2024年农贸场物业管理与市场环境卫生治理服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年农贸场物业管理与市场环境卫生治理服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2物业管理服务1.3环境卫生治理服务2.服务范围与内容2.1物业管理服务范围2.2环境卫生治理服务范围3.服务期限3.1物业管理服务期限3.2环境卫生治理服务期限4.服务费用4.1物业管理服务费用4.2环境卫生治理服务费用5.服务质量标准5.1物业管理服务质量标准5.2环境卫生治理服务质量标准6.服务监督与考核6.1物业管理服务监督6.2环境卫生治理服务监督7.违约责任7.1物业管理违约责任7.2环境卫生治理违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密责任11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.法律适用与争议解决12.1适用法律12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1其他约定条款13.2其他约定事项说明14.合同附件14.1附件一：物业管理服务细则14.2附件二：环境卫生治理服务细则第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。（2）乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2物业管理服务（1）物业管理服务的定义：指乙方根据甲方委托，对农贸场的公共区域、设施设备等进行维护、管理和服务的行为。（2）物业管理服务的内容：包括但不限于环境卫生、公共秩序、设施设备维修保养、安全保障等。1.3环境卫生治理服务（1）环境卫生治理服务的定义：指乙方对农贸场内的环境卫生进行清洁、消毒、垃圾清运等工作。（2）环境卫生治理服务的内容：包括但不限于市场内外的清洁、消毒、垃圾清运、垃圾分类等。2.服务范围与内容2.1物业管理服务范围（1）负责农贸场内外的环境卫生、绿化、保洁等工作。（2）负责公共区域的设施设备维护和保养。（3）负责农贸场的公共秩序和安全保卫工作。2.2环境卫生治理服务范围（1）负责农贸场内外的垃圾清运、分类和处理。（2）负责农贸场内外的清洁和消毒工作。（3）负责农贸场内外的绿化维护和保洁工作。3.服务期限3.1物业管理服务期限自本合同签订之日起至[服务期限终止日期]止。3.2环境卫生治理服务期限自本合同签订之日起至[服务期限终止日期]止。4.服务费用4.1物业管理服务费用[物业管理服务费用金额]元/年。4.2环境卫生治理服务费用[环境卫生治理服务费用金额]元/年。5.服务质量标准5.1物业管理服务质量标准（1）环境卫生整洁，无垃圾堆放。（2）公共设施设备正常运行，无安全隐患。（3）公共秩序良好，无违法乱纪行为。5.2环境卫生治理服务质量标准（1）垃圾清运及时，分类准确。（2）清洁消毒工作到位，无异味。（3）绿化维护及时，无杂草生长。6.服务监督与考核6.1物业管理服务监督（1）甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督。（2）乙方应定期向甲方汇报服务情况。6.2环境卫生治理服务监督（1）甲方有权对乙方提供的环境卫生治理服务进行监督。（2）乙方应定期向甲方汇报服务情况。7.违约责任7.1物业管理违约责任（1）乙方未能按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。（2）乙方在物业管理服务中造成甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.2环境卫生治理违约责任（1）乙方未能按照合同约定提供环境卫生治理服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。（2）乙方在环境卫生治理服务中造成甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁。8.2争议解决程序（1）提交仲裁申请书，并按仲裁委员会规定支付仲裁费用。（2）仲裁委员会受理后，将指定仲裁员组成仲裁庭。（3）仲裁庭在收到仲裁申请书后，将通知双方进行仲裁审理。9.合同变更与解除9.1合同变更条件（1）经双方协商一致，可以对本合同进行变更。（2）变更内容应以书面形式确定，并由双方签字或盖章。9.2合同解除条件（1）因不可抗力导致本合同无法履行时，双方均可解除合同。（2）一方严重违约，另一方有权解除合同。（3）经双方协商一致，可以解除本合同。10.保密条款10.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密等。（2）双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。10.2保密责任（1）双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。11.合同生效与终止11.1合同生效条件（1）本合同经双方签字或盖章后生效。（2）本合同自甲方支付首期服务费用之日起生效。11.2合同终止条件（1）本合同服务期限届满且双方无续约意愿。（2）合同解除或终止的其他情形。12.法律适用与争议解决12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决机构如发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]进行仲裁。13.其他约定事项13.1其他约定条款本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项说明本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：物业管理服务细则（1）具体服务内容、时间、标准等。（2）服务人员资质要求。14.2附件二：环境卫生治理服务细则（1）具体服务内容、时间、标准等。（2）服务人员资质要求。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同中的“第三方”指在甲乙双方合同履行过程中，因特定目的而介入的任何个人、法人或其他组织。（2）第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、保险公司等。15.2第三方责任限额（1）第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，其责任限额由双方另行协商确定。（2）第三方责任限额应在本合同附件中予以明确。