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文档简介
认购合同和网签合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
姓名:____________________
身份证号码:__________________
住址:____________________
联系方式:__________________
乙方(以下简称“卖方”):
姓名:____________________
身份证号码:__________________
住址:____________________
联系方式:__________________
鉴于:
1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产,该房产已取得合法产权,具备交易条件。
2.双方经友好协商,就房产认购事宜达成一致意见,现就认购事宜签订本合同。
3.为明确双方权利义务,特订立本合同。
一、房产信息
1.房产地址:____________________
2.房产产权证号:__________________
3.房产面积:____________________平方米
4.房产用途:____________________
5.房产权利人:____________________
二、认购事宜
1.买方同意以人民币____________________元(大写:____________________)的价格认购该房产。
2.买方应在本合同签订之日起____个工作日内,向卖方支付人民币____________________元(大写:____________________)作为认购款。
3.买方支付认购款后,卖方应向买方出具收款凭证。
4.买方在支付认购款后,视为对房产的认购。
三、合同解除
1.双方协商一致,本合同可予以解除。
2.若一方违反本合同约定,导致合同解除,违约方应承担相应的违约责任。
四、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。
五、其他
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.附件:
(1)房产产权证复印件;
(2)买卖双方身份证复印件;
(3)其他相关证明材料。
甲方(买方):____________________
签字(或盖章):____________________
日期:____________________
乙方(卖方):____________________
签字(或盖章):____________________
日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
姓名:____________________
身份证号码:__________________
住址:____________________
联系方式:__________________
乙方(以下简称“卖方”):
姓名:____________________
身份证号码:__________________
住址:____________________
联系方式:__________________
丙方(以下简称“担保方”):
姓名:____________________
身份证号码:__________________
住址:____________________
联系方式:__________________
鉴于:
1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产,该房产已取得合法产权,具备交易条件。
2.买方为确保交易安全,特引入担保方作为第三方主体,为买方提供担保。
3.双方经友好协商,就房产认购事宜达成一致意见,现就认购事宜签订本合同。
4.为明确各方权利义务,保障买方权益,特订立本合同。
一、房产信息
1.房产地址:____________________
2.房产产权证号:__________________
3.房产面积:____________________平方米
4.房产用途:____________________
5.房产权利人:____________________
二、认购事宜
1.买方同意以人民币____________________元(大写:____________________)的价格认购该房产。
2.买方应在本合同签订之日起____个工作日内,向卖方支付人民币____________________元(大写:____________________)作为认购款。
3.买方支付认购款后,卖方应向买方出具收款凭证。
4.买方在支付认购款后,视为对房产的认购。
三、担保方责任
1.担保方同意在本合同约定的认购款支付期限届满前,为买方提供担保。
2.担保方应保证买方在约定期限内支付认购款,若买方未按期支付,担保方应代为支付。
3.担保方保证在买方支付认购款后,及时将房产过户至买方名下。
四、买方权益
1.买方在支付认购款后,享有对该房产的优先购买权。
2.买方在交易过程中,享有知情权、监督权,卖方应积极配合买方的工作。
3.买方在交易过程中,享有要求卖方提供房产相关证明材料的权利。
五、卖方违约责任
1.卖方若违反本合同约定,未按期过户房产,应向买方支付人民币____________________元(大写:____________________)的违约金。
2.卖方若出售房产给第三人,损害买方权益,应向买方支付人民币____________________元(大写:____________________)的赔偿金。
六、买方违约责任
1.买方若未按期支付认购款,应向卖方支付人民币____________________元(大写:____________________)的违约金。
2.买方若违反本合同约定,擅自改变房产用途,应向卖方支付人民币____________________元(大写:____________________)的违约金。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、第三方介入意义和目的
1.第三方介入有助于保障买方权益,降低交易风险。
2.第三方介入有助于规范交易流程,提高交易效率。
十、甲方为主导目的和意义
1.甲方作为主导方,有利于确保交易顺利进行,保障自身权益。
2.甲方主导有利于明确各方责任,降低交易风险。
附件:
(1)房产产权证复印件;
(2)买卖双方身份证复印件;
(3)担保方担保函;
(4)其他相关证明材料。
甲方(买方):____________________
签字(或盖章):____________________
日期:____________________
乙方(卖方):____________________
签字(或盖章):____________________
日期:____________________
丙方(担保方):____________________
签字(或盖章):____________________
日期:____________________
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
姓名:____________________
身份证号码:__________________
住址:____________________
联系方式:__________________
乙方(以下简称“卖方”):
姓名:____________________
身份证号码:__________________
住址:____________________
联系方式:__________________
丙方(以下简称“担保方”):
姓名:____________________
身份证号码:__________________
住址:____________________
联系方式:__________________
鉴于:
1.乙方拥有位于____________________的房产,该房产已取得合法产权,具备交易条件。
2.乙方有意向出售该房产,但出于资金需求,希望引入买方进行认购。
3.为确保交易安全,丙方作为第三方主体,同意为买方提供担保。
4.双方经友好协商,就房产认购事宜达成一致意见,现就认购事宜签订本合同。
5.为明确各方权利义务,保障乙方权益,特订立本合同。
一、房产信息
1.房产地址:____________________
2.房产产权证号:__________________
3.房产面积:____________________平方米
4.房产用途:____________________
5.房产权利人:____________________
二、认购事宜
1.买方同意以人民币____________________元(大写:____________________)的价格认购该房产。
2.买方应在本合同签订之日起____个工作日内,向卖方支付人民币____________________元(大写:____________________)作为认购款。
3.买方支付认购款后,卖方应向买方出具收款凭证。
4.买方在支付认购款后,视为对房产的认购。
三、丙方责任
1.丙方同意在本合同约定的认购款支付期限届满前,为买方提供担保。
2.丙方保证买方在约定期限内支付认购款,若买方未按期支付,丙方应代为支付。
3.丙方保证在买方支付认购款后,及时协助买方办理房产过户手续。
四、乙方权益
1.乙方在买方支付认购款后,享有对该房产的优先出售权。
2.乙方在交易过程中,享有知情权、监督权,买方应积极配合乙方的工作。
3.乙方在交易过程中,享有要求买方提供相关证明材料的权利。
五、甲方违约责任
1.若甲方未按期支付认购款,应向乙方支付人民币____________________元(大写:____________________)的违约金。
2.若甲方违反本合同约定,擅自改变房产用途,应向乙方支付人民币____________________元(大写:____________________)的违约金。
3.若甲方在交易过程中,提供虚假信息或故意隐瞒房产瑕疵,应向乙方支付人民币____________________元(大写:____________________)的赔偿金。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、乙方为主导目的和意义
1.乙方作为房产所有人,主导交易过程有助于保障其权益不受损害。
2.乙方主导有利于明确交易流程,确保交易顺利进行。
九、弱化甲方为主导的意义和目的
1.在乙方权益主导下,甲方作为买方,其权益得到一定程度的保障,但主要权益由乙方保障。
2.弱化甲方为主导,有助于简化交易流程,提高交易效率。
附件:
(1)房产产权证复印件;
(2)买卖双方身份证复印件;
(3)担保方担
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