厂房土地出售合同模板

厂房土地出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的厂房土地使用权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的厂房土地使用权。

1.2该土地使用权的具体面积、用途、使用年限等以甲方提供的土地使用权证书及相关证明文件为准。

二、成交价格

2.1乙方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）的价格购买甲方上述标的物。

2.2甲方承诺上述成交价格为甲方实际出售价格，无任何隐瞒或欺诈。

三、付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付人民币__________元整作为定金。

3.2乙方应在支付定金后__________个工作日内支付剩余款项人民币__________元整。

3.3乙方支付款项时，甲方应向乙方提供收款收据。

四、交付与过户

4.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内将标的物的土地使用权证书及相关证明文件交付乙方。

4.2甲方应在交付标的物后__________个工作日内协助乙方办理标的物土地使用权过户手续。

4.3乙方在办理过户手续过程中产生的相关费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付__________%的违约金。

5.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：甲方土地使用权证书及相关证明文件

附件二：标的物现状照片

附件三：甲方收款收据

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的厂房土地使用权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买，丙方作为第三方担保人，同意在本合同中承担相应的担保责任。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的厂房土地使用权。

1.2该土地使用权的具体面积、用途、使用年限等以甲方提供的土地使用权证书及相关证明文件为准。

二、成交价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）的价格购买甲方上述标的物。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内支付剩余款项人民币__________元整。

2.4丙方作为担保人，保证在乙方未按约定支付款项的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付与过户

3.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内将标的物的土地使用权证书及相关证明文件交付乙方。

3.2甲方应在交付标的物后__________个工作日内协助乙方办理标的物土地使用权过户手续。

3.3丙方作为担保人，保证在乙方未履行过户手续的情况下，协助甲方完成过户手续。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付款项，并在乙方未按约定支付款项的情况下，要求丙方履行担保责任。

4.2甲方有权要求乙方在办理过户手续过程中提供必要的协助。

4.3甲方有权要求乙方在办理过户手续后，按照合同约定使用标的物。

4.4甲方在标的物交付后，对标的物的使用、收益、处分等享有独立权利。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的物的土地使用权证书及相关证明文件。

5.2乙方有权要求甲方在标的物交付后协助办理过户手续。

5.3乙方在支付定金和剩余款项后，享有标的物的土地使用权。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付__________%的违约金。

6.2乙方未履行过户手续的，应向甲方支付__________%的违约金。

6.3乙方在标的物交付后，未按照合同约定使用标的物的，应承担相应的法律责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为担保人，保证在乙方未按约定支付款项的情况下，承担相应的担保责任。

7.2丙方有权要求乙方按照约定时间支付款项。

7.3丙方有权要求乙方在办理过户手续过程中提供必要的协助。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十、附件

附件一：甲方土地使用权证书及相关证明文件

附件二：标的物现状照片

附件三：甲方收款收据

十一、总结

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保乙方的付款义务得到履行，保障甲方的权益不受损失。甲方为主导的目的和意义在于，通过设定严格的违约责任和权益保障条款，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障，降低交易风险。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________路__________号的商业房产，甲方愿意出售，丙方作为第三方金融服务提供方，同意在本合同中提供金融服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的商业房产。

1.2该房产的具体面积、结构、配套设施等以甲方提供的房产证及相关证明文件为准。

二、成交价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）的价格购买甲方上述标的物。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，通过丙方提供的金融服务，分批支付剩余款项人民币__________元整。

三、交付与过户

3.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内将标的物的房产证及相关证明文件交付乙方。

3.2甲方应在交付标的物后__________个工作日内协助乙方办理标的物过户手续。

3.3丙方作为金融服务提供方，负责为乙方提供资金筹措服务，确保乙方能够按时支付剩余款项。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权要求甲方在约定时间内交付标的物的房产证及相关证明文件。

4.2乙方有权要求甲方在标的物交付后协助办理过户手续。

4.3乙方有权要求丙方提供合理的金融服务，包括但不限于贷款咨询、资金筹措等。

4.4乙方在支付定金和通过丙方金融服务支付剩余款项后，享有标的物的所有权。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付款项，并在乙方未按约定支付款项的情况下，要求丙方协助追讨。

5.2甲方有权要求乙方在办理过户手续过程中提供必要的协助。

5.3甲方在标的物交付后，对标的物的所有权享有独立权利。

六、甲方的违约责任

6.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2甲方未履行过户手续的，应向乙方支付__________%的违约金。

6.3甲方在标的物交付后，未按照合同约定提供必要协助的，应承担相应的法律责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为金融服务提供方，有权要求乙方按照约定时间支付款项。

7.2丙方有权要求乙方在办理过户手续过程中提供必要的协助。

7.3丙方有权要求甲方在标的物交付后，按照合同约定提供必要协助。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十、附件

附件一：甲方房产证及相关证明文件

附件二：标的物现状照片

附件三：甲方收款收据

十一、总结

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设置，保障乙方在购买过程中的权益，包括按时获得标的物、享受丙方提供的金融服务等。乙方通