二零二四年度青岛房产中介服务居间合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度青岛房产中介服务居间合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产经纪机构名称1.2房地产经纪机构法定代表人1.3房地产经纪机构联系方式1.4房屋出售方或出租方基本信息1.5房屋出售方或出租方法定代表人1.6房屋出售方或出租方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋权属证书编号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋装修情况2.6房屋配套设施3.服务内容与范围3.1房地产经纪机构服务内容3.2房屋出售方或出租方服务内容3.3服务范围4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2服务费用支付方式4.3服务费用结算时间5.合同期限5.1合同生效时间5.2合同终止时间5.3合同续签6.保密条款6.1保密义务6.2保密信息范围7.知识产权条款7.1知识产权归属7.2知识产权使用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.其他约定11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1房屋产权证书13.2房屋照片13.3其他相关文件14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人签名第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产经纪机构名称：青岛房产经纪有限公司1.2房地产经纪机构法定代表人：1.4房屋出售方或出租方基本信息：1.5房屋出售方或出租方法定代表人：2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：青岛市市南区路号2.2房屋权属证书编号：QH2.3房屋面积：100平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋装修情况：精装修2.6房屋配套设施：中央空调、热水器、洗衣机等3.服务内容与范围3.1房地产经纪机构服务内容：提供房屋信息查询、实地看房、协助签订房屋买卖合同、办理过户手续等服务。3.2房屋出售方或出租方服务内容：提供房屋信息真实、准确，配合房地产经纪机构完成相关手续。3.3服务范围：青岛市行政区域内4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准：房屋成交价的1.5%4.2服务费用支付方式：成交后一次性支付4.3服务费用结算时间：成交后十个工作日内5.合同期限5.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效5.2合同终止时间：房屋成交后终止5.3合同续签：如需续签，双方应提前一个月协商一致6.保密条款6.1保密义务：双方对本合同内容以及房屋信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密信息范围：房屋信息、合同内容、服务费用等7.知识产权条款7.1知识产权归属：本合同中涉及的房屋信息、图片等知识产权归房屋出售方或出租方所有。7.2知识产权使用：房地产经纪机构在提供服务过程中，有权使用房屋信息、图片等，但不得侵犯房屋出售方或出租方的知识产权。8.违约责任8.1违约情形8.1.1房屋出售方或出租方提供虚假信息，导致合同无法履行的。8.1.2房地产经纪机构未按约定提供服务，影响房屋成交的。8.1.3双方未按约定支付服务费用的。8.1.4一方违反保密义务，泄露对方保密信息的。8.2违约责任8.2.1对于房屋出售方或出租方提供虚假信息导致合同无法履行的，房屋出售方或出租方应退还房地产经纪机构已收取的服务费用，并承担相应赔偿责任。8.2.2对于房地产经纪机构未按约定提供服务，影响房屋成交的，房地产经纪机构应退还已收取的服务费用，并支付违约金，违约金为服务费用的20%。8.2.3对于双方未按约定支付服务费用的，违约方应向守约方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。8.2.4对于一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，违约方应承担相应的法律责任，并支付赔偿金，赔偿金不超过泄露信息价值的两倍。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1由双方协商解决。9.1.2协商不成的，提交青岛市仲裁委员会仲裁。9.1.3仲裁不成的，任何一方均可向青岛市人民法院提起诉讼。9.2争议解决方式9.2.1争议解决过程中，争议双方应保持诚信，积极配合。9.2.2仲裁或诉讼费用由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。10.1.3一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未改正的。10.2合同解除程序10.2.1双方书面通知对方解除合同。10.2.2双方应在解除合同后七日内完成已收取服务费用的结算。11.其他约定11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.1.2发生不可抗力，双方应立即协商解决合同履行问题。11.1.3不可抗力持续期间，合同部分或全部中止履行。11.2通知方式11.2.1通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式。11.2.2通知送达时间为发送后第二个工作日。