遂昌租房合同模板

遂昌租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于___________________________，房屋结构为___________________________，房屋面积共计___________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为___________________________，甲方保证该租赁房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁房屋。如乙方需要续租，应提前______个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月人民币___________________________元，租金支付方式为___________________________。

3.2乙方应于每月______日前支付下一个月的租金，甲方应在收到租金后______日内向乙方出具收据。

四、租赁房屋的使用

4.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借、抵押、转让等。

4.2乙方应爱护租赁房屋，保持房屋的整洁，不得在房屋内从事违法活动。

五、维修及养护

5.1租赁期间，租赁房屋的正常维修和养护责任由甲方承担，乙方有权要求甲方进行维修和养护。

5.2因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的租赁房屋的损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2如乙方未按时支付租金，甲方有权采取相应措施，包括但不限于解除本合同、收回租赁房屋等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

附件：

1.房屋权属证明文件

2.租赁房屋平面图

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

第三方主体：____________________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该租赁房屋，第三方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于___________________________，房屋结构为___________________________，房屋面积共计___________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为___________________________，甲方保证该租赁房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁房屋。如乙方需要续租，应提前______个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月人民币___________________________元，租金支付方式为___________________________。

3.2乙方应于每月______日前支付下一个月的租金，甲方应在收到租金后______日内向乙方出具收据。

四、第三方担保责任

4.1第三方保证在乙方违约时，按本合同约定承担相应的担保责任。

4.2第三方的担保责任包括但不限于：

（1）乙方未按时支付租金的，第三方应代为支付；

（2）乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方擅自转租、转借、抵押、转让等，第三方应承担连带责任。

五、租赁房屋的使用

5.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借、抵押、转让等。

5.2乙方应爱护租赁房屋，保持房屋的整洁，不得在房屋内从事违法活动。

六、维修及养护

6.1租赁期间，租赁房屋的正常维修和养护责任由甲方承担，乙方有权要求甲方进行维修和养护。

6.2因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的租赁房屋的损坏，乙方应承担相应的维修费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2如乙方未按时支付租金，甲方有权采取相应措施，包括但不限于解除本合同、收回租赁房屋等。

7.3第三方违反本合同约定的担保责任，甲方有权直接追究第三方的法律责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

8.2乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动的，甲方有权立即解除本合同，乙方应无条件搬离租赁房屋，并承担由此产生的全部责任。

8.3乙方擅自转租、转借、抵押、转让等，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.租赁房屋平面图

3.第三方担保协议

本合同的签订，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时引入第三方作为担保方，进一步降低甲方的风险。第三方作为担保方，在乙方违约时承担相应的担保责任，有效降低了甲方在租赁过程中的风险。甲方通过增加乙方的违约及限制条款，保障了自己的利益，确保租赁房屋的正常使用和租金的按时收取。本合同的签订，有利于维护甲乙双方的合法权益，促进租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

第三方主体：____________________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该租赁房屋，第三方作为融资方，为乙方的租赁行为提供融资服务，甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于___________________________，房屋结构为___________________________，房屋面积共计___________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为___________________________，甲方保证该租赁房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.2租赁期满，乙方有权选择续租或终止租赁关系。如乙方选择续租，应提前______个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月人民币___________________________元，租金支付方式为___________________________。

3.2乙方应于每月______日前支付下一个月的租金，甲方应在收到租金后______日内向乙方出具收据。

四、第三方融资责任

4.1第三方同意为乙方的租赁行为提供总额为人民币___________________________元的融资服务。

4.2第三方提供的融资款项用于支付乙方的租金及租赁房屋的相关费用。

五、租赁房屋的使用

5.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借、抵押、转让等。

5.2乙方应爱护租赁房屋，保持房屋的整洁，不得在房屋内从事违法活动。

六、维修及养护

6.1租赁期间，租赁房屋的正常维修和养护责任由乙方承担，甲方有权要求乙方进行维修和养护。

6.2因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的租赁房屋的损坏，乙方应承担相应的维修费用。

七、乙方的权益保障

7.1乙方在租赁期间享有租赁房屋的占有、使用和收益权。

7.2乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，甲方不得无理干涉。

7.3乙方在租赁期满后，有权选择续租或终止租赁关系，甲方不得单方面解除合同。

八、甲方的违约及限制条款

8.1如甲方未按时交付租赁房屋，或提供的租赁房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

8.2甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前______个月通知乙方，并经乙方书面同意。

8.3甲方不得利用租赁房屋从事违法活动，否则乙方有权立即终止租赁关系，并要求甲方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明文件

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