个人房屋置换合同模板

个人房屋置换合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（房屋出卖人）：____________________

乙方（房屋买受人）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于___________________________的房屋，以下简称“甲方房屋”，甲方同意将其出售给乙方。

2.乙方同意购买甲方房屋，并愿意按照本合同约定支付相应款项。

3.双方经协商一致，决定签订本合同，以明确双方的权利义务。

现经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.甲方房屋位于___________________________，房屋所有权证号为___________________________。

2.甲方房屋建筑面积为___________________________平方米，结构为___________________________，层数为___________________________。

二、房屋交易价格

1.甲方房屋交易价格为人民币___________________________元。

2.乙方应在合同签订之日起___________________________日内支付房屋交易价格的___________________________作为定金。

3.乙方应在合同签订之日起___________________________日内支付房屋交易价格的___________________________作为首付款。

4.乙方应在甲方房屋过户登记手续办理完毕后支付房屋交易价格的___________________________作为尾款。

三、付款方式

1.乙方支付房屋交易价格的款项应通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

2.银行账户信息如下：

银行名称：___________________________

开户行：___________________________

账户名称：___________________________

账号：___________________________

四、房屋过户

1.甲方应在合同签订之日起___________________________日内，配合乙方办理房屋过户登记手续。

2.乙方应在甲方配合办理房屋过户登记手续的过程中，按照相关规定支付相关税费。

3.房屋过户登记手续办理完毕后，甲方应向乙方提供房屋所有权证原件。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间办理房屋过户登记手续的，应向乙方支付房屋交易价格___________________________的违约金。

2.乙方未按本合同约定支付款项的，应向甲方支付房屋交易价格___________________________的违约金。

3.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.银行转账凭证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋买受人）：____________________

丙方（房屋中介服务提供者）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于___________________________的房屋，以下简称“甲方房屋”，甲方同意将其出售给乙方。

2.丙方作为专业的房地产中介服务提供者，愿意为甲乙双方提供中介服务。

3.双方经协商一致，决定签订本合同，以明确甲乙双方的权利义务，并确保丙方的服务符合合同约定。

现经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.甲方房屋位于___________________________，房屋所有权证号为___________________________。

2.甲方房屋建筑面积为___________________________平方米，结构为___________________________，层数为___________________________。

二、中介服务

1.丙方作为甲方房屋的销售代理，负责寻找合适的买受人，并促成交易。

2.丙方应保证其提供的服务真实、合法、有效。

三、甲方的权益

1.甲方有权要求丙方在合理期限内完成房屋销售。

2.甲方有权要求丙方提供详细的销售报告，包括但不限于潜在买受人信息、洽谈过程等。

3.甲方有权在丙方未能履行中介服务义务时，解除合同并要求赔偿。

四、乙方的责任

1.乙方应在合同签订之日起___________________________日内支付房屋交易价格的___________________________作为定金。

2.乙方应在合同签订之日起___________________________日内支付房屋交易价格的___________________________作为首付款。

3.乙方应在甲方房屋过户登记手续办理完毕后支付房屋交易价格的___________________________作为尾款。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方提供房屋的相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.乙方有权在合同签订前对房屋进行实地考察。

六、乙方的违约责任

1.乙方未按本合同约定支付款项的，应向甲方支付房屋交易价格___________________________的违约金。

2.乙方在合同签订后撤销购买意向的，应向甲方支付房屋交易价格___________________________的违约金。

七、丙方的责任与权利

1.丙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规。

2.丙方有权收取中介服务费用，具体费用由甲乙双方协商确定。

3.丙方有权在甲方未能履行合同义务时，要求甲方支付违约金。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与解除

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方违反本合同约定的，另一方有权解除合同并要求赔偿。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为甲方提供专业、高效的中介服务，确保甲方房屋顺利出售，并保障甲方的合法权益。同时，丙方通过提供专业服务，为乙方提供可靠的购房信息，降低交易风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋所有者，在合同中占据主导地位，确保甲方权益得到充分保障。甲方通过合同明确中介服务内容、乙方的责任和义务，以及违约责任，确保甲方在房屋交易过程中处于有利地位。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.银行转账凭证复印件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（房屋买受人）：____________________

甲方（房屋出卖人）：____________________

丙方（房屋评估机构）：____________________

鉴于：

1.乙方有意购买位于___________________________的甲方房屋，以下简称“目标房屋”。

2.甲方同意出售目标房屋给乙方。

3.丙方作为独立的第三方评估机构，愿意对目标房屋进行评估。

4.双方及丙方经协商一致，决定签订本合同，以明确各方权利义务，确保交易顺利进行。

现经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.目标房屋位于___________________________，房屋所有权证号为___________________________。

2.目标房屋建筑面积为___________________________平方米，结构为___________________________，层数为___________________________。

二、房屋评估

1.丙方应在本合同签订之日起___________________________日内对目标房屋进行现场评估。

2.丙方应提供书面评估报告，包括但不限于房屋价值、市场行情、潜在风险等。

三、乙方的权益

1.乙方有权要求丙方提供的评估报告真实、公正、客观。

2.乙方有权在评估报告基础上决定是否继续购买目标房屋。

3.乙方有权要求甲方提供目标房屋的详细资料，包括但不限于权属证明、维修记录等。

四、甲方的责任

1.甲方应在丙方评估期间提供必要的协助，包括但不限于提供钥匙、允许进入房屋等。

2.甲方应确保目标房屋的权属清晰，无任何争议。

五、乙方的权利

1.乙方有权在评估报告发布后一定期限内（如30天）决定是否购买目标房屋。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前进行必要的维修或整改。

3.乙方有权要求甲方在合同签订后按照约定时间办理过户手续。

六、乙方的违约责任

1.乙方未按本合同约定支付款项的，应向甲方支付房屋交易价格___________________________的违约金。

2.乙方在评估报告发布后未在规定期限内作出购买决定的，视为放弃购买权。

七、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方在合同签订后按照约定时间支付定金和首付款。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前支付尾款。

3.甲方有权要求乙方在合同履行过程中遵守合同约定。

八、甲方的违约责任

1.甲方未按本合同约定提供房屋或提供虚假信息的，应向乙方支付房屋交易价格___________________________的违约金。

2.甲方未按本合同约定办理过户手续的，应向乙方支付___________________________的违约金。

九、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效与解除

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方违反本合同约定的，另一方有权解除合同并要求赔偿。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为乙方提供专业的房屋评估服务，确保乙方在购买决策时有充分的信息支持，降低交易