2025年度个人期房买卖合同（智能家居家电售后服务）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人期房买卖合同（智能家居家电售后服务）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（买方）信息1.2乙方（卖方）信息1.3甲方（买方）代理人信息1.4乙方（卖方）代理人信息2.房地产基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋权属2.7房屋配套设施3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.智能家居家电售后服务4.1售后服务范围4.2售后服务期限4.3售后服务内容4.4售后服务费用4.5售后服务纠纷解决5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效时间5.3合同生效条件6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止程序7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约责任赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件9.1附件一：房屋买卖合同9.2附件二：智能家居家电售后服务协议9.3附件三：其他相关文件10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更通知11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止通知13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的财产处理13.2合同解除及终止后的债权债务处理13.3合同解除及终止后的其他处理14.其他约定14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（买方）信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方住所：_________1.1.4甲方联系方式：电话_________，电子邮箱_________1.2乙方（卖方）信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方住所：_________1.2.4乙方联系方式：电话_________，电子邮箱_________1.3甲方（买方）代理人信息1.3.1代理人姓名：_________1.3.2代理人身份证号码：_________1.3.3代理人联系方式：电话_________，电子邮箱_________1.4乙方（卖方）代理人信息1.4.1代理人姓名：_________1.4.2代理人身份证号码：_________1.4.3代理人联系方式：电话_________，电子邮箱_________2.房地产基本信息2.1房屋位置：_________市_________区_________街道_________小区_________号楼_________单元_________室2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋户型：_________室_________厅_________卫2.4房屋结构：_________2.5房屋用途：_________2.6房屋权属：_________2.7房屋配套设施：_________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币_________元整3.2付款方式：_________3.3付款时间：3.3.1首付款：人民币_________元整，于合同签订之日起_________日内支付；3.3.2尾款：人民币_________元整，于房屋交付使用前_________日内支付；3.3.3其他款项：_________3.4付款方式变更：_________4.智能家居家电售后服务4.1售后服务范围：_________4.2售后服务期限：_________4.3售后服务内容：_________4.4售后服务费用：_________4.5售后服务纠纷解决：_________5.合同签订及生效5.1合同签订时间：_________5.2合同生效时间：合同签订之日起生效5.3合同生效条件：合同双方签字盖章后生效6.合同解除及终止6.1合同解除条件：_________6.2合同终止条件：_________6.3合同解除及终止程序：_________7.违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按时支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金；7.1.2甲方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任；7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付_____%的违约金；7.2.2乙方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任；7.3违约责任赔偿：违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：争议发生后，双方应在收到争议通知之日起______日内进行协商。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同附件9.1附件一：房屋买卖合同9.2附件二：智能家居家电售后服务协议9.3附件三：其他相关文件9.3.1房屋产权证明文件9.3.2房屋测绘报告9.3.3付款凭证9.3.4其他文件10.合同变更10.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同变更程序：变更协议应包括变更内容、变更原因、变更生效时间等，并由双方签字盖章。10.3合同变更通知：变更协议签订后，双方应按照变更协议的内容履行合同。11.合同解除11.1合同解除条件：合同双方协商一致，或符合本合同约定的解除条件时，可以解除合同。11.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。11.3合同解除通知：合同解除通知应在合同解除之日起______日内送达对方。12.合同终止12.1合同终止条件：合同履行完毕，或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，合同终止。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。12.3合同终止通知：合同终止通知应在合同终止之日起______日内送达对方。13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的财产处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理已支付和未支付的款项，以及相关财产。