2024年外墙翻新及装修工程承包协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年外墙翻新及装修工程承包协议版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所述工程的具体地点第二条工程范围及内容2.1外墙翻新工程的具体范围和面积2.2装修工程的具体内容和要求2.3工程质量标准和验收标准第三条合同价格3.1合同总价3.2支付方式及支付时间表3.3工程变更导致的价款调整第四条工程进度及工期4.1工程预计开始日期4.2工程预计结束日期4.3工期延误的责任和赔偿第五条乙方的义务和责任5.1施工前的准备工作5.2施工过程中的质量控制5.3施工安全措施和环境保护5.4工程资料的提供和保管第六条甲方的义务和责任6.1支付合同价款6.2提供施工所需的相关手续和资料6.3协助乙方解决施工中的问题第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序第八条违约责任8.1乙方违约的情形和责任8.2甲方违约的情形和责任第九条争议解决9.1双方协商解决9.2向相关机构申请调解或仲裁9.3向人民法院提起诉讼第十条保密条款10.1双方对合同内容和商务谈判过程中的信息保密第十一条法律适用和争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2合同争议的解决方式第十二条其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条合同的生效、修改和失效13.1合同的签订地点和日期13.2合同的修改和补充13.3合同的失效条件第十四条附件14.1工程设计图纸和技术资料14.2合同价款明细表14.3付款凭证和工程进度报告第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3合同所述工程：位于×××市×××区×××路×××号的建筑物外墙翻新及内部装修工程。第二条工程范围及内容2.1外墙翻新工程包括：旧有外墙面的清理、修复、重新涂装等工作。2.2装修工程包括：室内墙面、地面、天花板的重新装修，以及家具、灯具等设备的更换和安装。2.3工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》进行验收，确保工程质量达到优良等级。第三条合同价格3.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。3.2支付方式：合同签订后，甲方支付乙方合同总价的一半作为预付款；工程进度达到50%时，甲方再支付乙方合同总价的一半；工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的合同价款。3.3工程变更导致的价款调整：如因甲方原因导致工程变更，乙方应按照实际情况向甲方提出变更价款，经双方协商一致后进行调整。第四条工程进度及工期4.1工程预计开始日期：×××年×××月×××日4.2工程预计结束日期：×××年×××月×××日4.3如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照延误天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5‰。第五条乙方的义务和责任5.1乙方应在合同约定的时间内完成工程，并保证工程质量符合约定标准。5.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，不得擅自更改设计。5.3乙方应确保施工过程中的安全措施到位，防止安全事故的发生。5.4乙方应妥善保管甲方提供的工程资料，如有损坏或遗失，乙方应承担相应责任。第六条甲方的义务和责任6.1甲方应按照合同约定支付价款，不得无故拖欠或延迟支付。6.2甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题，提供必要的手续和资料。6.3甲方应对乙方施工过程中的质量、安全等问题进行监督，并提出合理建议。第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件：合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，须经双方协商一致并书面确认。7.2合同解除的条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致无法继续履行合同，双方可协商解除合同。第八条违约责任8.1乙方违约的情形和责任1)乙方未按照约定的时间、质量完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5‰。2)乙方擅自更改设计方案的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿因此造成的损失。3)乙方施工过程中发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.2甲方违约的情形和责任1)甲方未按照约定时间支付价款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款项的1‰。2)甲方未提供施工所需手续和资料的，乙方有权暂停施工，甲方应承担因此造成的损失。3)甲方无正当理由提前解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的10%。第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方对合同内容和商务谈判过程中的信息保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十一条法律适用和争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同争议的解决方式：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效、修改和失效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3合同失效的条件：本合同约定的工程验收合格后，合同即告失效。第十四条附件14.1工程设计图纸和技术资料14.2合同价款明细表14.3付款凭证和工程进度报告第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸和技术资料详细要求：工程设计图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等，以及相关的技术资料，如材料规格、施工工艺等。附件说明：工程设计图纸和技术资料应由乙方根据甲方的要求进行提供，确保施工过程中的准确性和可行性。附件2：合同价款明细表详细要求：合同价款明细表应详细列出合同总价及各款项的支付明细，包括支付时间、金额等。附件说明：合同价款明细表应由乙方根据合同约定的支付方式进行制定，并提交给甲方审核。附件3：付款凭证和工程进度报告详细要求：付款凭证应包括付款的日期、金额、方式等信息，工程进度报告应详细记录工程进展情况，包括已完成的工作量、施工进度等。附件说明：付款凭证和工程进度报告应由乙方根据实际施工情况进行提交，以供甲方监督和审核。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：乙方未按照约定的时间、质量完成工程责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5‰。示例说明：如果乙方延迟交付工程，且延迟时间超过合同约定的工期，乙方需按照每日违约金金额为合同总价款的0.5‰向甲方支付违约金。违约行为2：乙方擅自更改设计方案责任认定：甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿因此造成的损失。示例说明：如果乙方在施工过程中擅自更改设计方案，甲方有权要求乙方按照原设计方案进行整改，或者要求乙方赔偿因更改设计方案而造成的损失。违约行为3：乙方施工过程中发生安全事故责任认定：乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如果在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方作为施工方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：法律名词1：合同总价解释：合同总价是指双方约定的完成工程所需支付的总金额。应用：合同总价用于确定工程