二零二四年度南昌市商业地产租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度南昌市商业地产租赁合同本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的原则2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.地产基本信息3.1地产名称3.2地产位置3.3地产面积3.4地产用途4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限的续签5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3支付时间6.租金调整6.1调整依据6.2调整频率6.3调整程序7.押金及保证金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3保证金金额7.4保证金用途8.物业管理费用8.1物业管理费用包含内容8.2物业管理费用支付方式8.3物业管理费用调整9.水电费及公共事业费9.1水电费及公共事业费承担方9.2费用结算方式10.地产使用与管理10.1地产使用范围10.2地产管理责任10.3地产维护保养11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2合同订立的原则合同双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上订立本合同。第二条双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：[出租方全称]出租方地址：[出租方详细地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]2.2承租方信息承租方名称：[承租方全称]承租方地址：[承租方详细地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]第三条地产基本信息3.1地产名称地产名称：[地产全称]3.2地产位置地产位置：[地产详细地址]3.3地产面积地产面积：[地产面积单位：平方米]3.4地产用途地产用途：[地产用途说明]第四条租赁期限4.1租赁起止日期租赁起始日期：[起始日期]租赁终止日期：[终止日期]4.2租赁期限的续签租赁期限到期前，双方可协商续签合同，续签期限不超过原租赁期限。第五条租金及支付方式5.1租金金额租金金额：[租金金额单位：元/月]5.2租金支付方式租金支付方式：银行转账5.3支付时间租金支付时间：每月[支付日前N天]第六条租金调整6.1调整依据租金调整依据：市场行情、物价指数等因素。6.2调整频率租金调整频率：每年[调整次数]次。6.3调整程序租金调整程序：双方协商一致后，以书面形式通知对方。第七条押金及保证金7.1押金金额押金金额：[押金金额单位：元]7.2押金退还条件押金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，且房屋及附属设施无损坏。7.3保证金金额保证金金额：[保证金金额单位：元]7.4保证金用途保证金用于支付可能产生的违约金、维修费用等。第八条物业管理费用8.1物业管理费用包含内容（1）公共区域清洁、绿化、保安、维修等费用；（2）电梯、消防、监控等设施的日常维护费用；（3）物业管理的办公费用；（4）其他因物业管理产生的相关费用。8.2物业管理费用支付方式物业管理费用按月缴纳，由承租方在每月租金支付时一并支付。8.3物业管理费用调整物业管理费用如有调整，按物业管理公司公示的收费标准执行，并提前通知承租方。第九条水电费及公共事业费9.1水电费及公共事业费承担方水电费及公共事业费由承租方承担，按实际使用量缴纳。9.2费用结算方式水电费及公共事业费按月结算，由物业管理公司代收代付，承租方需在收到结算通知后及时支付。第十条地产使用与管理10.1地产使用范围承租方仅限于在地产范围内进行合法的商业活动，不得改变地产的结构和用途。10.2地产管理责任地产的管理责任由出租方承担，包括但不限于地产的安全、消防、卫生等。10.3地产维护保养地产的日常维护保养由物业管理公司负责，承租方需配合物业管理公司的相关工作。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他情况。11.2合同终止条件合同期满且无续约意愿的，合同自然终止。第十二条违约责任12.1违约情形（1）未按时支付租金；（2）未按照合同约定使用地产；（3）损坏地产或附属设施；（4）其他违反合同约定的情况。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序争议解决程序按照中华人民共和国相关法律规定执行。第十四条其他约定事项14.1合同附件（1）地产平面图；（2）物业管理规则；（3）其他双方认为必要的附件。14.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同解释权本合同的解释权归出租方和承租方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定需求或服务而介入的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。2.2若第三方责任超出其约定的责任限额，甲乙双方应按合同约定分担超出部分的责任。第三条第三方责权利3.1第三方责任（1）第三方应按照合作协议的约定，履行其专业职责，保证服务质量。（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得违反本合同的约定。（3）第三方因自身原因导致的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利（1）第三方有权根据合作协议的约定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。