石家庄购房合同范例

石家庄购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于石家庄市__________（以下简称“房屋”）的房地产所有权，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于石家庄市__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________室。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.3房屋权属证书编号为__________，房屋登记日期为__________。

二、房屋买卖价格及付款方式

2.1乙方同意购买甲方的房屋，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金；

（2）乙方应在房屋交付之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为首付款；

（3）剩余房款__________元整（大写：__________）于房屋交付之日起__________年内分__________期支付，每期支付人民币__________元整（大写：__________）。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如对房屋存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内向甲方提出书面异议。

3.3甲方应在收到乙方书面异议后__________个工作日内予以答复，并承担相应的责任。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋成交价万分之__________的违约金。

4.2乙方违反本合同约定，未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋成交价万分之__________的违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向石家庄市__________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.其他相关证明材料。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于石家庄市__________（以下简称“房屋”）的房地产所有权，乙方有意购买该房屋，为保障交易安全，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于石家庄市__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________室。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.3房屋权属证书编号为__________，房屋登记日期为__________。

二、房屋买卖价格及付款方式

2.1乙方同意购买甲方的房屋，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金；

（2）乙方应在房屋交付之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为首付款；

（3）剩余房款__________元整（大写：__________）于房屋交付之日起__________年内分__________期支付，每期支付人民币__________元整（大写：__________）。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同的履行承担连带责任担保，保证乙方按照合同约定支付房款。

3.2如乙方未按约定支付房款，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________个工作日内，代为支付乙方应付款项。

3.3丙方代为支付房款后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如对房屋存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内向甲方提出书面异议。

4.3甲方应在收到乙方书面异议后__________个工作日内予以答复，并承担相应的责任。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋成交价万分之__________的违约金。

5.2乙方违反本合同约定，未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋成交价万分之__________的违约金。

5.3丙方违反本合同约定，未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方在购房过程中，如存在以下行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况的；

（2）逾期支付房款的；

（3）擅自改变房屋用途的；

（4）故意损坏房屋的；

（5）其他违反合同约定的行为。

6.2乙方在购房过程中，如存在以下行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期交付房屋的；

（2）房屋存在质量问题的；

（3）故意隐瞒房屋真实情况的；

（4）擅自改变房屋用途的；

（5）其他违反合同约定的行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向石家庄市__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方担保合同复印件；

6.其他相关证明材料。

甲方权益为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有权人，在本次交易中处于主导地位。甲方权益主导的目的和意义在于：

1.保障甲方房屋权益的完整性和安全性；

2.确保甲方在交易过程中享有最大化的权益；

3.通过丙方的担保责任，降低交易风险。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为交易双方提供安全保障，具体意义和目的如下：

1.降低交易风险，确保交易顺利进行；

2.为乙方提供资金支持，解决乙方资金不足的问题；

3.通过丙方的担保责任，增强交易双方的信任度。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（租赁人）：__________

甲方（出租人）：__________

丙方（中介机构）：__________

鉴于乙方有意租赁甲方位于石家庄市__________（以下简称“租赁物”）的房地产，为保障租赁双方的权益，丙方作为中介机构，协助双方达成租赁关系，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于石家庄市__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________室。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3租赁物权属证书编号为__________，房屋登记日期为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________），每月租金为人民币__________元整（大写：__________），乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、丙方中介服务

3.1丙方作为中介机构，负责促成甲方与乙方之间的租赁关系，并协助双方签订本合同。

3.2丙方应在本合同签订前，向乙方提供租赁物的详细情况，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等。

3.3丙方应在本合同签订后，协助双方办理租赁物的交付、验收和后续事宜。

四、乙方的权利及利益

4.1乙方有权要求甲方保证租赁物符合约定的使用条件，并保证租赁物不存在任何权属争议。

4.2乙方有权在租赁期间，根据租赁物的实际情况，合理使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定继续租赁或选择不再续租。

五、甲方的义务及责任

5.1甲方应保证租赁物在租赁期间保持良好的使用状态，并承担租赁物的维修责任。

5.2甲方应按照合同约定的时间、地点和方式，向乙方交付租赁物。

5.3甲方应按照合同约定，不得随意提高租金，或单方面解除租赁合同。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按约定交付租赁物的，每延迟一日，应向乙方支付__________元的违约金。

6.2乙方违反本合同约定，未按约定支付租金的，每延迟一日，应向甲方支付__________元的违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向石家庄市__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物权属证书复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为租赁人，在本次租赁交易中处