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括房屋产权证书、房屋照片、服务费用明细等。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同条款完整、明确。12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1房屋产权证书13.2房屋照片13.3其他相关文件14.合同签署14.1合同签署时间：2024年3月1日14.2合同签署地点：青岛市区大厦14.3合同签署人签名14.3.1房地产经纪机构代表：14.3.2房屋出售方或出租方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方：房屋出售方或出租方，乙方：房地产经纪机构）以外的，为履行本合同提供相关服务或参与合同履行的主体。15.2范围：第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、测绘机构、银行、保险机构等。16.第三方介入的引入程序16.1引入条件：在合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲乙双方协商一致。16.2引入程序：16.2.1双方共同确定第三方及其服务内容。16.2.2双方与第三方签订相应的合作协议或服务合同。16.2.3第三方在协议或合同中明确其权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同所述第三方责任限额，是指第三方因履行本合同而产生的违约责任或赔偿责任，其最高赔偿限额。17.2责任限额设定：17.2.1第三方责任限额应根据第三方服务内容、合同标的金额等因素协商确定。17.2.2第三方责任限额应在合作协议或服务合同中明确约定。17.2.3若第三方责任限额低于合同标的金额的，甲方和乙方可共同承担超出部分的责任。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方对甲方责任：18.1.1第三方应根据合作协议或服务合同，向甲方提供真实、准确的服务。18.1.2第三方违反协议或合同，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方对乙方责任：18.2.1第三方应根据合作协议或服务合同，向乙方提供所需服务。18.2.2第三方违反协议或合同，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方对合同履行的责任：18.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，协助完成合同约定的各项义务。18.3.2第三方违反协助义务，导致合同无法履行的，应承担相应的责任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。19.2第三方介入不影响甲乙双方之间的权利义务关系。19.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商解决问题，确保合同顺利履行。20.第三方变更与退出20.1第三方变更：20.1.1第三方变更应经甲乙双方协商一致。20.1.2第三方变更后，原合作协议或服务合同自动失效，双方应签订新的合作协议或服务合同。20.2第三方退出：20.2.1第三方退出应提前通知甲乙双方，并完成相关手续。20.2.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，重新协商确定新的第三方或调整合同履行方式。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。21.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书详细要求：提供房屋产权证书的正本及复印件，确保证书内容真实、完整。附件说明：房屋产权证书是房屋所有权的重要证明文件，是合同履行的重要依据。2.房屋照片详细要求：提供房屋内外部及配套设施的照片，照片清晰、全面，能够真实反映房屋现状。附件说明：房屋照片是双方了解房屋状况的重要途径，有助于双方在交易过程中达成共识。3.房屋装修情况说明详细要求：提供房屋装修情况的详细说明，包括装修材料、装修风格等。4.房屋配套设施清单详细要求：列出房屋内所有配套设施的名称、型号、数量等。附件说明：配套设施清单有助于双方了解房屋的配套设施情况，为交易提供依据。5.服务费用明细详细要求：列出各项服务费用的名称、金额、计算方式等。附件说明：服务费用明细有助于双方明确服务费用的构成，避免后续纠纷。6.甲方身份证明详细要求：提供甲方身份证、户口本等身份证明文件的复印件。附件说明：甲方身份证明是合同履行的重要依据，确保交易双方身份真实。7.乙方营业执照详细要求：提供乙方营业执照的复印件，确保乙方具备合法经营资格。附件说明：乙方营业执照是乙方合法经营的重要证明，保障交易安全。8.合作协议或服务合同详细要求：提供第三方与甲乙双方签订的合作协议或服务合同的复印件。附件说明：合作协议或服务合同明确了第三方在合同履行过程中的权利义务，保障交易顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.房屋出售方或出租方提供虚假信息违约行为：房屋出售方或出租方在合同中提供虚假房屋信息，导致合同无法履行。责任认定标准：房屋出售方或出租方应退还已收取的服务费用，并支付违约金，违约金为服务费用的20%。示例说明：如房屋出售方声称房屋为精装修，实际为简装，导致买家不愿成交，房屋出售方需承担违约责任。2.房地产经纪机构未按约定提供服务违约行为：房地产经纪机构未按约定提供服务，影响房屋成交。责任认定标准：房地产经纪机构应退还已收取的服务费用，并支付违约金，违约金为服务费用的20%。示例说明：房地产经纪机构未能在约定时间内完成房屋信息发布，导致买家错过购房机会，房地产经纪机构需承担违约责任。