小区露台租房合同范例

小区露台租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________小区的露台，现愿将该露台出租给乙方使用，乙方愿意承租。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1本合同项下租赁物为甲方名下位于__________________________小区的露台，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计__________年__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____________元/月，乙方应于每月____________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式为：____________（现金、转账等）。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间内，有权使用租赁物，但应遵守以下规定：

（1）遵守国家法律法规，不得用于违法活动；

（2）爱护租赁物，保持租赁物原状，不得擅自改变租赁物结构；

（3）不得在租赁物上设置广告、悬挂物品等；

（4）不得将租赁物转租、转借他人使用。

五、租赁物维修

5.1甲方应保证租赁物在租赁期间内的安全使用，并对租赁物进行必要的维修。

5.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.租赁物照片。

甲方（签字或盖章）：_________________________

乙方（签字或盖章）：_________________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（监管方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________小区的露台，现愿将该露台出租给乙方使用，为确保租赁物的合理使用及甲方的权益，特引入丙方作为监管方参与本合同的履行。甲乙双方经友好协商，丙方同意参与并监督本合同的执行，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1本合同项下租赁物为甲方名下位于__________________________小区的露台，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计__________年__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____________元/月，乙方应于每月____________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式为：____________（现金、转账等）。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间内，有权使用租赁物，但应遵守以下规定：

（1）遵守国家法律法规，不得用于违法活动；

（2）爱护租赁物，保持租赁物原状，不得擅自改变租赁物结构；

（3）不得在租赁物上设置广告、悬挂物品等；

（4）不得将租赁物转租、转借他人使用。

五、丙方监管职责

5.1丙方作为监管方，负责监督本合同的履行，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

5.2丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行审查，并要求乙方提供相关证明材料。

5.3丙方发现乙方违反本合同约定的，有权通知甲方，甲方有权采取措施要求乙方改正。

六、甲方的权益保护

6.1甲方享有以下权利：

（1）甲方有权在租赁期限内随时检查租赁物，确保租赁物的合理使用；

（2）甲方有权要求乙方提供租赁物的使用记录，以证明乙方已按照约定使用租赁物；

（3）甲方有权要求乙方在租赁期限届满前对租赁物进行必要的修复或更换；

（4）甲方有权要求乙方在租赁期限届满前支付一定的维修费用或赔偿损失。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____________元；

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状或赔偿甲方损失；

（3）乙方将租赁物转租、转借他人的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在确保租赁物的合理使用，维护甲方的权益，保障租赁市场的秩序。

9.2第三方作为监管方，能够对租赁双方的行为进行监督，防止租赁过程中出现纠纷，提高租赁效率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，主导本合同，旨在通过明确的租赁条款，保障自身的权益，确保租赁物的安全与合理使用。

10.2甲方通过引入第三方监管，不仅能够提高租赁物的使用效率，还能够降低租赁风险，实现租赁市场的可持续发展。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.租赁物照片。

甲方（签字或盖章）：_________________________

乙方（签字或盖章）：_________________________

丙方（签字或盖章）：_________________________

签订日期：____________年____________月____________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（服务质量监督方）：_________________________

鉴于乙方需要使用甲方提供的____________服务，为确保服务质量，维护乙方权益，特引入丙方作为服务质量监督方参与本合同的履行。甲乙双方经友好协商，丙方同意参与并监督本合同的服务质量，特订立本合同，以资共同遵守。

一、服务内容

1.1本合同项下服务内容为甲方提供的____________服务，以下简称“服务”。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计__________年__________个月。

三、服务费用及支付方式

3.1本合同服务费用为人民币____________元/月，乙方应于每月____________日前支付甲方。

3.2乙方支付服务费用的方式为：____________（现金、转账等）。

四、服务质量标准

4.1甲方应按照以下服务质量标准提供服务：

（1）服务应达到国家相关行业标准；

（2）服务过程中，甲方应保证乙方的人身及财产安全；

（3）服务过程中，甲方应提供必要的培训和指导。

五、丙方服务质量监督职责

5.1丙方作为服务质量监督方，负责监督本合同服务的履行，确保甲方按照合同约定提供服务。

5.2丙方有权对甲方提供的服务进行定期检查，并要求甲方提供服务质量报告。

5.3丙方发现甲方违反本合同约定的，有权通知甲方，甲方应在接到通知后及时整改。

六、乙方的权益保护

6.1乙方享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供服务，并保证服务质量；

（2）乙方有权要求甲方在服务过程中提供必要的培训和指导；

（3）乙方有权要求甲方在服务过程中采取必要的安全措施；

（4）乙方有权要求甲方在服务期限届满前对服务进行必要的修复或更换。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）甲方未按时提供服务或提供的服务不符合质量标准的，应向乙方支付违约金人民币____________元；

（2）甲方在服务过程中发生安全事故的，应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方在服务期限届满前未对服务进行修复或更换的，应向乙方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，可向服务所在地人民法院提起诉讼。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为服务的直接受益方，主导本合同，旨在确保自身权益得到充分保障，提高服务质量，提升用户体验。

9.2通过乙方的主导，能够有效监督甲方提供的服务，确保服务质量符合预期，促进服务行业的健康发展。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为服务的提供方，在乙方的主导下，更加注重服务的质量，提高服务意识，以满足乙方的需求。

10.2弱化甲方的主导，有助于形成更加公平、透明的服务市场，促进服务行业