2025年度赠与房屋过户手续办理及税费承担协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度赠与房屋过户手续办理及税费承担协议甲方（赠与方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受赠方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋过户手续办理1.房屋信息房屋1：位于______（详细地址），房屋所有权人为甲方。房屋2（如有）：位于______（详细地址），房屋所有权人为甲方。乙方同意接受甲方赠与的上述房屋，并办理过户手续。2.办理期限乙方应在合同签订之日起______个工作日内完成房屋过户手续的办理。甲方将积极配合乙方办理相关手续，并提供必要的协助。二、税费承担1.税费种类本协议涉及的税费包括但不限于契税、印花税、登记费等。2.税费承担乙方同意承担房屋过户过程中产生的所有税费，甲方不承担任何税费责任。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订之日起______个工作日内将房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋后______个工作日内完成房屋接收手续。2.交房地点甲方将房屋交付至乙方指定的______（详细地址）。四、其他约定1.合同生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.争议解决双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.协议变更本协议的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照协议约定办理房屋过户手续，并确保手续的合法性和有效性。有权要求乙方承担房屋过户过程中产生的所有税费。义务：向乙方提供办理房屋过户手续所需的相关资料和证明文件。协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的指导和帮助。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照协议约定提供房屋过户所需的相关资料和证明文件。有权要求甲方承担房屋过户过程中产生的所有税费。义务：按照协议约定办理房屋过户手续，并确保手续的合法性和有效性。在甲方提供的资料和证明文件齐全的情况下，及时办理房屋过户手续。六、检验与验收1.检验方式乙方应在办理房屋过户手续前对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。甲方应在收到乙方提交的房屋过户手续文件后的______个工作日内（具体时长）进行验收。2.验收标准验收标准以本协议约定的房屋状况、权属清晰以及国家相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。七、付款方式与期限1.预付款甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.尾款在乙方完成房屋过户手续且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付预付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝配合乙方办理房屋过户手续，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定办理房屋过户手续，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋过户手续文件不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的文件，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、税费承担等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字