驻马店房产合同范例

驻马店房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方愿意将标的房产出售给买方；

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，房产证号为____________________。

1.2标的房产产权清晰，无任何权属纠纷。

第二条交易价格及付款方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同时向卖方支付定金人民币____________________元整，作为交易款项的一部分。

2.3买方应在合同签订后____________________个工作日内，将剩余交易款项支付给卖方。

2.4付款方式：买方可选择以下一种或多种付款方式：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）支付宝；

（4）其他付款方式。

第三条交房时间及交付条件

3.1卖方应在合同签订后____________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

3.2交付条件：标的房产交付时，应符合以下条件：

（1）房产证、土地使用权证等证件齐全；

（2）标的房产无任何抵押、查封等权利限制；

（3）标的房产无拖欠的物业费、水电费等费用。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为交易价格的____________________%。

4.2如卖方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向买方支付逾期交付违约金，违约金金额为每日交易价格的____________________%。

4.3如买方未按约定时间支付交易款项，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金金额为每日交易款项的____________________%。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）其他相关证明材料。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方拟购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方；

3.丙方同意为买方提供担保，确保买方按约定履行付款义务；

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，房产证号为____________________。

1.2标的房产产权清晰，无任何权属纠纷。

第二条交易价格及付款方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同时向卖方支付定金人民币____________________元整，作为交易款项的一部分。

2.3买方应在合同签订后____________________个工作日内，将剩余交易款项支付给卖方。

2.4付款方式：买方可选择以下一种或多种付款方式：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）支付宝；

（4）其他付款方式。

第三条担保方责任

3.1丙方为本合同项下买方的付款义务提供连带责任担保。

3.2如买方未按约定时间支付交易款项，丙方应立即履行担保责任，向卖方支付相应款项。

3.3丙方担保期限为自本合同签订之日起至买方全额支付交易款项之日止。

第四条甲方权益保障

4.1甲方享有标的房产的所有权及使用权，卖方不得以任何理由限制甲方权益。

4.2卖方在标的房产交付前，应确保标的房产无任何抵押、查封等权利限制。

4.3如卖方违约，甲方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

第五条乙方违约及限制条款

5.1卖方如未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向买方支付逾期交付违约金，违约金金额为每日交易价格的____________________%。

5.2卖方如未按约定时间转移标的房产产权，每逾期一日，应向买方支付逾期转移违约金，违约金金额为每日交易价格的____________________%。

5.3卖方如提供虚假信息或隐瞒标的房产瑕疵，甲方有权解除本合同，并要求卖方承担相应责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）担保合同复印件；

（5）其他相关证明材料。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意义和目的在于确保买方权益的实现，降低交易风险。在本合同中，担保方为买方提供担保，保障买方按约定履行付款义务，降低买方资金风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易过程中的权益，确保交易顺利进行。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方在交易中处于有利地位，有利于保障甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售，但希望通过中介方提供专业服务；

3.丙方作为中介方，愿意为买卖双方提供中介服务；

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及中介服务达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，房产证号为____________________。

1.2标的房产产权清晰，无任何权属纠纷。

第二条中介服务及费用

2.1丙方作为中介方，负责为买卖双方提供以下服务：

（1）协助买卖双方进行谈判；

（2）提供市场信息及交易咨询；

（3）协助办理房产过户手续。

2.2中介服务费用为交易价格的____________________%，由买方支付。

第三条交易价格及付款方式

3.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2买方应在签订本合同时向卖方支付定金人民币____________________元整，作为交易款项的一部分。

3.3买方应在合同签订后____________________个工作日内，将剩余交易款项支付给卖方。

3.4付款方式：买方可选择以下一种或多种付款方式：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）支付宝；

（4）其他付款方式。

第四条乙方权益保障

4.1卖方享有标的房产的出售权，买方不得以任何理由限制卖方权益。

4.2卖方在标的房产交付前，应确保标的房产无任何抵押、查封等权利限制。

4.3如买方违约，卖方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任。

第五条甲方违约及限制条款

5.1买方如未按约定时间支付交易款项，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金金额为每日交易价格的____________________%。

5.2买方如未按约定时间完成标的房产过户，每逾期一日，应向卖方支付逾期过户违约金，违约金金额为每日交易价格的____________________%。

5.3买方如提供虚假信息或隐瞒标的房产瑕疵，卖方有权解除本合同，并要求买方承担相应责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）中介服务合同复印件；

（4）其他相关证明材料。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：__________