2024年度乡村振兴模板安置房买卖合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度乡村振兴模板安置房买卖合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产名称2.2房地产地址2.3土地使用权证号2.4建筑面积2.5房屋结构2.6房屋朝向3.合同价格与付款方式3.1合同总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收流程5.房屋产权转移手续5.1权属证明文件5.2办理产权转移手续的时间5.3产权转移手续费6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决期限8.合同附件8.1房屋平面图8.2甲方提供的其他相关文件9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1合同附件10.2不可抗力10.3合同变更11.甲方义务11.1交付房屋11.2提供相关证明文件11.3协助办理产权转移手续12.乙方义务12.1付款义务12.2验收房屋12.3办理产权转移手续13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同生效日期与期限第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：甲方法定代表人：甲方住所：1.2乙方基本信息乙方名称：乙方法定代表人：乙方住所：2.房地产基本情况2.1房地产名称：安置房2.2房地产地址：市区街道小区2.3土地使用权证号：号2.4建筑面积：平方米2.5房屋结构：2.6房屋朝向：3.合同价格与付款方式3.1合同总价：人民币万元整3.2付款方式：（1）首付比例：合同总价%，即人民币万元整，乙方应在签订本合同之日起个工作日内支付。（2）尾款支付：剩余款项%，即人民币万元整，乙方应在房屋交付后个工作日内支付。3.3付款时间节点：（1）首付支付时间：年月日。（2）尾款支付时间：年月日。4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间：年月日。4.2房屋验收标准：（1）房屋结构安全、无损坏。（2）房屋外观整洁、无瑕疵。（3）室内设施齐全、功能正常。4.3验收流程：（1）乙方应在房屋交付前个工作日通知甲方。（2）验收时，甲方应陪同乙方进行房屋验收。（3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。5.房屋产权转移手续5.1权属证明文件：甲方提供的房屋所有权证、土地使用权证等。5.2办理产权转移手续的时间：年月日前。5.3产权转移手续费：按相关政策规定，由乙方承担。6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方违反合同约定，严重损害对方权益。6.2违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价%。（2）乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的%。6.3违约金：违约金最高不超过合同总价%。8.合同附件8.1房屋平面图本合同附件包括房屋平面图，由甲方提供，乙方应仔细核对房屋平面图与实际房屋的相符性。8.2甲方提供的其他相关文件（1）房屋所有权证复印件；（2）土地使用权证复印件；（3）房屋买卖合同；（4）房屋验收报告；（5）其他与房屋买卖相关的文件。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的目的实现；（2）合同约定的期限届满；（3）合同因一方违约而被解除；（4）合同因不可抗力而无法履行。10.其他约定事项10.1合同附件除本合同外，附件与本合同具有同等法律效力。10.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的一方，应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后个工作日内提供相关证明文件。10.3合同变更合同的变更必须以书面形式进行，经双方协商一致并签字（或盖章）后生效。11.甲方义务11.1交付房屋甲方应确保房屋在合同约定的交付日期前，达到合同约定的交付条件，并按时交付给乙方。11.2提供相关证明文件甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，确保乙方办理产权转移手续。11.3协助办理产权转移手续甲方应积极配合乙方办理房屋产权转移手续，并在乙方提出申请后个工作日内完成相关手续。12.乙方义务12.1付款义务乙方应按照合同约定的付款方式和时间节点，及时足额支付合同价款。12.2验收房屋乙方应在房屋交付后个工作日内完成房屋验收，并在验收合格后签字确认。12.3办理产权转移手续乙方应在收到甲方提供的产权转移手续材料后个工作日内，办理完毕产权转移手续。13.合同解除与终止13.1合同解除条件（1）一方经对方同意，可以解除合同；（2）一方因重大误解导致合同成立，且无法撤销的，可以解除合同。13.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同被依法判决或仲裁机关裁决解除。14.合同生效日期与期限14.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同期限本合同自签订之日起至房屋产权转移手续办理完毕之日止，合同期限为年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何自然人与法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等，其在合同履行过程中提供专业服务或协助。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同履行的顺利进行，提高合同履行的效率，确保合同条款的准确执行。