2024年度重大基础设施建设弃土场租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度重大基础设施建设弃土场租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方名称、地址、法定代表人1.2承租方名称、地址、法定代表人2.弃土场租赁概况2.1弃土场位置、面积2.2弃土场用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金总额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整机制5.1调整依据5.2调整频率5.3调整公式6.使用条件与限制6.1使用范围6.2使用规则6.3环保要求7.维护责任7.1出租方责任7.2承租方责任8.土地利用与规划8.1土地利用规划8.2土地利用审批9.安全生产与应急管理9.1安全生产责任9.2应急预案10.合同解除与终止10.1解除条件10.2终止条件10.3解除或终止的程序11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1附件一：弃土场地理位置图13.2附件二：弃土场租赁协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同生效条件14.3合同变更与补充14.4合同解除与终止条件14.5合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方名称：基础设施建设公司1.2出租方地址：省市区路号1.3出租方法定代表人：1.4承租方名称：建筑工程有限公司1.5承租方地址：省市区路号1.6承租方法定代表人：2.弃土场租赁概况2.1弃土场位置：省市区路号附近2.2弃土场面积：50000平方米2.3弃土场用途：用于本项目建设期弃土堆放3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2支付时间：每季度末前10个工作日内支付4.3支付方式：银行转账5.租金调整机制5.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情5.2调整频率：每年调整一次5.3调整公式：新租金=原租金×（1+调整系数）6.使用条件与限制6.1使用范围：仅限于本项目建设期弃土堆放6.2使用规则：承租方需遵守国家相关法律法规及出租方制定的规章制度6.3环保要求：承租方需确保弃土场堆放过程中不造成环境污染，并按照相关规定进行覆盖、绿化和恢复7.维护责任7.1出租方责任：7.1.1负责弃土场的日常管理和维护7.1.2负责弃土场的安全防护和警示标志设置7.1.3负责弃土场周边环境的绿化和美化7.2承租方责任：7.2.1负责在租赁期间内，按照合同约定使用弃土场7.2.2负责在租赁期间内，对弃土场进行必要的维护和保养7.2.3负责在租赁期间内，对弃土场产生的垃圾进行清理和处置1.合同双方基本信息1.1出租方名称：基础设施建设公司1.2出租方地址：省市区路号1.3出租方法定代表人：1.4承租方名称：建筑工程有限公司1.5承租方地址：省市区路号1.6承租方法定代表人：2.弃土场租赁概况2.1弃土场位置：省市区路号附近2.2弃土场面积：50000平方米2.3弃土场用途：用于本项目建设期弃土堆放3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金总额：人民币壹拾万元整4.2支付时间：每月1日支付上一个月的租金4.3支付方式：银行转账5.租金调整机制5.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情5.2调整频率：每年调整一次5.3调整公式：新租金=原租金×（1+调整系数）6.使用条件与限制6.1使用范围：仅限于本项目建设期弃土堆放6.2使用规则：承租方需遵守国家相关法律法规及出租方制定的规章制度6.3环保要求：承租方需确保弃土场堆放过程中不造成环境污染，并按照相关规定进行覆盖、绿化和恢复7.维护责任7.1出租方责任：7.1.1负责弃土场的日常管理和维护7.1.2负责弃土场的安全防护和警示标志设置7.1.3负责弃土场周边环境的绿化和美化7.2承租方责任：7.2.1负责在租赁期间内，按照合同约定使用弃土场7.2.2负责在租赁期间内，对弃土场进行必要的维护和保养7.2.3负责在租赁期间内，对弃土场产生的垃圾进行清理和处置8.土地利用与规划8.1土地利用规划：弃土场须符合土地利用总体规划，不得占用基本农田8.2土地利用审批：承租方需取得相关部门的弃土场土地利用审批手续9.安全生产与应急管理9.1安全生产责任：承租方负责弃土场内的安全生产，确保不发生安全事故9.2应急预案：双方共同制定应急预案，应对可能发生的自然灾害或其他紧急情况10.合同解除与终止10.1解除条件：合同到期、双方协商一致或出现合同约定的解除条件10.2终止条件：合同解除或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行10.3解除或终止的程序：提前通知对方，并按照相关法律法规和合同约定办理相关手续11.违约责任11.1承租方违约责任：未按时支付租金、违反使用规则、造成环境污染等11.2出租方违约责任：未按时提供租赁场地、未履行维护责任等12.争议解决12.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼12.2争议解决机构：双方协商确定或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼13.合同附件13.1附件一：弃土场地理位置图13.2附件二：弃土场租赁协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式：以书面形式通知对方14.2合同生效条件：双方签字盖章后生效14.3合同变更与补充：经双方协商一致，签订书面变更或补充协议14.4合同解除与终止条件：根据合同约定或法律法规规定14.5合同签署与生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、确保工程质量、提供专业意见或服务。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方在认为需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的理由和目的。16.2双方同意第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订相应的合作协议或委托书。16.3第三方介入后，应按照合同约定或合作协议的规定履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在合作协议或委托书中明确。