简版购房合同范例

简版购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方愿意将标的房产出售给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________________________，房产证号为__________________________。

1.2标的房产的土地面积为__________________________，建筑面积为__________________________。

第二条房产价格

2.1标的房产的总价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________________________日内，向卖方支付定金人民币__________________________元整。

2.3买方应在签订本合同之日起__________________________日内，支付剩余房款人民币__________________________元整。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起__________________________日内，将标的房产交付给买方。

3.2买方应在收到标的房产后__________________________日内，向卖方支付剩余房款。

3.3双方应在标的房产交付之日起__________________________日内，办理标的房产的过户手续。

第四条付款方式

4.1买方支付定金及房款的方式为人民币现金支付。

4.2买方支付定金及房款时，应向卖方提供有效的收款凭证。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（一）标的房产的房产证复印件；

（二）标的房产的土地证复印件；

（三）标的房产的测绘报告；

（四）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方愿意将标的房产出售给买方，并同意买方采用分期付款的方式支付房款。

3.担保方愿意为买方的分期付款提供担保服务，确保买方按时履行付款义务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________________________，房产证号为__________________________。

1.2标的房产的土地面积为__________________________，建筑面积为__________________________。

第二条房产价格及付款方式

2.1标的房产的总价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2买方同意以分期付款方式支付房款，具体付款计划如下：

（1）签订本合同之日起__________________________日内，买方向卖方支付定金人民币__________________________元整；

（2）签订本合同之日起__________________________日内，买方向卖方支付首付款人民币__________________________元整；

（3）后续分期付款，买方应在每个付款周期内支付人民币__________________________元整，直至付清全部房款。

第三条担保方责任

3.1担保方对本合同第二条第2款约定的分期付款承担连带保证责任。

3.2担保方应在本合同签订之日起__________________________日内，向卖方提供有效的担保文件。

第四条买方权益

4.1买方有权要求卖方在标的房产交付前提供标的房产的房产证、土地证等合法权属证明文件。

4.2买方有权在标的房产交付前对标的房产进行实地查验，确保标的房产符合合同约定。

4.3买方有权要求卖方在标的房产交付后，协助办理标的房产的过户手续。

第五条买方违约责任

5.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________________________%。

5.2买方在标的房产交付前，未经卖方同意擅自查验标的房产的，应向卖方支付__________________________元整的违约金。

第六条卖方违约责任

6.1卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产总价格的__________________________%。

6.2卖方在标的房产交付前，隐瞒标的房产存在重大瑕疵的，应退还买方已支付的房款，并承担相应的赔偿责任。

第七条担保方违约责任

7.1担保方未按约定履行担保责任的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________________________%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同在履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

第十条附件

（一）标的房产的房产证复印件；

（二）标的房产的土地证复印件；

（三）标的房产的测绘报告；

（四）担保方提供的担保文件；

（五）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

本合同的目的是保障甲方的权益，确保甲方在购买标的房产过程中能够获得应有的利益。第三方担保方的介入，旨在为甲方的分期付款提供保障，降低甲方的财务风险。甲方作为主导方，在合同中享有更多的权利和利益，同时承担相应的责任和义务。通过本合同的签订，甲方能够更好地保护自己的合法权益，实现购房目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方愿意将标的房产出售给买方，并同意采用分期付款的方式。

3.担保方愿意为买方的分期付款提供担保服务，确保卖方在买方按时付款的情况下能够收到全部房款。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________________________，房产证号为__________________________。

1.2标的房产的土地面积为__________________________，建筑面积为__________________________。

第二条房产价格及付款方式

2.1标的房产的总价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2买方同意以分期付款方式支付房款，具体付款计划如下：

（1）签订本合同之日起__________________________日内，买方向卖方支付定金人民币__________________________元整；

（2）签订本合同之日起__________________________日内，买方向卖方支付首付款人民币__________________________元整；

（3）后续分期付款，买方应在每个付款周期内支付人民币__________________________元整，直至付清全部房款。

第三条担保方责任

3.1担保方对本合同第二条第2款约定的分期付款承担连带保证责任。

3.2担保方应在本合同签订之日起__________________________日内，向卖方提供有效的担保文件。

第四条卖方权益

4.1卖方有权要求买方在标的房产交付前提供合法的购房资金来源证明。

4.2卖方有权在标的房产交付前对买方进行信用评估，以确保买方具备按时付款的能力。

4.3卖方有权在标的房产交付后，要求买方遵守合同约定的使用和维护条款。

第五条卖方违约责任

5.1买方未按约定支付房款的，卖方有权解除合同，并要求买方支付已付款项的违约金，违约金为未支付房款总额的__________________________%。

5.2买方在标的房产交付前，未经卖方同意擅自查验标的房产的，卖方有权要求买方支付__________________________元整的违约金。

第六条买方违约责任

6.1买方未按约定支付房款的，卖方有权要求担保方履行担保责任，并要求买方支付相应的违约金。

6.2买方在标的房产交付后，违反合同约定的使用和维护条款的，卖方有权要求买方承担相应的赔偿责任。

第七条担保方违约责任

7.1担保方未按约定履行担保责任的，卖方有权要求担保方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________________________%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同在履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

第十条附件

（一）标的房产的房产证复印件；

（二）标的房产的土地证复印件；

（三）标的房产的测绘报告；

（四）担保方提供的担保文件；

（五）其他与本合同相关的文件。

乙方（盖章）：__________________________

甲方（盖章）