3.双方未按约定支付服务费用违约行为：甲乙双方未按约定支付服务费用。责任认定标准：违约方应向守约方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例说明：乙方未在约定时间内支付服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。4.一方违反保密义务违约行为：一方泄露对方保密信息。责任认定标准：违约方承担相应的法律责任，并支付赔偿金，赔偿金不超过泄露信息价值的两倍。示例说明：甲方泄露乙方提供的房屋信息，导致乙方遭受损失，甲方需承担赔偿责任。5.第三方违反合作协议或服务合同违约行为：第三方违反合作协议或服务合同，导致甲乙双方遭受损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例说明：评估机构提供错误评估报告，导致甲乙双方交易受损，评估机构需承担赔偿责任。全文完。二零二四年度青岛房产中介服务居间合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1房产基本信息2.2房产权利义务3.服务内容3.1乙方服务内容3.2甲方配合事项4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3支付时间及期限5.合同期限5.1合同生效时间5.2合同终止时间5.3合同续约6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更程序11.2合同变更生效日期12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：青岛房地产开发有限公司乙方：青岛YY房产经纪有限公司1.2双方地址甲方地址：青岛市市南区路号乙方地址：青岛市市北区YY路ZZ号1.3双方联系方式2.合同标的2.1房产基本信息房产地址：青岛市市南区PP路QQ号房产面积：150平方米房产用途：住宅2.2房产权利义务甲方权利：有权要求乙方按照合同约定提供中介服务。甲方义务：负责提供真实、准确的房产信息；配合乙方进行房产交易。3.服务内容3.1乙方服务内容乙方负责为甲方提供房产中介服务，包括但不限于：（1）寻找合适的购房客户；（2）协助甲方与购房客户进行谈判；（3）协助甲方与购房客户签订购房合同；（4）协助甲方办理房产过户手续。3.2甲方配合事项甲方需配合乙方的工作，包括但不限于：（1）提供房产相关资料；（2）配合乙方与购房客户进行谈判；（3）按照约定的时间办理房产过户手续。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同中介服务费用总额为人民币万元。4.2费用支付方式中介服务费用于房产交易完成且甲方收到购房款后支付乙方。4.3支付时间及期限甲方应在房产交易完成后五个工作日内支付中介服务费用。5.合同期限5.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止时间本合同自房产交易完成且甲方支付中介服务费用之日起终止。5.3合同续约本合同到期后，如双方同意续约，应在本合同到期前三十日内签订续约合同。6.违约责任6.1甲方违约责任如甲方未按约定支付中介服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费用总额的%。6.2乙方违约责任如乙方未按约定提供中介服务或未按约定完成房产交易，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用总额的%。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构青岛市房产交易纠纷调解中心青岛市仲裁委员会9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前X个工作日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除自书面通知送达对方之日起生效。10.合同生效10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章，并经甲方法定代表人或授权代表签字确认后生效。10.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起X个工作日后生效。11.合同变更11.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更要求，经双方协商一致后，由双方签字盖章确认，变更后的条款作为本合同的有效部分。11.2合同变更生效日期合同变更自双方签字盖章之日起生效。12.合同终止12.1合同终止条件合同因履行完毕、解除或因法定事由而终止。12.2合同终止程序（1）办理合同终止手续；（2）清算双方债权债务；（3）归还相关资料和物品。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房产信息明细表14.2附件二：中介服务协议14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，因合同履行需要介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证机构、仲裁机构等。15.2第三方责权利15.2.1责任（1）按照相关法律法规和行业标准，提供专业、公正的服务；（2）对在服务过程中知悉的甲方、乙方的商业秘密和隐私保密；（3）因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2权利（1）根据合同约定和自身职责，获取必要的信息和资料；（2）根据合同约定和自身职责，提出合理的服务意见和建议；（3）在合同履行过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的协助和支持。