门面出兑合同模板

门面出兑合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其位于__________市__________区__________街道__________号的门面出兑给乙方事宜，达成如下协议：

一、门面基本情况

1.1甲方所出兑门面位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2甲方所出兑门面土地使用权属甲方所有，无任何权属纠纷。

二、门面出兑价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________）购买甲方所出兑门面。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将全部款项一次性支付给甲方。

三、门面交接及权利义务

3.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，将门面及相关附属设施完整、干净、无损坏地交付给乙方。

3.2甲方应保证所出兑门面在交付时，无任何权利瑕疵，包括但不限于土地使用权、租赁权、抵押权等。

3.3乙方在取得门面后，应按照国家法律法规和租赁合同约定，依法使用门面，不得擅自改变门面用途。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付门面，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元作为违约金。

4.2若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元作为违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应依法承担赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件

2.甲方身份证复印件

3.甲方所出兑门面土地使用权证复印件

4.甲方所出兑门面租赁合同复印件

5.乙方身份证复印件

6.乙方营业执照副本复印件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护其合法权益，确保门面出兑交易的顺利进行，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的见证人及担保人，并就甲方将其位于__________市__________区__________街道__________号的门面出兑给乙方（以下简称“乙方”）事宜，达成如下协议：

一、门面基本情况

1.1甲方所出兑门面位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2甲方所出兑门面土地使用权属甲方所有，无任何权属纠纷。

二、第三方责任及权利

2.1第三方在本合同中作为见证人及担保人，负责监督本合同的履行，并对乙方履行付款义务进行担保。

2.2第三方有权要求乙方按照合同约定支付款项，如乙方未按时支付，第三方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

2.3第三方有权要求甲方按照合同约定交付门面，如甲方未按时交付，第三方有权要求甲方承担违约责任。

三、门面出兑价格及支付方式

3.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________）购买甲方所出兑门面。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将全部款项一次性支付给甲方。

3.3乙方支付款项时，应先将款项支付至第三方指定的账户，由第三方代为保管，待乙方取得门面后，由第三方将款项支付给甲方。

四、门面交接及权利义务

4.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，将门面及相关附属设施完整、干净、无损坏地交付给乙方。

4.2甲方应保证所出兑门面在交付时，无任何权利瑕疵，包括但不限于土地使用权、租赁权、抵押权等。

4.3乙方在取得门面后，应按照国家法律法规和租赁合同约定，依法使用门面，不得擅自改变门面用途。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有本合同约定的全部权益，包括但不限于门面出兑所得款项、门面使用权等。

5.2甲方有权要求乙方按约定时间支付款项，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3甲方有权要求第三方履行担保责任，如第三方未履行担保义务，甲方有权直接向第三方追偿。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元作为违约金。

6.2若乙方擅自改变门面用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在取得门面后，如因自身原因导致门面受损，应承担修复责任，如无法修复，乙方应赔偿甲方相应损失。

6.4乙方不得将门面转租或出兑给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件

2.甲方身份证复印件

3.甲方所出兑门面土地使用权证复印件

4.甲方所出兑门面租赁合同复印件

5.乙方身份证复印件

6.乙方营业执照副本复印件

7.第三方营业执照副本复印件

8.第三方身份证复印件

第三方介入本合同的意义在于，一方面，第三方作为见证人及担保人，有助于保障甲乙双方在交易过程中的合法权益；另一方面，第三方对乙方付款义务的担保，降低了甲方的交易风险。甲方为主导的目的在于，确保甲方在交易中享有充分的权益保障，降低交易风险，并确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方将其位于__________市__________区__________街道__________号的商业店铺出兑给乙方事宜，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的见证人及担保人，共同参与以下协议的签订与执行。鉴于乙方在交易中处于主导地位，以下条款以乙方权益为核心进行规划：

一、店铺基本情况

1.1甲方所出兑商业店铺位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2甲方所出兑商业店铺土地使用权属甲方所有，无任何权属纠纷。

二、第三方责任及权利

2.1第三方作为见证人，负责监督本合同的履行，确保交易公正、透明。

2.2第三方作为担保人，对乙方的付款义务进行担保，确保甲方在合同履行过程中不受损失。

2.3第三方有权要求甲方按照合同约定交付店铺，如甲方未按时交付，第三方有权要求甲方承担违约责任。

三、店铺出兑价格及支付方式

3.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________）购买甲方所出兑商业店铺。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将全部款项一次性支付给甲方。

3.3乙方支付款项时，应先将款项支付至第三方指定的账户，由第三方代为保管，待乙方取得店铺后，由第三方将款项支付给甲方。

四、店铺交接及权利义务

4.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，将店铺及相关附属设施完整、干净、无损坏地交付给乙方。

4.2甲方应保证所出兑店铺在交付时，无任何权利瑕疵，包括但不限于土地使用权、租赁权、抵押权等。

4.3乙方在取得店铺后，应按照国家法律法规和租赁合同约定，依法使用店铺，不得擅自改变店铺用途。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有本合同约定的全部权益，包括但不限于店铺出兑所得款项、店铺使用权等。

5.2乙方有权要求甲方按照约定时间交付店铺，如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3乙方有权要求第三方履行担保责任，如第三方未履行担保义务，乙方有权直接向第三方追偿。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付店铺，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元作为违约金。

6.2若甲方擅自改变店铺用途或存在其他权利瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方不得将店铺转租或出兑给他人，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件

2.甲方身份证复印件

3.甲方所出兑店铺土地使用权证复印件

4.甲方所出兑店铺租赁合同复印件

5.乙方身