起草出租合同范例

起草出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（出租方）：________________________

地址：______________________________

法定代表人（或授权代表）：________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：______________________________

法定代表人（或授权代表）：________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的出租房屋，具体位置、面积、结构等详见附件一《房屋基本情况》。

1.2本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2租赁费用支付方式如下：

（1）乙方应于每月____日前将当月租赁费用支付至甲方指定的银行账户；

（2）租赁费用支付方式可协商变更，但需双方签订书面协议。

三、押金及退还

3.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元。

3.2乙方在租赁期满后，如房屋及设施设备无损坏、租赁费用已结清，甲方应在乙方提出退还押金的请求后____日内无息退还押金。

四、房屋及设施设备使用

4.1乙方在租赁期间有权使用出租房屋及附属设施设备，但应合理使用，爱护房屋及设施设备。

4.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.3乙方不得擅自将出租房屋转租、转借、转卖或以其他任何方式转让给他人使用。

五、维修及保养

5.1甲方负责出租房屋及附属设施设备的维修保养，保证房屋及设施设备处于良好的使用状态。

5.2因乙方使用不当或故意损坏导致的房屋及设施设备损坏，乙方应承担维修及赔偿责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及违约金。

6.3甲方未按时提供房屋及设施设备，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《房屋基本情况》

二、《房屋及设施设备清单》

三、《甲方银行账户信息》

四、《其他约定事项》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：______________________________

法定代表人（或授权代表）：________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：______________________________

法定代表人（或授权代表）：________________

联系电话：____________________________

丙方（担保方）：________________________

地址：______________________________

法定代表人（或授权代表）：________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方作为担保方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的出租房屋，具体位置、面积、结构等详见附件一《房屋基本情况》。

1.2本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2租赁费用支付方式如下：

（1）乙方应于每月____日前将当月租赁费用支付至甲方指定的银行账户；

（2）租赁费用支付方式可协商变更，但需双方签订书面协议。

三、押金及退还

3.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元。

3.2乙方在租赁期满后，如房屋及设施设备无损坏、租赁费用已结清，甲方应在乙方提出退还押金的请求后____日内无息退还押金。

四、丙方责任与权利

4.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方的租赁行为符合本合同的约定。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用，如乙方违约，丙方应向甲方承担相应的违约责任。

4.3丙方有权监督乙方的租赁行为，如发现乙方有违约行为，丙方有权要求乙方改正或终止租赁合同。

4.4丙方在本合同中享有一定的权利，包括但不限于：

（1）要求乙方提供相关证明材料；

（2）在必要时，丙方有权代为行使乙方的权利。

五、房屋及设施设备使用

5.1乙方在租赁期间有权使用出租房屋及附属设施设备，但应合理使用，爱护房屋及设施设备。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.3乙方不得擅自将出租房屋转租、转借、转卖或以其他任何方式转让给他人使用。

六、维修及保养

6.1甲方负责出租房屋及附属设施设备的维修保养，保证房屋及设施设备处于良好的使用状态。

6.2因乙方使用不当或故意损坏导致的房屋及设施设备损坏，乙方应承担维修及赔偿责任。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方如未按时支付租赁费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日____元。

7.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担恢复原状的全部费用。

7.3乙方如将出租房屋转租、转借、转卖或以其他任何方式转让给他人使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.4丙方如未履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，通过丙方的担保作用，降低租赁风险。

2.强化合同约束力，使乙方更加重视合同履行，确保租赁关系的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租赁房屋的安全和完好，维护甲方合法权益。

2.通过严格的违约责任和限制条款，保障甲方的利益最大化。

3.提高租赁市场的规范性和透明度，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：______________________________

法定代表人（或授权代表）：________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：______________________________

法定代表人（或授权代表）：________________

联系电话：____________________________

丙方（中介方）：________________________

地址：______________________________

法定代表人（或授权代表）：________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方作为中介方促成双方达成租赁意向，为保障乙方权益，双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的出租房屋，具体位置、面积、结构等详见附件一《房屋基本情况》。

1.2本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2租赁费用支付方式如下：

（1）乙方应于每月____日前将当月租赁费用支付至甲方指定的银行账户；

（2）租赁费用支付方式可协商变更，但需双方签订书面协议。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁意向，并协助双方签订本合同。

3.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币____元，乙方应在签订本合同之日起____日内支付。

3.3丙方有权监督本合同的履行，如发现甲方或乙方违约行为，丙方有权采取必要措施予以制止。

四、乙方权益与责任

4.1乙方在租赁期间享有以下权利：

（1）合理使用出租房屋及附属设施设备；

（2）对出租房屋进行必要装修，但需提前告知甲方并获得甲方书面同意；

（3）在租赁期满后，如房屋及设施设备无损坏、租赁费用已结清，乙方有权要求甲方退还押金。

4.2乙方应承担以下责任：

（1）按时支付租赁费用；

（2）合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途；

（3）在租赁期满前，乙方应保持房屋及设施设备的完好状态，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲方责任与违约及限制条款

5.1甲方应保证出租房屋的合法性和安全性，确保房屋及设施设备符合租赁要求。

5.2甲方不得擅自提高租赁费用，如需调整，应提前____个月书面通知乙方，并经乙方同意。

5.3甲方如未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。

5.4甲方如有以下违约行为，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元：

（1）擅自解除合同；

（2）隐瞒房屋存在重大缺陷；

（3）未履行合同约定的其他义务。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未