超市转让门面合同范例

超市转让门面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就超市门面转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同所涉及的超市门面位于__________市__________区__________街道__________号，以下简称“转让门面”。

1.2转让门面的建筑面积为__________平方米，经营范围为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部转让款项。

2.3支付方式：__________（现金、转账、支票等）。

三、转让手续及税费

3.1甲方负责办理转让门面的所有手续，包括但不限于房产证、营业执照等。

3.2乙方在办理相关手续时，应积极配合甲方，并承担相应的税费。

四、合同生效及解除

4.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2任何一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现的，有权解除合同，并要求赔偿损失。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间、地点交付转让门面，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.2乙方未按约定时间支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________市仲裁委员会仲裁。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.超市门面房产证复印件；

2.超市营业执照复印件；

3.转让门面租赁合同复印件（如有）；

4.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就超市门面转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同所涉及的超市门面位于__________市__________区__________街道__________号，以下简称“转让门面”。

1.2转让门面的建筑面积为__________平方米，经营范围为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部转让款项。

2.3支付方式：__________（现金、转账、支票等）。

三、第三方丙方的角色及责任

3.1丙方作为本合同的第三方主体，负责对转让门面的资产、债权、债务进行全面审查，并提供独立的评估报告。

3.2丙方有权对乙方的支付能力、信用状况进行审核，并有权拒绝乙方的转让款项支付申请。

3.3丙方有权要求甲方提供转让门面的相关法律文件、财务报表等资料，以保障丙方的权益。

四、甲方的权益及责任

4.1甲方的权益：

4.1.1甲方在合同签订后，有权要求乙方按照约定时间支付转让款项。

4.1.2甲方在合同签订后，有权要求丙方提供独立的评估报告，以保障甲方的权益。

4.1.3甲方在合同履行过程中，有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方按照约定履行合同义务。

4.1.4甲方在合同履行过程中，有权要求乙方提供财务报表、经营状况报告等，以保障甲方的权益。

4.2甲方的责任：

4.2.1甲方应按照合同约定，及时向乙方提供转让门面的相关法律文件、财务报表等资料。

4.2.2甲方应配合丙方进行资产、债权、债务的审查，确保丙方的权益不受侵害。

4.2.3甲方应在合同履行过程中，确保转让门面的正常运营，不得擅自改变经营范围。

五、乙方的责任及限制条款

5.1乙方的责任：

5.1.1乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部转让款项。

5.1.2乙方应按照约定时间支付转让款项，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

5.1.3乙方应在合同履行过程中，遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

5.2乙方的限制条款：

5.2.1乙方未经甲方书面同意，不得擅自改变转让门面的经营范围。

5.2.2乙方不得将转让门面转租或转让给他人。

5.2.3乙方在合同履行过程中，不得损害甲方、丙方的合法权益。

六、违约责任

6.1乙方未按约定时间支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

6.2乙方擅自改变转让门面的经营范围，或未经甲方书面同意将转让门面转租或转让给他人，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________市仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商解决，并签订补充协议。

结尾总结：

本合同的签订，旨在通过第三方丙方的介入，确保甲方在超市门面转让过程中的权益得到充分保障。甲方作为主导方，通过设定明确的权益条款和责任条款，确保其在合同履行过程中的主导地位。同时，乙方作为受让方，受到严格的限制条款约束，以避免其在经营过程中损害甲方的利益。第三方丙方的介入，不仅为甲方提供了专业的评估和审核服务，也为乙方的转让行为提供了监督和保障，确保了整个转让过程的公平、公正、透明。通过本合同的签订，甲乙双方及丙方共同维护了各自合法权益，实现了超市门面转让的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商业地产租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同所涉及的商业地产位于__________市__________区__________街道__________号，以下简称“租赁地产”。

1.2租赁地产的建筑面积为__________平方米，租赁用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租金总额为人民币__________元整（￥__________元），租金支付方式为__________（按月、季度、年度支付）。

三、第三方丙方的角色及责任

3.1丙方作为本合同的第三方主体，负责对租赁地产的权属、设施状况进行全面审查，并提供独立的评估报告。

3.2丙方有权对甲方的出租能力、信用状况进行审核，并有权拒绝甲方的出租申请。

3.3丙方有权要求甲方提供租赁地产的相关法律文件、设施清单等资料，以保障丙方的权益。

四、乙方的权益及责任

4.1乙方的权益：

4.1.1乙方在合同签订后，有权要求甲方按照约定时间交付租赁地产，并保证地产符合租赁用途的要求。

4.1.2乙方在租赁期间，有权要求丙方对租赁地产的权属、设施状况进行定期检查，确保地产的适宜性。

4.1.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方提供必要的维护和服务，保障乙方的正常经营活动。

4.2乙方的责任：

4.2.1乙方应按照合同约定，按时支付租金。

4.2.2乙方应合理使用租赁地产，不得擅自改变租赁用途。

4.2.3乙方应爱护租赁地产，不得损坏或擅自改变地产的设施。

五、甲方的责任及限制条款

5.1甲方的责任：

5.1.1甲方的责任包括但不限于按时交付租赁地产，确保地产符合租赁合同约定的条件。

5.1.2甲方应保证租赁地产的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.1.3甲方应按照乙方的要求，提供必要的维护和服务。

5.2甲方的限制条款：

5.2.1甲方未经乙方书面同意，不得擅自改变租赁地产的用途。

5.2.2甲方不得擅自提高租金，租金调整需按照合同约定或市场行情合理调整。

5.2.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

六、违约责任

6.1若甲方未按时交付租赁地产或未保证地产符合租赁合同约定条件，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

6.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未付租金总额的__________%。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________市仲裁委员会仲裁。

结尾总结：

本合同的签订，以乙方权益为主导，旨在确保乙方在租赁商业地产过程中的权益得到充分保障。乙方作为租赁方，通过设定明确的权益条款和责任条款，确保其在租赁期