（3）第三方有权拒绝甲乙双方不合理的要求或请求。3.3第三方义务（1）第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业规范。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。（3）第三方应按照合作协议的约定，按时完成工作任务。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方为合作关系，第三方不参与甲乙双方的利润分配，不承担甲乙双方的债务。4.2第三方与物业管理方的划分说明第三方在物业管理方面的职责由物业管理方负责，第三方不参与物业管理方的日常管理工作。4.3第三方与地产开发商的划分说明第三方与地产开发商之间无直接关系，第三方不参与地产开发商的项目开发和管理。第五条第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入的程序（1）甲乙双方同意第三方介入后，应签订合作协议，明确双方的权利和义务。（2）第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息。（3）第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。5.2第三方介入的费用承担第三方介入产生的费用由甲乙双方按合作协议的约定分担。5.3第三方介入的期限第三方介入的期限根据合作协议的约定执行，合同到期或第三方完成工作任务后，第三方应退出。5.4第三方介入的终止（1）若第三方在履行职责过程中出现重大失误，甲乙双方有权终止其介入。（2）若第三方不履行合作协议的约定，甲乙双方有权终止其介入。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方的书面同意。6.2第三方介入后，本合同的变更不影响第三方与甲乙双方签订的合作协议的效力。6.3第三方介入后，本合同的变更不影响第三方在本合同项下的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地产平面图详细要求：清晰标注地产的建筑面积、用途分区、出入口位置等。说明：地产平面图用于明确租赁范围及双方权利义务。2.物业管理规则详细要求：包含物业管理范围、收费标准、服务内容、安全规定等。说明：物业管理规则用于规范地产的使用和管理。3.合作协议详细要求：明确第三方与甲乙双方的权利义务、责任限额、费用承担等。说明：合作协议是第三方介入的基础文件。4.租金支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：租金支付凭证用于证明租金已支付。5.物业管理费用支付凭证详细要求：包括水电费、公共事业费等支付凭证。说明：物业管理费用支付凭证用于证明物业管理费用已支付。6.违约金及赔偿金支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：违约金及赔偿金支付凭证用于证明违约责任已履行。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、期限等。说明：争议解决协议用于明确争议解决机制。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：自逾期之日起，每日按租金的[百分比]支付违约金。示例：若租金逾期5天，每日违约金为租金的1%。2.未按照合同约定使用地产责任认定标准：造成地产损坏的，赔偿实际损失；造成他人损失的，承担相应责任。示例：若因承租方使用不当导致地产设施损坏，赔偿设施维修费用。3.损坏地产或附属设施责任认定标准：赔偿实际损失，包括维修费用、更换费用等。示例：若因承租方原因导致地产门窗损坏，赔偿更换费用。4.未经同意擅自改变地产结构或用途责任认定标准：恢复原状，赔偿因擅自改变造成的损失。示例：若承租方擅自改变地产结构，需恢复原状并赔偿损失。5.未按时缴纳物业管理费用责任认定标准：自逾期之日起，每日按物业管理费用的[百分比]支付违约金。示例：若物业管理费用逾期3天，每日违约金为物业管理费用的1%。6.未经同意擅自转租地产责任认定标准：解除合同，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若承租方未经出租方同意转租地产，出租方有权解除合同并要求赔偿。全文完。二零二四年度南昌市商业地产租赁合同1本合同目录一览1.合同订立的基本原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的基本原则2.合同主体信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理人信息（如有）3.房地产基本情况3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产用途3.4房地产权属证明4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金计算方式4.3租金支付时间及方式4.4租金调整机制5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件及程序5.3押金利息6.房地产使用6.1房地产使用范围6.2房地产使用限制6.3房地产装修及改造7.附属设施及公共区域7.1附属设施清单7.2公共区域使用规定7.3附属设施及公共区域的维修责任8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知送达方式10.3合同附件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1房地产租赁协议12.2房地产权属证明复印件12.3其他附件13.