2024年度深圳二手房买卖合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳二手房买卖合同模板本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息1.3交易价格及支付方式1.4交易税费承担1.5交易时间安排1.6合同解除条件及违约责任2.房产产权状况2.1房产权属证明2.2房产抵押情况2.3房产租赁情况2.4房产交易税费缴纳情况3.交易款项支付3.1首付款支付3.2尾款支付3.3担保方式3.4付款时间节点4.房产交付4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产交付手续4.4房产交付责任5.房产过户5.1过户手续办理5.2过户税费承担5.3过户时间节点5.4过户过程中产生的问题处理6.合同附件6.1房产权证复印件6.2房产评估报告6.3付款凭证6.4其他相关文件7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担7.3争议解决方式8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同附件清单10.1房产权证10.2房产评估报告10.3付款凭证10.4其他相关文件11.合同附件说明11.1房产权证说明11.2房产评估报告说明11.3付款凭证说明11.4其他相关文件说明12.合同签署与生效12.1合同签署地点12.2合同签署时间12.3合同生效条件13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案时间13.3合同备案手续14.合同其他约定事项14.1合同双方约定事项14.2合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________联系方式：________________姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________联系方式：________________1.2房产基本信息房产地址：________________房产证号：________________房产性质：________________建筑面积：________________用途：________________1.3交易价格及支付方式交易总价款：人民币____________元整（大写：________________）支付方式：________________首付款：人民币____________元整（大写：________________），于合同签订之日起____日内支付。尾款：人民币____________元整（大写：________________），于办理过户手续前支付。1.4交易税费承担交易过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。1.5交易时间安排合同签订日期：________________房产交付日期：________________过户手续办理日期：________________1.6合同解除条件及违约责任合同解除条件：________________违约责任：________________第二条房产产权状况2.1房产权属证明甲方保证所售房产权属清晰，无任何争议，提供房产证等相关权属证明文件。2.2房产抵押情况甲方保证所售房产无任何抵押，若存在抵押，甲方需在合同签订前解除抵押。2.3房产租赁情况甲方保证所售房产无任何租赁关系，若存在租赁，甲方需在合同签订前解除租赁。2.4房产交易税费缴纳情况甲方保证所售房产交易过程中产生的税费已全部缴纳。第三条交易款项支付3.1首付款支付乙方应在合同签订之日起____日内支付首付款人民币____________元整（大写：________________）。3.2尾款支付乙方应在办理过户手续前支付尾款人民币____________元整（大写：________________）。3.3担保方式为保证合同履行，双方可约定担保方式，如银行按揭、第三方担保等。3.4付款时间节点首付款支付时间：合同签订之日起____日内。尾款支付时间：办理过户手续前。第四条房产交付4.1房产交付时间甲方应在合同约定的房产交付日期前将房产交付给乙方。4.2房产交付条件（1）房产权属清晰；（2）房产无任何抵押、租赁等权利负担；（3）房产符合相关法律法规及合同约定。4.3房产交付手续双方应按照法律法规及合同约定办理房产交付手续。4.4房产交付责任甲方应在合同约定的房产交付日期前完成房产交付，若因甲方原因导致房产交付延迟，甲方应承担违约责任。第五条房产过户5.1过户手续办理双方应在合同约定的过户手续办理日期前办理房产过户手续。5.2过户税费承担过户过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。5.3过户时间节点过户手续办理时间：合同约定的过户手续办理日期前。5.4过户过程中产生的问题处理若过户过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第六条合同附件6.1房产权证复印件甲方应提供房产证复印件一份。6.2房产评估报告若乙方需要，甲方应提供房产评估报告一份。6.3付款凭证乙方支付首付款和尾款的凭证各一份。6.4其他相关文件双方认为需要作为合同附件的其他相关文件。第八条合同解除与违约责任8.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方出现欺诈行为，使合同目的无法实现；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.2违约责任承担（1）甲方违约责任：若甲方未能按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付相当于每日交易总价款万分之一的违约金。若甲方提供的房产存在虚假信息或权利瑕疵，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。