正式房屋合同范例

正式房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

出卖方拥有位于____________________（以下简称“房屋”）的房屋所有权，现愿将该房屋出售给买受方。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1出卖方承诺房屋所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。

1.2房屋基本情况如下：

房屋位置：____________________

房屋面积：____________________（平方米）

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房屋权属证书编号：____________________

第二条合同标的及价款

2.1双方确认，出卖方同意将房屋出售给买受方。

2.2出卖方同意将房屋以人民币______元（大写：______元整）的价格出售给买受方。

第三条付款方式及期限

3.1买受方应在签订本合同之日起______个工作日内支付人民币______元（大写：______元整）作为购房定金。

3.2买受方应在签订本合同之日起______个月内支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

第四条房屋交付及验收

4.1出卖方应在买受方支付全部房款后______个工作日内将房屋交付给买受方。

4.2买受方在收到房屋后，应按照国家相关法律法规及房屋交接标准进行验收。

第五条履约责任及违约责任

5.1出卖方应按照本合同约定的时间、质量、数量交付房屋，并保证房屋符合国家相关法律法规及房屋交接标准。

5.2买受方应按照本合同约定的时间、方式支付房款。

5.3若出卖方未按照本合同约定交付房屋，应向买受方支付房屋总价款的______%作为违约金。

5.4若买受方未按照本合同约定支付房款，应向出卖方支付房屋总价款的______%作为违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除。

第八条附件

8.1房屋权属证书复印件

8.2房屋买卖合同登记申请书

8.3其他相关文件

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

出卖方拥有位于____________________（以下简称“房屋”）的房屋所有权，现愿将该房屋出售给买受方。为保证交易安全，丙方同意为买受方提供担保服务。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1出卖方承诺房屋所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。

1.2房屋基本情况如下：

房屋位置：____________________

房屋面积：____________________（平方米）

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房屋权属证书编号：____________________

第二条合同标的及价款

2.1双方确认，出卖方同意将房屋出售给买受方。

2.2出卖方同意将房屋以人民币______元（大写：______元整）的价格出售给买受方。

第三条付款方式及期限

3.1买受方应在签订本合同之日起______个工作日内支付人民币______元（大写：______元整）作为购房定金。

3.2买受方应在签订本合同之日起______个月内支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

第四条担保方责任

4.1担保方同意在买受方未按时支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

4.2担保方保证在本合同约定的期限内，确保买受方按时支付房款。

4.3担保方在履行担保责任后，有权向买受方追偿。

第五条出卖方权益

5.1出卖方享有房屋所有权，有权要求买受方按照合同约定支付房款。

5.2出卖方有权在买受方未按时支付房款的情况下，解除合同，并要求买受方承担违约责任。

5.3出卖方有权在买受方违约的情况下，要求担保方承担担保责任。

第六条买受方违约及限制条款

6.1买受方未按时支付房款，应向出卖方支付房屋总价款的______%作为违约金。

6.2买受方未按时支付房款，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。

6.3买受方在未支付全部房款前，不得擅自处置房屋。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除。

第九条附件

9.1房屋权属证书复印件

9.2房屋买卖合同登记申请书

9.3其他相关文件

第十条第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，旨在确保交易安全，降低甲方风险。

10.2第三方介入有利于维护甲方的权益，确保合同履行，降低交易风险。

第十一条甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主体，享有房屋所有权，本合同旨在保障甲方权益，确保交易顺利进行。

11.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，加强对乙方的约束，降低交易风险。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

丙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

买受方有意向购买出卖方位于____________________（以下简称“房屋”）的房产。为保证交易安全，丙方同意为买受方提供担保服务。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1出卖方承诺房屋所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。

1.2房屋基本情况如下：

房屋位置：____________________

房屋面积：____________________（平方米）

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房屋权属证书编号：____________________

第二条合同标的及价款

2.1双方确认，买受方同意购买出卖方拥有的房屋。

2.2出卖方同意将房屋以人民币______元（大写：______元整）的价格出售给买受方。

第三条付款方式及期限

3.1买受方应在签订本合同之日起______个工作日内支付人民币______元（大写：______元整）作为购房定金。

3.2买受方应在签订本合同之日起______个月内支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

第四条担保方责任

4.1担保方同意在买受方未按时支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

4.2担保方保证在本合同约定的期限内，确保买受方按时支付房款。

4.3担保方在履行担保责任后，有权向买受方追偿。

第五条买受方权益

5.1买受方享有房屋的使用权、收益权和处分权。

5.2买受方有权在出卖方未按时交付房屋的情况下，要求出卖方承担违约责任。

5.3买受方有权在出卖方违约的情况下，解除合同，并要求丙方履行担保责任。

第六条出卖方违约及限制条款

6.1出卖方未按时交付房屋，应向买受方支付房屋总价款的______%作为违约金。

6.2出卖方未按时交付房屋，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任。

6.3出卖方在未收到全部房款前，不得擅自处置房屋。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除。

第九条附件

9.1