17.2若第三方责任限额未在合同或合作协议中约定，则默认为不超过合同总金额的5%。17.3第三方的责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。18.第三方权利义务18.1第三方享有根据合同约定或合作协议获取报酬的权利。18.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，履行相应的职责。18.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲方、乙方或其他第三方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方是甲方或乙方的合作方，其行为仅代表甲方或乙方，不得单独对外承担责任。19.2第三方与弃土场租赁合同的关系：第三方介入后，仍受弃土场租赁合同的约束，其行为不得违反合同约定。19.3第三方与租赁方的关系：第三方在介入过程中，应与租赁方保持沟通，确保租赁方的权益不受侵害。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入产生的费用由甲方或乙方承担，具体费用在合作协议或委托书中约定。20.2若合同未约定或约定不明确，则由介入的甲方或乙方承担。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入引发的争议，由第三方与甲方或乙方协商解决。21.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同变更22.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。22.2变更协议作为弃土场租赁合同的一部分，具有同等法律效力。23.第三方介入的合同解除23.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，应按照弃土场租赁合同的约定处理。23.2若合同未约定或约定不明确，则由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：弃土场地理位置图要求：清晰标明弃土场具体位置、面积、边界、周边环境等信息。说明：本附件用于明确弃土场的具体位置和范围，为合同履行提供依据。2.附件二：弃土场租赁协议要求：详细列明租赁双方的权利、义务、租金、支付方式、违约责任等条款。说明：本附件是弃土场租赁合同的正式文本，双方应严格履行。3.附件三：土地利用审批文件要求：提供弃土场土地利用审批的相关文件，包括但不限于规划许可证、用地许可证等。说明：本附件用于证明弃土场符合土地利用规划，具备合法使用条件。4.附件四：安全生产与应急预案要求：制定安全生产管理制度和应急预案，明确安全生产责任和应对措施。说明：本附件用于确保弃土场的安全运行，防止安全事故的发生。5.附件五：第三方合作协议或委托书要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，保障各方权益。6.附件六：合同变更或补充协议要求：书面记录合同变更或补充的内容，包括但不限于变更原因、变更内容、生效日期等。说明：本附件用于确保合同变更或补充的合法性和有效性。7.附件七：合同解除或终止协议要求：书面记录合同解除或终止的原因、程序、生效日期等。说明：本附件用于明确合同解除或终止的条件和程序，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：按照合同约定的违约金比例计算，或根据实际情况赔偿损失。示例说明：若租金逾期支付超过3天，乙方应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。2.违约行为：违反使用规则责任认定标准：根据违反规则的严重程度，乙方需承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例说明：若乙方在弃土场内堆放与合同约定用途不符的物料，造成环境污染，乙方应承担相应的治理费用。3.违约行为：造成环境污染责任认定标准：根据污染程度和治理难度，乙方需承担相应的赔偿责任，包括但不限于治理费用、罚款等。示例说明：若乙方在弃土场内堆放物料导致土壤污染，乙方应承担土壤修复费用。4.违约行为：安全生产责任事故责任认定标准：根据事故原因、损失程度和责任划分，乙方需承担相应的赔偿责任。示例说明：若因乙方安全管理不到位导致安全生产事故，乙方应承担事故造成的损失。5.违约行为：合同解除或终止后，未按照约定清理场地责任认定标准：乙方应承担恢复场地原状的责任，包括但不限于清理、修复等。示例说明：合同解除后，乙方未按要求清理弃土场，甲方有权要求乙方承担清理费用。全文完。2024年度重大基础设施建设弃土场租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同双方地址及联系方式1.3合同双方营业执照及税务登记证2.弃土场基本情况2.1弃土场地理位置及范围2.2弃土场占地面积及界限2.3弃土场环境状况及资源利用情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方式及支付方式3.3租金调整机制4.租赁用途及限制4.1租赁用途4.2租赁限制4.3违反租赁用途及限制的责任5.使用要求及责任5.1使用要求5.2使用过程中的安全责任5.3环境保护责任6.租赁场地维护及管理6.1维护责任6.2管理责任6.3维护及管理费用的承担7.交付及验收7.1交付时间及条件7.2验收标准及程序7.3验收不合格的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3违约金及赔偿金的计算9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用的承担10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的处理12.3不可抗力事件的责任13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知条款13.3合同附件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方：市集团有限公司法定代表人：乙方：县村村民委员会法定代表人：1.2合同双方地址及联系方式甲方地址：市区路号乙方地址：县镇村1.3合同双方营业执照及税务登记证甲方营业执照注册号：X甲方税务登记证号：X乙方营业执照注册号：X乙方税务登记证号：X2.弃土场基本情况2.1弃土场地理位置及范围弃土场位于市区路东侧，占地面积约50亩，东至路，南至路，西至路，北至路。2.2弃土场占地面积及界限弃土场实际占地面积为50亩，具体界限以甲方提供的测量图纸为准。