（2）乙方违约责任：若乙方未能按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付相当于每日交易总价款万分之一的违约金。若乙方未在约定时间内办理过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于交易总价款百分之十的违约金。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交深圳市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：深圳市仲裁委员会。10.3争议解决期限争议提交仲裁委员会之日起____日内提交仲裁。第十一条合同附件清单11.1房产权证11.2房产评估报告11.3付款凭证11.4其他相关文件第十二条合同附件说明12.1房产权证说明甲方提供的房产证复印件应真实、有效。12.2房产评估报告说明若乙方需要，甲方提供的房产评估报告应由具有相应资质的评估机构出具。12.3付款凭证说明乙方支付的款项凭证应真实、完整。12.4其他相关文件说明双方认为需要作为合同附件的其他相关文件应真实、合法。第十三条合同签署与生效13.1合同签署地点本合同签署地点为________________。13.2合同签署时间本合同签署时间为________________。13.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同备案14.1合同备案机构本合同需向深圳市房地产交易登记机构备案。14.2合同备案时间本合同签订后____日内向深圳市房地产交易登记机构备案。14.3合同备案手续双方应按照深圳市房地产交易登记机构的规定办理备案手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方约定或法律法规规定，需要介入合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、担保机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：（1）协助甲乙双方办理房产过户手续；（2）对房产进行评估；（3）提供法律咨询或代理诉讼；（4）提供担保或资金监管；（5）其他甲乙双方约定的服务。2.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.1甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入的事项、方式、费用及责任。2.2第三方介入事项：（1）房产过户手续办理：第三方协助甲乙双方办理房产过户手续，确保过户过程顺利进行。（2）房产评估：第三方对房产进行评估，评估结果作为交易价格的重要依据。（3）法律咨询与代理诉讼：第三方提供法律咨询或代理诉讼服务，保障甲乙双方合法权益。（4）担保或资金监管：第三方为交易提供担保或资金监管服务，确保交易资金安全。2.3第三方介入方式：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。（2）第三方应严格按照法律法规和合同约定履行职责。2.4第三方介入费用：（1）第三方服务费用由甲乙双方按照约定承担，并在合同中明确费用标准。（2）若第三方因自身原因导致服务不到位，甲乙双方有权要求第三方退还部分或全部服务费用。2.5第三方介入责任：（1）第三方应承担因自身原因导致的服务不到位、违约等责任。（2）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，免责。3.明确第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据其服务性质、服务质量等因素确定，并在合同中明确。3.2第三方责任限额包括：（1）因第三方自身原因导致的违约责任；（2）因第三方提供的错误信息或评估结果导致的损失；（3）因第三方未能履行职责导致的损失。3.3第三方责任限额的确定方法：（1）根据第三方提供服务的重要性、风险程度等因素确定；（3）甲乙双方协商确定。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方是甲乙双方履行合同的重要协助方，不参与合同主体权利义务的承担；（2）第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，维护甲乙双方的合法权益。4.2第三方与其他各方的责任划分：（1）甲方、乙方与第三方之间的责任划分，以合同约定为准；（2）第三方与其他各方之间的责任划分，以法律法规和合同约定为准；（3）在合同履行过程中，若第三方与其他各方发生争议，由争议各方协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权证复印件详细要求：提供房产证复印件一份，确保信息清晰、完整，且复印件与原件一致。说明：用于证明甲方对所售房产的产权。2.房产评估报告详细要求：由具有相应资质的评估机构出具，评估报告应包含房产价值、市场分析等内容。说明：用于确定房产交易价格。3.付款凭证详细要求：提供乙方支付款项的银行转账记录、现金支付证明等，确保凭证真实、完整。说明：用于证明乙方已履行付款义务。4.房产买卖合同详细要求：合同内容应完整、准确，双方签字（或盖章）后生效。说明：作为甲乙双方履行合同的主要依据。5.房产交付清单详细要求：清单应列明房产交付时各项设施、设备的状况，双方签字确认。说明：用于证明房产交付情况。6.房产过户手续详细要求：提供房产过户所需的各项文件，如身份证、户口本、婚姻证明等。说明：用于办理房产过户手续。7.房产交易税费缴纳证明详细要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳证明，确保税费已全部缴纳。说明：用于证明税费缴纳情况。8.合同附件清单详细要求：列出所有合同附件名称，确保附件完整、准确。