13.2合同解除及终止后的债权债务处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未履行的债权债务。13.3合同解除及终止后的其他处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理其他相关事宜。14.其他约定14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同解释：本合同条款如有歧义，应按照有利于合同目的解释原则进行解释。14.3合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同项下的交易或服务，经甲乙双方同意，介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、金融服务机构、法律服务机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额为本合同标的金额的_____%，超过部分由甲乙双方自行承担。15.3第三方责权利15.3.1第三方有权根据合同约定，协助甲乙双方完成交易或服务。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.3.3第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.4.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其在合同履行过程中的行为，不涉及甲乙双方之间的其他合同关系。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和职责。16.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，制定详细的合作方案。16.2第三方介入的额外条款16.2.1第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。16.2.2第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。16.2.3第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中发生的争议。16.3第三方介入的额外说明16.3.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。17.第三方责任的具体界定17.1第三方在合同履行过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方在合同履行过程中，因一般过失导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过本合同标的金额的_____%。17.3第三方在合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方共同协商，并签订书面变更协议。18.2第三方介入的变更协议应包括变更内容、变更原因、变更生效时间等，并由甲乙双方及第三方签字盖章。19.第三方介入的合同解除19.1第三方介入后，如合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。19.2第三方介入的合同解除程序应按照本合同约定的合同解除程序执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同内容应完整、准确，包括双方基本信息、房屋信息、买卖价格、付款方式、售后服务等内容。说明：这是合同主体部分，是双方权利义务的依据。2.智能家居家电售后服务协议要求：协议应详细列明售后服务范围、期限、内容、费用及纠纷解决方式。说明：本协议是买卖合同的一部分，针对智能家居家电的售后服务做出具体规定。3.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件。说明：用于证明房屋权属清晰，确保买卖双方的合法权益。4.房屋测绘报告要求：提供房屋面积、结构、用途等测绘报告。说明：用于明确房屋的实际状况，避免因面积、结构等问题产生纠纷。5.付款凭证要求：提供首付款、尾款等付款凭证。说明：证明付款事实，作为合同履行的重要依据。6.其他相关文件要求：包括但不限于土地使用证、建筑规划许可证、预售许可证等。说明：证明房屋买卖符合相关法律法规，确保交易的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项。责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方应于合同签订之日起7日内支付首付款，若逾期支付，则每日按应付款项的_____%支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋。责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方应于合同约定的交付日期前交付房屋，若逾期交付，则每日按房屋价值的_____%支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在合同履行过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过本合同标的金额的_____%。示例：第三方在协助甲乙双方完成交易过程中，因泄露商业秘密导致甲方损失，应赔偿甲方损失金额的_____%。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他违约行为。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲乙双方在合同中约定，甲方不得擅自改变房屋用途，若甲方违反约定，则应向乙方支付_____%的违约金。全文完。2025年度个人期房买卖合同（智能家居家电售后服务）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________2.乙方（买受方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确2025年度个人期房买卖双方的权利和义务，保障双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，以及《住宅专项维修资金管理办法》等政策性文件。三、定义与解释3.1专业术语1.期房：指在房屋尚未建成交付使用前，出卖方与买受方签订的买卖合同。3.家电售后服务：指出卖方在房屋交付使用后，为买受方提供的家电产品维修、保养、更换等售后服务。3.2关键词解释1.买卖双方：指甲方（出卖方）和乙方（买受方）。2.交付使用：指甲方将房屋及相关设施、设备交付乙方使用。3.售后服务期限：指甲方为乙方提供的家电售后服务期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有义务按照合同约定，将符合国家质量标准的房屋及相关设施、设备交付乙方使用。2.甲方有义务在房屋交付使用后，按照合同约定提供智能家居家电售后服务。3.甲方有义务在合同约定的期限内，办理房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权证交付乙方。