新房团购协议合同范例

新房团购协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、甲乙双方自愿达成以下协议，共同团购新房。

二、甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就以下事项达成一致意见：

第一条房地产项目基本情况

1.1房地产项目名称：________________________

1.2房地产项目地点：________________________

1.3房地产项目开发商：________________________

1.4房地产项目规划许可证号：________________________

1.5房地产项目预售许可证号：________________________

第二条房地产购买数量及价格

2.1甲方购买该房地产项目的数量：________________________

2.2乙方提供的购房优惠价格：________________________

2.3房地产项目总价：________________________

2.4甲方支付购房款的支付方式：________________________

2.5甲方支付购房款的时间：________________________

第三条房地产交付及验收

3.1房地产交付时间：________________________

3.2房地产交付方式：________________________

3.3房地产验收标准：________________________

3.4房地产验收时间：________________________

第四条甲方权利及义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供购房优惠。

4.2甲方有权在合同约定的期限内支付购房款。

4.3甲方应遵守房地产项目的使用规定。

4.4甲方应按照合同约定参加房地产项目的团购活动。

第五条乙方权利及义务

5.1乙方应按照合同约定提供购房优惠。

5.2乙方应确保房地产项目的质量符合国家相关标准。

5.3乙方应按照合同约定的时间交付房地产。

5.4乙方应协助甲方办理房地产项目的相关手续。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为________________________。

6.3若一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿损失。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同履行期间，如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

第九条附件

9.1房地产项目宣传资料

9.2房地产项目规划许可证复印件

9.3房地产项目预售许可证复印件

9.4甲方身份证明复印件

9.5乙方营业执照复印件

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房地产项目宣传资料

2.房地产项目规划许可证复印件

3.房地产项目预售许可证复印件

4.甲方身份证明复印件

5.乙方营业执照复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、甲乙双方自愿达成以下协议，共同团购新房。

二、为确保甲方的权益，引入丙方作为担保方，共同参与团购活动。

三、甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就以下事项达成一致意见：

第一条房地产项目基本情况

1.1房地产项目名称：________________________

1.2房地产项目地点：________________________

1.3房地产项目开发商：________________________

1.4房地产项目规划许可证号：________________________

1.5房地产项目预售许可证号：________________________

第二条房地产购买数量及价格

2.1甲方购买该房地产项目的数量：________________________

2.2乙方提供的购房优惠价格：________________________

2.3房地产项目总价：________________________

2.4甲方支付购房款的支付方式：________________________

2.5甲方支付购房款的时间：________________________

第三条丙方担保条款

3.1丙方同意为甲方的购房行为提供担保，担保金额为________________________。

3.2丙方在甲方违约的情况下，有义务代为履行甲方应承担的合同义务。

3.3丙方担保期限为自合同签订之日起至甲方购房款支付完毕之日止。

第四条甲乙双方权利及义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供购房优惠。

（2）甲方有权在合同约定的期限内支付购房款。

（3）甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应遵守房地产项目的使用规定。

（2）甲方应按照合同约定参加房地产项目的团购活动。

（3）甲方应按照合同约定的时间支付购房款。

4.3乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行购房义务。

（2）乙方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

4.4乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定提供购房优惠。

（2）乙方应确保房地产项目的质量符合国家相关标准。

（3）乙方应按照合同约定的时间交付房地产。

第五条丙方的责权利

5.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求甲方按照合同约定履行购房义务。

（2）丙方有权要求乙方按照合同约定提供购房优惠。

5.2丙方的义务：

（1）丙方应在担保期限内履行担保义务。

（2）丙方应按照合同约定的时间支付担保金额。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为________________________。

6.3若一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿损失。

第七条争议解决

7.1甲乙双方及丙方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同履行期间，如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

第九条附件

9.1房地产项目宣传资料

9.2房地产项目规划许可证复印件

9.3房地产项目预售许可证复印件

9.4甲方身份证明复印件

9.5乙方营业执照复印件

9.6丙方担保合同

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，降低甲方购房风险，确保甲方在购房过程中享受到优惠价格，并按时获得房地产项目的交付。甲方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方担保，甲方在购房过程中拥有更多的话语权，确保自身的利益得到充分保障，同时，甲方作为主导方，在合同中享有更多的权利和利益，以维护自身的合法权益。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房地产项目宣传资料

2.房地产项目规划许可证复印件

3.房地产项目预售许可证复印件

4.甲方身份证明复印件

5.乙方营业执照复印件

6.丙方担保合同

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“开发商”）：

甲方（以下简称“购房者”）：

丙方（以下简称“融资方”）：

鉴于：

一、乙方开发的新房项目需要资金支持，甲乙双方自愿达成以下协议，共同推进新房项目的销售。

二、为确保乙方项目资金的安全和及时到位，引入丙方作为融资方，提供项目资金支持。

三、甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就以下事项达成一致意见：

第一条房地产项目基本情况

1.1房地产项目名称：________________________

1.2房地产项目地点：________________________

1.3房地产项目开发商：________________________

1.4房地产项目规划许可证号：________________________

1.5房地产项目预售许可证号：________________________

第二条项目融资条款

2.1丙方同意为乙方的新房项目提供融资支持，融资总额为________________________。

2.2融资资金用于新房项目的开发建设。

2.3融资期限为________________________。

第三条甲方销售义务与权利

3.1甲方承诺在融资期限内，按照合同约定完成新房项目的销售任务。

3.2甲方有权要求乙方提供项目销售的相关资料和协助。

3.3甲方有权要求丙方在融资期限内提供融资资金的到位保障。

第四条丙方融资义务与权利

4.1丙方有权要求甲方按照合同约定完成销售任务，确保融资资金的回收。

4.2丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于项目开发建设。

4.3丙方在融资期限内，有权要求乙方提供项目进展的报告。

第五条乙方开发义务与权利

5.1乙方承诺按照合同约定进行项目开发，确保项目按时完工。

5.2乙方有权要求甲方提供销售渠道和客户信息。

5.3乙方有权要求丙方在必要时提供额外的融资支持。

第六条违约责任

6.1甲乙双方及丙方应按照合同约定履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为________________________。

6.3若一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿损失。

第七条争议解决

7.1甲乙双方及丙方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同履行期间，如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

第九条附件

9.1房地产项目宣传资料

9.2房地产项目规划许可证复印件

9.3房地产项目预售许可证复印件

9.4甲方营业执照复印件

9.5丙方融资合同

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入甲方作为销售合作伙伴，以及丙方作为融资方，乙方能够确保新房项目的顺利销售和资金及时到位，从而保障项目开发的顺利进行。乙方作为主导方，在合同中享有更多的权利和利益，以维护自身的开发利益和资金安全。

弱化甲方为主导的意义和目的在于，甲方作为销售方，其权利和义务相对较少，主要