2024年城市综合体车库租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市综合体车库租赁合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立依据1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.车库租赁基本情况3.1车库位置及面积3.2车库使用性质3.3租赁期限4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.保证金及押金5.1保证金数额及用途5.2押金数额及退还条件6.使用规定与限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违规使用处理7.维修与保养7.1车库维修责任7.2车库保养责任7.3故障报告与处理8.水电费用8.1水电费用承担8.2费用结算方式9.物业管理费用9.1物业管理费用标准9.2费用支付时间10.转租与转借10.1转租条件10.2转借条件10.3转租/转借审批流程11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更/解除程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿标准13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知送达14.3合同解释14.4合同份数14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同生效日期合同生效日期为2004年2月1日。2.双方基本信息2.1出租方基本信息出租方名称：房地产开发有限公司出租方地址：市区路号联系人：联系电话：1382.2承租方基本信息承租方名称：汽车维修服务有限公司承租方地址：市区路号联系人：联系电话：13956783.车库租赁基本情况3.1车库位置及面积车库位于市区路号城市综合体地下车库，总面积为200平方米。3.2车库使用性质车库用于汽车维修及存放。3.3租赁期限租赁期限自2004年2月1日起至2008年2月1日止，共计4年。4.租金及支付方式4.1租金标准本合同约定的租金为每月人民币10,000元整。4.2租金支付方式租金按月支付，每月1日前支付当月租金。4.3逾期支付处理如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。5.保证金及押金5.1保证金数额及用途本合同约定的保证金为人民币10,000元整，用于保证承租方履行合同约定的各项义务。5.2押金数额及退还条件本合同约定的押金为人民币5,000元整，租赁期满且车库无损坏的情况下，无息退还承租方。6.使用规定与限制6.1使用范围承租方仅限于在车库内进行汽车维修及存放业务。6.2使用限制承租方不得将车库用于存放易燃易爆物品、危险品等。6.3违规使用处理如承租方违规使用车库，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。7.维修与保养7.1车库维修责任车库的日常维修由出租方负责，但承租方在使用过程中造成的损坏，由承租方负责维修。7.2车库保养责任承租方负责车库的日常保养，确保车库处于良好状态。7.3故障报告与处理承租方发现车库存在故障时，应及时向出租方报告，并配合出租方进行维修。8.水电费用8.1水电费用承担车库的水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。8.2费用结算方式水电费用每月结算一次，承租方应在次月5日前支付上月的水电费用。9.物业管理费用9.1物业管理费用标准物业管理费用为每月人民币500元整，用于支付车库的物业管理服务。9.2费用支付时间物业管理费用与租金同期支付。10.转租与转借10.1转租条件承租方需征得出租方书面同意后方可转租车库。10.2转借条件车库不得转借给他人使用。10.3转租/转借审批流程承租方拟转租/转借车库前，应向出租方提交书面申请，经出租方批准后方可进行。11.合同变更与解除11.1合同变更条件合同内容如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他解除情形。11.3合同变更/解除程序合同变更或解除，双方应提前30日书面通知对方，并按照法律法规和合同约定办理相关手续。12.违约责任12.1违约情形（1）未按时支付租金或物业管理费用；（2）擅自改变车库用途；（3）未按约定进行车库维护；（4）违反合同约定的其他行为。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿标准违约金按未履行部分租金的1%计算，赔偿损失按实际损失计算。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向租赁地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构为市区人民法院。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于车库平面图、租金支付凭证等。14.2通知送达通知应以书面形式送达，送达地址为合同双方约定的地址。14.3合同解释本合同未尽事宜，按法律法规及行业惯例执行。14.4合同份数本合同一式四份，出租方、承租方及双方各自保留一份。14.5合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所称第三方，指除甲乙双方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、担保方、监理方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，提高合同履行的效率，确保合同目的的实现。16.第三方介入形式16.1中介方中介方作为甲乙双方的桥梁，负责提供信息、促成交易、协调沟通等服务。16.2担保方担保方提供担保，确保甲乙双方履行合同义务。16.3监理方监理方对合同执行过程中的工程质量、进度、安全等进行监督和管理。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方的责任限于其在合同中的职责范围，超出职责范围的行为，第三方不承担相应责任。17.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。17.3超出责任限额的处理若第三方行为导致损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方按合同约定分担。