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方均有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和信誉。16.2第三方介入时间第三方介入的时间应在合同履行过程中，具体介入时间由甲乙双方与第三方协商确定。17.第三方职责17.1第三方服务内容（1）房地产中介机构：提供房屋买卖信息、促成交易、协助办理合同签订、房屋交付等；（2）律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审核合同、参与合同谈判等；（3）评估机构：对房屋价值进行评估；（4）公证机构：对合同进行公证。17.2第三方责任第三方的责任限于其提供服务的内容，对于超出其服务范围的事项，第三方不承担任何责任。18.第三方费用18.1费用承担第三方费用的承担方式由甲乙双方与第三方协商确定，一般包括：（1）中介费：由买卖双方按照约定比例分担；（2）法律费用：由委托方承担；（3）评估费用：由委托方承担；（4）公证费用：由委托方承担。18.2费用支付第三方费用的支付方式由甲乙双方与第三方协商确定，一般包括：（1）中介费：在合同签订时支付；（2）法律费用：在法律服务完成后支付；（3）评估费用：在评估完成后支付；（4）公证费用：在合同公证时支付。19.第三方责任限额19.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。19.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，一般以第三方收取的费用的一定比例作为限额。19.3超出责任限额的赔偿责任若第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失，其赔偿金额超出责任限额的，甲乙双方可另行协商或通过法律途径解决。20.第三方与其他各方的权利义务划分20.1第三方与甲方的权利义务（1）第三方应尊重甲方的合法权益；（2）甲方有权要求第三方按照约定提供专业服务；（3）甲方有权对第三方的服务质量进行监督。20.2第三方与乙方的权利义务（1）第三方应尊重乙方的合法权益；（2）乙方有权要求第三方按照约定提供专业服务；（3）乙方有权对第三方的服务质量进行监督。20.3第三方与甲乙双方的权利义务（1）第三方应公平、公正地履行职责；（2）第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图详细要求：提供房屋的平面布局图，包括房间、卫生间、厨房、阳台等位置和尺寸，以及门窗的位置和尺寸。2.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，证明甲方对房屋拥有合法所有权。3.土地使用权证复印件详细要求：提供土地使用权证的复印件，证明甲方对房屋占用土地拥有合法使用权。4.房屋买卖合同详细要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同，明确房屋买卖的条款和条件。5.房屋验收报告详细要求：提供房屋验收报告，记录房屋验收的情况，包括房屋结构安全、外观、设施等。6.相关税费缴纳凭证详细要求：提供甲乙双方已缴纳的相关税费凭证，如契税、印花税等。7.产权转移登记申请表详细要求：提供甲乙双方共同填写的产权转移登记申请表，用于办理房屋产权转移手续。8.第三方评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，确认房屋的价值。9.第三方公证文件详细要求：提供第三方公证机构出具的公证文件，证明合同的真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价%。示例：若甲方未在合同约定的交付日期前交付房屋，应向乙方支付万元违约金。（2）提供虚假证明文件责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。示例：若甲方提供的房屋所有权证为伪造，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定支付款项责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的%。示例：若乙方未在合同约定的付款时间节点支付款项，应向甲方支付万元违约金。（2）拒绝办理产权转移手续责任认定：乙方应承担因拒绝办理产权转移手续而导致的全部法律责任。示例：若乙方拒绝办理产权转移手续，乙方应承担因无法办理产权转移而产生的全部法律责任。3.第三方违约行为及责任认定（1）未能提供专业服务责任认定：第三方应根据合同约定和实际情况，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方提供的房屋评估报告严重失实，第三方应赔偿因此给甲乙双方造成的损失。（2）泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应承担法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。全文完。2024年度乡村振兴模板安置房买卖合同范本2本合同目录一览1.1合同订立依据与适用范围1.2双方基本信息1.3房屋基本情况1.4交易价格及支付方式1.5房屋交付及验收1.6产权过户及登记1.7付款条件及违约责任1.8交房时间及条件1.9违约责任及争议解决1.10合同解除及终止条件1.11不可抗力1.12合同附件1.13合同生效及解除1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用范围1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2本合同适用于2024年度乡村振兴模板安置房买卖，适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的乡村振兴模板安置房买卖活动。