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权利按照合同约定，取得房屋及相关设施、设备的使用权。2.乙方有义务按照合同约定，支付房屋价款及相关费用。3.乙方有义务在房屋交付使用后，按照甲方提供的智能家居家电售后服务要求，使用和维护相关设备。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照合同约定，将房屋及相关设施、设备交付乙方使用。2.甲方按照合同约定，提供智能家居家电售后服务。3.乙方按照合同约定，支付房屋价款及相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满，双方履行完毕合同约定的义务。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.双方协商一致，解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应当书面通知对方。2.合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应按照合同约定支付已发生的费用。2.合同解除后，甲方应按照合同约定退还乙方已支付的款项。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋总价款：根据双方协商确定的房屋总价款，包括但不限于房屋本身的价值、相关税费、装修费用等。2.智能家居设备费用：包括智能家居系统的购置费用、安装费用、调试费用等。3.家电售后服务费用：包括家电产品的维修、保养、更换等售后服务费用。4.其他费用：包括但不限于物业管理费、公共设施维护费、装修保证金等。7.2支付方式1.甲方应向乙方提供房屋总价款的支付方式，包括但不限于银行转账、现金支付等。2.智能家居设备费用和家电售后服务费用，甲方应提供相应的支付方式，如分期付款、一次性支付等。7.3支付时间1.房屋总价款的支付时间：甲方应在房屋交付使用前，按照合同约定的分期付款计划，分批次收取房屋总价款。2.智能家居设备费用和家电售后服务费用的支付时间：甲方应在智能家居设备交付使用后，按照合同约定的支付方式，收取相关费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付款项后，及时向乙方开具合法的收款凭证。2.乙方应在支付款项时，确保支付凭证的完整性和准确性。3.双方应按照国家相关法律法规，妥善保管支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的千分之五计算。2.甲方未按合同约定提供智能家居设备或家电售后服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还费用、赔偿损失等。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付房屋总价款，应向甲方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。2.乙方未按合同约定使用和维护智能家居设备，造成设备损坏或故障，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体计算方法，双方应在合同中明确约定。2.违约金和赔偿金额的支付方式，双方应在合同中明确约定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在合同履行过程中所了解的对方财务状况、经营状况等。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、披露或使用保密内容，除非得到对方的书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：如战争、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商解决不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方为房屋所有权人的情形。2.乙方为房屋买受人的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋所有权及相关权益的最终决定权。2.乙方保留对智能家居家电售后服务的满意度评价权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对智能家居设备进行必要维护和升级的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对房屋进行合理装修和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改和补充，必须以书面形式进行。2.修改和补充的书面文件，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充的文件，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的文件，不得违反本合同的基本原则。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通和解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面文件等方式进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度个人期房买卖（智能家居家电售后服务）的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何未经双方协商一致而作出的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________乙方（买受方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________见证人：签字：_____________________日期：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.智能家居设备清单及说明书3.家电售后服务手册4.房屋产权证明文件5.相关税费缴纳凭证6.银行转账记录7.争议解决协议8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付房屋：认定违约，需向乙方支付违约金。未按合同约定提供智能家居设备或家电售后服务：认定违约，需承担相应赔偿责任。未按合同约定办理房屋所有权转移登记手续：认定违约，需承担相应责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付房屋总价款：认定违约，需向甲方支付违约金。未按合同约定使用和维护智能家居设备：认定违约，需承担相应赔偿责任。未经甲方同意擅自转让合同：认定违约，需承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。3.赔偿损失：指当事人一方因违约行为给对方造成的经济损失，应给予相应的赔偿。4.合同生效：指合同经双方签字（或盖章）后，具有法律约束力。