高级房屋兑换合同范例_第1页
高级房屋兑换合同范例_第2页
高级房屋兑换合同范例_第3页
高级房屋兑换合同范例_第4页
高级房屋兑换合同范例_第5页
已阅读5页,还剩4页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

高级房屋兑换合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(以下简称“出卖方”):

地址:____________________

法定代表人:____________________

联系方式:____________________

乙方(以下简称“买受方”):

地址:____________________

法定代表人:____________________

联系方式:____________________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方拥有的位于____________________的高级房屋(以下简称“房屋”)与乙方进行兑换事宜,经双方友好协商,达成如下协议:

一、房屋的基本情况

1.1房屋位于____________________,建筑面积为____________________平方米,房屋产权证号为____________________。

1.2房屋现状:____________________(如:已装修、未装修、需改造等)。

二、兑换条件

2.1甲乙双方同意将甲方拥有的房屋与乙方拥有的位于____________________的房屋进行兑换。

2.2兑换后,甲乙双方各自享有对方房屋的产权。

三、兑换期限及方式

3.1兑换期限:自本合同签订之日起____________________内完成房屋兑换手续。

3.2兑换方式:甲乙双方应按照国家有关法律法规和相关规定,办理房屋产权转移登记手续,实现房屋的兑换。

四、权利义务

4.1甲乙双方应按照国家有关法律法规和相关规定,及时办理房屋产权转移登记手续,确保房屋兑换的合法性。

4.2出卖方应保证房屋产权清晰,不存在任何权利瑕疵和纠纷。

4.3买受方应保证兑换的房屋符合双方约定的条件,不存在任何权利瑕疵和纠纷。

4.4甲乙双方应按照本合同约定,履行各自的权利和义务。

五、违约责任

5.1如一方违反本合同约定,导致房屋兑换无法完成,违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于:

(1)向守约方支付相当于房屋市场价值损失赔偿金;

(2)赔偿守约方因此遭受的其他损失;

(3)承担本合同约定的其他违约责任。

六、争议解决

6.1因本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。

7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

附件:

1.房屋产权证复印件;

2.房屋现状照片;

3.甲乙双方身份证明复印件。

甲方(盖章):____________________

乙方(盖章):____________________

签订日期:____________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(以下简称“出卖方”):

地址:____________________

法定代表人:____________________

联系方式:____________________

乙方(以下简称“买受方”):

地址:____________________

法定代表人:____________________

联系方式:____________________

丙方(以下简称“担保方”):

地址:____________________

法定代表人:____________________

联系方式:____________________

鉴于甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方拥有的位于____________________的高级房屋(以下简称“房屋”)与乙方进行兑换事宜,并引入丙方作为担保方提供担保服务,经三方友好协商,达成如下协议:

一、房屋的基本情况

1.1房屋位于____________________,建筑面积为____________________平方米,房屋产权证号为____________________。

1.2房屋现状:____________________(如:已装修、未装修、需改造等)。

二、兑换条件

2.1甲乙双方同意将甲方拥有的房屋与乙方拥有的位于____________________的房屋进行兑换。

2.2兑换后,甲乙双方各自享有对方房屋的产权。

2.3丙方作为担保方,同意为本次房屋兑换提供担保服务。

三、担保方责任

3.1丙方承诺,在甲方与乙方签订本合同时,以自身的合法财产为甲方提供担保,确保甲方在房屋兑换过程中权益不受损害。

3.2丙方应在本合同签订之日起五日内,向甲方支付担保金人民币____________________元,该担保金用于保障甲方在房屋兑换过程中的合法权益。

3.3丙方在担保期间,未经甲方书面同意,不得擅自处分担保财产。

四、甲方的权利

4.1甲方可要求丙方提供担保,并在担保期限内对丙方的担保行为进行监督。

4.2甲方在房屋兑换过程中,如发现丙方存在违反担保义务的行为,有权要求丙方立即纠正。

4.3甲方在房屋兑换过程中,如因乙方违约导致兑换无法完成,有权要求丙方承担相应的违约责任。

五、乙方的义务

5.1乙方应按照本合同约定,按时完成房屋兑换手续,确保兑换的顺利进行。

5.2乙方在房屋兑换过程中,应遵守国家相关法律法规,不得损害甲方和丙方的合法权益。

5.3乙方如违反本合同约定,导致房屋兑换无法完成,应承担相应的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时完成房屋兑换手续,每逾期一日,应向甲方支付违约金人民币____________________元。

6.2乙方如违反国家法律法规,导致房屋兑换无法完成,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方如因自身原因导致房屋兑换无法完成,甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

7.1因本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方及丙方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自甲乙双方及丙方签字(或盖章)之日起生效。

8.2本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份。

附件:

1.房屋产权证复印件;

2.房屋现状照片;

3.甲乙双方及丙方身份证明复印件;

4.担保协议。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障,确保甲方在房屋兑换过程中的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于通过引入担保方,强化自身的权利保障,降低交易风险,同时增加交易的安全性和可信赖度。通过本合同的签订,甲乙双方及丙方明确了各自的责权利,为房屋兑换的顺利进行提供了法律保障。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(以下简称“卖方”):

地址:____________________

法定代表人:____________________

联系方式:____________________

乙方(以下简称“买方”):

地址:____________________

法定代表人:____________________

联系方式:____________________

丙方(以下简称“中介方”):

地址:____________________

法定代表人:____________________

联系方式:____________________

鉴于甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方拥有的位于____________________的房产(以下简称“房产”)与乙方进行交易事宜,并引入丙方作为中介方提供中介服务,经三方友好协商,达成如下协议:

一、房产的基本情况

1.1房产位于____________________,建筑面积为____________________平方米,房产证号为____________________。

1.2房产现状:____________________(如:已装修、未装修、需改造等)。

二、交易条件

2.1甲乙双方同意将甲方的房产出售给乙方,乙方同意购买甲方的房产。

2.2交易价格为人民币____________________元。

三、中介方责任

3.1中介方作为丙方,负责为甲乙双方提供中介服务,包括但不限于信息提供、沟通协调、交易促成等。

3.2中介方应确保交易的合法性和安全性,并在交易过程中维护甲乙双方的合法权益。

3.3中介方应在本合同签订之日起五日内,向甲方支付中介服务费用人民币____________________元。

四、买方权利

4.1买方有权要求中介方提供真实的房产信息,并保证房产无权属争议。

4.2买方有权要求甲方按照合同约定履行房产交付义务。

4.3买方在交易过程中,如发现甲方存在违约行为,有权要求甲方承担违约责任。

五、卖方义务

5.1卖方应保证房产产权清晰,无任何权属纠纷,并按照合同约定办理房产过户手续。

5.2卖方应积极配合买方办理房产过户手续,并在规定时间内完成房产交付。

5.3卖方如未按时履行房产交付义务,每逾期一日,应向买方支付违约金人民币____________________元。

六、卖方违约及限制条款

6.1卖方如未按合同约定办理房产过户手续,买方有权解除合同,并要求卖方承担相应的违约责任。

6.2卖方如因自身原因导致房产无法交付,买方有权要求卖方赔偿因此造成的损失。

6.3卖方如存在隐瞒房产瑕疵或提供虚假信息的行为,买方有权解除合同,并要求卖方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1因本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方及中介方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自甲乙双方及中介方签字(或盖章)之日起生效。

8.2本合同一式三份,甲乙双方及中介方各执一份。

附件:

1.房产证复印件;

2.房产现状照片;

3.甲乙双方及中介方身份证明

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论