2024年度会议中心场地租赁合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度会议中心场地租赁合同版B版本合同目录一览第一条场地租赁1.1租赁场地1.2租赁时间1.3租赁费用第二条租赁物的使用2.1使用范围2.2使用期限2.3使用要求第三条租赁物的维护与保养3.1维护责任3.2保养责任3.3维修费用第四条保险4.1保险责任4.2保险费用4.3保险理赔第五条租赁物的交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3交付后的保管第六条租金支付6.1支付方式6.2支付时间6.3滞纳金第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更和解除的程序第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律适用第十条合同的生效、终止和解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果12.3不可抗力的证明第十三条合同的附件13.1附件内容13.2附件的效力13.3附件的补充第十四条其他条款14.1附加条款14.2合同的翻译14.3合同的修订第一部分：合同如下：第一条场地租赁1.1租赁场地甲方同意将位于【具体地址】的会议中心场地【具体面积】平方米，租赁给乙方使用。1.2租赁时间租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租赁费用租赁费用为人民币【金额】元整，乙方应在合同签订后七个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。第二条租赁物的使用2.1使用范围乙方仅能在租赁期限内，使用租赁场地进行各类会议、活动等。2.2使用期限乙方使用租赁场地的期限为租赁期限内的工作日。2.3使用要求乙方在使用租赁场地时，应遵守我国的法律法规，不得进行违法活动，同时应确保租赁场地的安全、卫生。第三条租赁物的维护与保养3.1维护责任甲方负责对租赁场地进行日常的维护与保养。3.2保养责任甲方应保证租赁场地的设施设备完好，确保其正常使用。3.3维修费用租赁期间，如租赁场地设施设备出现故障，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。第四条保险4.1保险责任甲方应为租赁场地购买公众责任保险，确保乙方在使用租赁场地时的人身及财产安全。4.2保险费用保险费用由甲方承担。4.3保险理赔如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后立即启动保险理赔程序。第五条租赁物的交付与验收5.1交付时间甲方应在合同签订后七个工作日内，将租赁场地交付给乙方使用。5.2验收标准乙方应对租赁场地进行验收，如发现租赁场地不符合约定的，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改。5.3交付后的保管甲方应对租赁场地进行妥善保管，确保租赁场地的设施设备安全，避免出现故障。第六条租金支付6.1支付方式乙方可通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。6.2支付时间乙方应在合同签订后七个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。6.3滞纳金如乙方未按约定时间支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为本应支付租金的1%。第八条违约责任8.1违约行为任何一方违反合同的约定，均视为违约。8.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租赁费用的10%。8.3违约赔偿违约方除支付违约金外，还应赔偿由此给守约方造成的直接经济损失。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.4法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、终止和解除10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2终止条件租赁期满，双方未续签合同，或者一方提前解除合同的，本合同终止。10.3解除条件在租赁期内，如一方违约，对方有权提前解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限保密期限自本合同终止之日起计算，为期2年。11.3泄露后果如任何一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的2倍。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担违约责任。12.3不可抗力的证明一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。第十三条合同的附件13.1附件内容本合同附件包括租赁场地平面图、设施设备清单等。13.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力。13.3附件的补充本合同附件如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同共同构成完整的合同体系。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以明确。14.2合同的翻译本合同一式两份，双方各执一份，两种文字具有同等效力。14.3合同的修订本合同的任何修订和修改，必须经双方书面同意，方为有效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细描述租赁场地的布局、面积、功能区等信息，包括会议室、休息区、餐饮区等。附件二：设施设备清单列举租赁场地内的所有设施设备，包括音响系统、投影设备、舞台设施、照明系统等，并注明每项设施设备的品牌、型号、数量和功能。附件三：租赁场地使用规范详细规定乙方在使用租赁场地时的各项行为规范，包括入场时间、退场时间、场地的保护要求等。附件四：保险单据提供甲方购买的公众责任保险的保险单据，注明保险的保险公司、保险期限、保险金额等信息。附件五：租赁场地维护保养计划详细描述甲方对租赁场地的维护保养计划，包括保养的时间、内容、频率等。附件六：租金支付凭证提供乙方支付租金的银行转账凭证或者其他支付方式的凭证。附件七：违约金支付凭证提供违约方支付违约金的银行转账凭证或者其他支付方式的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.甲方未按约定时间交付租赁场地。3.甲方未按约定提供设施设备，或者提供的设施设备不符合约定。4.乙方在使用租赁场地时违反租赁场地使用规范。5.甲方未按约定进行租赁场地的维护保养。违约的责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租赁费用的10%。2.违约方还应赔偿由此给守约方造成的直接经济损失。示例说明：如果乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，同时有权解除合同并要求乙方赔偿因解除合同而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.公众责任保险：保险公司承担被保险人在保险期间内因过失或者违法行为造成第三者人身伤亡或者财产损失，依法应当承担的民事赔偿责任。3.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的金钱赔偿。4.租赁费用：乙方为租赁场地而应支付的费用，包括租金和其他可能的费用。5.维护保养：对租赁场地的设施设备进行定期检查、维修、保养，确保其正常使用。