合同签订日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同订立的基本原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的基本原则本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.合同主体信息2.1出租方信息出租方名称：南昌市某商业地产开发有限公司法定代表人：地址：江西省南昌市区路号联系电话：13856782.2承租方信息承租方名称：南昌市某商贸有限公司法定代表人：地址：江西省南昌市区路号联系电话：13956782.3代理人信息（如有）无3.房地产基本情况3.1房地产位置房地产位于江西省南昌市区路号，具体为栋层号。3.2房地产面积房地产总面积为1000平方米，其中租赁面积为800平方米。3.3房地产用途房地产用途为商业零售。3.4房地产权属证明出租方已提供房地产权属证明，证明房地产所有权归其所有。4.租赁期限及租金4.1租赁期限本合同租赁期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计五年。4.2租金计算方式租金计算方式为每月每平方米人民币元，共计人民币万元。4.3租金支付时间及方式租金于每月的日前支付，支付方式为银行转账。4.4租金调整机制租金自合同签订之日起五年内保持不变，五年后根据市场行情调整。5.租金押金5.1押金金额押金金额为人民币万元。5.2押金退还条件及程序在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在租赁期满后15个工作日内退还押金。5.3押金利息押金不计息。6.房地产使用6.1房地产使用范围承租方在本合同约定的租赁期限内，有权使用租赁房地产进行商业零售活动。6.2房地产使用限制未经出租方同意，承租方不得改变房地产用途，不得从事非法活动。6.3房地产装修及改造承租方如需进行装修及改造，应提前向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。7.附属设施及公共区域7.1附属设施清单空调、消防设施、电梯、卫生间、停车位等。7.2公共区域使用规定公共区域由出租方负责管理，承租方应遵守公共区域使用规定。7.3附属设施及公共区域的维修责任附属设施及公共区域的维修责任由出租方承担，但属于承租方使用不当造成的损坏除外。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。8.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并在通知送达之日起生效。解除合同后，双方应尽快协商处理善后事宜。8.3违约责任及赔偿（1）因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）因一方违约导致合同解除，违约方应支付违约金，违约金金额为租金总额的%；（3）因一方违约导致合同解除，违约方应承担因解除合同而产生的合理费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至南昌市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为南昌市仲裁委员会。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。10.其他约定事项10.1不可抗力条款因地震、火灾、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.2通知送达方式通知应以书面形式送达，送达地址为合同双方约定的地址。10.3合同附件合同附件包括但不限于房地产租赁协议、房地产权属证明复印件等。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应尽快办理交接手续，承租方应将房地产恢复原状。12.合同附件12.1房地产租赁协议12.2房地产权属证明复印件12.3其他附件13.合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。14.合同份数及保管本合同一式肆份，双方各执两份，自合同签订之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中提供专业服务、咨询、监督或其他相关支持的个人或机构，包括但不限于中介方、律师事务所、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入的范围（1）房地产租赁交易的促成；（2）合同条款的起草和审核；（3）房地产权属证明的核实；（4）租赁期间的物业管理和维护；（5）合同履行过程中的监督和调解。16.第三方介入的职责16.1第三方的职责（1）提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；（2）确保合同条款的合法性和有效性；（3）监督合同履行情况，及时发现并报告违约行为；（4）维护甲乙双方的合法权益。17.第三方的权利17.1第三方的权利（1）根据本合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的违约行为提出书面意见；（4）在合同履行过程中，有权暂停或终止服务。18.第三方的责任18.1第三方的责任（1）因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；（2）因第三方提供的专业意见或服务存在重大失误，导致甲乙双方遭受损失的，应承担赔偿责任；（3）违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。19.