2.3弃土场环境状况及资源利用情况弃土场内无污染源，可用于临时堆放建筑垃圾及工程废弃物。甲方负责在租赁期间对弃土场进行绿化和环境保护。3.租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。3.2租金计算方式及支付方式租金按年计算，每年租金为人民币万元。租金支付方式为每月支付一次，甲方于每月的日向乙方支付上一个月的租金。3.3租金调整机制如遇市场租金上涨，经双方协商一致，租金可按市场租金上涨幅度进行调整。4.租赁用途及限制4.1租赁用途本合同租赁用途为临时堆放建筑垃圾及工程废弃物。4.2租赁限制甲方不得将弃土场用于其他非法用途。如需改变用途，需经乙方同意并签订补充协议。4.3违反租赁用途及限制的责任如甲方违反本条款，乙方有权终止合同，并要求甲方承担相应的违约责任。5.使用要求及责任5.1使用要求甲方应按照本合同约定合理使用弃土场，不得破坏场地设施和环境。5.2使用过程中的安全责任甲方在使用过程中应确保人员及设备安全，如发生安全事故，甲方应承担相应的责任。5.3环境保护责任甲方应遵守国家环境保护法规，确保弃土场使用过程中不对周边环境造成污染。6.租赁场地维护及管理6.1维护责任甲方负责弃土场的日常维护，包括场地清洁、排水设施维护等。6.2管理责任甲方负责弃土场的管理，包括场地安全、环境保护等。6.3维护及管理费用的承担维护及管理费用由甲方自行承担。如因甲方原因导致场地损坏，甲方应承担修复费用。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间支付租金；（2）甲方违反租赁用途，造成乙方损失；（3）甲方未履行环境保护责任，造成环境污染；（4）甲方未履行场地维护及管理责任，导致场地损坏；（5）任何一方未按约定履行合同义务，造成对方损失的。8.2违约责任的承担（1）支付违约金，违约金为未支付租金的%；（2）赔偿因违约造成的损失；（3）承担因违约引起的诉讼费用；（4）承担因违约引起的其他费用。8.3违约金及赔偿金的计算违约金及赔偿金的计算方式如下：（1）违约金=应付款项×违约金比例；（2）赔偿金=实际损失违约金。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决期限争议发生后，双方应在日内协商解决；协商不成的，应自争议发生之日起日内提交仲裁。9.3争议解决费用的承担仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除情形（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除，应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.3合同解除后的处理（1）甲方应将弃土场清理干净，恢复原状；（2）乙方应退还甲方已支付的租金；（3）双方应相互返还因履行合同而产生的财产。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同租赁期限届满或因其他原因终止。11.3合同终止后的处理（1）甲方应将弃土场清理干净，恢复原状；（2）乙方应退还甲方已支付的租金；（3）双方应相互返还因履行合同而产生的财产。12.不可抗力12.1不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。12.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商处理合同履行问题。12.3不可抗力事件的责任因不可抗力导致合同无法履行的，双方不承担责任。13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知条款双方通知应以书面形式进行，通知送达对方地址为有效送达。13.3合同附件本合同附件如下：（1）弃土场地理位置图；（2）弃土场使用规则；（3）其他与本合同有关的文件。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、技术服务方、保险方等。15.2范围（1）提供技术服务或咨询；（2）进行项目监理或质量监督；（3）提供资金或贷款；（4）提供保险或其他保障服务；（5）其他甲乙双方约定的服务。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序（1）甲乙双方共同确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订相应的合作协议；（3）第三方合作协议应与本合同内容相符。16.2引入条件（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方同意遵守本合同及合作协议的约定；（3）甲乙双方同意第三方的介入。17.第三方的责任及权利17.1责任第三方在本合同项下的责任包括但不限于：（1）按照合作协议和本合同的约定，履行其职责；（2）对因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）遵守国家法律法规和行业规范。17.2权利第三方在本合同项下的权利包括但不限于：（1）根据合作协议和本合同的约定，享有相应的权益；（2）获得甲乙双方提供的必要信息和资料；（3）在履行职责过程中，享有必要的自主权。18.第三方责任限额18.1限额设定（1）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，赔偿责任不超过本合同总金额的%；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。18.2限额调整如遇国家法律法规或政策调整，导致本合同中设定的责任限额不合理，甲乙双方可协商调整责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则第三方与其他各方（甲乙双方）的划分原则如下：（1）第三方与甲乙双方的关系由合作协议约定；（2）第三方在履行职责过程中，产生的权利义务与甲乙双方无关；（3）第三方因履行职责产生的费用，由第三方自行承担。19.2划分内容第三方与其他各方的划分内容包括但不限于：（1）第三方在履行职责过程中，产生的合同关系仅限于第三方与甲乙双方；（2）第三方在履行职责过程中，产生的纠纷由第三方自行解决；（3）第三方在履行职责过程中，产生的收益归第三方所有。20.第三方变更及退出20.1变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的合作协议。20.2退出第三方在履行职责过程中，如因自身原因需退出，应提前日书面通知甲乙双方，并妥善处理退出事宜。20.3退出后的责任第三方退出后，如因退出原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三