说明：用于整理合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：a.未按约定时间交付房产；b.房产存在虚假信息或权利瑕疵；c.违反合同约定，未按约定时间办理过户手续。（2）乙方违约行为：a.未按约定时间支付款项；b.未在约定时间内办理过户手续；c.违反合同约定，造成甲方损失。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定标准：a.按每日交易总价款万分之一的违约金向乙方支付；b.赔偿乙方因甲方违约造成的全部损失。（2）乙方违约责任认定标准：a.按每日交易总价款万分之一的违约金向甲方支付；b.赔偿甲方因乙方违约造成的全部损失。3.示例说明：（1）甲方违约示例：a.甲方未按合同约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付每日交易总价款万分之一的违约金。（2）乙方违约示例：a.乙方未按合同约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付每日交易总价款万分之一的违约金。全文完。2024年度深圳二手房买卖合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3房产验收程序5.房产税费承担5.1买方应承担的税费5.2卖方应承担的税费5.3税费缴纳方式6.房产产权过户6.1房产产权过户时间6.2房产产权过户手续6.3房产产权过户费用7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件一：房产买卖合同11.2附件二：房产产权证复印件11.3附件三：付款凭证12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同附件清单13.1附件一：房产买卖合同13.2附件二：房产产权证复印件13.3附件三：付款凭证13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：_________________1.1.2买方法定代表人：_________________1.1.3买方联系电话：_________________1.1.4买方通讯地址：_________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：_________________1.2.2卖方法定代表人：_________________1.2.3卖方联系电话：_________________1.2.4卖方通讯地址：_________________2.房产基本信息2.1房产坐落地址：_________________2.2房产产权证号：_________________2.3房产面积：_________________平方米2.4房产用途：_________________3.交易价格及付款方式3.1交易价格：人民币_________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币_________________元整，于合同签订后____日内支付；3.2.2尾款：人民币_________________元整，于房产交付后____日内支付；3.2.3付款时间节点及具体付款方式详见附件一：付款计划表。4.房产交付及验收4.1房产交付时间：____年____月____日；4.2房产验收标准：详见附件二：房产验收标准；4.3房产验收程序：买方在交付日期前____日内对房产进行验收，如有质量问题，应在验收期内向卖方提出，卖方应在____日内予以修复。5.房产税费承担5.1买方应承担的税费：_________________；5.2卖方应承担的税费：_________________；5.3税费缴纳方式：买方应在规定时间内向相关税务机关缴纳，并将缴纳凭证提交给卖方。6.房产产权过户6.1房产产权过户时间：____年____月____日；6.2房产产权过户手续：买方和卖方应配合办理房产产权过户手续；6.3房产产权过户费用：人民币_________________元整，由买方承担。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交深圳仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：深圳仲裁委员会8.3仲裁规则：按照深圳仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1买方或卖方违约，经另一方书面通知后____日内仍未履行或未采取补救措施；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2合同解除程序：9.2.1任何一方欲解除合同，应提前____日以书面形式通知对方；9.2.2双方应尽快召开会议，协商解除合同的具体事宜；9.2.3解除合同后，双方应按照合同约定进行善后处理。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间：____年____月____日。11.合同附件11.1附件一：房产买卖合同11.2附件二：房产产权证复印件11.3附件三：付款计划表11.4附件四：房产验收标准11.5附件五：其他相关文件12.合同签署12.1合同签署时间：____年____月____日12.2合同签署地点：_________________12.3合同签署人员：买方代表（签字）：_________________卖方代表（签字）：_________________13.合同附件清单13.1附件一：房产买卖合同13.2附件二：房产产权证复印件13.3附件三：付款计划表13.4附件四：房产验收标准13.5附件五：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起至房产交付完毕之日止，本合同对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正2.