小产购房合同范例

小产购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________的房产（以下简称“标的房产”）给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的土地使用权类型为__________，土地使用权面积为__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米。

二、合同价格及支付方式

2.1本合同标的房产的价格为人民币__________元（大写：______________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：______________________）。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元（大写：______________________）。

2.4乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付尾款人民币__________元（大写：______________________）。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的房屋交付日期前__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应在本合同约定的房屋交付日期之日起__________个工作日内对标的房产进行验收。

3.3若乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题的，应在验收之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的房产权属转移登记过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担标的房产权属转移登记过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付标的房产的，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2乙方未按本合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

5.3双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.标的房产的房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.付款凭证

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________的房产（以下简称“标的房产”）给乙方事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的土地使用权类型为__________，土地使用权面积为__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米。

二、合同价格及支付方式

2.1本合同标的房产的价格为人民币__________元（大写：______________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：______________________）。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元（大写：______________________）。

2.4乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付尾款人民币__________元（大写：______________________）。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，对本合同约定的乙方支付款项承担连带担保责任。

3.2丙方保证在乙方未按合同约定支付款项的情况下，向甲方支付全部未付款项。

3.3丙方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并有权从乙方的任何财产中优先受偿。

3.4若乙方未能履行合同义务，丙方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的房屋交付日期前__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房产后，应在本合同约定的房屋交付日期之日起__________个工作日内对标的房产进行验收。

4.3若乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题的，应在验收之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复。

五、税费承担

5.1甲方应承担标的房产权属转移登记过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应承担标的房产权属转移登记过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。

六、甲方权益保护条款

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并有权在乙方未履行支付义务时采取法律手段。

6.2甲方有权要求乙方在房屋交付前提供相关证明材料，确保标的房产权属清晰。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付后保持标的房产的完好，不得擅自改变房屋结构或用途。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定时间支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

7.2乙方未按本合同约定时间交付尾款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，确保乙方按约定支付款项。第三方担保有助于降低甲方交易风险，提高交易安全系数。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设置严格的乙方违约及限制条款，保障自身权益不受侵害。甲方的主导地位有助于确保交易顺利进行，维护市场秩序。

附件：

1.标的房产的房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.付款凭证

4.丙方出具的担保函

5.其他与本合同相关的文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，乙方作为承租方，甲方作为出租方，丙方作为担保方，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1租赁房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，室内装修情况为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金总额为人民币__________元（大写：______________________），租金支付方式为__________。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，对本合同约定的乙方支付租金义务承担连带担保责任。

3.2丙方保证在乙方未按合同约定支付租金的情况下，向甲方支付全部未付款项。

3.3丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权从乙方的任何财产中优先受偿。

3.4若乙方未能履行合同义务，丙方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同约定的交付日期前__________个工作日内，将租赁房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到租赁房屋后，应在本合同约定的交付日期之日起__________个工作日内对租赁房屋进行验收。

4.3乙方在租赁期间内，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、租金支付及押金

5.1乙方应按合同约定的租金支付时间向甲方支付租金。

5.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：______________________），租赁期满后无损坏或违约行为，甲方应无息退还押金。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定时间交付租赁房屋的，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

6.2甲方在租赁期间内，未经乙方同意，不得擅自进入租赁房屋或干涉乙方正常使用租赁房屋。

6.3甲方如需提前收回租赁房屋，应提前__________个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，