5.合同解除：指合同当事人一方或双方，按照合同约定或法律规定，终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能家居设备安装过程中出现故障。解决办法：甲方应及时派专业人员现场处理，确保设备正常运行。2.问题：家电售后服务不及时。解决办法：甲方应建立健全售后服务体系，确保及时响应乙方需求。3.问题：房屋交付使用后，发现质量问题。解决办法：甲方应在合同约定的保修期内，负责修复房屋质量问题。4.问题：合同履行过程中，双方产生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。5.问题：房屋所有权转移登记手续办理不顺利。解决办法：甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，确保及时完成登记。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：在本合同中，第三方是指提供智能家居设备或家电售后服务的专业机构或个人。2.第三方责任：第三方应确保提供的智能家居设备符合国家质量标准，并在合同约定的期限内完成安装和调试。第三方应按照合同约定，提供优质的家电售后服务，包括维修、保养和更换等。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取智能家居设备安装费、调试费及售后服务费用。第三方有权要求甲方或乙方履行合同约定的配合义务。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保其提供的设备和服务合法合规。第三方应承担因自身原因造成的设备损坏或服务不到位所引起的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供房屋质量保证书，确保房屋在交付使用前无质量问题。乙方有权要求甲方按照合同约定，提供智能家居设备的使用培训。乙方有权要求甲方在合同约定的保修期内，对房屋及智能家居设备进行免费维修。2.乙方利益条款：甲方应在合同约定的交付使用期限内，将房屋及智能家居设备交付乙方使用。甲方应在合同约定的保修期内，对房屋及智能家居设备进行定期检查和维护。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定交付房屋或提供智能家居设备，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方未按合同约定提供售后服务，乙方有权要求甲方承担相应责任。甲方在合同履行过程中，不得擅自改变房屋结构或智能家居设备的配置。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同约定的期限内，支付房屋总价款及相关费用。甲方可要求乙方按照合同约定，合理使用和维护智能家居设备。2.甲方的利益条款：乙方应在合同约定的交付使用期限内，接收房屋及智能家居设备。乙方应在合同约定的保修期内，按照甲方的要求，对智能家居设备进行合理使用。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付房屋总价款，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方未按合同约定合理使用和维护智能家居设备，甲方有权要求乙方承担相应责任。乙方在合同履行过程中，不得擅自改变房屋结构或智能家居设备的配置。全文完。2025年度个人期房买卖合同（智能家居家电售后服务）2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同签订地点二、房屋基本信息1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋用途5.房屋配套设施三、智能家居家电售后服务内容1.服务范围2.服务项目3.服务期限4.服务质量标准5.服务费用四、买卖双方权利义务1.买方权利2.买方义务3.卖方权利4.卖方义务5.双方责任五、房屋交付与验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.房屋验收程序5.验收不合格处理六、付款方式与期限1.付款方式2.付款比例3.付款期限4.逾期付款处理5.付款凭证七、税费承担1.税费种类2.税费承担主体3.税费支付方式4.税费缴纳期限5.税费争议处理八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿方式4.违约纠纷解决5.违约责任免除九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决结果十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同终止条件4.合同终止程序5.合同解除与终止后的处理十一、合同附件1.房屋平面图2.智能家居家电配置清单3.付款凭证4.税费缴纳凭证5.其他相关文件十二、合同生效与变更1.合同生效条件2.合同变更条件3.合同变更程序4.合同变更效力5.合同解除与终止后的处理十三、合同解除与终止后的处理1.房屋返还2.费用结算3.争议解决4.法律适用5.其他事项十四、其他1.合同份数2.合同语言3.合同生效日期4.合同附件效力5.合同解释权合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人期房买卖合同（智能家居家电售后服务）2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方信息：甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______5.合同签订地点：_______二、房屋基本信息1.房屋位置：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋用途：_______5.房屋配套设施：_______三、智能家居家电售后服务内容1.服务范围：_______2.服务项目：智能家居系统安装与调试家电维修与保养系统升级与故障排除3.服务期限：_______4.服务质量标准：_______5.服务费用：_______四、买卖双方权利义务1.买方权利：获得约定的智能家居家电售后服务按时收房要求卖方履行合同约定的义务2.买方义务：按合同约定支付购房款配合卖方完成房屋验收保管好智能家居家电3.卖方权利：收取约定的购房款按时交付房屋及智能家居家电对买方违约行为提出诉讼4.卖方义务：按合同约定提供智能家居家电售后服务保证房屋及智能家居家电的质量协助买方完成房屋验收5.双方责任：_______五、房屋交付与验收1.房屋交付时间：_______2.房屋交付条件：_______3.房屋验收标准：_______4.房屋验收程序：_______5.验收不合格处理：_______六、付款方式与期限1.付款方式：_______2.付款比例：_______3.付款期限：_______4.逾期付款处理：_______5.付款凭证：_______七、税费承担1.税费种类：_______2.税费承担主体：_______3.税费支付方式：_______4.税费缴纳期限：_______5.税费争议处理：_______八、违约责任1.