第三方介入2.1第三方定义2.1.1第三方是指在买卖双方之外，对房产交易提供咨询、评估、代理等服务的机构或个人。2.2第三方责任2.2.1第三方在提供相关服务时，应遵循诚实信用原则，确保所提供信息的真实性和准确性。2.2.2第三方对所提供的服务承担相应的法律责任，如因第三方服务原因导致买卖双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。2.3第三方责任限额2.3.1第三方对买卖双方权益受损的赔偿责任，最高不超过买卖合同交易金额的____%。2.4第三方与其他各方的划分2.4.1第三方与买卖双方之间的关系，由第三方自行处理，与买卖双方无关。2.5第三方服务费用2.5.1第三方服务费用由买卖双方按约定支付，具体费用标准详见附件。2.6第三方变更2.6.1如第三方在合同履行过程中发生变更，需提前____个工作日通知买卖双方，并经双方同意后方可变更。2.7第三方介入程序2.7.1买卖双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应共同与第三方协商，达成一致意见后，由第三方出具书面文件，明确第三方介入的具体事项。2.7.2第三方介入后，买卖双方应积极配合，共同推进房产交易进程。2.8第三方保密义务2.8.1第三方在提供服务的全过程中，对买卖双方提供的个人信息和商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。2.9第三方服务期限2.9.1第三方服务期限自合同签订之日起至房产交付完毕之日止。2.10第三方服务终止2.10.1第三方在服务期限内，如因不可抗力、自身原因或其他正当理由终止服务，应提前____个工作日通知买卖双方，并退还已支付的服务费用。2.11第三方服务延续2.11.1如买卖双方同意，第三方服务期限可延续至新的服务期限结束。2.12第三方服务终止后的责任2.12.1第三方服务终止后，买卖双方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务。如因第三方服务终止导致买卖双方权益受损，第三方仍应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖合同详细要求：包括合同、合同双方基本信息、房产基本信息、交易价格及付款方式、房产交付及验收、房产税费承担、房产产权过户、争议解决、合同解除、合同生效、合同签署等条款的具体内容。说明：本附件为合同主体部分，是买卖双方权利义务的依据。2.附件二：房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的复印件，确保复印件与原件一致。说明：本附件用于证明房产的权属清晰，为合同履行提供依据。3.附件三：付款计划表详细要求：列出具体的付款时间节点、付款金额和付款方式。说明：本附件明确买卖双方的付款责任，确保交易顺利进行。4.附件四：房产验收标准详细要求：列出房产验收的具体标准和验收程序。说明：本附件用于规范房产交付和验收过程，确保房产质量。5.附件五：其他相关文件详细要求：包括但不限于房产评估报告、房屋质量检测报告、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定时间支付房款；1.2卖方未按约定时间交付房产；1.3双方未按约定完成房产过户手续；1.4一方违反合同约定的保密义务；1.5一方未按约定履行合同解除后的善后处理。2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：支付违约金；修复违约行为造成的损失；赔偿因违约行为造成的直接经济损失；支付因违约行为产生的合理费用。3.违约示例说明：3.1买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付_____%的违约金；3.2卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付_____%的违约金；3.3双方未按约定完成房产过户手续，应各自承担相应的责任，包括但不限于：向对方支付_____%的违约金；全文完。2024年度深圳二手房买卖合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2支付方式3.3付款时间节点3.4付款方式3.5逾期付款违约责任4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准4.4验收程序4.5验收不合格处理5.房屋产权转移手续5.1权属转移登记5.2登记所需材料5.3登记费用5.4登记时间5.5登记不成功责任6.延期交付及逾期交付违约责任6.1延期交付原因6.2延期交付赔偿6.3逾期交付违约责任7.产权瑕疵及违约责任7.1房屋产权瑕疵7.2违约责任承担8.房屋交易税费8.1税费承担8.2税费计算8.3税费支付9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式10.3争议解决地点11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除后效力12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同附件效力12.4合同解释13.合同签订及履行13.1合同签订13.2合同履行13.3合同变更13.4合同终止14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息出卖方全称：_______出卖方住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.2买受方基本信息买受方全称：_______买受方住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.3合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。