精装商品房购买合同范例

精装商品房购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有合法土地使用权及房屋所有权，乙方有意购买甲方所拥有的位于__________的__________（以下简称“标的房屋”）的商品房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.标的房屋已取得相应的土地使用权证和房屋所有权证。

二、房屋价格及付款方式

1.乙方同意购买标的房屋，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.付款方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整；

（2）乙方于标的房屋交付使用前，向甲方支付首付款人民币__________元整；

（3）乙方于标的房屋交付使用后，按月向甲方支付按揭贷款人民币__________元整。

三、标的房屋交付及使用

1.甲方应于本合同约定的交付日期前__________日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在收到标的房屋后，应按照国家相关规定和房屋建设标准进行使用、维护。

四、税费承担

1.双方同意，标的房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关规定及当地政策由甲方承担。

2.乙方在办理产权登记过程中产生的税费，由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整；

（2）甲方提供的标的房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担由此产生的费用。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整；

（2）乙方擅自改变标的房屋的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋买卖合同

4.预售许可证

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有合法土地使用权及房屋所有权，乙方有意购买甲方所拥有的位于__________的__________（以下简称“标的房屋”）的商品房，丙方同意为乙方的付款行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.标的房屋已取得相应的土地使用权证和房屋所有权证。

二、房屋价格及付款方式

1.乙方同意购买标的房屋，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.付款方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整；

（2）乙方于标的房屋交付使用前，向甲方支付首付款人民币__________元整；

（3）乙方于标的房屋交付使用后，按月向甲方支付按揭贷款人民币__________元整。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方付款义务承担连带保证责任，保证期间为__________年。

2.丙方保证在乙方未按约定履行付款义务时，在保证范围内向甲方支付相应的款项。

四、甲方权益保障

1.甲方在标的房屋交付前，有权要求乙方提供按揭贷款的审批证明。

2.甲方在乙方未按约定支付房款时，有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金及丙方的担保金。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整；

2.乙方擅自改变标的房屋的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付相应的修复费用；

3.乙方在合同履行过程中，如发生任何违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金及丙方的担保金。

六、丙方权利与义务

1.丙方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务；

2.丙方在履行保证责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋买卖合同

4.预售许可证

5.担保合同

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人参与本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方的付款义务得以履行。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖人，在本次交易中占据主导地位。甲方通过设定严格的付款条件、违约责任以及丙方的担保责任，确保交易的安全性和稳定性。甲方的主导地位有利于维护自身的合法权益，降低交易过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于乙方有意购买甲方所拥有的位于__________的__________（以下简称“标的房屋”）的商品房，甲方同意出售，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.标的房屋已取得相应的土地使用权证和房屋所有权证。

二、房屋价格及付款方式

1.乙方同意购买标的房屋，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.付款方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整；

（2）乙方于标的房屋交付使用前，向甲方支付首付款人民币__________元整；

（3）乙方于标的房屋交付使用后，按月向甲方支付按揭贷款人民币__________元整。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的甲方交付标的房屋的义务承担连带保证责任，保证期间为__________年。

2.丙方保证在甲方未按约定交付标的房屋时，在保证范围内向乙方支付相应的款项。

四、乙方权益保障

1.乙方在合同签订后，有权要求甲方按照约定时间交付标的房屋。

2.乙方在标的房屋交付前，有权要求甲方提供房屋的质量保证书和相关产权证明。

3.乙方在交付房屋后，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方承担修复责任。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整；

2.甲方提供的标的房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担由此产生的费用；

3.甲方在标的房屋交付前，如因自身原因导致合同解除，甲方应向乙方支付相当于成交价格__________%的违约金。

六、丙方权利与义务

1.丙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋；

2.丙方在履行保证责任后，有权向甲方追偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋买卖合同

4.预售许可证

5.担保合同

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受人，在本次交易中处于主导地位。乙方通过设