2024年房产企业常年法律顾问服务协议模版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产企业常年法律顾问服务协议模版版B版本合同目录一览第一条服务内容1.1常年法律顾问服务范围1.2常年法律顾问服务内容第二条服务期限2.1服务期限的起止时间2.2服务期限的延长及终止条件第三条服务人员的选定与更换3.1服务人员的选定3.2服务人员的更换条件第四条服务费用4.1服务费用的计算方式4.2服务费用的支付方式及时间第五条服务人员的职责与权益5.1服务人员的职责5.2服务人员的权益保障第六条客户的义务与保障6.1客户的义务6.2客户权益的保障第七条保密条款7.1保密信息的定义7.2保密信息的保护期限第八条违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体承担方式第九条争议解决方式9.1争议的解决方式9.2争议解决的地域及法律适用第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的处理事项第十二条合同的效力12.1合同的生效条件12.2合同的无效及效力瑕疵第十三条合同的份数及保管13.1合同的份数13.2合同的保管责任第十四条其他条款14.1与本合同有关的其他事项14.2双方约定的其他条款第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1常年法律顾问服务范围1.1.1提供房产企业在日常经营活动中涉及的法律问题咨询和建议。1.1.2协助房产企业处理各类法律事务，包括但不限于合同审查、法律文件起草、法律风险评估等。1.1.3代理房产企业参加各类法律诉讼和非诉讼活动，包括但不限于起诉、应诉、仲裁等。1.1.4为房产企业的各类决策提供法律依据和意见，包括但不限于股权转让、资产重组、项目开发等。1.2常年法律顾问服务内容1.2.1提供法律咨询服务，解答房产企业在经营活动中遇到的法律问题，提供法律建议。1.2.2协助房产企业制定、修改和完善内部管理制度，确保企业运营合规。1.2.3定期开展法律培训，提高房产企业员工的法律意识和法律素养。1.2.4对房产企业的重大合同、协议等进行法律审查，确保合同的合法性和有效性。1.2.5协助房产企业处理与其他企业、政府部门、客户等的关系，维护企业的合法权益。第二条服务期限2.1服务期限的起止时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2服务期限的延长及终止条件2.2.1合同到期前，双方可协商延长合同期限，延长后的合同期限自延长之日起计算。2.2.2合同到期后，如双方未达成续约协议，则合同自动终止。2.2.3在合同有效期内，如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权提前终止合同。2.2.4双方另有约定的，从其约定。第三条服务人员的选定与更换3.1服务人员的选定本合同项下的服务人员由乙方根据甲方需求和实际情况进行选定。3.2服务人员的更换条件3.2.2甲方对乙方提供的服务人员不满意的，有权要求乙方更换。3.2.3双方另有约定的，从其约定。第四条服务费用4.1服务费用的计算方式本合同的服务费用按照年度计算，具体金额由双方协商确定。4.2服务费用的支付方式及时间4.2.1甲方应按照本合同约定的服务费用，通过银行转账等方式支付给乙方。4.2.2甲方应在合同生效之日后____个工作日内支付首年度服务费用。4.2.3后续年度的服务费用，甲方应在每年的合同到期前____个工作日内支付。第五条服务人员的职责与权益保障5.1服务人员的职责服务人员应按照甲方的要求，提供专业、高效的法律服务，确保甲方的合法权益得到维护。5.2服务人员的权益保障5.2.1乙方应确保服务人员遵守相关法律法规，不得从事违法活动。5.2.2乙方应保障服务人员的合法权益，包括但不限于劳动报酬、社会保险等。5.2.3双方另有约定的，从其约定。第六条客户的义务与保障6.1客户的义务6.1.1甲方应提供真实、完整的业务信息，以便乙方提供准确、有效的法律服务。6.1.2甲方应配合乙方进行法律事务的处理，包括但不限于提供相关文件、资料等。6.2客户权益的保障6.2.1乙方应按照甲方的要求，保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方。6.2.2乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效的法律服务，确保甲方的合法权益得到维护。第八条违约责任8.1违约行为的界定8.1.1乙方未按照本合同约定提供法律服务的，视为违约。8.1.2甲方未按照本合同约定支付服务费用的，视为违约。8.1.3双方未按照本合同约定履行其他义务的，视为违约。8.2违约责任的具体承担方式8.2.1乙方违约的，甲方有权要求乙方在合理期限内改正，并赔偿因此给甲方造成的损失。