15.2.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方提供的服务范围和内容；（2）第三方在合同履行过程中的责任和义务；（3）第三方与其他各方之间的沟通协调机制。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因自身原因造成甲方、乙方损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲方、乙方在合同中约定，具体金额应根据第三方提供服务的内容、风险程度等因素综合确定。16.3责任限额的适用（1）第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失导致甲方、乙方损失的；（2）第三方违反保密义务，导致甲方、乙方损失的；（3）其他因第三方原因导致甲方、乙方损失的情况。17.第三方介入的程序17.1介入申请甲方、乙方在需要第三方介入时，应向对方提出介入申请，并说明介入原因、第三方的基本情况及所需服务内容。17.2介入同意对方应在收到介入申请后X个工作日内，书面回复是否同意第三方介入，并说明理由。17.3介入实施双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同关系中的职责、权利和义务。17.4介入监督甲方、乙方应监督第三方在合同关系中的行为，确保第三方履行合同义务，维护自身合法权益。18.第三方介入的终止18.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方完成合同约定的服务内容；（4）合同约定的其他终止条件。18.2终止程序任何一方要求终止第三方介入，应书面通知对方，并说明终止原因。第三方介入终止自书面通知送达对方之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息明细表详细要求：包含房产地址、面积、用途、产权状况、房屋结构、装修情况等详细信息。说明：本附件为合同标的房产的基本情况，用于确保双方对房产信息的准确了解。2.中介服务协议详细要求：明确乙方提供中介服务的具体内容、服务期限、费用支付方式等。说明：本附件为乙方提供中介服务的详细约定，确保双方对服务内容有明确的认识。3.其他相关文件详细要求：包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋所有权转移登记证明等。说明：本附件为房产交易过程中可能涉及到的相关证明文件，用于确保交易合法性。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利和义务，以及介入期限。说明：本附件为第三方介入合同的详细约定，确保第三方在合同关系中的合法地位。5.合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、生效时间、双方的权利和义务。说明：本附件为合同变更的正式文件，用于记录合同变更的详细信息。6.合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、生效时间、双方的权利和义务。说明：本附件为合同解除的正式文件，用于记录合同解除的详细信息。7.违约责任协议详细要求：明确各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：本附件为违约责任的具体约定，用于保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付中介服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费用总额的%。示例：甲方应于房产交易完成后五个工作日内支付中介服务费用，如逾期未支付，应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供中介服务或未按约定完成房产交易。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用总额的%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中违反相关法律法规或行业标准。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，具体金额根据损失情况进行协商确定。示例：第三方在评估房产时，未遵循行业规范，导致评估结果失实，应承担相应赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：双方在合同履行过程中，违反合同约定或法律法规的行为。责任认定：根据违约行为的严重程度和损失情况，双方协商确定相应的违约责任。示例：甲方在签订合同后，未经乙方同意，擅自泄露房产信息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度青岛房产中介服务居间合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.合同签订目的3.服务内容3.1房产信息查询3.2房产交易咨询3.3房产交易撮合3.4合同签订与备案3.5房产过户手续办理4.服务期限4.1服务起始日期4.2服务结束日期5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定10.1知识产权保护10.2保密条款10.3合同变更11.合同生效12.合同附件12.1房产信息表12.2交易合同12.3其他相关文件13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.2.1房地产经纪公司名称：青岛房产中介服务公司1.2.2房产买卖双方名称：买方、卖方1.3双方地址1.3.1房地产经纪公司地址：青岛市区路号1.3.2买方地址：青岛市区路号1.3.3卖方地址：青岛市区路号1.4双方联系方式1.5双方法定代表人或授权代表1.5.1房地产经纪公司法定代表人：1.5.2买方授权代表：1.5.3卖方授权代表：第二条合同签订目的第三条服务内容3.1房产信息查询3.1.1中介公司负责为买方提供符合其购房需求的房产信息。