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同。（2）第三方介入前，应与甲乙双方签订保密协议，确保双方商业秘密的安全。15.4第三方介入责任（1）第三方应按照本合同约定，履行相应的职责和义务。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方同意，在第三方介入的情况下，甲方有权要求乙方提供第三方介入的原因和必要性说明。（2）甲方有权要求乙方就第三方介入的费用承担提供说明。16.2乙方额外条款（1）乙方同意，在第三方介入的情况下，乙方有权要求甲方提供第三方介入的原因和必要性说明。（2）乙方有权要求甲方就第三方介入的费用承担提供说明。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方之间的关系仅限于本合同履行过程中的合作关系。（2）第三方对甲方的权利义务仅限于本合同约定的范围内。17.2第三方与乙方的关系（1）第三方与乙方之间的关系仅限于本合同履行过程中的合作关系。（2）第三方对乙方的权利义务仅限于本合同约定的范围内。17.3第三方与其他各方的关系（1）第三方与其他各方之间的关系应遵循本合同的约定。（2）第三方在履行职责过程中，应尊重其他各方的合法权益。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更程序（1）第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行变更。（2）合同变更应在本合同附件中予以记录。18.2合同变更生效（1）合同变更自双方签字或盖章之日起生效。（2）合同变更不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务细则详细要求：包括服务内容、服务时间、服务标准、服务人员资质要求、服务流程、紧急情况处理措施等。附件说明：本细则为物业管理服务的具体执行标准，乙方应严格按照细则执行。2.附件二：环境卫生治理服务细则详细要求：包括服务内容、服务时间、服务标准、服务人员资质要求、服务流程、垃圾处理流程、消毒标准等。附件说明：本细则为环境卫生治理服务的具体执行标准，乙方应严格按照细则执行。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、目的、职责、权限、费用承担、保密条款等。附件说明：本协议详细规定了第三方介入的相关事宜，确保第三方在介入过程中的合法权益。4.附件四：保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。附件说明：本协议确保甲乙双方及第三方在合同履行过程中的商业秘密安全。5.附件五：服务费用支付明细表详细要求：包括服务费用金额、支付时间、支付方式、发票开具要求等。附件说明：本明细表详细列出了服务费用的支付情况，便于双方核对。6.附件六：争议解决程序详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、仲裁规则等。附件说明：本程序明确了争议解决的途径和程序，确保争议得到公正解决。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。附件说明：本协议用于记录合同变更的相关事宜，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供服务或服务质量不符合要求。乙方违反保密协议，泄露甲乙双方的商业秘密。乙方未按时支付服务费用。甲方未按时支付乙方服务费用。双方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：乙方未按合同约定提供服务或服务质量不符合要求，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方违反保密协议，泄露甲乙双方的商业秘密，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。乙方未按时支付服务费用，应支付滞纳金，并承担违约责任。甲方未按时支付乙方服务费用，应支付滞纳金，并承担违约责任。双方未按照合同约定履行其他义务，应根据具体情况承担相应的违约责任。示例说明：若乙方未按时清理市场垃圾，导致市场环境卫生恶化，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若甲方未按时支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并承担违约责任。全文完。2024年农贸场物业管理与市场环境卫生治理服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2相关术语定义1.3术语解释2.服务范围与内容2.1物业管理服务2.2市场环境卫生治理服务2.3服务时间与周期3.服务质量要求3.1物业管理服务质量标准3.2市场环境卫生治理质量标准3.3服务效果评估4.服务费用与支付4.1服务费用构成4.2支付方式与时间4.3付款违约责任5.合同期限与终止5.1合同期限5.2终止条件5.3终止程序6.违约责任与争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式6.3争议解决程序7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同解除条件9.合同生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案9.3合同生效时间10.合同附件10.1附件一：服务项目明细表10.2附件二：服务费用明细表10.3附件三：服务质量标准11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解除后的后续事宜13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同生效日期14.1合同生效日期14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方：农贸场管理方1.1.2乙方：物业管理与市场环境卫生治理服务提供商1.2相关术语定义1.2.1“农贸场”指乙方提供服务的具体地点。1.2.2“物业管理服务”指乙方对农贸场的日常管理、维护、安全等工作。1.2.3“市场环境卫生治理服务”指乙方对农贸场内的环境卫生进行清洁、消毒、垃圾处理等工作。2.服务范围与内容2.1物业管理服务2.1.1日常巡查与维护2.1.2安全保卫与消防管理2.1.3设施设备管理与维修2.2市场环境卫生治理服务2.2.1清洁工作2.2.2消毒工作2.2.3垃圾分类与处理2.3服务时间与周期2.3.1物业管理服务：每日进行，每周进行一次全面检查。