第二条双方基本信息第三条房屋基本情况3.1房屋坐落：具体地址、房屋编号。3.2房屋面积：建筑面积、使用面积。3.3房屋结构：房屋结构类型、建筑年代。3.4房屋用途：居住、商用或其他。3.5房屋权利：房屋所有权、使用权等相关权利。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。4.2付款方式：一次性付款或分期付款，具体付款时间及比例见附件。4.3付款期限：自合同签订之日起______个工作日内。第五条房屋交付及验收5.1交付时间：自合同签订之日起______个工作日内。5.2交付条件：房屋符合合同约定，无产权瑕疵，具备居住条件。5.3验收：甲方应在房屋交付后______个工作日内进行验收，验收合格后办理交接手续。第六条产权过户及登记6.1乙方应于合同签订之日起______个工作日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。6.2产权登记：甲方应在房屋产权过户后______个工作日内，自行办理房屋产权登记手续。第七条付款条件及违约责任7.1甲方应按照合同约定的付款方式及期限支付房款。7.2若甲方未按时付款，应向乙方支付_______%的违约金。7.3若乙方未按时交付房屋，应向甲方支付_______%的违约金。第一部分：合同如下：第八条交房时间及条件8.1交房时间：乙方应按照合同约定的交付时间向甲方交付房屋。8.2交房条件：房屋应具备居住条件，包括但不限于：房屋结构安全、设施设备齐全、水电气供应正常、室内清洁等。8.3甲方在接到乙方通知后______个工作日内，对房屋进行验收，如无异议，视为房屋验收合格。第九条违约责任及争议解决9.1若甲方违反合同约定，未按时支付房款，应向乙方支付_______%的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。9.2若乙方违反合同约定，未按时交付房屋，应向甲方支付_______%的违约金，并承担甲方因此遭受的损失。9.3争议解决：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同解除及终止条件10.1合同解除条件：（1）经双方协商一致，可以解除本合同；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施且违约行为致使合同无法履行。10.2合同终止条件：（1）合同约定的权利义务履行完毕；（2）合同解除后，合同终止；（3）法律、法规规定的其他终止情形。第十一条不可抗力11.1本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解、协商解决，尽力减轻不可抗力造成的影响。第十二条合同附件12.1本合同附件包括但不限于：（1）房屋买卖合同附件；（2）房屋产权证明文件；（3）房屋买卖合同补充协议；（4）其他相关文件。第十三条合同生效及解除13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同解除应按照第十二条“合同解除及终止条件”的规定执行。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测量机构等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的目的是为了保障交易的安全、公正和效率，包括但不限于提供专业服务、监督交易过程、提供法律咨询等。15.3第三方介入的方式及程序15.3.1第三方介入应当由甲乙双方共同决定，并签订书面协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。15.4第三方职责（1）提供专业的房地产交易咨询服务；（2）协助甲乙双方进行房屋的实地勘查、评估和测量；（3）监督交易过程，确保交易符合法律法规和政策要求；（4）在交易过程中提供必要的法律咨询和文书服务；（5）协助甲乙双方办理产权过户手续；（6）其他甲乙双方约定的职责。15.5第三方权利（1）按照合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）在必要时向甲乙双方提出建议或意见；（4）根据法律法规和政策要求，对交易过程进行必要的监督。15.6第三方义务（1）保守甲乙双方的商业秘密；（2）按照合同约定的时间和质量要求完成工作任务；（3）不得泄露甲乙双方的个人信息；（4）在交易过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。15.7第三方责任限额15.7.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其收取的服务费用的总额。15.8第三方与其他各方的划分说明15.8.1第三方与甲乙双方之间为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方行使权利、履行义务，不承担超出委托范围的责任。15.8.2第三方与甲乙双方之间发生的费用由甲乙双方按照合同约定分摊，具体分摊比例由甲乙双方与第三方协商确定。15.9第三方介入合同的终止15.9.1若第三方违反合同约定或不再符合合同要求，甲乙双方有权解除与第三方的合同。15.10第三方介入合同的变更15.10.1若甲乙双方或第三方认为需要变更第三方介入合同的内容，应协商一致并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件要求：详细列出房屋的具体信息，包括房屋坐落、面积、结构、用途等。说明：附件应与合同内容一致，作为合同不可分割的一部分。2.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。说明：附件应真实有效，作为房屋产权转移的依据。3.房屋买卖合同补充协议要求：针对合同未能涵盖的细节，如付款方式、交付条件