18.甲乙双方与第三方的权利义务18.1甲乙双方的权利（1）甲乙双方有权要求第三方按照合同约定履行职责；（2）甲乙双方有权监督第三方的工作，确保其履行职责；（3）甲乙双方有权要求第三方赔偿因其违约行为造成的损失。18.2甲乙双方义务（1）甲乙双方应配合第三方履行职责；（2）甲乙双方应提供第三方履行职责所需的必要条件；（3）甲乙双方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方在合同中的职责应明确划分，避免职责交叉或遗漏。19.2责任划分第三方责任应与甲乙双方的责任相区分，明确各自责任范围。19.3争议解决第三方与其他各方之间发生的争议，应按照合同约定或法律法规规定解决。20.第三方介入合同的签订20.1合同签订第三方介入合同应由甲乙双方与第三方共同签订，明确各方的权利义务。20.2合同生效第三方介入合同自双方签字（或盖章）之日起生效。21.第三方变更与解除21.1变更条件第三方介入合同内容如需变更，需经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。21.2解除条件（1）一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他解除情形。21.3解除程序合同解除，双方应提前30日书面通知对方，并按照法律法规和合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车库平面图要求：详细标注车库的位置、面积、出入口、消防设施等。说明：车库平面图作为合同附件，用于明确车库的具体位置和布局。2.租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金的支付情况。3.物业管理费用支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明物业管理费用已支付。说明：物业管理费用支付凭证作为合同附件，用于证明物业管理费用的支付情况。4.第三方介入合同要求：包括中介方、担保方、监理方等与甲乙双方签订的合同。说明：第三方介入合同作为合同附件，用于明确第三方在合同中的职责和权利义务。5.合同变更协议要求：包括甲乙双方就合同变更达成的协议。说明：合同变更协议作为合同附件，用于明确合同变更的具体内容。6.合同解除协议要求：包括甲乙双方就合同解除达成的协议。说明：合同解除协议作为合同附件，用于明确合同解除的具体原因和后续处理。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金或物业管理费用责任认定标准：按逾期天数计算滞纳金，每日滞纳金为应付金额的万分之五。示例：若租金逾期10天，则需支付1000元滞纳金。2.擅自改变车库用途责任认定标准：恢复车库原状，并支付恢复费用。示例：若承租方将车库改为仓库，则需承担将车库恢复为车库的费用。3.未按约定进行车库维护责任认定标准：由违约方承担车库维修费用。示例：若承租方未按时进行车库清洁，导致损坏，则需承担维修费用。4.违反合同约定的其他行为责任认定标准：根据违约行为的性质和后果，由违约方承担相应责任。示例：若承租方违反合同约定，擅自转租车库，则需承担违约责任。5.第三方违约责任认定标准：第三方在合同中的责任限额范围内承担相应责任。示例：若中介方未能履行合同约定的职责，导致甲乙双方遭受损失，则中介方在责任限额内承担损失。全文完。2024年城市综合体车库租赁合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据1.1法律法规1.2相关政策1.3行业规范2.定义与解释2.1合同术语2.2专用名词解释3.合同双方信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.车库基本情况4.1车库位置4.2车库面积4.3车库结构4.4车库配套设施5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租赁期限的延长6.租金及支付方式6.1租金金额6.2租金支付方式6.3逾期支付处理7.车库使用规则7.1车库用途7.2车库使用限制7.3车库维护责任8.车库租赁费用8.1物业管理费8.2公共设施使用费8.3其他相关费用9.车库维修与保养9.1车库维修责任9.2车库保养责任9.3维修与保养费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.违约责任11.1违约行为的认定11.2违约责任的承担11.3违约金及赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的效力14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国物权法》1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》1.2相关政策1.2.1国家关于城市综合体的相关政策1.2.2地方政府关于车库租赁的相关政策1.3行业规范1.3.1城市综合体车库租赁行业规范1.3.2建筑工程及配套设施行业规范第二条定义与解释2.1合同术语2.1.1“车库”指位于城市综合体内的停车位及相关设施。2.1.2“承租方”指与出租方签订本合同，取得车库使用权的一方。2.1.3“出租方”指拥有车库所有权，与承租方签订本合同，提供车库使用权的一方。2.2专用名词解释2.2.1“物业管理费”指承租方根据车库物业管理规定，向物业管理单位支付的费用。2.2.2“公共设施使用费”指承租方使用车库内的公共设施所支付的费用。