第三方的责任限额19.1责任限额的设定第三方在本合同项下的责任限额为人民币万元。19.2责任限额的适用（1）因第三方自身原因导致合同无法履行；（2）第三方提供的专业意见或服务存在重大失误；（3）第三方违反保密义务。20.第三方与其他各方的划分说明20.1划分说明（1）甲乙双方为本合同的当事人，对合同的权利和义务直接承担；（2）第三方作为本合同的外部参与者，不直接承担甲乙双方的权利义务，但其提供的服务或意见对合同履行有重要影响；（3）第三方与其他各方之间的关系由第三方与甲乙双方另行约定。21.第三方介入的程序21.1介入程序（1）甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权利；（2）第三方介入后，应按照本合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责；（3）第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。22.第三方介入的终止22.1终止条件下列情况下，第三方介入终止：（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因退出介入。22.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁协议详细要求：协议内容应包括双方基本信息、租赁期限、租金、押金、使用范围、违约责任等条款。说明：本协议为合同主体部分，是双方权利义务的基础文件。2.房地产权属证明复印件详细要求：提供房地产权属证明的复印件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。说明：证明房地产权属清晰，避免权属纠纷。3.房地产测绘报告详细要求：提供房地产测绘报告，包括房地产面积、位置等详细信息。说明：确保租赁面积准确无误。4.租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明租金已按约定支付。5.押金收据详细要求：提供押金收据，证明押金已缴纳。说明：明确押金缴纳情况，便于押金退还。6.附属设施清单详细要求：列出租赁房地产内的附属设施，包括空调、消防设施、电梯等。说明：明确附属设施情况，便于双方维护和使用。7.公共区域使用规定详细要求：制定公共区域使用规定，明确公共区域的使用范围和注意事项。说明：规范公共区域的使用，保障所有使用者的权益。8.合同解除通知详细要求：提供合同解除通知，明确合同解除的原因和日期。说明：便于双方了解合同解除的情况。9.违约行为及赔偿协议详细要求：列出违约行为及相应的赔偿标准。说明：明确违约责任，保障双方权益。10.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式和机构。说明：为解决争议提供明确途径。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：租金逾期未支付，按照逾期金额的%支付滞纳金。示例：若租金逾期10天，则应支付1000元滞纳金。2.未按时缴纳押金责任认定标准：押金逾期未缴纳，按照逾期金额的%支付滞纳金。示例：若押金逾期10天，则应支付1000元滞纳金。3.未按约定使用房地产责任认定标准：未经出租方同意，擅自改变房地产用途，应赔偿出租方损失。示例：若擅自改变用途造成10万元损失，则应赔偿10万元。4.房地产损坏责任认定标准：因承租方使用不当造成房地产损坏，应赔偿出租方维修费用。示例：若维修费用为5万元，则应赔偿5万元。5.未按时退还押金责任认定标准：租赁期满后，承租方未在约定时间内退还押金，应支付逾期金额的%作为违约金。示例：若逾期10天，则应支付1000元违约金。6.未经同意装修改造责任认定标准：未经出租方同意，擅自装修改造房地产，应赔偿出租方损失。示例：若装修改造造成5万元损失，则应赔偿5万元。全文完。二零二四年度南昌市商业地产租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物描述2.1标的物名称2.2标的物位置2.3标的物面积2.4标的物用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.费用承担6.1水电费6.2物业管理费6.3其他费用7.标的物维护与保养7.1出租方维修责任7.2租赁方维修责任7.3维修费用承担8.使用与限制8.1使用范围8.2使用限制8.3违规使用责任9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：租赁房屋平面图13.2附件二：租赁物品清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：________________________租赁方法定代表人：____________________租赁方联系方式：______________________1.2出租方基本信息出租方名称：________________________出租方法定代表人：____________________出租方联系方式：______________________2.租赁标的物描述2.1标的物名称标的物名称：________________________2.2标的物位置标的物地址：________________________2.3标的物面积标的物面积：________________________（平方米）2.4标的物用途标的物用途：________________________3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限续约租赁期限届满前，双方可协商续约，续约期限不超过____年。