租赁合同调价补充合同模板

租赁合同调价补充合同模板第一篇范文：合同编号：__________

租赁合同调价补充合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订的《租赁合同》（以下简称“主合同”），合同编号：__________，鉴于甲乙双方在租赁期间对租赁物价格进行调整的需要，经甲乙双方友好协商一致，特订立本补充合同，作为主合同的组成部分。

第一条调价原则

1.1本合同调整租赁物价格，应遵循公平、合理、自愿的原则，不得违反国家法律法规和社会主义市场经济秩序。

1.2调整后的租赁物价格，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

第二条调价方式及幅度

2.1调整方式：租赁物价格调整采用以下方式之一：

（一）固定价格调整：甲方按约定的比例调整租赁物价格；

（二）浮动价格调整：甲方根据市场行情或国家政策调整租赁物价格；

（三）协商价格调整：甲乙双方协商确定租赁物价格。

2.2调整幅度：租赁物价格调整幅度不得超过原租赁价格的_____%。

第三条调价时间

3.1调价时间：自本合同生效之日起__年内，甲方可在以下时间调整租赁物价格：

（一）每年__月__日；

（二）每年__月__日。

3.2甲方在调整价格前__日应书面通知乙方，乙方应在收到通知之日起__日内书面答复甲方。

第四条调价程序

4.1甲方调整价格时，应向乙方提供调价依据，包括市场行情、政策文件等。

4.2乙方认为甲方调整价格不符合本合同约定的，可向甲方提出异议。甲方应在收到异议之日起__日内答复乙方。

4.3如甲乙双方对调价事宜无法达成一致意见，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《租赁合同》（合同编号：__________）

2.甲方调价依据

3.乙方答复

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

租赁合同调价补充合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（价格调整方）：_________________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订的《租赁合同》（以下简称“主合同”），合同编号：__________，鉴于甲乙双方在租赁期间对租赁物价格进行调整的需要，同时引入第三方作为价格调整方，以保障甲方的权益，经甲乙双方及第三方友好协商一致，特订立本补充合同，作为主合同的组成部分。

第一条第三方主体

1.1本合同引入第三方作为价格调整方，负责对租赁物价格进行评估和调整。

1.2第三方应具备独立法人资格，具有相关专业资质和丰富的市场分析能力。

第二条第三方职责

2.1第三方负责定期对租赁物市场行情进行调研，提供价格评估报告。

2.2第三方根据市场调研结果，提出租赁物价格调整建议，并提交甲乙双方。

2.3第三方对价格调整建议的合理性和准确性承担责任。

第三条甲方权益

3.1甲方有权要求第三方在租赁期间内，每季度提供一次租赁物价格评估报告。

3.2甲方有权根据第三方提供的评估报告，调整租赁物价格，并书面通知乙方。

3.3甲方在调整价格时，有权要求乙方在规定时间内确认调整方案。

第四条乙方权利

4.1乙方有权要求第三方在租赁期间内，每季度提供一次租赁物价格评估报告。

4.2乙方有权对第三方提供的价格评估报告提出异议，并要求甲方重新评估。

4.3乙方在收到甲方调整价格的通知后，有权在规定时间内提出书面异议。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方未在规定时间内确认价格调整方案的，视为乙方同意调整。

5.2乙方违反本合同约定，导致租赁关系终止的，乙方应承担相应的违约责任。

5.3乙方不得以任何方式干扰或影响第三方进行价格评估和调整。

第六条甲方权利条款

6.1甲方在价格调整过程中，享有最终决定权。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间内，支付因价格调整而产生的额外费用。

6.3甲方有权在价格调整后，根据实际情况调整租赁期限。

第七条利益条款

7.1甲方通过引入第三方进行价格调整，保障了租赁物价格的合理性和市场竞争力。

7.2甲方通过价格调整，提高了租赁物的市场价值，增加了租赁收益。

第八条第三方介入的意义和目的

8.1第三方的介入，保证了租赁物价格调整的客观性和公正性，减少了甲乙双方因价格争议而产生的纠纷。

8.2第三方的专业能力，有助于甲方更好地了解租赁物市场行情，提高租赁物的竞争力。

第九条甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租方，在租赁关系中占据主导地位，通过价格调整，保障了甲方的权益。

9.2甲方的主导地位，有助于甲方在租赁关系中维护自身的合法权益，实现租赁收益的最大化。

附件：

1.《租赁合同》（合同编号：__________）

2.第三方价格评估报告

3.甲方与乙方协商确认的价格调整方案

4.乙方确认的价格调整通知

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

第三方（盖章）：_________________

签订日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业管理费调价补充合同

甲方（业主）：_________________

乙方（物业管理公司）：_________________

第三方（价格审核机构）：_________________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订的《物业管理服务合同》（以下简称“主合同”），合同编号：__________，鉴于物业管理费涉及甲方切身利益，为保障甲方权益，经甲乙双方及第三方友好协商一致，特订立本补充合同，作为主合同的组成部分。

第一条第三方主体

1.1本合同引入第三方作为价格审核机构，负责对物业管理费进行审核和调整。

1.2第三方应具备独立法人资格，具有相关专业资质和公正的价格审核能力。

第二条第三方职责

2.1第三方负责定期对物业管理费收取标准进行调研，提供价格审核报告。

2.2第三方根据调研结果，提出物业管理费调整建议，并提交甲乙双方。

2.3第三方对价格审核报告的准确性和公正性承担责任。

第三条乙方权益

3.1乙方有权要求第三方在物业管理费调整前，提供一次物业管理费收取标准的调研报告。

3.2乙方有权根据第三方提供的审核报告，调整物业管理费，并书面通知甲方。

3.3乙方在调整物业管理费时，有权要求甲方在规定时间内确认调整方案。

第四条甲方权利

4.1甲方有权要求第三方在物业管理费调整前，提供一次物业管理费收取标准的调研报告。

4.2甲方有权对第三方提供的审核报告提出异议，并要求乙方重新审核。

4.3甲方在收到乙方调整物业管理费的通知后，有权在规定时间内提出书面异议。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未在规定时间内确认物业管理费调整方案的，视为甲方同意调整。

5.2甲方违反本合同约定，导致物业管理服务合同终止的，甲方应承担相应的违约责任。

5.3甲方不得以任何方式干扰或影响第三方进行价格审核和调整。

第六条乙方权利条款

6.1乙方在物业管理费调整过程中，享有最终决定权。

6.2乙方有权要求甲方在物业管理期间内，支付因物业管理费调整而产生的额外费用。

6.3乙方有权在物业管理费调整后，根据实际情况调整物业管理服务内容。

第七条利益条款

7.1乙方通过引入第三方进行价格审核，保障了物业管理费的合理性和公正性，提高了服务质量。

7.2乙方通过物业管理费调整，提高了物业管理公司的收入，增强了公司的运营能力。

第八条乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为物业管理公司，在物业管理服务合同中处于主导地位，通过价格审核，保障了乙方的合法权益。

8.2乙方的主导地位，有助于乙方在物业管理服务中维护自身的经济利益，实现服务质量的提升。

第九条弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为业主，在物业管理服务合同中处于被服务方，通过第三方介入，降低了甲方在价格调整中的决策风险。

9.2弱化甲方的主导地位，有助于确保物业管理费的合理性和公正性，避免因价格调整引发的业主不满