违约情形：买方逾期付款卖方逾期交付房屋或智能家居家电买方未按约定验收房屋卖方未按约定提供售后服务2.违约责任承担：买方逾期付款，应向卖方支付_______%的违约金卖方逾期交付房屋或智能家居家电，应向买方支付_______%的违约金买方未按约定验收房屋，应承担由此产生的额外费用卖方未按约定提供售后服务，应赔偿买方因维修或更换产生的费用3.违约赔偿方式：_______4.违约纠纷解决：_______5.违约责任免除：_______九、争议解决1.争议解决方式：_______2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：_______4.争议解决费用：_______5.争议解决结果：_______十、合同解除与终止1.合同解除条件：买方或卖方违约因不可抗力导致合同无法履行2.合同解除程序：_______3.合同终止条件：_______4.合同终止程序：_______5.合同解除与终止后的处理：_______十一、合同附件1.房屋平面图：_______2.智能家居家电配置清单：_______3.付款凭证：_______4.税费缴纳凭证：_______5.其他相关文件：_______十二、合同生效与变更1.合同生效条件：_______2.合同变更条件：_______3.合同变更程序：_______4.合同变更效力：_______5.合同解除与终止后的处理：_______十三、合同解除与终止后的处理1.房屋返还：_______2.费用结算：_______3.争议解决：_______4.法律适用：_______5.其他事项：_______十四、其他1.合同份数：_______2.合同语言：_______3.合同生效日期：_______4.合同附件效力：_______5.合同解释权：_______甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定监理说明：甲方有权指定监理单位对房屋建设过程进行全程监督，确保工程质量符合合同约定。2.甲方负责工程进度说明：甲方负责按合同约定的时间节点完成房屋建设，如有延误，甲方应向乙方支付相应的违约金。3.甲方提供装修图纸说明：甲方应在合同签订后_______日内向乙方提供详细的装修图纸，乙方有权提出合理修改意见。4.甲方负责智能家居家电采购说明：甲方负责智能家居家电的采购工作，确保所选品牌和型号符合乙方要求，并承担相关费用。5.甲方承担装修费用说明：合同约定由甲方承担房屋装修费用，甲方应按照合同约定的装修标准进行装修。6.甲方提供售后服务承诺说明：甲方应向乙方提供智能家居家电的售后服务承诺书，明确售后服务范围、响应时间和赔偿标准。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方指定装修公司说明：乙方有权指定装修公司进行房屋装修，甲方应配合乙方完成装修方案的审核和施工监管。2.乙方享有装修决策权说明：乙方对房屋装修有最终决策权，包括装修材料、设计和施工方案的选择。3.乙方优先选择智能家居家电品牌说明：乙方有权在甲方提供的智能家居家电品牌中选择，甲方应尊重乙方的选择。4.乙方指定验收时间说明：乙方有权根据自身安排指定房屋及智能家居家电的验收时间，甲方应配合。5.乙方享有装修进度监督权说明：乙方有权监督装修进度，确保装修质量符合合同约定。6.乙方有权要求退款说明：若因甲方原因导致房屋或智能家居家电不符合合同约定，乙方有权要求甲方退还部分或全部购房款。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担说明：中介服务费用由甲方承担，甲方应在合同签订后_______日内向中介支付全部中介费用。2.中介职责说明：中介应在合同签订前协助双方进行房屋及智能家居家电的评估，确保信息真实准确。3.中介保密义务说明：中介对合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向第三方泄露。4.中介协调责任说明：中介应在合同签订后，协助双方解决合同履行过程中的问题，包括纠纷调解。5.中介责任限制说明：中介在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行的，中介不承担赔偿责任。6.中介佣金退还说明：若因中介原因导致合同解除或终止，中介应退还已收取的佣金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋平面图2.智能家居家电配置清单3.付款凭证4.税费缴纳凭证5.装修图纸6.智能家居家电售后服务承诺书7.中介服务协议8.合同变更协议9.争议解决协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方逾期付款认定：买方未在约定的付款期限内支付购房款。2.违约行为：卖方逾期交付房屋或智能家居家电认定：卖方未在约定的交付期限内完成房屋及智能家居家电的交付。3.违约行为：买方未按约定验收房屋认定：买方未在约定的验收期限内对房屋进行验收。4.违约行为：卖方未按约定提供售后服务认定：卖方未按照合同约定的服务范围和质量标准提供售后服务。5.违约行为：中介未履行保密义务认定：中介未经双方同意，泄露合同内容或相关信息。三、法律名词及解释：1.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向守约方支付的一定金额的补偿。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指合同一方对合同内容和其他相关信息负有保密的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修进度延误解决办法：甲方应按合同约定的时间节点完成装修，若延误，向乙方支付违约金。2.问题：智能家居家电质量问题解决办法：卖方应提供相应的售后服务，若质量问题无法解决，乙方有权要求退款。3.问题：中介服务不到位解决办法：中介应履行合同约定的职责，若服务不到位，乙方有权要求中介承担相应责任。4.问题：合同变更解决办法：双方应签订书面变更协议，变更后的条款对双方具有同等法律效力。五、所有应用场景：1.个人购买期房2.智能家居家电销售与安装3.房屋装修服务4.第三方中介服务5.争议解决与法律适用全文完。2025年度个人期房买卖合同（智能家居家电售后服务）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖人）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________2.乙方（买受人）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：本合同甲方为出卖人，乙方为买受人，双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，就甲方出售的2025年度个人期房及其智能家居家电售后服务事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在2025年度个人期房买卖及智能家居家电售后服务过程中的权利、义务和责任，确保双方权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.期房：指在房屋主体结构封顶前，尚未办理产权证的房屋。2.智能家居：指通过智能设备、系统及网络，实现家庭生活自动化、智能化的一种居住环境。