8.2.2甲方违约的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式按照双方约定的标准执行。8.2.3双方另有约定的，从其约定。第九条争议解决方式9.1争议的解决方式9.1.1提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。9.1.2提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。9.1.3提交双方约定的仲裁机构仲裁解决。9.2争议解决的地域及法律适用9.2.1双方选择诉讼解决的，适用甲方所在地法律。9.2.2双方选择仲裁解决的，按照双方约定的仲裁规则及仲裁地点进行。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.1.1双方协商一致，且变更内容不违反法律法规的强制性规定。10.1.2因政策调整、市场环境变化等客观原因，需要变更合同内容的。10.2合同解除的条件10.2.1双方协商一致，且解除合同不违反法律法规的强制性规定。10.2.2因不可抗力因素导致合同无法继续履行的。10.2.3双方另有约定的，从其约定。第十一条合同的终止11.1合同终止的条件11.1.1合同到期，双方未续签的。11.1.2双方协商一致，提前终止合同的。11.1.3因不可抗力因素导致合同无法继续履行的。11.2合同终止后的处理事项11.2.1合同终止后，乙方应立即停止提供法律服务。11.2.2合同终止后，双方对各自的债权债务关系互不追责。11.2.3合同终止后，双方对对方的商业秘密仍负有保密义务。第十二条合同的效力12.1合同的生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。12.2合同的无效及效力瑕疵12.2.1本合同无效的情形依照法律法规的规定。12.2.2如果本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将无效，但不影响其他条款的效力。第十三条合同的份数及保管13.1合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同的保管责任双方均有保管好各自合同副本的责任，并确保合同副本不被非法使用。第十四条其他条款14.1与本合同有关的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2双方约定的其他条款双方可以在本合同外另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：法律服务内容清单详细列明乙方应提供的法律服务内容，包括合同审查、法律咨询、诉讼代理等。附件二：服务人员名单列出乙方提供服务的人员名单，包括姓名、职务、联系方式等信息。附件三：服务费用明细表详细列明服务费用的计算方式、支付方式及时间等信息。附件四：保密协议详细规定双方在合同执行过程中应遵守的保密条款，包括保密信息的定义、保护期限等。附件五：争议解决方式选择协议详细列明双方在发生争议时选择的争议解决方式，包括诉讼或仲裁等。附件六：合同变更与解除协议详细列明合同变更与解除的条件及程序。附件七：合同终止协议详细列明合同终止的条件、程序及终止后的处理事项。附件八：合同效力协议详细列明合同的生效条件、无效及效力瑕疵情形。附件九：合同份数及保管协议详细规定合同份数及保管责任。附件十：其他条款协议包括与本合同有关的其他事项，以及双方约定的其他条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照本合同约定提供法律服务的。2.甲方未按照本合同约定支付服务费用的。3.双方未按照本合同约定履行其他义务的。违约责任认定标准：1.乙方违约的，甲方有权要求乙方在合理期限内改正，并赔偿因此给甲方造成的损失。2.甲方违约的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式按照双方约定的标准执行。3.双方另有约定的，从其约定。示例说明：1.若乙方服务人员未能按时完成合同审查，导致甲方合同签署出现法律风险，甲方有权要求乙方在规定时间内完成审查，并要求乙方承担因违约导致的损失。2.若甲方未能在约定时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算可根据双方约定的标准执行。说明三：法律名词及解释：1.常年法律顾问服务：指乙方为甲方提供的一年四季、持续性的法律服务。2.法律风险评估：指乙方对甲方经营活动中的法律风险进行识别、评价和预防的过程。3.诉讼代理：指乙方代表甲方参加法律诉讼，维护甲方的合法权益。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益、竞争优势的信息。5.违约金：指当一方违约时，根据本合同约定向另一方