1.4合同签订地点本合同签订地点为_______。2.房屋基本情况2.1房屋产权信息房屋产权证号：_______房屋所有权人：_______2.2房屋地址房屋坐落地址：_______2.3房屋面积房屋建筑面积：_______平方米房屋使用面积：_______平方米2.4房屋结构房屋结构类型：_______2.5房屋用途房屋用途：_______2.6房屋权属证明出卖方已提供房屋权属证明，买受方已确认无误。3.交易价格及支付方式3.1交易总价本房屋交易总价为人民币_______元整。3.2支付方式支付方式：_______（如：现金、银行转账等）3.3付款时间节点付款时间节点：_______（如：签订合同后_______日内）3.4付款方式付款方式：_______（如：一次性支付、分期支付等）3.5逾期付款违约责任买受方逾期付款的，应向出卖方支付_______%的违约金。4.房屋交付及验收4.1交付时间房屋交付时间为_______年_______月_______日。4.2交付地点房屋交付地点为_______。4.3验收标准验收标准：_______（如：符合国家有关房屋交付标准）4.4验收程序验收程序：_______（如：买受方在规定时间内进行验收）4.5验收不合格处理如验收不合格，买受方应在_______日内提出书面异议，出卖方应在_______日内予以修复或更换，修复或更换后，买受方再次进行验收。5.房屋产权转移手续5.1权属转移登记买受方在房屋交付后_______日内办理房屋权属转移登记手续。5.2登记所需材料登记所需材料：_______（如：房屋产权证、身份证、户口簿等）5.3登记费用登记费用：_______（如：按国家规定缴纳）5.4登记时间登记时间：_______（如：自提交申请之日起_______个工作日内）5.5登记不成功责任如因出卖方原因导致房屋权属转移登记不成功，由出卖方承担全部责任。6.延期交付及逾期交付违约责任6.1延期交付原因因_______原因导致房屋无法按时交付。6.2延期交付赔偿因延期交付，买受方有权要求出卖方支付_______元人民币的违约金。6.3逾期交付违约责任买受方逾期交付的，应向出卖方支付_______%的违约金。8.房屋交易税费8.1税费承担本房屋交易税费按国家相关法律法规及政策规定，由买受方承担。8.2税费计算税费计算依据：_______（如：根据《中华人民共和国契税暂行条例》等）8.3税费支付税费支付方式：_______（如：在房屋权属转移登记前一次性支付）9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件合同解除条件：_______（如：一方违约且违约方未在规定期限内纠正）9.2合同解除程序合同解除程序：_______（如：书面通知对方并说明解除理由）9.3违约责任违约责任：_______（如：守约方有权要求违约方支付违约金或赔偿损失）10.争议解决方式10.1争议解决途径争议解决途径：_______（如：协商、调解、仲裁、诉讼等）10.2争议解决方式争议解决方式：_______（如：优先选择协商解决，协商不成再选择仲裁或诉讼）10.3争议解决地点争议解决地点：_______（如：合同签订地或双方约定的其他地点）11.合同生效及终止11.1合同生效条件合同生效条件：_______（如：双方签字盖章且合同内容合法有效）11.2合同终止条件合同终止条件：_______（如：房屋交付、产权转移完成或双方协商一致解除合同）11.3合同解除后效力合同解除后，双方应立即终止合同项下的一切权利义务，并按约定处理善后事宜。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2合同附件本合同附件如下：_______（如：房屋产权证复印件、房屋交接清单等）12.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。12.4合同解释本合同条款如出现歧义，应按有利于维护守约方权益的原则进行解释。13.合同签订及履行13.1合同签订本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。13.3合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。13.4合同终止合同终止后，双方应立即终止合同项下的一切权利义务。14.合同附件14.1附件一：房屋交接清单14.2附件二：房屋权属证明复印件14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的，为协助甲、乙双方完成房屋买卖交易，提供中介、评估、咨询、担保等服务的机构或个人。15.2第三方介入方式1.中介方：提供房屋买卖信息、协助交易双方洽谈、促成交易等服务的机构或个人。2.评估方：对房屋价值进行评估的机构或个人。3.咨询方：提供法律、财务等咨询服务的机构或个人。4.担保方：为交易双方提供担保服务的机构或个人。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任限于其专业范围内，对甲、乙双方承担的责任限于其提供的服务内容。15.3.2责任限额第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，具体如下：中介方：中介费总额的_______%；评估方：评估费用总额的_______%；咨询方：咨询费用总额的_______%；担保方：担保金额的_______%。15.4第三方权利15.4.1中介方权利中介方有权根据甲、乙双方的需求，提供合适的交易信息，协助双方达成交易。15.4.2评估方权利评估方有权根据相关规定，对房屋价值进行独立、客观的评估。15.4.3咨询方权利咨询方有权根据甲、乙双方的需求，提供专业、合法的咨询服务。15.4.4担保方权利担保方有权根据合同约定，收取担保费用，并在甲、乙双方违约时，行使担保权利。15.5第三方义务15.5.1中介方义务中介方应保证提供的信息真实、准确，并遵守职业道德，维护甲、乙双方的合法权益。15.5.2评估方义务评估方应保证评估结果的独立、客观，并对评估结果