第三条合同双方信息3.1出租方信息3.1.1名称：[出租方全称]3.1.2地址：[出租方地址]3.1.3联系人：[出租方联系人]3.1.4联系电话：[出租方联系电话]3.2承租方信息3.2.1名称：[承租方全称]3.2.2地址：[承租方地址]3.2.3联系人：[承租方联系人]3.2.4联系电话：[承租方联系电话]第四条车库基本情况4.1车库位置：[车库具体位置描述]4.2车库面积：[车库总面积及具体分割情况]4.3车库结构：[车库建筑结构及构造特点]4.4车库配套设施：[车库内公共设施及设备清单]第五条租赁期限5.1租赁起始日期：[租赁合同开始日期]5.2租赁终止日期：[租赁合同结束日期]5.3租赁期限的延长：[租赁期限延长条件及程序]第六条租金及支付方式6.1租金金额：[租金具体数额]6.2租金支付方式：[租金支付的具体方式和时间]6.3逾期支付处理：[租金逾期支付的违约责任及处理方式]第七条车库使用规则7.1车库用途：[车库使用范围的明确界定]7.2车库使用限制：[车库使用中禁止的行为及限制条件]7.3车库维护责任：[承租方对车库维护的具体责任和义务]第八条车库租赁费用8.1物业管理费8.1.1物业管理费金额：[物业管理费具体数额]8.1.2支付方式：[物业管理费支付的具体方式和时间]8.1.3逾期支付处理：[物业管理费逾期支付的违约责任及处理方式]8.2公共设施使用费8.2.1公共设施使用费金额：[公共设施使用费具体数额]8.2.2支付方式：[公共设施使用费支付的具体方式和时间]8.2.3逾期支付处理：[公共设施使用费逾期支付的违约责任及处理方式]8.3其他相关费用8.3.1车库维修基金：[车库维修基金缴纳的具体数额和条件]8.3.2车库保险费：[车库保险费缴纳的具体数额和条件]第九条车库维修与保养9.1车库维修责任9.1.1出租方责任：[出租方对车库维修的具体责任和义务]9.1.2承租方责任：[承租方对车库维修的具体责任和义务]9.2车库保养责任9.2.1出租方责任：[出租方对车库保养的具体责任和义务]9.2.2承租方责任：[承租方对车库保养的具体责任和义务]9.3维修与保养费用9.3.1维修费用承担：[车库维修费用的承担方式]9.3.2保养费用承担：[车库保养费用的承担方式]第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2法律法规规定的其他解除条件10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2合同约定的终止条件10.3合同解除与终止的程序10.3.1提前通知对方10.3.2确认解除或终止的事宜10.3.3解除或终止后的处理第十一条违约责任11.1违约行为的认定11.1.1承租方违约行为11.1.2出租方违约行为11.2违约责任的承担11.2.1违约金11.2.2损害赔偿11.3违约金及赔偿11.3.1违约金计算方式11.3.2损害赔偿计算方式第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决12.1.2仲裁解决12.1.3法院诉讼12.2争议解决程序12.2.1协商程序12.2.2仲裁程序12.2.3法院诉讼程序12.3争议解决机构12.3.1仲裁机构12.3.2法院第十三条合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同符合法律法规13.2合同变更程序13.2.1双方协商一致13.2.2签订书面变更协议13.3合同变更后的效力13.3.1变更后的合同具有同等法律效力13.3.2变更内容对双方具有约束力第十四条其他约定事项14.1合同附件14.1.1车库平面图14.1.2车库设施清单14.2通知与送达14.2.1通知方式14.2.2送达地址14.3合同份数14.3.1合同一式两份，双方各执一份14.4合同签署日期14.4.1合同签署日期为[签署日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同相关事宜的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险机构等。1.2第三方介入范围包括但不限于合同签订、履行、变更、解除、争议解决等环节。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任和费用等事项。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并应合理、明确。3.2第三方责任限额的约定不得违反法律法规的强制性规定。3.3第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定，参与合同履行过程中的相关事宜。4.1.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.1.3第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行相关义务。4.2第三方义务4.2.1第三方应遵守合同约定，履行相应的服务义务。4.2.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准。4.2.3第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得超越甲乙双方授权范围行事。5.2第三方对甲乙双方不承担连带责任，甲乙双方对第三方的违约行为不承担连带责任。5.3第三方对车库租赁合同的权利义务仅限于合同约定，不得影响甲乙双方的权利义务。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方应根据合同约定和第三方介入协议，对合同进行必要的变更。6.2合同变更应经甲乙双方和第三方书面同意，并签订书面变更协议。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，甲乙双方和第三方应友好协商解决争议。7.2如协商不成，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请解决。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如发生合同约定的解除条件，甲乙双方和第三方均可依照合同约定解除合同。8.2合同解除后，甲乙双方和第三方应按照合同约定和法律法规的规定，处理相关事宜。9.第三方介入后的费用承担9.1第三方介入所产生的费用由甲乙双方按照合同约定和第三方介入协议承担。9.2如合同未约定费用承担方式，由请求第三方介入的一方承担。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止应经甲乙双方和第三方书面同意。10.2合同终止后，甲乙双方和第三方应按照合同约定和法律法规的规定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车库平面图详细要求：提供车库的详细平面布局图，包括停车位、出入口、消防设施、监控设备等位置。说明：平面图应清晰、准确，以便承租方了解车库的整体布局和设施情况。2.车库设施清单详细要求：列出车库内所有设施的名称、型号、数量及维护保养情况。说明：设施清单应详细记录车库的配套设施，确保承租方对车库的实际情况有清晰的认识。3.物业管理费收费标准详细要求：明确物业管理费的收费标准、计费方式及支付周期。说明：收费标准应合理，并符合相关法律法规和行业标准。4.公共设施使用费收费标准详细要求：明确公共设施使用费的收费标准、计费方式及支付周期。