2.3.2市场环境卫生治理服务：每日进行，每月进行一次全面清洁与消毒。3.服务质量要求3.1物业管理服务质量标准3.1.1确保农贸场内的设施设备正常运行。3.1.2确保农贸场内的环境卫生整洁。3.1.3确保农贸场内的安全无隐患。3.2市场环境卫生治理质量标准3.2.1清洁工作：确保地面、墙壁、设施等无污渍、无灰尘。3.2.2消毒工作：定期对公共区域进行消毒，确保无病菌滋生。3.2.3垃圾分类与处理：确保垃圾分类正确，垃圾处理及时。3.3服务效果评估3.3.1甲方可定期对乙方提供的服务进行评估。3.3.2评估结果作为服务质量改进的依据。4.服务费用与支付4.1服务费用构成4.1.1物业管理服务费用4.1.2市场环境卫生治理服务费用4.2支付方式与时间4.2.1乙方每月底向甲方提交服务费用清单。4.2.2甲方在收到清单后五个工作日内支付当月费用。4.3付款违约责任4.3.1若甲方逾期支付，应向乙方支付逾期付款利息。4.3.2若乙方服务质量不符合约定，甲方有权拒绝支付相应费用。5.合同期限与终止5.1合同期限5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2终止条件5.2.1合同期满自然终止。5.2.2双方协商一致解除合同。5.2.3出现合同约定的违约情形。5.3终止程序5.3.1合同终止前，双方应进行账目清算。5.3.2合同终止后，乙方应将农贸场交还给甲方。8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.1.1若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为逾期未付款额的1%。8.1.2若乙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，整改不达标时，甲方有权要求赔偿损失。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。8.2.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至当地仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应在30日内向仲裁委员会提出仲裁申请。8.3.2仲裁委员会应在收到申请后的60日内作出仲裁裁决。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限9.2.1本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限为合同终止后两年。9.3违约责任9.3.1若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同双方经协商一致，可对本合同进行变更。10.2合同解除10.2.1出现合同约定的违约情形，守约方有权解除合同。10.2.2合同期限届满，双方未续签合同，合同自动解除。10.3合同解除条件10.3.1任何一方严重违约，导致合同无法履行。10.3.2不可抗力因素导致合同无法履行。11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效。11.2合同备案11.2.1双方应在本合同生效后30日内向相关部门备案。11.3合同生效时间11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：服务项目明细表12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：服务质量标准13.通知与送达13.1通知方式13.1.1以书面形式通知对方。13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：[甲方详细地址]13.2.2乙方送达地址：[乙方详细地址]13.3送达时间13.3.1送达时间为收到通知后的第二个工作日。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2合同附件14.2.1本合同附件作为合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。14.3合同解除后的后续事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方：指在合同履行过程中，因特定需求或特殊情况，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的个人或机构。15.2第三方介入的范围：15.2.1第三方可作为咨询顾问提供专业意见；15.2.2第三方可作为监理方监督工程质量；15.2.3第三方可作为执行方直接参与具体服务项目；15.2.4第三方可作为调解方解决合同履行中的争议。16.甲乙双方对第三方介入的同意16.1甲乙双方应就第三方介入事宜进行书面确认，明确第三方的职责、权限和责任。17.第三方的责任与义务17.1第三方应遵守国家法律法规、行业标准以及合同约定，履行其职责。17.2第三方在履行职责过程中，应保证其提供的服务或产品符合合同要求和质量标准。18.第三方的权利18.1第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。18.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和协助。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应遵守甲乙双方的要求。19.2第三方与甲方、乙方各自的权利义务不受第三方介入的影响。20.第三方责任限额的明确20.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.2第三方责任限额的确定：20.2.1第三方责任限额根据合同约定和第三方提供的服务或产品性质确定；20.2.2第三方责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入导致合同内容发生变化时，甲乙双方应书面确认变更内容，并通知第三方。21.2第三方介入的合同变更不影响甲乙双方的权利义务。22.第三方介入的合同解除22.1第三方介入导致合同无法履行时，甲乙双方有权解除合同。22.2第三方介入的合同解除，第三方应承担相应的赔偿责任。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过协商解决。23.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。24.第三方介入的合同终止24.1第三方介入的合同终止，甲乙双方应进行账目清算，并通知第三方。24.2第三方