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：____元/月4.2租金支付时间租金支付时间：每月____日4.3租金支付方式租金支付方式：银行转账至出租方指定账户，账户信息如下：银行名称：________________________账户名称：________________________账号：________________________4.4租金调整在租赁期间，如遇政府政策调整导致租金上涨，租金可按调整后的标准执行。5.租金押金5.1押金金额押金金额：____元5.2押金退还条件在租赁期满且租赁房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，押金予以无息退还。5.3押金退还时间租赁期满后，押金在____日内退还给租赁方。6.费用承担6.1水电费租赁期间，水、电费用由租赁方承担，按实际使用量支付。6.2物业管理费租赁期间，物业管理费用由租赁方承担，按物业管理公司收费标准支付。6.3其他费用租赁期间，与租赁房屋及附属设施相关的其他费用（如网络费、燃气费等）由租赁方承担。8.使用与限制8.1使用范围租赁方有权在租赁期限内，合法、合理地使用标的物，但不得改变标的物的结构、用途或进行违法活动。8.2使用限制（1）危害国家安全、社会稳定或公共秩序；（2）违反国家法律法规或政策；（3）进行非法经营活动；（4）损害标的物或他人合法权益。8.3违规使用责任如租赁方违反本条款规定，造成标的物损坏或他人损失的，应承担相应的法律责任。9.合同变更与解除9.1合同变更在租赁期限内，如因不可抗力或双方协商一致，需变更合同内容，应签订书面变更协议。9.2合同解除（1）租赁期满，合同自然终止；（2）因一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.3解除条件（1）一方违约，另一方有权在违约行为发生之日起____日内提出解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应在不可抗力发生后____日内协商解除合同。10.违约责任10.1违约情形（1）未按约定支付租金；（2）未按约定用途使用标的物；（3）违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担（1）未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金；（2）未按约定用途使用标的物，造成损失的，应承担赔偿责任；（3）违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，可向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点：租赁标的物所在地。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同按照约定的租赁期限届满或因双方协商一致解除合同后终止。13.合同附件13.1附件一：租赁房屋平面图13.2附件二：租赁物品清单14.其他约定事项14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自签订之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供服务、监督或协助而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入形式15.2.1代理如租赁方或出租方授权第三方代为履行合同义务，第三方应遵守本合同约定，并在授权范围内行使权利。15.2.2服务第三方提供相关服务，如物业管理、维修保养等，应与甲乙双方签订相关服务合同，明确服务内容、标准和费用。15.2.3监督第三方对合同履行情况进行监督，确保合同各方履行义务，并对违约行为进行记录和报告。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同中的责任，以合同约定或相关法律法规为准，不得超过其自身承担能力。16.2责任承担16.2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行的，应承担相应责任。16.2.2第三方在提供服务过程中，造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。16.2.3第三方在监督过程中，未能履行监督职责导致合同无法履行的，应承担相应责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定或法律法规，要求甲乙双方提供必要的协助。17.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行检查，并提出整改意见。18.第三方与其他方的划分18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理或服务合同关系，第三方对甲方承担的责任仅限于其在本合同中的职责范围内。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理或服务合同关系，第三方对乙方的责任仅限于其在本合同中的职责范围内。19.第三方变更与解除19.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并签订新的协议。19.2第三方解除19.2.1第三方在履行合同过程中，发现甲乙双方存在违约行为，有权解除与甲乙双方签订的相关协议。19.2.2第三方在履行合同过程中，因自身原因无法继续履行职责，有权解除与甲乙双方签订的相关协议。20.第三方保密第三方对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。21.第三方争议解决21.1争议解决方式第三方在履行本合同过程中产生的争议，应通过协商解决。21.2争议解决地点第三方争议解