说明：收费标准应合理，并符合相关法律法规和行业标准。5.保险合同详细要求：提供车库及设施的保险合同，明确保险范围、保险金额及赔付方式。说明：保险合同应保障车库及设施在意外情况下得到有效赔偿。6.合同变更协议详细要求：记录合同变更的条款、变更原因及双方签字盖章。说明：合同变更协议应作为合同附件，具有同等法律效力。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构及争议解决程序。说明：争议解决协议应确保争议得到公正、高效的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按时支付租金损坏车库设施违反车库使用规则1.2乙方违约行为未按时交付车库擅自改变车库结构违反合同约定的其他义务2.责任认定标准2.1违约行为的认定根据合同约定和法律法规的规定，判断是否存在违约行为。2.2违约责任的认定根据违约行为对合同履行造成的影响，确定违约责任。3.违约责任示例说明3.1甲方未按时支付租金违约责任：支付违约金，并承担逾期支付租金的利息。示例：甲方逾期支付一个月租金，应支付违约金[金额]元，并承担逾期支付利息。3.2乙方擅自改变车库结构违约责任：恢复车库原状，承担恢复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方擅自拆除车库部分设施，导致车库结构受损，应承担恢复费用[金额]元，并赔偿甲方损失[金额]元。3.3甲乙双方违反合同约定的其他义务违约责任：根据违约行为的性质和影响，确定违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲乙双方违反合同约定，未按时完成车库装修，应承担违约责任，包括支付违约金[金额]元，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年城市综合体车库租赁合同范本2本合同目录一览第一条合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3双方名称及地址1.4合同签订日期第二条租赁车库信息2.1车库位置2.2车库面积2.3车库结构2.4车库设施第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式4.4违约金第五条车库使用规定5.1使用范围5.2使用限制5.3使用安全5.4使用维护第六条车库维护保养责任6.1租赁方责任6.2出租方责任6.3维修费用承担第七条车库转让与转租7.1转让规定7.2转租规定7.3转让或转租审批第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十条其他约定10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同份数10.4合同附件第十一条合同生效及签署11.1合同生效日期11.2合同签署方式11.3合同签署地点第十二条合同附件12.1车库租赁清单12.2车库使用说明12.3其他相关文件第十三条合同变更13.1变更程序13.2变更生效13.3变更通知第十四条合同解除及终止14.1解除条件14.2终止条件14.3解除或终止程序14.4解除或终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：2024年城市综合体车库租赁合同1.2合同编号：_______1.3双方名称及地址：1.3.1出租方：____________________1.3.2租赁方：____________________1.3.3出租方地址：________________1.3.4租赁方地址：________________1.4合同签订日期：____年__月__日第二条租赁车库信息2.1车库位置：____________________2.2车库面积：____________________平方米2.3车库结构：____________________2.4车库设施：2.4.1供电设施：____________________2.4.2给水设施：____________________2.4.3排水设施：____________________2.4.4照明设施：____________________2.4.5通风设施：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限延长：3.3.1延长条件：____________________3.3.2延长程序：____________________3.3.3延长通知：____________________第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：4.3.1支付时间：每月__日前4.3.2支付账户：____________________4.3.3支付凭证：____________________4.4违约金：4.4.1违约金比例：____________________4.4.2违约金计算方式：____________________第五条车库使用规定5.1使用范围：____________________5.2使用限制：5.2.1禁止事项：____________________5.2.2限制事项：____________________5.3使用安全：5.3.1安全责任：____________________5.3.2安全措施：____________________5.4使用维护：5.4.1维护责任：____________________5.4.2维护费用：____________________第六条车库维护保养责任6.1租赁方责任：6.1.1车库日常维护：____________________6.1.2设施设备保养：____________________6.2出租方责任：6.2.1车库基础设施维护：____________________6.2.2设施设备维修：____________________6.3维修费用承担：6.3.1租赁方责任范围：____________________6.3.2出租方责任范围：____________________第七条车库转让与转租7.1转让规定：7.1.1转让条件：____________________7.1.2转让程序：____________________7.1.3转让费用：____________________7.2转租规定：7.2.1转租条件：____________________7.2.2转租程序：____________________7.2.3转租费用：____