3.1.2中介公司负责为卖方提供其房产的市场价格信息。3.2房产交易咨询3.2.1中介公司提供房产交易相关法律法规咨询。3.2.2中介公司提供房产交易流程指导。3.3房产交易撮合3.3.1中介公司负责促成买方与卖方达成房产交易意向。3.3.2中介公司协助买方与卖方签订房产买卖合同。3.4合同签订与备案3.4.1中介公司协助买方与卖方办理房产买卖合同签订手续。3.4.2中介公司协助买方与卖方办理房产买卖合同备案手续。3.5房产过户手续办理3.5.1中介公司协助买方与卖方办理房产过户手续。3.5.2中介公司提供房产过户相关法律法规咨询。第四条服务期限4.1服务起始日期：2024年1月1日4.2服务结束日期：2024年12月31日第五条服务费用5.1服务费用总额：人民币万元整5.2费用支付方式：买方、卖方按约定比例支付5.3费用支付时间：合同签订后个工作日内支付第六条履约保证金6.1保证金金额：人民币万元整6.2保证金支付方式：买方、卖方按约定比例支付6.3保证金退还条件：合同履行完毕，无违约行为第七条合同解除7.1合同解除条件：7.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后日内未予改正；7.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行；7.1.3合同约定的其他解除条件。7.2合同解除程序：7.2.1任何一方提出解除合同，应提前天以书面形式通知对方；7.2.2双方协商一致解除合同；7.2.3任何一方未按约定履行合同解除程序的，应承担违约责任。7.3合同解除后的责任：7.3.1解除合同后，中介公司应退还已收取的履约保证金；7.3.2双方应根据合同约定，承担相应的违约责任；7.3.3合同解除不影响双方已履行部分的合同权利和义务。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定支付购房款项；8.1.2卖方未按约定交付房产；8.1.3中介公司未按约定提供房产信息或未履行中介职责；8.1.4双方未按约定履行合同条款；8.1.5其他违反合同约定的情况。8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为合同总金额的%；8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；8.2.3违约方应承担因违约行为给中介公司造成的损失；8.2.4违约方未按约定支付违约金的，守约方有权要求支付滞纳金。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方可约定争议解决机构，如仲裁委员会；9.2.2未约定争议解决机构的，按法定程序解决。第十条其他约定10.1知识产权保护10.1.1双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意不得使用对方的商业秘密、技术信息等；10.1.2中介公司对买方、卖方提供的房产信息负有保密义务。10.2保密条款10.2.1双方对本合同内容以及合同履行过程中了解的对方商业秘密负有保密义务；10.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3合同变更10.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；10.3.2合同变更不影响已履行部分的合同权利和义务。第十一条合同生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1房产信息表12.2交易合同12.3其他相关文件第十三条合同份数13.1合同正本份数：份13.2合同副本份数：份第十四条合同签署日期14.1本合同签订日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及介入条件15.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或由其中一方邀请，参与合同履行或提供特定服务的独立第三方。15.2.1甲乙双方书面同意；15.2.2第三方具备履行合同所需的专业能力或资质；15.2.3第三方承诺遵守本合同的相关规定。16.第三方责任16.1第三方的责任仅限于其在合同中约定的范围内，且不超越其专业能力和资质范围。16.2第三方在履行合同过程中产生的任何损失，由第三方自行承担。16.3第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失的，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的协助和便利。17.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.3第三方有权要求甲乙双方在合同履行过程中提供必要的信息和资料。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属关系，其参与合同履行是独立第三方角色。18.2第三方与甲乙双方之间发生争议时，应由第三方与争议另一方协商解决。18.3若第三方与甲乙双方之间发生争议，甲乙双方应予以协助，并共同推动争议的解决。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素确定。19.2第三方责任限额包括但不限于：19.2.1第三方因违约行为造成的直接经济损失；19.2.2第三方因违约行为给甲乙双方造成的间接经济损失；19.2.3第三方因违约行