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文档简介
农村院落租房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的农村院落(以下简称“院落”)的使用权,甲方愿意将该院落出租给乙方使用,乙方愿意承租甲方所述院落,双方经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、院落概况
1.1院落位于__________,占地面积__________平方米,建筑面积__________平方米。
1.2院落内设施包括:__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
2.2租赁期满后,如双方同意续租,应提前__________日书面通知对方。
三、租金及支付方式
3.1租金标准:每月租金为人民币__________元。
3.2支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。
四、使用范围及限制
4.1乙方在租赁期间内,仅限于合法使用院落,不得擅自改变院落结构及用途。
4.2乙方不得将院落转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。
4.3乙方在使用院落过程中,应遵守国家法律法规、当地政府相关规定及本合同约定。
五、维修责任
5.1院落租赁期间,乙方负责院落的日常维修和保养。
5.2院落因自然灾害或其他不可抗力因素导致损坏,甲方应在接到通知后__________日内进行修复。
六、违约责任
6.1甲方违约责任:
(1)如甲方未按约定提供院落或提供不符合约定条件的院落,乙方有权解除本合同,甲方应退还乙方已支付的租金。
(2)如甲方擅自提高租金,乙方有权解除本合同,甲方应退还乙方已支付的租金。
6.2乙方违约责任:
(1)如乙方擅自改变院落结构或用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方恢复原状。
(2)如乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除本合同。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
七、附件
1.院落平面图
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
4.其他相关证明文件
甲方(盖章):__________
乙方(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(监管方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的农村院落(以下简称“院落”)的使用权,甲方愿意将该院落出租给乙方使用,乙方愿意承租甲方所述院落。为保障甲方权益,特引入丙方作为监管方,对乙方租赁院落的行为进行监督和管理。双方经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、院落概况
1.1院落位于__________,占地面积__________平方米,建筑面积__________平方米。
1.2院落内设施包括:__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
2.2租赁期满后,如双方同意续租,应提前__________日书面通知对方。
三、租金及支付方式
3.1租金标准:每月租金为人民币__________元。
3.2支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。
四、使用范围及限制
4.1乙方在租赁期间内,仅限于合法使用院落,不得擅自改变院落结构及用途。
4.2乙方不得将院落转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。
4.3乙方在使用院落过程中,应遵守国家法律法规、当地政府相关规定及本合同约定。
五、第三方监管责任
5.1丙方作为监管方,负责监督乙方在租赁期间内的行为,确保乙方遵守本合同约定。
5.2丙方有权要求乙方提供相关证明材料,以证明乙方遵守本合同约定。
5.3丙方发现乙方违反本合同约定,有权要求乙方立即改正,并承担相应责任。
六、甲方权益保障
6.1甲方有权随时检查院落,确保乙方遵守本合同约定。
6.2甲方发现乙方违反本合同约定,有权要求乙方立即改正,并有权解除本合同。
6.3乙方违反本合同约定,导致甲方权益受损,乙方应承担相应赔偿责任。
七、乙方的违约及限制条款
7.1乙方如逾期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付人民币__________元的滞纳金。
7.2乙方如擅自改变院落结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应赔偿责任。
7.3乙方如将院落转租、转借或以其他方式让渡给他人使用,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币__________元。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
九、第三方介入的意义和目的
9.1第三方介入,有助于保障甲方权益,确保乙方遵守本合同约定。
9.2第三方监管,有助于提高租赁质量,维护农村院落的整体形象。
十、甲方为主导的目的和意义
10.1甲方作为院落的所有权人,有权对租赁行为进行监管,确保租赁行为符合甲方利益。
10.2甲方主导本合同,有助于维护甲方权益,降低租赁风险。
附件:
1.院落平面图
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
4.丙方营业执照复印件
5.其他相关证明文件
甲方(盖章):__________
乙方(签字):__________
丙方(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(房屋出租方):__________
乙方(房屋承租方):__________
丙方(房屋管理方):__________
鉴于甲方愿意出租位于__________的房屋(以下简称“房屋”)给乙方使用,乙方愿意承租甲方所述房屋。为保障乙方的居住权益,特引入丙方作为房屋管理方,对房屋的租赁和管理提供专业服务。双方经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、房屋概况
1.1房屋位于__________,建筑面积__________平方米,结构为__________。
1.2房屋内设施包括:__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
2.2租赁期满后,如双方同意续租,应提前__________日书面通知对方。
三、租金及支付方式
3.1租金标准:每月租金为人民币__________元。
3.2支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。
四、乙方权益保障
4.1乙方享有在租赁期间内合法使用房屋的权利。
4.2乙方有权要求甲方或丙方确保房屋设施齐全、符合居住条件。
4.3乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修,但需事先获得甲方或丙方同意。
五、丙方管理责任
5.1丙方负责对房屋进行日常维护和管理,确保房屋设施的正常使用。
5.2丙方应定期检查房屋,发现问题及时通知甲方或乙方处理。
5.3丙方应配合乙方维护个人权益,如遇到房屋相关问题,丙方应及时协调解决。
六、甲方违约及限制条款
6.1甲方如未按时提供房屋或提供不符合约定条件的房屋,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还已支付的租金。
6.2甲方不得擅自提高租金,如违反约定,乙方有权解除本合同,并要求甲方赔偿损失。
6.3甲方不得干涉乙方在租赁期间对房屋的合理使用和装修。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
八、乙方为主导的目的和意义
8.1乙方作为承租方,主导本合同,有助于确保其居住权益得到充分保障。
8.2乙方主导本合同,有利于明确租赁双方的权责,降低租赁风险。
九、弱化甲方为主导的意义和目的
9.1甲方作为出租方,在本合同中主要承担提供房屋和维护房屋设施的义务,其权益相对较弱。
9.2
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