闲置小屋出租合同范例

闲置小屋出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的闲置小屋一处，现将该小屋出租给乙方使用，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

甲方同意将位于____________________的闲置小屋一处出租给乙方使用，具体面积、结构、设施等详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限自原租赁期满之日起计算。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

3.乙方在租赁期间，如需提前终止合同，应提前____个月通知甲方，并支付相当于____个月的租金作为违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或乙方提前终止合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁物清单

二、房屋平面图

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的闲置小屋一处，为保障甲方的权益，乙方同意向丙方支付担保金，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.甲方同意将位于____________________的闲置小屋一处出租给乙方使用，具体面积、结构、设施等详见附件一。

2.丙方对本合同项下的租赁物享有优先购买权。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限自原租赁期满之日起计算。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

3.乙方在租赁期间，如需提前终止合同，应提前____个月通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或乙方提前终止合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、丙方的担保责任

1.丙方在本合同项下承担连带担保责任，保证乙方按照合同约定支付租金、押金及相关费用。

2.如乙方违约，丙方应在接到甲方书面通知后____日内，向甲方支付乙方应支付的款项。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及相关费用。

2.甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按照约定使用租赁物。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担担保责任。

七、乙方的责任

1.乙方应按照合同约定，合理使用租赁物，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

3.乙方应按照合同约定，按时支付租金、押金及相关费用。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于____%的滞纳金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方如提前终止合同，应提前____个月通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁物清单

二、房屋平面图

三、丙方担保协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，保障甲方的权益，确保租赁物的合理使用。第三方丙方的介入，为甲方提供了额外的保障，有利于甲方在乙方违约时获得相应的赔偿。甲方作为主导方，通过设定多种权利条款和利益条款，确保了其在租赁过程中的主导地位，维护了甲方的合法权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，有效约束了乙方的行为，降低了甲方的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的闲置小屋一处，乙方有意租赁该小屋，为保障乙方的租赁权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.甲方同意将位于____________________的闲置小屋一处出租给乙方使用，具体面积、结构、设施等详见附件一。

2.丙方对本合同项下的租赁物享有优先租赁权。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限自原租赁期满之日起计算。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未付的，甲方有权要求丙方代为支付，并按丙方担保协议约定处理。

3.乙方在租赁期间，如需提前终止合同，应提前____个月通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或乙方提前终止合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、丙方的担保责任

1.丙方在本合同项下承担连带担保责任，保证乙方按照合同约定支付租金、押金及相关费用。

2.如乙方违约，丙方应在接到甲方书面通知后____日内，向甲方支付乙方应支付的款项。

六、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定的租赁物。

2.乙方有权在租赁期内，合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方按照约定退还押金。

七、甲方的责任

1.甲方应确保租赁物符合合同约定，并在租赁期间负责租赁物的维护。

2.甲方应按照合同约定，在租赁期满或合同解除后，无息退还乙方押金。

3.甲方不得干涉乙方正常使用租赁物。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于修理、更换或退还租金。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时退还押金，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁物清单

二、房屋平面图

三、丙方担保协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：________________