.1交房条件8.2交付责任8.3交付不合格处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约责任概述10.2逾期付款违约责任10.3逾期交付违约责任10.4逾期登记违约责任10.5逾期交房违约责任11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效及终止日期13.合同附件13.1房屋买卖合同附件一13.2房屋买卖合同附件二14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同签订地点14.3合同签订双方签字或盖章14.4合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）名称：房地产开发有限公司1.2甲方（出卖方）地址：省市区路号1.3甲方（出卖方）法定代表人：1.4乙方（买受方）名称：1.5乙方（买受方）地址：省市区路号1.6乙方（买受方）法定代表人：2.房屋基本信息2.1房屋位置：省市区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋权属证明：房屋所有权证2.5房屋用途：住宅3.交易价格及付款方式3.1交易价格：100万元3.2付款方式：分期支付3.3分期支付计划：首付30万元，剩余70万元分5期支付3.4首付款金额：30万元3.5每期付款金额：14万元3.6付款时间：首付款于合同签订之日起7日内支付，后续每期付款于每期开始前7日内支付4.付款方式及违约责任4.1付款方式：银行转账4.2逾期付款责任：逾期付款每逾期一日，应向对方支付当期付款金额的千分之五作为违约金4.3逾期付款利息：逾期付款产生的利息，按中国人民银行同期贷款利率计算4.4逾期付款处理：逾期付款超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及利息5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：合同签订后60日内5.2验收标准：符合国家住宅工程质量验收规范5.3验收程序：乙方在交付前7日内通知甲方，双方共同进行房屋验收5.4验收不合格处理：如房屋验收不合格，甲方应在接到通知后30日内修复，直至合格6.房屋产权转移及登记6.1房屋产权转移：甲方将房屋所有权转移给乙方6.2登记手续：乙方在房屋交付后30日内办理房屋产权登记手续6.3登记费用：登记费用由乙方承担6.4登记时间：登记手续应在乙方取得房屋所有权证后30日内完成7.房屋质量保证7.1质量保证期限：自房屋交付之日起2年7.2质量保证范围：房屋主体结构、地基基础、屋面防水、管道设施等7.3质量问题处理：如房屋出现质量问题，乙方应在发现问题后7日内通知甲方，甲方应在接到通知后30日内予以修复8.交房条件及交付责任8.1交房条件：房屋竣工验收合格，并取得房屋所有权证8.2交付责任：甲方应确保房屋交付时符合交房条件，并提供必要的物业管理资料8.3交付不合格处理：如房屋交付不合格，甲方应在接到通知后30日内修复，直至合格；如甲方无法在合理期限内修复，乙方有权解除合同并要求退款9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决程序：诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，但争议事项除外9.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、鉴定费用等，由败诉方承担10.违约责任10.1违约责任概述：双方应严格履行合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任10.2逾期付款违约责任：如乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并有权解除合同10.3逾期交付违约责任：如甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并有权解除合同10.4逾期登记违约责任：如甲方逾期办理房屋产权登记，乙方有权要求甲方支付逾期登记违约金10.5逾期交房违约责任：如甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交房违约金，并有权解除合同11.合同解除及终止11.1合同解除条件：合同双方协商一致或符合法定解除条件的，可以解除合同11.2合同终止条件：合同约定的权利义务履行完毕，合同自然终止11.3合同解除及终止程序：合同解除或终止前，双方应就解除或终止事宜进行书面确认，并通知对方12.合同生效及终止12.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效12.2合同终止条件：合同约定的权利义务履行完毕，或因双方协商一致或法定原因终止12.3合同生效及终止日期：合同生效日期为双方签字盖章之日，合同终止日期为合同约定的终止条件成就之日13.合同附件13.1房屋买卖合同附件一：房屋买卖合同附件一13.2房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同附件二14.其他约定事项14.1合同签订日期：2024年3月1日14.2合同签订地点：省市区路号14.3合同签订双方签字或盖章：甲方（出卖方）盖章：_______乙方（买受方）签字：_______14.4合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入方式：第三方介入可以是作为中介方协助合同双方的交易过程，也可以是作为专业机构提供专业服务。15.3第三方介入程序：任何第三方介入本合同，需事先取得甲方和乙方的书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，除非法律另有规定，不得超过其收取的服务费用。第三方应保证其提供的服务符合行业标准，如因第三方提供服务导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任免除：如因不可抗力导致合同无法履行或第三方责任无法履行，第三方不承担赔偿责任，但应立即通知甲方和乙方，并采取一切合理措施减轻损失。17.第三方权利17.1第三方权利行使：第三方在履行其服务过程中，享有合法的权利，包括但不限于获取必要信息、使用相关设施、收取合理费用等。17.2第三方权利限制：第三方在行使权利时，不得损害甲方和乙方的合法权益，不得泄露合同双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方的关系由双方签订的合作协议或服务合同约定，第三方应按照协议或合同的约定履行义务。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方的关系由双方签订的合作协议或服务合同约定，第三方应按照协议或合同的约定履行义务。18.3第三方与合同双方的关系：第三方在本合同项下仅作为协助方或服务提供方，不承担合同双方的主要责任和义务。19.甲乙双方在第三方介入时的额外条款及说明19.1甲方责任：甲方应确保第三方具备提供服务的资质和能力，并对第三方的服务质量进行监督。19.2乙方责任：乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助，并按照约定支付第三方服务费用。19.3第三方介入的费用承担：第三方介入的费用由甲方、乙方或双方协商确定，并在合同中明确约定。19.4第三方介入的风险承担：第三方介入过程中产生的风险，由甲方、乙方或双方协商确定责任承担。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更程序：任何因第三方介入导致的合同变更，均需经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2合同变更效力：合同变更协议自双方签字盖章之日起生效，与本合