饭店租房协议合同模板

饭店租房协议合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的饭店（以下简称“饭店”）的出租权，乙方愿意租赁该饭店从事经营活动，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将饭店的租赁权授予乙方，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租赁用途

2.1乙方租赁该饭店的用途为____________________。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币__________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为____________________。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本协议之日起____日内向甲方支付押金人民币__________元（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁，甲方在扣除乙方应支付的违约金、水电费、物业管理费等相关费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、维修保养

5.1乙方负责饭店的日常维修保养，确保饭店的正常运营。

5.2乙方对饭店的装修、改造等行为应事先征得甲方的书面同意。

六、违约责任

6.1甲方违反本协议，应承担以下违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）甲方擅自改变租赁物用途的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2乙方违反本协议，应承担以下违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.饭店租赁房屋产权证明；

2.饭店租赁房屋平面图；

3.饭店租赁房屋附属设施清单；

4.甲方授权委托书（如有）；

5.乙方身份证明（如有）。

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的饭店（以下简称“饭店”）的出租权，乙方愿意租赁该饭店从事经营活动，为确保乙方的履约能力和经营稳定，第三方作为担保方，同意为乙方提供担保。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将饭店的租赁权授予乙方，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租赁用途

2.1乙方租赁该饭店的用途为____________________。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币__________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为____________________。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本协议之日起____日内向甲方支付押金人民币__________元（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁，甲方在扣除乙方应支付的违约金、水电费、物业管理费等相关费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1第三方同意在本协议项下为乙方提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：____________________元整）。

5.2第三方担保期限自本协议签订之日起至租赁期满或乙方提前终止租赁之日止。

5.3若乙方违约，第三方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿甲方损失等。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用饭店。

6.2甲方有权要求乙方定期提交经营报告，包括但不限于财务报表、经营状况等。

6.3若乙方违反本协议，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的责权利

7.1乙方应按照约定用途使用饭店，不得擅自改变饭店的用途。

7.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

7.3乙方有权在租赁期间对饭店进行必要的装修、改造，但需事先征得甲方同意。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金的，甲方有权要求第三方履行担保责任，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

8.2乙方擅自改变饭店用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

8.3乙方在租赁期间如因经营不善导致饭店经营状况恶化，甲方有权要求乙方采取措施改善，如乙方拒绝，甲方有权解除本协议。

九、争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本协议一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.饭店租赁房屋产权证明；

2.饭店租赁房屋平面图；

3.饭店租赁房屋附属设施清单；

4.甲方授权委托书（如有）；

5.乙方身份证明（如有）；

6.第三方授权委托书（如有）。

第三方介入的意义和目的在于确保乙方的履约能力和经营稳定，降低甲方的经营风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保甲方在租赁期间获得稳定的租金收入，同时维护饭店的正常运营和品牌形象。通过本协议，甲乙双方及第三方共同维护饭店的租赁关系，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业房产（以下简称“房产”）的出租权，乙方希望租赁该房产用于开设餐厅，为确保乙方的经营资金和履约能力，第三方作为担保方，同意为乙方提供担保。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将房产的租赁权授予乙方，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租赁用途

2.1乙方租赁该房产的用途为开设餐厅，提供餐饮服务。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币__________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为____________________。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本协议之日起____日内向甲方支付押金人民币__________元（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁，甲方在扣除乙方应支付的违约金、水电费、物业管理费等相关费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1第三方同意在本协议项下为乙方提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：____________________元整）。

5.2第三方担保期限自本协议签订之日起至租赁期满或乙方提前终止租赁之日止。

5.3若乙方违约，第三方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿甲方损失等。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权在租赁期间对房产进行必要的装修、改造，但需事先征得甲方同意，并承担相应费用。

6.2乙方有权在餐厅经营期间，根据市场情况和顾客需求，调整菜单和经营策略。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场状况和个人意愿，选择续租或终止租赁。

七、甲方的责权利

7.1甲方应保证房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

7.2甲方应配合乙方进行必要的装修和改造工作，提供必要的支持和协助。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营，不得擅自改变租赁用途。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按约定提供房产或提供房产存在权利瑕疵的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

8.2甲方擅自干涉乙方正常经营或改变租赁用途的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本协议。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。