风景房购房合同范例

风景房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于____________（以下简称“标的物”）的房产，乙方有意购买，双方经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于____________，具体地址为____________。

1.2标的物为独立住宅，建筑面积为____________平方米，土地使用面积为____________平方米。

1.3标的物产权证号为____________，房屋所有权人为甲方。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的物的成交价格为人民币____________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________元整。

2.3乙方应在签订本合同后____________个工作日内，将购房款总额的____________付清，支付方式为____________。

三、交付使用及产权转移

3.1甲方应于本合同签订之日起____________个工作日内，将标的物交付乙方使用。

3.2甲方应在交付标的物时，向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋质量保证书；

（4）物业管理公约；

（5）其他相关文件。

3.3乙方在收到标的物及上述文件后，应及时办理产权过户手续，甲方应予以协助。

四、税费承担

4.1本合同标的物的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由甲乙双方各自承担。

4.2甲方应在交付标的物时，向乙方提供相关税费的计算依据及缴纳凭证。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，具体如下：

（1）甲方未按约定交付标的物，应向乙方支付违约金人民币____________元整；

（2）乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金人民币____________元整；

（3）其他违约行为，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋质量保证书；

4.物业管理公约；

5.其他相关文件。

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于____________（以下简称“标的物”）的房产，乙方有意购买，丙方作为第三方担保人，为保证交易的顺利进行，三方经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于____________，具体地址为____________。

1.2标的物为独立住宅，建筑面积为____________平方米，土地使用面积为____________平方米。

1.3标的物产权证号为____________，房屋所有权人为甲方。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的物的成交价格为人民币____________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________元整。

2.3乙方应在签订本合同后____________个工作日内，将购房款总额的____________付清，支付方式为____________。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保人，同意为乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，向甲方支付担保金人民币____________元整。

3.3若乙方未按约定支付购房款，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付相应款项。

3.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、交付使用及产权转移

4.1甲方应于本合同签订之日起____________个工作日内，将标的物交付乙方使用。

4.2甲方应在交付标的物时，向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋质量保证书；

（4）物业管理公约；

（5）其他相关文件。

4.3乙方在收到标的物及上述文件后，应及时办理产权过户手续，甲方应予以协助。

五、税费承担

5.1本合同标的物的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由甲乙双方各自承担。

5.2甲方应在交付标的物时，向乙方提供相关税费的计算依据及缴纳凭证。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实、完整的身份证明、收入证明等文件。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同前进行房屋产权、质量等方面的调查。

6.3甲方有权要求乙方在签订本合同后按照约定支付购房款，并确保交易安全。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金人民币____________元整。

7.2乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置标的物。

7.3乙方在签订本合同后，若发生任何与标的物相关的纠纷，应首先与甲方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋质量保证书；

4.物业管理公约；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供安全保障，确保交易顺利进行。丙方作为担保人，承担了乙方的付款义务，降低了甲方的交易风险。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，拥有标的物的所有权，本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易过程中的权益，确保交易安全、顺利进行。甲方通过本合同，明确了乙方的付款义务和违约责任，有效维护了自己的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于____________（以下简称“标的物”）的房产，乙方有意购买，丙方作为第三方金融机构，提供资金支持，以保证乙方的购房需求，三方经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于____________，具体地址为____________。

1.2标的物为独立住宅，建筑面积为____________平方米，土地使用面积为____________平方米。

1.3标的物产权证号为____________，房屋所有权人为甲方。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的物的成交价格为人民币____________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________元整。

2.3乙方通过丙方提供的贷款服务，分____________期支付购房款，首付款为____________%，其余款项按约定的还款计划支付。

三、第三方金融机构责任

3.1丙方作为第三方金融机构，同意为乙方的购房贷款提供资金支持。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，完成贷款审批流程，并向乙方提供贷款合同。

3.3丙方应确保贷款资金的安全，并按照约定及时发放至甲方账户。

四、交付使用及产权转移

4.1甲方应于本合同签订之日起____________个工作日内，将标的物交付乙方使用。

4.2甲方应在交付标的物时，向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋质量保证书；

（4）物业管理公约；

（5）其他相关文件。

4.3乙方在收到标的物及上述文件后，应及时办理产权过户手续，甲方应予以协助。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方保证标的物的产权清晰，无任何法律纠纷。

5.2乙方有权要求甲方在交付标的物时，确保房屋质量符合国家相关标准和约定。

5.3乙方有权在贷款过程中，对丙方的贷款服务进行监督，并要求丙方提供必要的协助。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定交付标的物，应向乙方支付违约金人民币____________元整。

6.2甲方在标的物交付前，不得擅自处分标的物，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

6.3甲方不得要求乙方提前偿还贷款，除非乙方同意或符合法律规定。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋质量保证书；

4.物业管理公约；

5.其他相关文件。

乙方权益