香港酒店续租合同范例

香港酒店续租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于香港的酒店物业，并同意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意租赁该物业，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所称租赁物指位于香港的某酒店物业，包括但不限于客房、餐厅、会议室、停车场等设施。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/月。

2.2租赁费用应于每月____日前支付，逾期支付者应按每日____%向甲方支付滞纳金。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方应按照甲方提供的物业管理规定合理使用租赁物，并保证租赁物及其附属设施的安全、整洁。

3.2乙方应承担租赁物日常维护费用，包括但不限于清洁、维修、更换等。

3.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改动，应事先取得甲方书面同意。

四、租赁物损坏及赔偿责任

4.1乙方在租赁期间对租赁物的损坏应承担赔偿责任。

4.2乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成租赁物损失的，乙方应按实际损失承担赔偿责任。

五、物业管理费

5.1乙方应向甲方支付物业管理费，物业管理费为人民币____元/月。

5.2物业管理费应于每月____日前支付，逾期支付者应按每日____%向甲方支付滞纳金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

6.2甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.香港酒店物业租赁合同

2.香港酒店物业管理规定

3.香港酒店物业维修费用清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于香港的酒店物业，并同意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意租赁该物业，同时丙方作为第三方担保人，承诺在乙方违约时承担连带责任；双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所称租赁物指位于香港的某酒店物业，包括但不限于客房、餐厅、会议室、停车场等设施。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/月。

2.2租赁费用应于每月____日前支付，逾期支付者应按每日____%向甲方支付滞纳金。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保人，承诺在乙方违约时承担连带责任，包括但不限于：

（1）乙方未按时支付租赁费用的，丙方应代为支付；

（2）乙方违反本合同约定造成甲方损失的，丙方应承担赔偿责任；

（3）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，丙方应协助甲方恢复原状。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方应按照甲方提供的物业管理规定合理使用租赁物，并保证租赁物及其附属设施的安全、整洁。

4.2乙方应承担租赁物日常维护费用，包括但不限于清洁、维修、更换等。

4.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改动，应事先取得甲方书面同意。

五、租赁物损坏及赔偿责任

5.1乙方在租赁期间对租赁物的损坏应承担赔偿责任。

5.2乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成租赁物损失的，乙方应按实际损失承担赔偿责任。

六、物业管理费

6.1乙方应向甲方支付物业管理费，物业管理费为人民币____元/月。

6.2物业管理费应于每月____日前支付，逾期支付者应按每日____%向甲方支付滞纳金。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于：

（1）乙方未按时支付租赁费用或物业管理费的，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权终止本合同，并要求乙方恢复原状，并承担赔偿责任；

（3）乙方违反物业管理规定的，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。

8.2乙方在租赁期间不得进行以下行为：

（1）未经甲方同意，不得将租赁物转租、分租、抵押或以其他方式处分；

（2）不得利用租赁物从事违法活动；

（3）不得损坏租赁物，如损坏应立即通知甲方，并承担修复或赔偿费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加稳定的租赁关系和保障甲方的权益。丙方作为担保人，承担了乙方违约时的连带责任，降低了甲方在租赁期间可能面临的风险。甲方通过设定详细的租赁条款和违约责任，保障了自己的权益，确保了租赁物的合理使用和正常运营。本合同的实施，旨在实现甲方的利益最大化，确保租赁关系的稳定性和持续性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于香港的某商业物业，并同意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意租赁该物业，同时丙方作为第三方担保人，承诺在乙方违约时承担一定责任；双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所称租赁物指位于香港的某商业物业，包括但不限于办公室、会议室、休息区等设施。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/月。

2.2租赁费用应于每月____日前支付，逾期支付者应按每日____%向甲方支付滞纳金。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保人，承诺在乙方违约时承担一定责任，包括但不限于：

（1）在乙方逾期支付租金的情况下，丙方应在____个工作日内代为支付；

（2）在乙方违反合同规定造成甲方损失的情况下，丙方应承担一定比例的赔偿责任；

（3）在乙方需要提前终止租赁的情况下，丙方应协助乙方与甲方协商解决。

四、乙方权益及利益条款

4.1乙方有权合理使用租赁物，包括但不限于办公、会客、存储等。

4.2乙方在租赁期间，有权对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前向甲方申请并获得书面同意。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的服务和支持，如物业管理、公共设施维护等。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方不得单方面改变租赁物的用途，如需改变，应提前____个月通知乙方，并协商一致后进行。

5.2甲方不得无故中断乙方对租赁物的使用，如因不可抗力导致租赁物无法使用，甲方应提前____天通知乙方，并采取必要措施减少乙方损失。

5.3甲方在租赁期间应保证租赁物的安全与整洁，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿。

六、租赁物维护及责任

6.1乙方应合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维护费用。

6.2乙方不得损坏租赁物，如损坏应立即通知甲方，并承担修复或赔偿费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁权益得到充分保障，通过明确的权利条款和利益条款，乙方能够更好地行使使用权、改造权和维护权，同时保障其业务活动的连续性和稳定性。乙方通过引入第三方担