________________7.3转让或转租审批：7.3.1审批机构：____________________7.3.2审批程序：____________________第八条合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1租赁方违约：____________________8.1.2出租方违约：____________________8.1.3不可抗力：____________________8.1.4法律法规变动：____________________8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满：____________________8.2.2双方协商一致：____________________8.2.3法院判决：____________________8.3解除或终止程序：8.3.1提前通知：____________________8.3.2解除或终止原因：____________________8.3.3解除或终止生效：____________________第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1协商解决：____________________9.1.2调解解决：____________________9.1.3诉讼解决：____________________9.2争议解决机构：9.2.1争议解决地点：____________________9.2.2争议解决管辖法院：____________________9.3争议解决费用：9.3.1费用承担：____________________9.3.2费用计算：____________________第十条其他约定10.1不可抗力：10.1.1不可抗力事件定义：____________________10.1.2不可抗力事件通知：____________________10.1.3不可抗力事件影响：____________________10.2合同生效：10.2.1生效条件：____________________10.2.2生效日期：____________________10.3合同份数：10.3.1合同正本份数：____________________10.3.2合同副本份数：____________________10.4合同附件：10.4.1附件一：车库租赁清单10.4.2附件二：车库使用说明10.4.3附件三：其他相关文件第十一条合同生效及签署11.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效11.2合同签署方式：11.2.1签字：____________________11.2.2盖章：____________________11.3合同签署地点：____________________第十二条合同附件12.1车库租赁清单：12.1.1车库编号：____________________12.1.2车库面积：____________________12.1.3车库设施：____________________12.2车库使用说明：12.2.1使用规则：____________________12.2.2注意事项：____________________12.3其他相关文件：12.3.1相关法律法规：____________________12.3.2相关政策文件：____________________第十三条合同变更13.1变更程序：13.1.1提出变更请求：____________________13.1.2变更协商：____________________13.1.3变更文件签署：____________________13.2变更生效：13.2.1生效条件：____________________13.2.2生效日期：____________________13.3变更通知：13.3.1通知方式：____________________13.3.2通知内容：____________________第十四条合同解除及终止14.1解除条件：14.1.1违约解除：____________________14.1.2合同解除：____________________14.1.3法院判决解除：____________________14.2终止条件：14.2.1租赁期限届满：____________________14.2.2双方协商一致：____________________14.2.3法院判决终止：____________________14.3解除或终止后的处理：14.3.1租金退还：____________________14.3.2车库移交：____________________14.3.3费用结算：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，提供中介服务、咨询、评估、监管等服务的法人、自然人或其他组织。第二条第三方介入的范围2.1第三方介入范围包括但不限于：2.1.1车库租赁中介服务；2.1.2车库设施评估；2.1.3车库租赁合同审核；2.1.4车库使用监管；2.1.5车库租赁纠纷调解。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，因自身过错导致甲乙双方损失的，其责任限额为人民币____元。3.2第三方责任限额的确定依据：3.2.1第三方提供服务的内容和性质；3.2.2第三方提供服务时可能存在的风险；3.2.3第三方在提供服务过程中的谨慎程度。第四条第三方责权利划分4.1第三方权利：4.1.1获得合理的报酬；4.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和协助；4.1.3对甲乙双方提供的服务进行监督和评价。4.2第三方义务：4.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务；4.2.2对甲乙双方的信息保密；4.2.3遵守国家法律法规和行业规范。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙双方协商确定第三方；5.1.2第三方与甲乙双方签订服务协议；5.1.3第三方按照服务协议履行职责。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。6.2补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八