3.家电售后服务：指在商品售出后，为用户提供的产品维修、保养、咨询等后续服务。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中出售2025年度个人期房及其智能家居家电的出卖人。2.乙方：指本合同中购买2025年度个人期房及其智能家居家电的买受人。3.售后服务期限：指本合同约定的甲方提供智能家居家电售后服务的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权利要求乙方按约定支付购房款。2.甲方有义务按照合同约定，向乙方交付符合国家规定质量标准的2025年度个人期房及其智能家居家电。3.甲方有义务在约定的时间内，为乙方提供智能家居家电售后服务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权利要求甲方按照合同约定，交付符合国家规定质量标准的2025年度个人期房及其智能家居家电。2.乙方有义务按照合同约定，支付购房款。3.乙方有义务在甲方提供的智能家居家电售后服务期间，积极配合甲方进行维修、保养等工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方支付完毕购房款、甲方交付完毕2025年度个人期房及其智能家居家电、双方履行完毕合同约定的义务之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的2025年度个人期房所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定，在规定的时间内向甲方支付购房款。2.甲方应按照合同约定，在规定的时间内向乙方交付2025年度个人期房及其智能家居家电。3.甲方应按照合同约定，为乙方提供智能家居家电售后服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.双方约定的合同履行完毕。2.甲方或乙方违反合同约定，经协商无法达成一致意见。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应按照合同约定，办理相关手续。2.合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理剩余事宜。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照合同约定，支付已发生的费用。2.合同终止后，双方应按照合同约定，退还剩余款项。七、费用与支付7.1费用构成：1.购房款：包括房屋总价、税费、物业管理费等。2.智能家居家电费用：包括购买费用、安装费用、售后服务费用等。3.其他费用：如贷款利息、装修费用等，如需产生。7.2支付方式：1.现金支付：乙方可直接将购房款及相关费用以现金形式支付给甲方。2.银行转账：乙方可通过银行转账方式支付购房款及相关费用。3.信用卡支付：乙方可通过信用卡支付部分或全部购房款及相关费用。7.3支付时间：1.首付款：乙方应在签订本合同之日起X个工作日内支付首付款，首付款金额为购房款的20%。2.尾款：乙方应在房屋主体结构封顶后X个工作日内支付尾款，尾款金额为购房款的80%。3.智能家居家电费用：乙方应在购买智能家居家电时一次性支付。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的购房款及相关费用后，向乙方出具相应的收据或发票。2.乙方在支付购房款及相关费用时，应确保资金来源合法、合规。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日按房屋总价的一定比例计算。2.甲方提供的智能家居家电存在质量问题，应承担相应的维修、更换或退货责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日按应付款项的一定比例计算。2.乙方在购买智能家居家电过程中，如发生损害甲方权益的行为，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中约定。2.违约责任的赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等。2.本合同的具体条款内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起X年。9.3保密履行方式：1.双方应严格保守本合同的保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方在履行合同过程中，应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：1.因地震导致房屋损坏，无法交付。2.因战争导致智能家居家电供应商无法供货。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应本着友好协商的原则，积极解决合同履行过程中的争议。2.协商不成的，可按照本合同约定的其他争议解决方式进行处理。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可向有关调解机构申请调解。2.调解不成的，双方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。3.仲裁不成的，双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。2.如需转让，转让方应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：1.本合同项下的房屋、智能家居家电等资产的产权未转移至买受人名下。2.本合同项下的债务未履行完毕。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对2025年度个人期房及其智能家居家电的所有权，直至乙方支付完毕所有购房款及费用。2.甲方保留在合同履行期间对智能家居家电的维修、保养和更换的权力。13.2特殊权力保留：1.在合同履行期间，如乙方违反合同约定，甲方保留采取必要措施保护自身权益的权利。2.如发生不可抗力事件，甲方保留根据实际情况调整合同条款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改或补充的条款应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的条款自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同完成合同约定的各项事宜。2.双方应按照合同约定，及时提供必要的信息和资料。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或电话、邮件等方式进行沟通和协调。2.双方应指定专人负责合同的履行和监督。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于2025年度个人期房买卖及智能家居家电售后服务的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款：1.本合同中的任何条款如因法律规定或事实情况发生变化，经双方